Jump to content

Как нам самоорганизоваться


Recommended Posts

А чего тут обсуждать... ТСЖ, все аварийщики, сантехники и проч. - свои штатные. Никого не нанимать. Иначе проще пойти и сдаться Жиркову с его ЖРЭУ.
Link to comment
Share on other sites

Вопрос только один: сохранять сществующее ТСЖ или создавать новое? Первое - проще (в минусе - некие долги, которые будто бы наделал Басов), второе - дольше (в плюсе - отсутствие каких-либо долгов по обязательствам ТСЖ Ольгино-5).

Правда, подозреваю, что поставщики услуг по любому зададут вопрос - а где деньги за истекший период. То есть, думаю, что любому органу (что старому ТСЖ, что вновь созданному) самоуправления предстоит бодание с СПК.

Link to comment
Share on other sites

Видится мне, не так это. Пока это стройка и собственник СПК - платить должна СПК. Следовательно и долги - СПКашные.

Посему: 1. необходима ревизия старого ТСЖ и в случае положительного баланса просто смена верхушки. Плюсы - уже действующий штат работников и какие-никакие отношения со службами (договор на обслуживание лифтов точно есть). 2. При отрицательном балансе - создание нового ТСЖ и перевод штата с перезаключением договоров.

Link to comment
Share on other sites

гЙФБФБ(rk3auu,30 октября 2005,21:55)
Видится мне, не так это. Пока это стройка и собственник СПК - платить должна СПК. Следовательно и долги - СПКашные.

Посему: 1. необходима ревизия старого ТСЖ и в случае положительного баланса просто смена верхушки. Плюсы - уже действующий штат работников и какие-никакие отношения со службами (договор на обслуживание лифтов точно есть). 2. При отрицательном балансе - создание нового ТСЖ и перевод штата с перезаключением договоров.

Опасаюсь, что доказывать это придется в судах... но это - лирика.

осталось добиться только того, с чего вся эта мозготрепка и началась: раскрытия бухгалтерии ТСЖ (которую вывезли на двух больших мусоровозах под покровом ночи десять суровых мужчин в камуфляже и черных масках). После этого и станет ясно, как себя вести; причем, мыслю, что чем быстрее это призойдет, тем будет лучше для тех домов, акт частичной реализации по которым уже подписан. Ведь став собственниками, жители 19, 25, 22 и 27 корпусов получат вместе с правами и все обязанности, отсюда вытекающие...

Link to comment
Share on other sites

Опыт подсказывает, что безопаснее на базе старого, но процесс долгий мучительный.Новое и сразу интереснее ,но потребует больших жертв( времени,эмоциональных и т.д.).

Старых долгов тоже избежать наверное не удасться(опыт).

С этим наверное придется смирится. Попробовать минимизировать на договорных началах или отсрочить во времени, но тоже тяжело. Здесь вопрос к юристам, причем очень опытным.

Link to comment
Share on other sites

гЙФБФБ(САМ,30 октября 2005,22:03)
Старых долгов тоже избежать наверное не удасться(опыт).

С этим наверное придется смирится.

Мириться с этим как раз не обязательно - читайте выше про суды с СПК. Будем надеяться, что Теплосети г.Железнодорожный и БЭЛС не практикуют разборки в стиле лихих девяностых, с обязательными киллерами и стрелками на берегах заброшенных карьеров ))

Link to comment
Share on other sites

гЙФБФБ(jeidi,30 октября 2005,22:01)
осталось добиться только того, с чего вся эта мозготрепка и началась: раскрытия бухгалтерии ТСЖ (которую вывезли на двух больших мусоровозах под покровом ночи десять суровых мужчин в камуфляже и черных масках).

Это очень просто. Как только 51% зарегистрит собственность - ставим своего председателя. Басов и так, я думаю свалит, он ведь проф. открыватель ТСЖ, его в новых ТСЖ ждут не дождуться. Новый председатель просмотрит (с привлечением юристов и аудиторов :) ) и доложит широкой общественности. А дальше решим.

Собственно, что и планировалось в докупцовскую эру. :o

Link to comment
Share on other sites

На двух грузовиках вывозили скорее всего исполнительную документацию( так называемую папку ИГАСН), а бухгалтерию можно было вынести в двух портфелях. Но это не по теме.
Link to comment
Share on other sites

гЙФБФБ(САМ,30 октября 2005,22:10)
На двух грузовиках вывозили скорее всего исполнительную документацию( так называемую папку ИГАСН), а бухгалтерию можно было вынести в двух портфелях. Но это не по теме.

На двух грузовиках вообще ничего не вывозили, так как в ТСЖ ничего и не было. Ни исполнительной, ни бухгалтерской документации. Это так, для красоты слога. :)

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.



×
×
  • Create New...