Кудряшова Светлана Posted September 20, 2010 Share Posted September 20, 2010 Люди добрые, подскажите, пожалуйста кто знает что делать или оказывался в такой вот ситуации: Продаю квартиру в другом городе, куплена квартира была в 1993 году, тогда еще купля-продажа оформлялась просто у нотариуса (оформлялся договор) . Квартира была куплена на мое имя и в Договоре была указана моя фамилия по мужу. После развода в 1995 году (разводились через ЗАГС, так как по взаимному согласию и не было детей) квартира осталась у меня, так как была куплена моими родителями, а фамилию я поменяла на свою девичью. И вот спустя 15 лет!!! я продаю эту самую квартиру, а при проверке документов в Регистрационной палате мне вдруг говорят, что я должна принести нотариально заверенное согласие бывшего супруга на продажу этой самой квартиры. Про срок давности 3 года никто слышать не желает и спустя 15 лет я мечусь в поисках бывшего супруга, который возможно давным давно уехал из России в одно из государств СНГ.....Есть ли у Регпалаты право требовать с меня это согласие??? Ведь срок давности имущественных претензий истек 12 лет назад!!! Подскажите, пожалуйста!!! дали срок 1 месяц на предоставления согласия или сделку просто аннулируют...катастрофа..... Link to comment Share on other sites More sharing options...
kostja59 Posted September 20, 2010 Share Posted September 20, 2010 Про срок давности 3 года никто слышать не желает. Наверное просто очень хотят денег. Пусть дают в письменном виде отказ и в суд. Link to comment Share on other sites More sharing options...
tesse Posted September 20, 2010 Share Posted September 20, 2010 Некоторые судьи счиают, что иски по оспариванию права собственности не имеют исковой давности. Если Ваш муж объявится и пойдет в суд к такому судье, то ему вполне могут присудить полквартиры. УФСГРКК об этом знает и иногда подстраховывается. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Кудряшова Светлана Posted September 20, 2010 Author Share Posted September 20, 2010 Некоторые судьи счиают, что иски по оспариванию права собственности не имеют исковой давности.Если Ваш муж объявится и пойдет в суд к такому судье, то ему вполне могут присудить полквартиры. УФСГРКК об этом знает и иногда подстраховывается. ...пугает ситуация при которой бывший супруг по тем или иным причинам может просто не давать это самое согласие на продажу.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
tesse Posted September 20, 2010 Share Posted September 20, 2010 Консультируйтесь с адвокатами по месту нахождения имущества и в суд. Больше предложить Вам нечего. Тут нужно знание местечковых порядков, нет смысла рассуждать о теории, если она не будет соответствовать практике. Link to comment Share on other sites More sharing options...
kostja59 Posted September 20, 2010 Share Posted September 20, 2010 Если Ваш муж объявится и пойдет в суд к такому судье, то ему вполне могут присудить полквартиры. УФСГРКК об этом знает и иногда подстраховывается. Им надо выполнять свои функции должным образом а не подстраховываться. Link to comment Share on other sites More sharing options...
rus Posted September 20, 2010 Share Posted September 20, 2010 Если Вы покупали квартиру будучи в браке, то она является совместной собственностью вас и мужа. Не важно, кто давал деньги. Теперь всё зависит от порядочности вашего бывшего мужа. Может подписать, может заявить права на полквартиры. Ищите мужа. Link to comment Share on other sites More sharing options...
tesse Posted September 20, 2010 Share Posted September 20, 2010 Если Вы покупали квартиру будучи в браке, то она является совместной собственностью вас и мужа. Не важно, кто давал деньги.Теперь всё зависит от порядочности вашего бывшего мужа. Может подписать, может заявить права на полквартиры. Ищите мужа. Тут много спорных моментов. И возможная исковая давность. И приобретательная давность для сособственницы. И еще много чего... Но вывод один - пока ищите бывшего мужа и хорошего адвоката. Им надо выполнять свои функции должным образом а не подстраховываться. А они и нашли... Провели правову экспертизу и нашли спорные моменты. Пока их не устранят, никто сделку зарегистрировать не сможет. Link to comment Share on other sites More sharing options...
rus Posted September 20, 2010 Share Posted September 20, 2010 Тут много спорных моментов.И возможная исковая давность. И приобретательная давность для сособственницы. И еще много чего... Но вывод один - пока ищите бывшего мужа и хорошего адвоката. Да, я конечно не юрист и не знаком с такими тонкостями. Неужели через 10-15 лет твоя собственность может стать не твоей из-за какой-то "давности"? Странно это. Link to comment Share on other sites More sharing options...
kostja59 Posted September 20, 2010 Share Posted September 20, 2010 А они и нашли... Провели правову экспертизу и нашли спорные моменты. Пока их не устранят, никто сделку зарегистрировать не сможет. В письменном отказе должны указать. И возможная исковая давность. В пиковом случае 10 лет. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Archived
This topic is now archived and is closed to further replies.