Странная агитация в нашем доме

AVA · 4 сентября, 2009

Пардон, мадам! Вы это где живете??? 4 вопроса про помойку - это серьезно. Видимо это весьма насущная тема для прекрасной дамы. Смею заметить, что я поутру возле дома встречаю человека, который мирно машет метлой задавая ритм утренним развлечениям молодоженов, подходя к остановке вижу мусоровоз, старательно объезжающий иномарки и следующий к бакам(явно с целью забрать содержимое), вечерком несу мусор в мусоропровод по чистому полу и совершенно нормально открываю клапан и, не поверите, плотно закрываю его.
Дополнительные сборы ИТП - инциндент недопустимый, но не разрушительный. Взгляните на суммы выставленные ИГ. Уже было сравнение с суммами от наших соседей(ТСЖ НО), и по стоимости и по объему(уж и в подъездах посчитали и в м2). Округлили в большую сторону и заявили а мы без оплаты работать будем. Так что надбавка по ИТП - песчинка по сравнению с двукратной надбавкой на ВСЁ!

Дальше - глубже! Вы предлагаете поддержать "не совсем профессиональных" организаторов??? А результат какой будет?? Сломается у Вас автомобиль(тьфу,тьфу) - не отдавайте его в сервис - довертесь непрофессионалу. Будете ремонт делать - наймите студентов каких-нибудь. А уж будете квартиру продавать - избави Вас обратится в профессиональное агенство - пусть сосед займется. Что ни возьми - ну не пойдете Вы к дилетантам.

Посмотрите на составы других ТСЖ, какие люди работают, какое образование у них, в какой сфере. Да, есть люди и не совсем связанные с данной областью, но в основе управления все-таки специалисты.

Как Вы совершенно точно и неоспоримо заметили наш дом - это наш дом! А вот для эффективного управления собственников-дилетантов совсем не нужно - тут уж вы не правы! Плюс к этому, как я понял, почти все рабочие будут те же самые.

Вы про проблемы лучше напишите на листе бумаги, отнесите ее в ГСЭ(пока еще они эти дела решают). А если не будет должного ответа(я еще не сталкивался с этим) попросите написать причину отказа/невыполнения.

PS Чисто не там где убирают, а там где не сорят! Относитесь бережнее(в разумных рамках) к клапанам, выбрасывайте мусор в бак, следите за чистотой и все будет ЧИСТО!

Полностью поддерживаю !

Что Вы придумываете.

Взгляните на суммы выставленные ИГ. Уже было сравнение с суммами от наших соседей(ТСЖ НО), и по стоимости и по объему(уж и в подъездах посчитали и в м2). Округлили в большую сторону и заявили а мы без оплаты работать будем.

Во первых - мы ничего никому не выставляли.

Все цифры, которые Вы смотрели, были приведены на основе сборов, осуществляемых по действующему тарифу в размере 27рублей 09копеек с квадратного метра.

И кто будет работать бесплатно, покажите мне таких людей, пожалуйста, очень хотелось бы посмотреть.

По поводу писать на листке бумаге о проблемах и относить их в ГСЭ - не имеют они эффекта. О том, что производимые с начала года начисления за обслуживания ИТП выставлены с нарушением законодательства и являются незаконными ГСЭ уведомляли, и количеством писем не в единственном экземпляре и не от одного человека, с требованием прекратить это безобразие. Ну и что?

Чихать хотело ГСЭ на наши/Ваши законные требования.

Все рассчитано на то, что житель не пойдет в суд, вроде несерьезно из-за 1000 рублей в год судиться.

А весь ворох проблем и далеко не такие суммы при дальнейшем "Управлении" посредством управляющей компании вылезут когда подойдет момент капитального ремонта.

Можно иметь кучу профессионалов в штате и при этом работать абсолютно непрофессионельно и ГСЭ тому подтверждение.

Изменено 4 сентября, 2009 пользователем AVA

brat3 · 4 сентября, 2009

Странные люди, ей-богу. И Юрич удивляется: со всей области ему звонят, приезжают поговорить, а соседи - ни в какую... Не общительные. Странно.

Вот и я об этом недавно подумал! Неужели НО не подскажет соседям алгоритм действий? А где непонятно-по полочкам разложит? Аль может обида какая на НО закралась у соседей? Или решили,что "мы сами с усами!"

Лисичkа · 4 сентября, 2009

понятно...отвечаем на избранные ответы, на которые знаем, что ответить.

То, что не знаем - в игнор. Странный у вас подход в людям и понятие об агитации в принципе...

AVA · 4 сентября, 2009

понятно...отвечаем на избранные ответы, на которые знаем, что ответить.
То, что не знаем - в игнор. Странный у вас подход в людям и понятие об агитации в принципе...

Нет, не так.

Если вижу вопрос - не игнорирую, а отвечаю. Но нет возможности постоянно висеть в интернете на форуме, могу и пропустить что-то.

У Вас есть неотвеченный вопрос?

Спрашивайте

Задаю в очередной раз вопрос, задаваемый многими. Возможно ли голосовать по отдельным людям? Многие высказывались против голосования за предложенных трех людей одновременно.
А по поводу того, что был выпал "знаете кого лучше - предложите"....а если не знаем? уж лучше никакой, чем кто-нибудь.

Возможно и голосование по отдельным людям - давайте кандидатуры и начнем подготовку по-новой.

Сказать - не устраивает и не предложить альтернативу - проще всего, но это дорога в тупик.

Лисичkа · 4 сентября, 2009

Виснуть - это упрек? Я болею, вот и висну.

