9: Когда сдадут дом

[metotron]

Какое бурное единодушие. Так бы единодушно за квартиру боролись.

По поводу разницы в ценах и т.п. Господа - вы все можете посчитать каклькулятором реальную разницу по следующей схеме

покупка жилья у жулья в ольгино 9 + затраты на аренду до сдачи (если она есть) + банковский процент который был бы получен если вы все это дело в банк положили. И получите реальную стоимость квартиры. Пример. двушка в ольгине была купленна в феврале прошлого года за кажется 37 000. Сейчас у нас сентябрь без пары часов - итого 37 000 + 9600 (аренда 2шки по ставке 500) + банковский процент 8% 3700 = 50364

И теперь предлагаю расстатья с иллюзиями что вы дешево купили. Причем с каждым днем сумма увеличивается

По поводу крутости жилья в однушке с соседями алкашами.....хм ну вы дружище явно путаете бараки Железки (кстати ваши будущи соседи   ). Если проехать по району то можно заметить, что количество квартир с модными ремонтами окнами и кондеями достаточно велико. Например, моего соседа живущего в нескольких квартирах на этаже сразу трудно назвать алкашом. Отстойный район..хм...ну смотря с чем сравнивать...если с Марьинским гетто то не так уж и отстоен. Если с Железкой. Хм интересно чем руководствовались те кто продал квартиру в Ольгино 9 и переехал в отстойнейший квартал Волгоградский  Почитать книжку 30-40 минут в промерзшей элетричке здорово, согласен, а вот простоять в пробке 2,5 часа после работы очень здорово ???

Ну а в любом случае - все это ИМХО. Кроме того я не москвич  Москвич это тот кто прожил тут 2 поколения, а таких очень мало  

И всеж предлагаю вернуться к теме получения квартиры

И если уж на то пошло - действительно не спорю что лучше жить в 2 шке в железке, чем в 1шке в Москве

[rus]

metotron, опять же передергиваете. Свои расчеты Вы строите на сегодняшних знаниях о том, что сдача дома затянулась. В момент покупки это было неизвестно.

p.s. Но частично правы, я из-за мутного инвестора 9ку даже не рассматривал.

[metotron]

RUS - Да вы правы - но этот расчет дан для тех кто с пеной у рта доказывает что квартира ему почти даром обошлась. "Даром за амбаро"

Для всех прочих: Звонил в СК ОТО и разговаривал с тамошним юристом по поводу доп соглашения. Итог:

- юристы у них нагловатые пока не начнешь говорить с ними их же методом

- они признали что договор не соответствует текущему законодательству и по хорошему он должен быть дополнен доп соглашением.

-но это доп соглашение должно быть проведено через продавца а именно МГСН в моем случае (ребята в СК ОТО напряглись - стали спрашивать с кем в МГСН я разговаривал, кто такое предложил и т.д.)

-позвонил в МГСН там передали что срок планируемой сдачи конец сентября. на мое предложение заключить доп соглашение так же напряглись и попросили перезвонить начальнику ихнему через час

Посмотрим что дальше.

На всякий случая дал команду юристу продумать вариант по прокуратуре

[Любитель]

...В момент покупки это было неизвестно.

Продавцы знали, я не сомневаюсь, если и не менеджеры, то их начальники. А информацию от покупателей намеренно скрывали. Да, покупатель мог добиться прочтения инвест.договора со сроками, но не все такие продвинутые. Мы, например, не догадывались...

[Любитель]

...Звонил в СК ОТО и разговаривал с тамошним юристом по поводу доп соглашения. Итог:

...

На всякий случая дал команду юристу продумать вариант по прокуратуре :angry:

Хоть я и не уверен, что сработает и нужно ли сейчас нам это, но, похоже, хуже не будет.

В любом случае, Вы что-то делаете, за это респект!

[artem2510]

Вот это дело! Я тоже в МГСН брал.

[jeidi]

Продавцы знали, я не сомневаюсь, если и не менеджеры, то их начальники. А информацию от покупателей намеренно скрывали. Да, покупатель мог добиться прочтения инвест.договора со сроками, но не все такие продвинутые. Мы, например, не догадывались...

Если не просто с бухты-барахты решил вдруг купить квартиру - и в тот же день купил/проинвестировал строительство, то и покупатели были в курсе.

Мы, к примеру, некоторое время происдели на соответствующих форумах и были готовы к задержке. И именно по причине некоторой осведомленности не купили квартиру в Балашихе. Ольгино показалось более безопасным вариантов ))))

[Любитель]

Если не просто с бухты-барахты решил вдруг купить квартиру - и в тот же день купил/проинвестировал строительство, то и покупатели были в курсе.

Мы, к примеру, некоторое время происдели на соответствующих форумах и были готовы к задержке. И именно по причине некоторой осведомленности не купили квартиру в Балашихе. Ольгино показалось более безопасным вариантов ))))

Про возможные задержки мы тоже догадывались...

jeidi, хотите сказать, что Вы перед покупкой прочитали инвест.договор со сроком 2 кв.2005?

[graf]

:blues: ВСЕ БУДЕТ ХОРОШО ?!....Так держать.....

[Любитель]

...Ольгино показалось более безопасным вариантов ))))

jeidi, посмотрел на подпись и понял, что зря спросил  :angry:

Вопрос к купившим в 9-м корпусе: хоть кому нибудь показывали инвест.договор пред покупкой? Кто нибудь прочитал и знал о сроках его реализации?  ???