Навязанные консьержи на Юбилейной

[rus]

Пришло в личку:

Добрый день,

Я житель Железнодорожного, с новых домов на Юбилейной. И у нас сейчас идет, как обычно у всех, противостояние с навязанным ТСЖ и их услугами. Так вот наши консьержи обходятся в 850 руб, точнее ЧОП, тем не менее чистили квартиры, но ответственность у них ящики в подъезде и лифты, они чисты.

Я вот хотел узнать, есть ли у вас какой то опыт организации работы своих консьержей или у вас все жители сами нанимают их?

Если ваше ТСЖ не нанимает их, то возможно ли было бы, при доплате за такую работу ТСЖ, организовать работу консьержей, меньше чем 850 руб с жителя, по вашему мнению? (у нас в подъезде 68 квартир)

Из сообщений на форуме я так понял есть консьержи, которые живут там и платят коммуналку и есть, что приходят только работать и сумма платежей около 300 рублей.

Спасибо за внимание.

Поможем соседям?

Кто сможет художественно ответить, что и как надо сделать с консьержами, навязанным ТСЖ и прочим?

[iSteel]

Я тот самый, кто отправил Русу.

Спасибо за тему в нужном разделе, у вас их тут столько много, а информации еще больше. Немного запутался про консьержей. Черпаю, так сказать опыт Ольгино.

[Аболтус]

Нужно брать все, в свои руки. Нанять управляющего хорошего.

[EvgeniySW]

Я тот самый, кто отправил Русу.

Спасибо за тему в нужном разделе, у вас их тут столько много, а информации еще больше. Немного запутался про консьержей. Черпаю, так сказать опыт Ольгино.

А паровозы у вас есть? Или просто активные (в смысле дела) люди?

[iSteel]

Есть ИГ, но пока жителей въехало мало, собственность оформили с десяток, по суду.

Ключи начали давать в октябре 2010.

Что интересно з/п самим охранникам 12000 руб в мес (на 2х получается 24 000), а подъезд в месяц отдает 57800, хотя конечно же еще не все въехали, но где то эта цифра уже и такая.

Так вот, повторю вопрос, кроме как самим, возможно ли чтобы ТСЖ занималось поиском консьержей и расчетами с ними, есть такие примеры в Ольгино?

Изменено 3 мая, 2011 пользователем iSteel

[EvgeniySW]

Есть ИГ, но пока жителей въехало мало, собственность оформили с десяток, по суду.

Ключи начали давать в октябре 2010.

Что интересно з/п самим охранникам 12000 руб в мес (на 2х получается 24 000), а подъезд в месяц отдает 57800, хотя конечно же еще не все въехали, но где то эта цифра уже и такая.

Эта услуга в каком виде оплачивается?

Она в квитке коммунальных услуг? Если да, то внутри ТО или отдельной статьей?

Просто наличкой собирают?

[iSteel]

Отдельной строкой в платежке - Консьерж

В ТСЖ прихожу и плачу, как за все.

[Shurman]

а у Вас договор на ТО с якобы ТСЖ заключен? Какой перечень оказываемых там услуг по договору?

[rus]

Ну и вопрос - каким образом было решено оплачивать услуги консьержей? На это должно быть решение Общего собрания членов ТСЖ.

[iSteel]

Вот что есть по поводу ТО: