9: Когда сдадут дом

[Любитель]

Вопрос, если кто может прояснить, - Это которое ТСЖ? Которое будет нас обслуживать или как?

ТСЖ Ольгино - в него мы будем вступать. По закону мы должны свое создать, но это нереально ближайший год. ТСЖ Ольгино привлекает к обслуживанию домов обслуживающую организацию: Дионикс.

Изменено 30 мая, 2006 пользователем Любитель

[profus]

В постановлении, в состав комиссии входит Фураева Е.В. - председатель правления ТСЖ "Ольгино".

Вопрос, если кто может прояснить, - Это которое ТСЖ? Которое будет нас обслуживать или как?

начинаеца...

обычно после хорошей выдержки до заселения... в предлагаемое эксплуататором тсж жители загоняюца на ура... на все согласные... наверное это не всегда хуже... но вообщето связи между эксплуатирующей организацией указанной в акте ГК и БУДУЩИМ тсж, созданным по воле жильцов, никакой нет...

Изменено 30 мая, 2006 пользователем profus

[tcpap]

да уж. эта сказка хороша - начинай сначала.

ни в какие ТСЖ не вступаем!

пусть себе обслуживают на сумму за 4 месяца, а там посмотрим. если все будет хорошо то можно и коммуанлку платить с 5-го месяца, просто договор с каждым на обслуживание им придется заключать.

Изменено 30 мая, 2006 пользователем tcpap

[ufo]

Небольшое уточнение:

2 месяца - это самый короткий срок для регистрации объекта недвижимости (т.е. собственно дома) в регистрационной службе. Затем каждый, кто сам, а кто с помощью своих риэлторов будет оформлять право собственности на конкретную квартиру. Здесь о сроках ничего сказать нельзя, т.к. это зависит от многих факторов, как объективных, так и субъективных.

Господа, уточните, пожалуйста! Что, в квартирах нельзя будет жить до момента оформления в собственность? А то что мы станем платить за комуналку (за 3-4 мес. в перед) и за текущие расходы по электичеству, воде и тд. это как? Не пойму? :angry:

[Expert]

Спасибо за участие во встрече и информацию. Понятно, когды будут ключи, понятно, когда будет собственность. Однако неясно, когда же можно жить в квартире? Опять через 2 года? Лично я ремонт за 2 дня сделаю: поставлю дверь, сантехникку и раскладушку. Сколько после этого ждать высочайшего соизволения, чтобы спать на этой раскладушке?

[kopi]

Но жить в этот период в квартирах нельзя, разрешено только делать ремонт, т.к. коммунальные услуги оплачивает СК ОТО. Соответственно СК ОТО идёт нам на встречу (выдавая ключи наперёд), мы должны идти им (не проживая там, а только делая ремонт).

Самый шустрый срок на оформление всех документов 2 месяца (не раньше).

Мама мия! Это значит ключи недели через 2 для ремонта, а жить-то када можно будет ?? В августе-сентябре что-ли??

Спасибо за участие во встрече и информацию. Понятно, когды будут ключи, понятно, когда будет собственность. Однако неясно, когда же можно жить в квартире? Опять через 2 года? Лично я ремонт за 2 дня сделаю: поставлю дверь, сантехникку и раскладушку. Сколько после этого ждать высочайшего соизволения, чтобы спать на этой раскладушке?

Вот-вот, и я о том же....

[Cybob]

Я тоже хотел сразу заезжать!

Я все деньги на ремонт как и обещал потратил

[chem]

1. Жирков огласил срок подписания акта приёмки - конец следующей недели

2. После получения подписанного акта Марков пообещал максимально быстро передать ключи в Дионикс и начать процедуру их выдачи. (скорее всего через неделю) Но жить в этот период в квартирах нельзя, разрешено только делать ремонт, т.к. коммунальные услуги оплачивает СК ОТО. Соответственно СК ОТО идёт нам на встречу (выдавая ключи наперёд), мы должны идти им (не проживая там, а только делая ремонт).

Похоже ближайшие 2-3 месяца коммуналку будет платить СК ОТО (замаливая свои и чужие грехи). И надо ли понимать так, что ключи выдадут без уплаты за услуги за 4 месяца? Что-то здесь не укладывается в общепринятую схему.

А вот насчет проживания - поскольку дом еще не "жилой" - делаем ремонт по вечерам и ночам, а днем - зарабатываем на стройматериалы :rolleyes: . Не будут же по часам охранники выдворять из квартир!

И вообще- пора открывать тему(ы), касающиеся ремонта. Наверняка у многих найдется информация полезная для всех, и которая поможет не делать грубых технических ошибок и финансовых промахов!

[magician]

На территории за сегодня практически изменений нет. Только лужи чуть подсохли. Алаверды: я писал не 10см., а 5-10см. Примерно так и есть. Всё от погоды зависит...

А то что счас не переделают, то уже за ваш счет, через год другой, готовьте свои бабки :rolleyes:

Вот тогда может Ваше удовлетворение сегодняшними лужами и пройдет...

Посмотрим как вы с детьми по тротуарам с лужами будете ходить, и что ваши жёны скажут про их мокрые ноги...

Изменено 30 мая, 2006 пользователем magician

[profus]

о блин... еще много соинвесторов без договора по жизни разбросано...

или есть договор? тогда стоит заглянуть-почитать... там написано с какого момента платить и сколько (расценки), кому платить, как принимать квартиру и много интересного...

хотя можно начинать читать после подписания акта ГК....

Изменено 30 мая, 2006 пользователем profus