Перейти к содержанию

Налоговый вычет при покупке жилья


Рекомендуемые сообщения

лессник, идитевы... в лес.. :) там ентого не надо.. а сладкое вашей знакомой купят другие лохи.. :)

ооо, так вы еще и грамоте не обучены? Где вы тут про лес смогли прочитать? :blush:

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Я никого не рекламирую, если тема не интересна или найдёте дешевле - пропускайте её!

Мне помогло - я отписал. Навязывать ничего более никому не буду.

:)

ЕСЛИ АДМИН посчитает тему левой или саморекламой - прошу её закрыть! :)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 4 месяца спустя...
Если одновременно работаете на 2-х работах, то вычеты предоставляются только по одному месту работы

Есть несколько механизмов получения вычета.

Если речь идет о "не оплате налога в течении года", то это применяется у одного налогового агента.

Но никто не мешает Вам подать по окончании года декларацию и вернуть налог (получить вычет) с доходов полученных из других источников.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А если ситуация такая: муж и жена купили квартиру которую оформили на мужа, но муж не работает, имеет ли право жена на возврат НДФЛ. И нужно ли ждать акт приема передачи для подачи декларации если квартира покупалась по 214 фз т.е договор купли продажи уже зарегестрирован в рег. палате.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А если ситуация такая: муж и жена купили квартиру которую оформили на мужа, но муж не работает, имеет ли право жена на возврат НДФЛ. И нужно ли ждать акт приема передачи для подачи декларации если квартира покупалась по 214 фз т.е договор купли продажи уже зарегестрирован в рег. палате.
1. Любая недвижимость купленная в браке по Семейному кодексу считается совместнонажитым имуществом, при этом совершенно не важно на кого она оформлена. И вычет по такому жилью имеет право потребовать любой из супругов, или оба супруга, произвольно распределив вычет между собой, опять же, абсолютно не важно на кого она оформлена.

2. По 214-фз "договор купли продажи" или все таки "договор долевого участия" зарегистрирован"?

Впрочем это не важно:

Право на вычет появляется после права собственности на недвижимое имущество = получение Свидетельства о собственности, а не регистрация Договора.

Изменено пользователем WishMaster
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

ФНС считает, что право общей совместной собственности возникает с момента его государственной регистрации в ЕГРП. Поэтому, если квартира была оформлена в личную собственность только одного супруга, то у другого супруга право на получение имущественного налогового вычета в отношении этого объекта недвижимого имущества не возникает13. А заявить право на свою долю в таком имуществе не упомянутый в свидетельстве о праве собственности супруг сможет лишь при разделе имущества после расторжения брака.

Итак, учитывая расхождение позиций финансового и налогового ведомств, не исключено, что супругу придется в судебном порядке доказывать свое право на имущественный вычет по квартире, оформленной в собственность супруги. Но, принимая во внимание правовую позицию Президиума ВАС РФ, можно предположить, что суд примет решение в пользу налогоплательщика.

А если мать выкупила долю в квартире своей двоюродной сестры для своей несовершеннолетней дочери, имеет ли мать право на возврат НДФЛ?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

За последний год подав несколько деклараций, с вычетом по недвижимости супруга, не имел вопросов ни по одной.

Причем надо заметить, что позиция ФНС поменялась в 2009 году, и стала совпадать с мнением Минфина и ВАС:

http://www.subschet.ru/subschet.nsf/docs/C...B5007156E7.html

ПИСЬМО ФНС РФ ОТ 03.08.2009 N 3-5-04/1154@

В соответствии с положениями пп. 5 п. 1 ст. 32 Кодекса налоговые органы обязаны руководствоваться письменными разъяснениями Министерства финансов Российской Федерации по вопросам применения законодательства о налогах и сборах.

Согласно письменному разъяснению Минфина России от 02.07.2009 N 03-04-07-01/220 по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц супругу (супруге) в случае, когда квартира приобретена и оформлена в собственность другого супруга (супруги), реализация предусмотренных п. 1 ст. 220 Кодекса общих правил применения имущественного налогового вычета при определении налоговой базы в системе действующего правового регулирования должна осуществляться с учетом предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и Семейным кодексом Российской Федерации правоустанавливающих обстоятельств.

Если оплата расходов по строительству квартиры была произведена за счет общей собственности супругов, оба супруга могут считаться участвующими в расходах по строительству квартиры. То, что при внесении платежа по договору в платежных документах в качестве плательщика указывается один из супругов, не изменяет того обстоятельства, что эти расходы являются общими расходами супругов и, соответственно, оба супруга могут претендовать на получение имущественного налогового вычета.

Сделки с аффилированными лицами под вычет не попадают, что считать в данном случае сделкой между аффилированными лицами разъяснения есть. Завтра смогу посмотреть точнее.

Изменено пользователем WishMaster
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Пожалуйста, войдите, чтобы комментировать

Вы сможете оставить комментарий после входа в



Войти
  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
×
×
  • Создать...