Жилье в подарок?

[EvgeniySW]

И сколько квадратов эта трешка? 50, с 5-ти метровой кухней?

59, кухня 7

я же не писал, что за эти деньги хоромы будут

[Эрин77]

В смысле, уже год пытаются переуступить по этой цене? Надо делать выводы о ее адекватности, ИМХО.

Речь идет не об одной конкретной квартире, а о ряде квартир, и планка ниже которой цену не опускают по переуступке. Пол-года назад предлагали от 135 точно (была лично на объекте), позже звонила- от 150 и выше были варианты. Какие-то квартиры давно висят в экспозиции и дешевле их продавать не будут, т.к. купили специально,чтоб максимально заработать (на вторичке цена там примерно такая и выше, других новостроек почти нет)

[Tuborg]

Речь идет не об одной конкретной квартире, а о ряде квартир, и планка ниже которой цену не опускают по переуступке. Пол-года назад предлагали от 135 точно (была лично на объекте), позже звонила- от 150 и выше были варианты. Какие-то квартиры давно висят в экспозиции и дешевле их продавать не будут, т.к. купили специально,чтоб максимально заработать (на вторичке цена там примерно такая и выше, других новостроек почти нет)

в проекте вроде еще один корпус есть.

также в дальлньих планах есть снос пятиэтажек в Марьиной роще, и на новоостанкинских, там где ГСМ 2 дома поставил, но как то пока не чешутся тут.

[tesse]

Какие-то квартиры давно висят в экспозиции и дешевле их продавать не будут, т.к. купили специально,чтоб максимально заработать (на вторичке цена там примерно такая и выше, других новостроек почти нет)

Так вот Вам и показатель - квартира висит мертвым грузом, деньги не крутятся. И цены такие не от спроса, а от завышенных ожиданий (которыми сейчас поступиться нельзя, так как имелся рассчет на определенную прибыль и дальнейшие действия с этой прибылью).

Да и денежки на квартиры могли использоваться не свои, а заемные... Проценты капают - цена растет. Все логично.

Изменено 5 мая, 2010 пользователем tesse

[Эрин77]

По Алексеево-кому интересно-проверила: июль 2009: 80,5-101 тыс.р/м.кв. август: 110-114; сент-окт 2009 -единичные варианты 112-115; ноябрь последние квартиры от застройщика по 122 тыс.р./м.кв. Далее только переуступка от 125 и выше, в настоящее время около 150...