Jump to content

Несчастливая квартира


AlexJ

Recommended Posts

Что же, Руслан, умалчиваешь, что инициатору голосования ТСЖ вторую зиму не может сделать нормальное отопление?

Вот и не выдержала Лидия Ивановна, стала искать альтернативу.

Расскажи, как заместитель председателя тсж, что сделано.

Меня УК тоже не радует. Но такое отношение от тсж тоже не айс.

Прошло 2 недели с собрания. Тебе озвучили проблему. Что сделано?

Edited by AlexJ
Link to comment
Share on other sites

Что же, Руслан, умалчиваешь, что инициатору голосования ТСЖ вторую зиму не может сделать нормальное отопление?

Вот и не выдержала Лидия Ивановна, стала искать альтернативу.

Расскажи, как заместитель председателя тсж, что сделано.

Меня УК тоже не радует. Но такое отношение от тсж тоже не айс.

Прошло 2 недели с собрания. Тебе озвучили проблему. Что сделано?

Нет никакой проблемы, всё давно сделано. Заявок никаких в ТСЖ от неё нет. Ей (как и всему дому) и отопление сделали, и швы сделали.

На дом 24 ТСЖ потратило уйму денег (собранных с жителей других домов в том числе), так как он самый проблемный. Нормального отопления не было со времени постройки. И никто не сделал. Мы сделали - мы же и плохие. "Вторую зиму". Круто. В суд на застройщика подать - это не можем? Волшебника ищем?

Искала, значит, Лидия Ивановна альтернативу, и тут ей случайно подвернулось ОАО "УК" в виде ООО "ЖилИнвест", которое в это же время устраивает рейдерский захват домов 9/1 и 26, и незаконно начало обслуживать дом 18.

А Лидия Ивановна не хочет рассказать, как она связана с ОАО "УК"? Сын её где работает, или кто там? Ведь всем интересно. На собрании начала, да её заткнули сразу, не договорила.

... Сразу возникает вопрос - а почему нельзя делать прибыль а не просто содержать дома? Тогда у вас появится стимул подминать и другие дома. Контора хорошо делает работу, получает выгоду - жители получают хорошие услуги.
Это уже бизнес, для него нужно "созреть". Коммуналка - бизнес, увы, в настоящее время грязный. ТСЖ - это не бизнес.

Но в этом направлении шаги делаются, озвучивать пока рано. Будет интересно, если живы останемся :)

Link to comment
Share on other sites

Нет никакой проблемы, всё давно сделано. Заявок никаких в ТСЖ от неё нет. Ей (как и всему дому) и отопление сделали, и швы сделали.

На дом 24 ТСЖ потратило уйму денег (собранных с жителей других домов в том числе), так как он самый проблемный. Нормального отопления не было со времени постройки. И никто не сделал. Мы сделали - мы же и плохие. "Вторую зиму". Круто. В суд на застройщика подать - это не можем? Волшебника ищем?

Руслан, про, что сделано, надо расскажи поподробнее. Про проблемы не знаю, поскольку проблем лично у меня отоплением никогда не было ни до тсж 2 года, ни после.

А по 114 квартире из твоих слов следует, что ничего не сделано. У людей явно забиты трубы, идущие к батареям.

Все остальные слова - это болтовня без приведения фактов.

Edited by AlexJ
Link to comment
Share on other sites

В суд на застройщика подать - это не можем? Волшебника ищем?

Пока Руслан готовится рассказать сказку (надеюсь с цифрами) про потраченные на ремонт отопления 24-го дома деньги. Про то, что за счет других домов у меня есть возражения, которые будут озвучены после обнародования работ и сметы.

Возражение по верхней фразе:

Как ты, Руслан, любишь терять юридическую грамотность в нужные тебе моменты.

Стояки, трубы отопления и радиаторы являются общей собственностью и находятся на балансе ТСЖ. Вот тсж в лице правления и должно подавать в суд. Что сделано?

Link to comment
Share on other sites

Во-первых, представьтесь. С кем имею честь общаться? В какой квартире проживаете?

...А по 114 квартире из твоих слов следует, что ничего не сделано. У людей явно забиты трубы, идущие к батареям.

Все остальные слова - это болтовня без приведения фактов.

Из моих слов следует, что отопление в 114 квартире сделано, как и во всём доме. Если у кого что не работает - тот пишет заявление в диспетчерскую, и ему всё чинится. Из 114 квартиры заявлений не поступало.