Заниматься подбором кандидатур у меня нет времени.

Тогда уж проще против проголосовать, чем за кого-нибудь.

Сказать - не устраивает и не предложить альтернативу - проще всего, но это дорога в тупик.

голосовать за тех, кто не устраивает просто для кучи и потому что больше не за кого - еще хуже.

AVA · 4 сентября, 2009

А почему бы эти бумажки тут на форуме не выложить?

Выкладываю:

"Бумажка" первая - уведомление о формировании инициативной группы:

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Уважаемые соседи!

Хотим проинформировать Вас, что сформировалась инициативная группа для проведения общего собрания собственников домов №№ 26,28,30 с целью смены способа управления нашими домами.

Уже четвертый год управление и обслуживание домов производит ГСЭ. В течение этого времени существующие проблемы (вентиляция, отопление, водоснабжение, промерзание и протекание межпанельных швов и пр.) не решаются. Руководство ГСЭ давало множество обещаний и благополучно о них забыло. Техническое обслуживание производиться посредственно, уборка территории, особенно в зимнее время, отвратительная. При этом постоянно ищутся способы повысить стоимость коммунальных услуг.

Мы считаем, что в сложившейся ситуации оптимальным будет управление домами посредством Товарищества Собственников Жилья (ТСЖ).

Почему мы считаем, что ТСЖ будет лучше и эффективнее? Можно привести множество причин, мы назовем только две основные:

• правление ТСЖ избирается из состава жителей (собственников), которые «кровно» заинтересованы в содержании домов на качественном уровне, что позволяет жить в достойных условиях и сохраняет стоимость жилья;

• ТСЖ, как и любой собственник, заинтересовано в максимальном сокращении расходов на эксплуатацию (в отличие от Управляющей компании, целью которой является извлечение максимальной прибыли).

Первоочередные цели, преследуемые при создании ТСЖ:

• Контроль над качеством и объемом предоставляемых услуг;

• Представление и защита интересов жителей;

• Приведение инженерных систем в надлежащее состояние;

• Уменьшение накладных расходов;

• Оптимизация расходования средств и в идеале сокращение коммунальных платежей для жителей.

Надеемся, что Вы поддержите нас в этом начинании.

О дате и порядке проведения собрания будет сообщено дополнительно.

Жук Д.А. ул.Граничная д.26

Алексеев А.В. ул.Граничная д.28

Сафронов А.А ул.Граничная д.30

----------------------------------------------------------------------------------------------------

"Бумажка" вторая -

----------------------------------------------------------------------------------------------------

УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г.Железнодорожный, ул.Граничная д.№№26,28,30

в форме заочного голосования

Уважаемые собственники помещений!

Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников помещений по выбору способа управления, которое будет проводиться в форме заочного голосования в соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РФ. Одновременно направляем Вам схему распределения долей и бланк решения собственника.

Принятые Вами решения по вопросам повестки дня Вы можете оставить у консьержа третьего подъезда дома №28 по ул.Граничная.

Кроме того, заполненные бланки решений Вы можете передать членам инициативной группы:

1. Жук Д.А.____________________________________, тел. _8-903-628-58-24____

2. Алексеев А.В.________________________________, тел. _8-929-644-01-31____

3. Сафронов А.А._______________________________, тел. _8-926-122-12-60____

Начало приема решений собственников помещений: с «01» сентября 2009г., с 09-00 часов до 22-00 часов.

Последний день приема заполненных решений собственников помещений: «25» января 2010г. до 22 ч. 00 мин.

Решения, принятые общим собранием, и итоги голосования будут объявлены: в 12-00 часов «07» февраля 2010г.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Утверждение состава счетной комиссии общего собрания в составе:

Погудина Э.И., Butch Д.В., Ванин М.Е., Казанцев Е.С.

2. О выборе способа управления (товарищество собственников жилья ТСЖ).

3. Утвердить название ТСЖ “Пограничье”.

4. Выбор правления ТСЖ в составе: Жук Д.А., Сафронов А.А., Алексеев А.В.

5. Избрание председателем ТСЖ Алексеева А.В.

6. Избрание ревизионной комиссии в составе: Абрамова Е.В., Слепченко Н.П.

7. Поручить правлению произвести необходимые действия по регистрации ТСЖ в государственных органах РФ.

Ознакомиться с материалами собрания Вы можете по адресу:

М.О., г.Железнодорожный, ул.Граничная д.26, подъезд 8 помещение консьержной

М.О., г.Железнодорожный, ул.Граничная д.28, подъезд 3 помещение консьержной

М.О., г.Железнодорожный, ул.Граничная д.30, подъезд 1 помещение консьержной

Для получения дополнительной информации, а так же согласования времени и места проведения встречи с жителями обращайтесь к членам инициативной группы.

С уважением, члены инициативной группы – собственники помещений:

Жук Д.А. (ул.Граничная д.26) тел. _8-903-628-58-24____

Алексеев А.В. (ул.Граничная д.28) тел. _8-929-644-01-31____

Сафронов А.А. (ул.Граничная д.30) тел. _8-926-122-12-60____

____________________/______________________/

Подпись Ф.И.О.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

"Бумажка" третья - Повестка дня и схема распределения долей:

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Повестка дня

при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г.Железнодорожный, ул.Граничная д.№№26,28,30

Уважаемые собственники помещений!

С 01 сентября 2009 года будет проводиться общее собрании собственников помещений по выбору способа управления, в форме заочного голосования в соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РФ.