profus Опубликовано 23 февраля, 2006 Поделиться Опубликовано 23 февраля, 2006 а разве когда хотят свои права потребителя защитить.... не обращаются в специальный орган по защите этих прав?? да и нет вроде ни у кого в договоре, что ему в какойто срок обещают передать квартитру.... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
IBM Опубликовано 23 февраля, 2006 Поделиться Опубликовано 23 февраля, 2006 Полномочия комитета по торговле и защиты прав потребителей заключаются лишь в рекомендациях. Это их исключительные полномочия! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
bligor Опубликовано 23 февраля, 2006 Поделиться Опубликовано 23 февраля, 2006 ОЗПП здесь ни при чем. К сожалению. По нашим законам такие вопросы исключительно в компетенции суда. Для квалифицированного и качественного иска\претензии самообразования думаю не достаточно будет.. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
RockeR Опубликовано 23 февраля, 2006 Поделиться Опубликовано 23 февраля, 2006 Жирков выздравил А кому ключито передовать ТСЖ больше нет Так штоб всё это закончилось нуно ТСЖ а не суд с СПК Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
vasiliy Опубликовано 23 февраля, 2006 Поделиться Опубликовано 23 февраля, 2006 гЙФБФБ(RockeR,23 февраля 2006,20:46) Жирков выздравил А кому ключито передовать ТСЖ больше нет Так штоб всё это закончилось нуно ТСЖ а не суд с СПК А вот это НЕ НАША ПРОБЛЕМА. Никто из соинвесторов не подписывал обязательства создать к моменту сдачи квартиры ТСЖ, которое примет корпуса. У ГМС было несколько законных способов своевременно создать в наших корпусах управляющую организацию. Если они этим не воспользовались - пусть отвечают. Более того, некое ООО "ТСЖ Ольгино 5" названо как эксплуатирующая организация в постановлении о назначении приемочной комиссии. Свое ТСЖ (по корпусам или общее) создавать КОНЕЧНО НАДО будет. Но не за два дня это делается. Глядя на опыт домов первой очереди, масштаб времени квартал-полгода по минимуму (создание ИГ, разработка документов, голосование об учереждении и по уставу, гос. регистрация юр.лица, штаты, помещения, договора с городскими организациями...). Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
bligor Опубликовано 23 февраля, 2006 Поделиться Опубликовано 23 февраля, 2006 Жирков на рабочем месте уже неделю отработал. Однако документы не подписаны, и на след. неделе вряд ли будут подписаны. Если же это произойдет - бросайте в меня камни. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
vasiliy Опубликовано 23 февраля, 2006 Поделиться Опубликовано 23 февраля, 2006 Продолжаю изучать российское законадательство. Увлекательнейшее дело есть обобщение Верховного Суда (19 сентября 2002), которое говорит, что если заключенный договор (договор инвестирования, договор долевого участия в строительстве, договор о совместной деятельности) по сути является договором подряда, а название не соответствует его содержанию, то в силу положений п. 2 ст. 170 ГК РФ к нему применяются правила, относящиеся к договору подряда. А эти отношения уже регулируются законодательством о защите прав потребителей. Кроме этого, естественным образом, должны применяться и положегния гражданского кодекса в отношении договора подряда. В частности: Статья 716. Обстоятельства, о которых подрядчик обязан предупредить заказчика 1. Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи; возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок. 2. Подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства. ========== Ух.... То есть, в строгой трактовке этой статьи , в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств, препятствующих завершению в срок работ подрядчик ОБЯЗАН нас об этом предупредить. А если не сделал (я лично никаких уведомлений не получал)- не может потом этим форс-мажором прикрываться. А еще, у меня начинает возникать смутное подозрение, что упоминаемая в договоре дата сдачи корпуса в строгом смысле должна соответствовавть дате подписания НАМИ акта приемки-передачи. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
RockeR Опубликовано 23 февраля, 2006 Поделиться Опубликовано 23 февраля, 2006 Всех с праздником. Ребята,Роман ведь всё же объяснил,как нужно.Почитайте предыдущие страницы. До Нового года было облостное собрание,где было решено что ГМС подгатовят конверт документов о постройке садов котельной и тд.Что ГМС и сделали. Потом наши Иг ходили в мерию.Жирков дал разрешение на ГК. ГКуже прошла по домам,мы уже приняты.Осталась одна подпись Жиркова.Я думаю что пора собраться во дворах и решить на счет ТСЖ. Можно даже на выходные.Только тогда мы получим ключи. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
tcpap Опубликовано 23 февраля, 2006 Поделиться Опубликовано 23 февраля, 2006 гЙФБФБ(RockeR,23 февраля 2006,22:50]До Нового года было облостное собрание,где было решено что ГМС подгатовятконверт документов о постройке садов котельной и тд.Что ГМС и сделали. не так. инвестстройком должен был выбить деньги из области на инфраструктуру и написать гарантийные письма городу. на словах - получилось, но бумаг никто не показал до сих пор. может их и нет. а без них и нет подписи Жиркова... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Irina_Anat Опубликовано 23 февраля, 2006 Поделиться Опубликовано 23 февраля, 2006 Последний Ньюсвик посвящен как раз проблемам с новостройками. По-моему, там напрасно не хватает нашей фотографии с плакатиками. И все же, как получить официальный отчет о работе ГК? А то, кроме "Роман сказал" мы не владеем никакой информацией. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.