Общение с управляющим ГСЭ

[Butch]

А вот с вентиляцией все сложнее и проблема не решена.

Знаю точно - видел лично.

Соседи сверху (28 дом, 3 подъезд, квартира 173) в целях красоты, либо каких других меркантильных целях, уменьшили площадь сечения воздуховода раза в два - нишу для плазменного телека они соорудили, кроме того и угол венткороба обрезали.

После этого безобразия стабильно раз в неделю-две при видимо определенных услвоиях (готовятт люди ведь каждый день), которые мне неизвестны и разгадать загадку я не могу, все запахи не идут наверх, а идут в мою чудесную квартиру...

Это жесть. С соседом сверху я говорил, намекал ему про эффект "бутылочного горлышка", но тщетно.

Прошу Вас разобраться с этим и провести все законные мероприятия в целах восстановления нормального функционирования воздуховода. Если необходимо (этого поста недостаточно), обращусь письменно.

Вячеслав Борисович, очень хочу получить от вам любое высказывание по теме данного поста.

Спасибо!

[Лисичkа]

Так как батареи являются частью системы отопления, они являются общей собственностью всех жителей. Соответственно, на любые манипуляции с ними нужно (по хорошему) разрешение большинства жителей дома. Или (в упрощенной форме) эксплуатирующей организации.

Биметалл или нет - разницы никакой, всё равно система изначально не была отрегулирована, так что ничего особо и не сломалось А отрегулировать можно и с биметаллом если регуляторы есть.

Но не могу себе представить - кто и как будет регулировать, и что помешает отдельному жителю покрутить ручку регулятора по своему усмотрению Пломбы ставить чтоли?

так вот я как раз ничего регулировать не могу, у меня этих ручек и не установлено (немодные батареи), а вот сосед со штатной батареей может...бывало пару раз..кто-то там чего-то накрутил, а нам счастье от этого.

[MMU]

а вы в договор свой с ГСЭ поглядите.

вроде в суде работаете, юр образование, наверное, имеете, а обязанности и ответственность распределять по бумажкам не догадываетесь...

С собой договор не вожу, а что там написано - не помню. Образование точно не юр... При этом меня интересует правовые нормативные акты (документы) РФ, где написано, что надо согласовывать, а не договор с ГСЭ...

ПС - в суде жена работает...

[rus]

Ребята, думаю Вячеславу Борисовичу будет легче если Вы вопросы будете нумеровать. Ну типа так:

Вопрос №1. ....

Другой увидел последний номер вопроса, пишет следующий.

С собой договор не вожу, а что там написано - не помню. Образование точно не юр... При этом меня интересует правовые нормативные акты (документы) РФ, где написано, что надо согласовывать, а не договор с ГСЭ...

ПС - в суде жена работает...

Нормативный акт - ЖК РФ. Что относится к общей собственности. Оттуда вывод: "не твоё - не трожь".

[Лисичkа]

Только что выяснила ради интереса...

когда получили ключи батарей как таковых не было, висели какие-то непонятные обрубки, даже без кожухов...кривые и косые. Обслуживающей организации на тот момент не было, поэтому и согласовывать было не с кем.

[Butch]

так вот я как раз ничего регулировать не могу, у меня этих ручек и не установлено (немодные батареи), а вот сосед со штатной батареей может...бывало пару раз..кто-то там чего-то накрутил, а нам счастье от этого.

отнеси это ко внешним раздражителям, как "лай собак из частного сектора", "наркоманская музыка в 2 часа ночи от загулявших соседей" и прочее

если без шуток, то ... а как же батареи меняли без шаровых кранов или данфосов? от стояка трубы в батарею без заслонки?

можно, но, сорри, немного глупо...

а если сосед "что-то там крутит", догадваюсь, закрывает заслонку, так на то у нас двухтрубная система, чтобы это на соседях не отражалось, при условии, что у него заслонка не на стояке (подозреваю, сосед не дурак ствить краны на прямом стояке, а не на ответлителе...)

[Лисичkа]

если без шуток, то ... а как же батареи меняли без шаровых кранов или данфосов? от стояка трубы в батарею без заслонки?

можно, но, сорри, немного глупо...

а если сосед "что-то там крутит", догадваюсь, закрывает заслонку, так на то у нас двухтрубная система, чтобы это на соседях не отражалось, при условии, что у него заслонка не на стояке (подозреваю, сосед не дурак ствить краны на прямом стояке, а не на ответлителе...)

нее...какой-то краник есть...все по уму сделано, благо опыт есть. После ситуации в Заре то, что здесь - цветочки. У нас там соседи чугуний себе поставили и никому от этого хуже не стало.

зы: у нас в подъезде тоже есть квартира с нарушенной вентиляцией и никому до этого дела нет.

[Управляющий ГСЭ]

Вечеслав Борисович.

Дмитрий Butch, 28 дом, 3 подъезд, 13 этаж. Сосед Саши - старшего по подъезду. Однокомнатная квартира. Кухонный стояк.

Вы пишиете, что приняли дела в июне 2007.

Я заселился в октябре 2006 года. С отоплением ничего не делал. В начале отопительного сезона 06/07 с трудом (не без помощи соседа- весьма инициативного человека и представителей ГСЭ - девушка молодая - имени не помню) запустили батареи в комнате. На кухне - тщетно. Неоднократно обращался в ГСЭ, неоднократно приходили люди - батарея ледяная. Стояк - теплай или горячий, но давления продавить батарею не хватало. В комнате +18, на кухне за ночь опускалось до +14.

Если позвоните после начала отопительного сезона, приду в гости на счет неработающей батареи лично.(телефон возьмете у Александра)

[Butch]

нее...какой-то краник есть...все по уму сделано, благо опыт есть. После ситуации в Заре то, что здесь - цветочки. У нас там соседи чугуний себе поставили и никому от этого хуже не стало.

зы: у нас в подъезде тоже есть квартира с нарушенной вентиляцией и никому до этого дела нет.

то одно, говоришь, то другое...

причем тут "чугуний" (от бауманца это слышать - аж передергивает) с зарей, да тем более хуже не стало?

про вентиляцию, если у тебя не функционирует, - пиши сюда поподробнее и с фактами, а не эмоции излагай.

подождем ответа ВБ.

Если позвоните после начала отопительного сезона, приду в гости на счет неработающей батареи лично.(телефон возьмете у Александра)

Одно но... когда (до вас еще) вызывал - приходили. шаманили - запускали, но тут же соседи с 17-ого жаловались на падение давления, шаманили на их батареях - запускалось у них, так у меня падало... это так к слову

мож насосик на полную включить ?

а по теме - обязательно обращусь в личном порядке! спасибо.

[Лисичkа]

то одно, говоришь, то другое...

причем тут "чугуний" (от бауманца это слышать - аж передергивает) с зарей, да тем более хуже не стало?

про вентиляцию, если у тебя не функционирует, - пиши сюда поподробнее и с фактами, а не эмоции излагай.

Дима, я бауманец не универсальный. И тем более не сантехник. Перепутала регулятор температуры...вроде такие стояли на штатных...ставишь там единичку, двоечку и т.п. и обычный краник, через который в том числе спускается воздух.

А "чугун" при том, что не до конца верю, что установка биметала забирает тепло у соседей.

зы: маленький офф. Ну откуда столько у вас эмоций. Да, я пишу о том, в чем не сильно разбираюсь. А некому больше, я одна живу, поэтому пишу как знаю и как понимаю.