Пока Руслан готовится рассказать сказку (надеюсь с цифрами) про потраченные на ремонт отопления 24-го дома деньги. Про то, что за счет других домов у меня есть возражения, которые будут озвучены после обнародования работ и сметы.

В таком тоне я с анонимом общаться не намерен. Сказку тебе мама расскажет.

Возражение по верхней фразе:

Как ты, Руслан, любишь терять юридическую грамотность в нужные тебе моменты.

Стояки, трубы отопления и радиаторы являются общей собственностью и находятся на балансе ТСЖ. Вот тсж в лице правления и должно подавать в суд. Что сделано?

Моя грамотность всегда при мне. Никакого "баланса ТСЖ" не существует.

Если человеку построили дом с неработающей системой отопления - он вправе подавать в суд на того, кто ему этот дом построил (продал). И добиться доделки, передели и прочего.

Либо, жители дома могут скинуться и за свои деньги заказать капитальный ремонт своей общей собственности (неработающей системы отопления). Это второй вариант.

ТСЖ по-хорошему должно обслуживать то, что есть. Капремонт - за отдельные деньги, собранные на капремонт.

Понятное дело, жителей ни тот ни другой вариант не устраивает. Хотим чтобы всё было, но чтобы само появилось, без усилий и бесплатно.

Так как наше ТСЖ - народное, создано для того чтобы решать в том числе такие проблемы, оно изыскало средства из других расходных статей и незаконно потратило их на ремонт системы отопления (вырезано много метров трубы и заменено другой), а также на переделку системы отопления на верхний разлив. И ещё другие работы проведены, подробностей я не знаю - с этим к главному инженеру.

Это сделано.

Но, увы - наблюдаем тупое неблагодарное хамло, которое смеет общаться со мной в таком тоне. Стыдно, нет?

Link to comment
Share on other sites

1

Во-первых, представьтесь. С кем имею честь общаться? В какой квартире проживаете?

2

Из моих слов следует, что отопление в 114 квартире сделано, как и во всём доме. Если у кого что не работает - тот пишет заявление в диспетчерскую, и ему всё чинится. Из 114 квартиры заявлений не поступало.

3

В таком тоне я с анонимом общаться не намерен. Сказку тебе мама расскажет.

4

Моя грамотность всегда при мне. Никакого "баланса ТСЖ" не существует.

Если человеку построили дом с неработающей системой отопления - он вправе подавать в суд на того, кто ему этот дом построил (продал). И добиться доделки, передели и прочего.

Либо, жители дома могут скинуться и за свои деньги заказать капитальный ремонт своей общей собственности (неработающей системы отопления). Это второй вариант.

5

ТСЖ по-хорошему должно обслуживать то, что есть. Капремонт - за отдельные деньги, собранные на капремонт.

Понятное дело, жителей ни тот ни другой вариант не устраивает. Хотим чтобы всё было, но чтобы само появилось, без усилий и бесплатно.

Так как наше ТСЖ - народное, создано для того чтобы решать в том числе такие проблемы, оно изыскало средства из других расходных статей и незаконно потратило их на ремонт системы отопления (вырезано много метров трубы и заменено другой), а также на переделку системы отопления на верхний разлив. И ещё другие работы проведены, подробностей я не знаю - с этим к главному инженеру.

Это сделано.

6

Но, увы - наблюдаем тупое неблагодарное хамло, которое смеет общаться со мной в таком тоне. Стыдно, нет?

1

Информация обо мне отправлена в личку.

2

Из твоих слов не следует, что делались какие-то действия в 114 квартире.

Ты так безаппеляционно утверждаешь, что за 1,5 года заяалений не было?

3

Ты уже начал рассказывать, что за счет других жителей, а цифр не привел.

4

Про то, что нет разделения, и кто обслуживает, что почитай. Много интересного узнаешь.

"Радиаторы отопления (обогревающие элементы) относятся к общему имуществу дома и не могут быть заменены без согласования с ТСЖ. В противном случае придется добиваться восстановления системы через суд.

P.S. Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491. п. 6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

."

http://newolgino.ru/content/view/165/28/

5

Опять много воды про много труб. Где суммы? Если не знаешь, то почему утверждаешь, что за счет других?

6.

За что благодарить? За то, что у меня работает? Так это не Ваша заслуга оказывается, а застройщика <_<

А вообще-то я плачу за обслуживание деньги и немалые.

Стыдно, это хаять всех на форуме. А я попросил не флейм про нравственность, а цифры.

