sviv Опубликовано 26 июня, 2009 Поделиться Опубликовано 26 июня, 2009 Право собственности не может быть без оплаты, т е вначале деньги, а потом стулья не так ли Незавершенное строительство не может быть собственностью под названием "Квартира", после приема в эксплуатацию построенного жилого дома, появился реестр жилой недвижимости, после чего регистрируют Право собственности на кого - либо , а деньги заранее вложили просто в строительство жилого дома, да еще и не договор инвестирования, а предварительный договор по которому налоговый вычет не оформляется... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
NGP Опубликовано 26 июня, 2009 Поделиться Опубликовано 26 июня, 2009 Сегодня звонила на фирму, которая за денюжку занимается вычетами. Они сказали что по договору долевого участия достаточно АПП для похода в налоговую за вычетом. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
inora Опубликовано 26 июня, 2009 Поделиться Опубликовано 26 июня, 2009 Незавершенное строительство не может быть собственностью под названием "Квартира", после приема в эксплуатацию построенного жилого дома, появился реестр жилой недвижимости, после чего регистрируют Право собственности на кого - либо , а деньги заранее вложили просто в строительство жилого дома, да еще и не договор инвестирования, а предварительный договор по которому налоговый вычет не оформляется... Согласно НК вычет оформляется по факту оплаты, акту приема-передачи и наконец по свидетельству. В ситуации когда происходит изменение закона (с 1 млн до 2 млн) возникают случаи (а они не единичны) когда оплата была в 2006 г., акт в 2007 г., а право собственности в 2009 г.. С такой ситуацией столкнулась лично и когда в 2009 г. пришла оформлять льготу наши доблесные налоговые инспектора с пеной у рта доказывали что льгота мне положена с 1 млн. руб., т к расходы были понесены в момент оплаты(предварительный договор). Пришлось с ними пободаться, а вскоре и вышло разъяснение Минфина - результат все таки 2 млн так как право собственности получено в 2009 г. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
sviv Опубликовано 26 июня, 2009 Поделиться Опубликовано 26 июня, 2009 Согласно НК вычет оформляется по факту оплаты, акту приема-передачи и наконец по свидетельству. В ситуации когда происходит изменение закона (с 1 млн до 2 млн) возникают случаи (а они не единичны) когда оплата была в 2006 г., акт в 2007 г., а право собственности в 2009 г.. С такой ситуацией столкнулась лично и когда в 2009 г. пришла оформлять льготу наши доблесные налоговые инспектора с пеной у рта доказывали что льгота мне положена с 1 млн. руб., т к расходы были понесены в момент оплаты(предварительный договор). Пришлось с ними пободаться, а вскоре и вышло разъяснение Минфина - результат все таки 2 млн так как право собственности получено в 2009 г. Спасибо за информацию. Прошу дать дату и номер разъяснения Минфина, заранее спасибо. Я согласна, что с 2 млн. руб в данной ситуации. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
inora Опубликовано 26 июня, 2009 Поделиться Опубликовано 26 июня, 2009 (изменено) Спасибо за информацию. Прошу дать дату и номер разъяснения Минфина, заранее спасибо. Я согласна, что с 2 млн. руб в данной ситуации. Письмо ФНС России от 31.03.2009 г. № ШС-22-3/238 , Об имущественном налоговом вычете Есть на официальном сайте nalog.ru Изменено 26 июня, 2009 пользователем inora Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
nadinl Опубликовано 26 июня, 2009 Поделиться Опубликовано 26 июня, 2009 Еще тут такой вопрос по вычету - у знакомой такая ситуация: оплачена новостройка давно, 3 года прошло а собственности все нет, как быть с получением вычета? Ждать собственности а потом идти к ним и они только за 3 года до обращения к ним возместят или еще есть варианты? Возмещать по АПП, некоторые налоговые заворачивают, в Железке же этого достаточно. Тут еще всплывает цена вопроса - 1 млн. или 2 млн руб. Если оплачено до 1.01.2008 г. , то вычет будет только с 1 млн.руб. Нет, зависит от остальных документов. По себе - оплата в 2007, АПП - 2008, ПС - 2009, вернули с 2 млн. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
inora Опубликовано 26 июня, 2009 Поделиться Опубликовано 26 июня, 2009 Возмещать по АПП, некоторые налоговые заворачивают, в Железке же этого достаточно.Нет, зависит от остальных документов. По себе - оплата в 2007, АПП - 2008, ПС - 2009, вернули с 2 млн. Выше я дала ссылку на письмо ФНС где они наконец то нормально разъяснили порядок предоставления вычета, до этого письма был один бардак Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ssquirrel Опубликовано 29 июня, 2009 Поделиться Опубликовано 29 июня, 2009 а кто-нибудь в курсе, можно ли получить в железкинской налоговой вычет по временной регистрации? или только по месту постоянной прописки можно обращаться? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
-GALKA- Опубликовано 29 июня, 2009 Поделиться Опубликовано 29 июня, 2009 а кто-нибудь в курсе, можно ли получить в железкинской налоговой вычет по временной регистрации? или только по месту постоянной прописки можно обращаться? по месту прописки Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ssquirrel Опубликовано 30 июня, 2009 Поделиться Опубликовано 30 июня, 2009 (изменено) вдруг кому пригодится: если квартира стоила более 2 млн руб, то с чеками на ремонт можно не париться, все равно сумма больше 2 млн от этого не станет. а вот проценты ипотеки идут сверх 2 млн. Изменено 30 июня, 2009 пользователем ssquirrel Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.