СРОЧНО нужна консультация юриста или "товарища по несчастью"

[Кудряшова Светлана]

Люди добрые, подскажите, пожалуйста кто знает что делать или оказывался в такой вот ситуации:

Продаю квартиру в другом городе, куплена квартира была в 1993 году, тогда еще купля-продажа оформлялась просто у нотариуса (оформлялся договор) . Квартира была куплена на мое имя и в Договоре была указана моя фамилия по мужу. После развода в 1995 году (разводились через ЗАГС, так как по взаимному согласию и не было детей) квартира осталась у меня, так как была куплена моими родителями, а фамилию я поменяла на свою девичью. И вот спустя 15 лет!!! я продаю эту самую квартиру, а при проверке документов в Регистрационной палате мне вдруг говорят, что я должна принести нотариально заверенное согласие бывшего супруга на продажу этой самой квартиры. Про срок давности 3 года никто слышать не желает и спустя 15 лет я мечусь в поисках бывшего супруга, который возможно давным давно уехал из России в одно из государств СНГ.....Есть ли у Регпалаты право требовать с меня это согласие??? Ведь срок давности имущественных претензий истек 12 лет назад!!! Подскажите, пожалуйста!!! дали срок 1 месяц на предоставления согласия или сделку просто аннулируют...катастрофа.....

[kostja59]

Про срок давности 3 года никто слышать не желает.

Наверное просто очень хотят денег. Пусть дают в письменном виде отказ и в суд.

[tesse]

Некоторые судьи счиают, что иски по оспариванию права собственности не имеют исковой давности.

Если Ваш муж объявится и пойдет в суд к такому судье, то ему вполне могут присудить полквартиры.

УФСГРКК об этом знает и иногда подстраховывается.

[Кудряшова Светлана]

Некоторые судьи счиают, что иски по оспариванию права собственности не имеют исковой давности.

Если Ваш муж объявится и пойдет в суд к такому судье, то ему вполне могут присудить полквартиры.

УФСГРКК об этом знает и иногда подстраховывается.

...пугает ситуация при которой бывший супруг по тем или иным причинам может просто не давать это самое согласие на продажу....

[tesse]

Консультируйтесь с адвокатами по месту нахождения имущества и в суд.

Больше предложить Вам нечего.

Тут нужно знание местечковых порядков, нет смысла рассуждать о теории, если она не будет соответствовать практике.

[kostja59]

Если Ваш муж объявится и пойдет в суд к такому судье, то ему вполне могут присудить полквартиры. УФСГРКК об этом знает и иногда подстраховывается.

Им надо выполнять свои функции должным образом а не подстраховываться.

[rus]

Если Вы покупали квартиру будучи в браке, то она является совместной собственностью вас и мужа. Не важно, кто давал деньги.

Теперь всё зависит от порядочности вашего бывшего мужа. Может подписать, может заявить права на полквартиры. Ищите мужа.

[tesse]

Если Вы покупали квартиру будучи в браке, то она является совместной собственностью вас и мужа. Не важно, кто давал деньги.

Теперь всё зависит от порядочности вашего бывшего мужа. Может подписать, может заявить права на полквартиры. Ищите мужа.

Тут много спорных моментов.

И возможная исковая давность.

И приобретательная давность для сособственницы.

И еще много чего...

Но вывод один - пока ищите бывшего мужа и хорошего адвоката.

Им надо выполнять свои функции должным образом а не подстраховываться.

А они и нашли... Провели правову экспертизу и нашли спорные моменты. Пока их не устранят, никто сделку зарегистрировать не сможет.

[rus]

Тут много спорных моментов.

И возможная исковая давность.

И приобретательная давность для сособственницы.

И еще много чего...

Но вывод один - пока ищите бывшего мужа и хорошего адвоката.

Да, я конечно не юрист и не знаком с такими тонкостями. Неужели через 10-15 лет твоя собственность может стать не твоей из-за какой-то "давности"? Странно это.

[kostja59]

А они и нашли... Провели правову экспертизу и нашли спорные моменты. Пока их не устранят, никто сделку зарегистрировать не сможет.

В письменном отказе должны указать.

И возможная исковая давность.

В пиковом случае 10 лет.