Edited by AlexJ
Link to comment
Share on other sites

В личку ничего не получал.

Жду доказательств того, что если жителю построили (продали) дом с неработающей системой отопления - в суд на застройщика (продавца) должно подавать ТСЖ. После этого продолжим общение.

Link to comment
Share on other sites

В личку ничего не получал.

Жду доказательств того, что если жителю построили (продали) дом с неработающей системой отопления - в суд на застройщика (продавца) должно подавать ТСЖ. После этого продолжим общение.

Отравил еще раз.

Рус, если не знаешь чего-то, так есть юристы, которые в тсж зп получают.

Если сейчас Лидия Ивановна что-то с застройщиком сделает, то Вы же на нее в суд можете подать за внесение изменений без согласования с тсж. Я же тебе ссылку на офицальный сайт тсж дал. Более того это та газета, за редактирование которой (ты вроде писал) 5 тыр премии получил.

Житель не принимает общедомовые коммуникации по акту у застройщика. Если завтра у меня не будет воды, то на кого в суд подавать? Ответ - на тсж. А что там сломалось и по чьей вине (застройщик не те трубы положил или тсж кран с фильтрами вовремя не обслужило) меня не волнует. Точно так же с отоплением.

Кстати, на застройщика уже фиг подашь, сами изменили систему подачи отопления.

Ты сказал А , говори Б. Где цифры? Если не знаешь, то не надо бросаться громкими заявлениями.

Может тебе время до понедельника дать?

Промывка труб отопления не относится к капремонту. Продувка радиатора тоже.

Edited by AlexJ
Link to comment
Share on other sites

Мужчина, Вы меня наверное плохо поняли. Вас много, я один. Я не нанимался бесплатно просвещать каждого в законах и т.д. касающихся коммуналки.

Вы меня обвинили во лжи, будто я знаю что-то но умалчиваю. А именно, вот Ваше утверждение:

Стояки, трубы отопления и радиаторы являются общей собственностью и находятся на балансе ТСЖ. Вот тсж в лице правления и должно подавать в суд.
Это утверждение следует доказать. Оно состоит из трех частей, и две из них (по моему мнению) ложные:

1. Общее имущество находится на балансе ТСЖ

2. ТСЖ в лице правления должно подавать в суд [если общее имущество построено с нарушениями и т.п.]

Третье утверждение верно. Стояки, трубы отопления и радиаторы действительно являются общей собственностью. Но с этим я и не спорю, зачем приводить длинные выдержки из законодательства.

Предоставьте доказательства своих двух утверждений которые я пронумеровал, тогда я извинюсь и отвечу на другие Ваши вопросы. Иначе, если затруднитесь это сделать - буду ждать извинений от Вас.

В личку ничего не получал. А ведь отправить информацию несложно, удивлен что Вы испытываете такие трудности.

Link to comment
Share on other sites

Вы меня обвинили во лжи, будто я знаю что-то но умалчиваю. А именно, вот Ваше утверждение:

Это утверждение следует доказать. Оно состоит из трех частей, и две из них (по моему мнению) ложные:

1. Общее имущество находится на балансе ТСЖ

2. ТСЖ в лице правления должно подавать в суд [если общее имущество построено с нарушениями и т.п.]

Третье утверждение верно. Стояки, трубы отопления и радиаторы действительно являются общей собственностью. Но с этим я и не спорю, зачем приводить длинные выдержки из законодательства.

Предоставьте доказательства своих двух утверждений которые я пронумеровал, тогда я извинюсь и отвечу на другие Ваши вопросы. Иначе, если затруднитесь это сделать - буду ждать извинений от Вас.

Руслан, у тебя мания величия развивается.

О том, что владелец 114 квартиры без тепла, ты знал и молчал.

Можешь извинишься? :-) Хотя я не такой обидчивый.

Отвечу в том же тоне, я не нанимался просвещать тебя по законадательству. Это ты утверждал, что надо подавать в суд на застройщика. Для того, чтобы подавать в суд надо доказать вину застройщика.

Я так и понял, что цифр ты не приведешь. Хотя вопрос по цифрам и смете был до ответа на твое утверждение по суду.

И дальше балабольства про то, что мы до фига сделали для 24 дома, оторвали у себя итп речи не пойдет.

Это как было в листовке от ТСЖ по поводу начала попытки захвата дома УК. "Мы Вам отремонтировали холы подъездов" (собирали деньги подъездом), "делаем газоны" (жители сами сажают цветы) итп

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.



×
×
  • Create New...