ТСЖ "Новое Ольгино" приступает к управлению домом №18

[Natasha)]

В общем я отписалась, тк не вижу смысла читать эту тему, и отвечать Вам в ней тоже.

[al200682]

@Natasha), а вы в какую компанию платите?

[werochka]

В общем я отписалась, тк не вижу смысла читать эту тему, и отвечать Вам в ней тоже.

Наташа абсолютно права, на форуме уйма более интересных, веселых и приятных тем, чем эта.

[В.В.Г.]

Надо проводить самим.   Понимаю, что Администрации это не очень надо, им и так хорошо. Они своего добились, вопрос решен - у жителей только одна платежка, что и требовалось.

Извините что вмешиваюсь .Просто готовим собрание в 32 и 36 доме и мне интересны некоторые вопросы по Вашему дому.

1.О каком собрании идет речь? Общее собрание ТСЖ "Виктория" (если оно еще живо) или общее собрание собственников дома?

2.Какие вопросы собираетесь выставлять на собрании и в какой форме будете проводить? Как собираетесь соблюсти процедуру голосования в соответствии с ЖК?

3.По законадательству сейчас дополнительные дома не могут быть присоеденены к ТСЖ. Вы можете только организовав ТСЖ одного дома заключить договор(соглашение..???.) с ТСЖ НО на эксплуатацию.

Так если будете голосовать, то как будете формулировать вопросы?

[al200682]

висит листовка, то пассив дома "скоро" вручит всем собстенникам "листоки" о проведении собрания.

[werochka]

Извините что вмешиваюсь .Просто готовим собрание в 32 и 36 доме и мне интересны некоторые вопросы по Вашему дому.

1.О каком собрании идет речь? Общее собрание ТСЖ "Виктория" (если оно еще живо) или общее собрание собственников дома?

2.Какие вопросы собираетесь выставлять на собрании и в какой форме будете проводить? Как собираетесь соблюсти процедуру голосования в соответствии с ЖК?

3.По законадательству сейчас дополнительные дома не могут быть присоеденены к ТСЖ. Вы можете только организовав ТСЖ одного дома заключить договор(соглашение..???.) с ТСЖ НО на эксплуатацию.

Так если будете голосовать, то как будете формулировать вопросы?

1)Виктория ликвидирована налоговой в 2011 как недействующее юридическое лицо.

2) Вообще, в доме выбрано ТСЖ НО, тогда по старому ЖК можно было ТСЖ на несколько домов. Решение подтверждено решениями Арбитражного суда МО. Но от городской УК так просто не отделаться. Но это долго рассказывать...

3) На общем собрании собственников дома будет главный вопрос - выбора способа управления домом (УК или ТСЖ)

Собрание сначала должно быть проведено в очной форме, а вот если уже не будет кворума, тогда в заочной.

4)  "3.По законадательству сейчас дополнительные дома не могут быть присоеденены к ТСЖ. Вы можете только организовав ТСЖ одного дома заключить договор(соглашение..???.) с ТСЖ НО на эксплуатацию."  Совершенно верно, так и будет, если жители выберут второй вариант

Теперь не знаю, как пассив сформулирует вопросы, у нас есть список, рекомендованный ГЖИ.  Все по ст.44 ЖК

[В.В.Г.]

@al200682,

 

висит листовка, то пассив дома "скоро" вручит всем собстенникам "листоки" о проведении собрания.

А уведомления рассылали или вручали под расписку. Или где то раньше было решение общего собрания о том, что уведомление о собрании можно только вывешивать в подъездах?

Я к тому, что по ЖК должны быть уведомлены все жители (100%)  "либо под роспись либо письмом с уведомлением если не было принято другое решение на общем собрании" дословно как то так. Кто не голосовал -  может на суде сказать, что их не извещали.

[werochka]

@al200682,

 

А уведомления рассылали или вручали под расписку. Или где то раньше было решение общего собрания о том, что уведомление о собрании можно только вывешивать в подъездах?

Я к тому, что по ЖК должны быть уведомлены все жители (100%)  "либо под роспись либо письмом с уведомлением если не было принято другое решение на общем собрании" дословно как то так. Кто не голосовал -  может на суде сказать, что их не извещали.

Вы все правильно написали. Как будет сейчас, трудно сказать. Скорее всего, УК выделит денег и пошлет уведомление по почте. С учетом, как у нас работает почта, хорошо бы еще успеть получить его до собрания. Уведомить всех под роспись не реально. Трудно всех застать дома.   Но только объявлением в подъезде  отделаться не удастся. 

[В.В.Г.]

@werochka,

 

Вы все правильно написали. Как будет сейчас, трудно сказать. Скорее всего, УК выделит денег и пошлет уведомление по почте. С учетом, как у нас работает почта, хорошо бы еще успеть получить его до собрания. Уведомить всех под роспись не реально. Трудно всех застать дома.   Но только объявлением в подъезде  отделаться не удастся. 

Так голосование проводит УК? Я думал инициативная группа.

Тогда результат ясен. Не пойму,зачем тогда Вы все ждете этого голосования .

[werochka]

Получается, что голосование де-юре проводят жители, а де-факто УК. А вообще, в августе было решено в ГЖИ , что собрание  проведет Администрация. Но администрация тянет уже третий месяц . Буквально 14 октября там опять заявили, что проведут, теперь получается, что опять не будут. После каждого нашего обращения в ГЖИ, администрация собирается "проводить", проходит время и тишина. И так третий месяц. Такая карусель.

Если бы жители не ждали этого голосования, его не было бы совсем. Сразу протокол, как и было всегда.

 В ГЖИ на наш дом выделен инспектор и дано обещание, что со стороны ГЖИ будет контроль за проведением собрания. Надеемся, что что-то подделать будет сложно