Странная агитация в нашем доме

[AVA]

А скажите, пожалуйста, откуда в вашем листке взята самая большая цифра в 1.200.000? Это за один дом?

Давайте посчитаем:

Среднестатическая стоимость коммунальных услуг на квартиру около 3.000 рэ. Умножаем на 335 квартир (это примерно по 28 дому) и получаем с погрешностью примерно эти 1.200.000. Как раз и получается что в расчетном листке, который висит в моем подезде, в расчет брался только один дом.

Далее вы просите порядка 150.000 с дома на оплату руководящего состава и более 300.000 на оплату рабочих. Умножаем на 3 (тк домов еще есть 26 и 30 дома) и получаем не малую суммну на оплату труда!!!

Я конечно понимаю что в стране кризис и увольнения работников. Но не кажется ли ИГ, что они слишком много себе попросили - скромнее надо быть.

Плюс еще по листку есть пункты непонятные, но помню уже. Завтра буду проходить мимо посмотрю, чтобы вспомнить

так что вопрос к ИГ, разъяснения по выдуманной калькуляции будут?

Да нет - это сумма ТО уплачиваемая нами с трех домов. (высчитывается просто - общая жилая площадь квартир в трех домах (25015м2 - д.26, 15549м2 - д.28, 6130м2 - д.30) умноженная на ставку ТО- 27,09)

И приведенные расходы - это расходы на три дома. Если Вы внимательно читали уже писал, что управленческие расходы - это расходы на председателя, двух бухгалтеров, юриста и паспортиста, причем с учетом налогов на фонд заработной платы, и персонал эксплуатации это: 25 человек - Вам не кажется, что для обслуживания одного дома это многовато.

Так что не нужно вводить людей в заблуждение.

Есть вопросы - задавайте

Изменено 27 августа, 2009 пользователем AVA

[Shurman]

Мне кажется что людей в заблюждение вводите именно Вы. Я не знаю сколько жилой и общей площади в каждом из трех домов. Зато знаю кол-во квартир в 28 доме и среднюю стоимость коммунальных услуг. Вот и получается что ваш рассчет по приходу денежных средств сделан по одному дому. Возможно что расходы Вы просуммировали по 3 домам. Тогда где учитывается коммуналка с 2 других домов?

[Dimnext]

Мне кажется что людей в заблюждение вводите именно Вы.

Давайте-ка встретимся вечероком и поговорим о насущном.

Если желаете, предлагайте, в личку

А скажите, пожалуйста, откуда в вашем листке взята самая большая цифра в 1.200.000? Это за один дом?

Плюс еще по листку есть пункты непонятные, но помню уже. Завтра буду проходить мимо посмотрю, чтобы вспомнить

так что вопрос к ИГ, разъяснения по выдуманной калькуляции будут?

Будут, конечно будут.

Не в наших интересах водить своих же соседей за нос.

К следующему собранию постараемся и предоставим.

Следующее собрание планируется на 10...15 сентября.

[Zhess]

Я как посмотрю по твоим постам, так только хи-хи да ха-ха по форуму, из ребячества не вырос?

s чуть позже подчищу сообщение, пусть прочитает...

зато ты афигеть серьезен

вот к этому добавь СЛЫШ БРАТАН *Давайте-ка встретимся вечероком и поговорим о насущном.* и все просто помчатся в ТСЖ , учитесь разговаривать товарисч

[-=666=-]

Давайте-ка встретимся вечероком и поговорим о насущном.

Если желаете, предлагайте, в личку

Будут, конечно будут.

Не в наших интересах водить своих же соседей за нос.

К следующему собранию постараемся и предоставим.

Следующее собрание планируется на 10...15 сентября.

Я как посмотрю по твоим постам, так только хи-хи да ха-ха по форуму, из ребячества не вырос?

ps чуть позже подчищу сообщение, пусть прочитает...

Дима Жук, из всех собравшихся на Вашем собрании было 50-60-т человек (в домах живет значительно больше). Я видел, как Ваши приверженцы, зазывая жителей на собрание, истоптали все газоны на площадке (Жена Butchа прыгала по газонам как газель, Butchа это не смущало жена же была не на автомобиле, да и муж в счетной палате, истоптанное ревизионной комиссией ТСЖ подсчитают )))) ). Дмитрий, неужели вы думаете, что Вас выберут в ТСЖ???? Глупо надеяться на Ваше Председательство, т.к. Вы даже не удосужились подготовиться как следует и определиться с цифрами. Народ ошибок не прощает!!! Если Вы и Ваши коллеги, не были готовы даже на первом СВОЕМ собрании (даже агитацию для присутствия провели через ж.....), то, что может быть, когда Вы начнете деятельность??? Уважаемые, забегая вперед и основываясь на уведенном, предполагаю, что Вы потом скажете о том, что вы- дилетанты, но представители общественности, но не у всех с первого раза все получается, не смогли.......извините Жители???? Потом, где голосование по каждому члену в ТСЖ. Может я согласен на AVA, а на Вас- нет. Почему Вы решили, что Вы в Правлении? Я, например, не хочу (имея высшее образование физмата) прислушиваться к человеку, который думает, что управление домами-это собрать мебельный шкаф, а потом рассказать всем соседям, что в нем лежит. Я Вас, судя по Вашим постам ранее, в свой дом не пущу и уж тем более в свои финансы. Извините.

Изменено 27 августа, 2009 пользователем -=666=-

[Управляющий ГСЭ]

Мне кажется что людей в заблюждение вводите именно Вы. Я не знаю сколько жилой и общей площади в каждом из трех домов. Зато знаю кол-во квартир в 28 доме и среднюю стоимость коммунальных услуг. Вот и получается что ваш рассчет по приходу денежных средств сделан по одному дому. Возможно что расходы Вы просуммировали по 3 домам. Тогда где учитывается коммуналка с 2 других домов?

К сожалению Александр в расчетах прав. Вы, считая 3000 р с квартиры,учитываете оплату за тепло,воду - т.е.энергонасители. Эти деньги автоматом перечисляются в водоканал,котельную.С вас берется по тарифам установленным городом и так же перечисляется.Экономия может быть только по теплу ,благодаря ИТП, но она составляет не более 1,5% в год и с лихвой съедается его обслуживанием.Ни ТСЖ, ни УК ничего не смогут сделать с этими тарифами по закону. Так что надо считать только деньги на ТО. Из них обязательно придется вычитать деньги на лифты (хотя у меня есть удостоверение по работе с лифтами, но ни одно ТСЖ не возьмется их само эксплуатировать, если с головой нормально), приблизительно 100000 в мес.с 3-х домов.уходит на электричество.(работа лифтов,лампочки в подъездах и тех.помещениях, ИТП, консъержки...).Вывоз мусора тоже 100-110тыс.в мес.Эти расходы никуда не денутся, если только мусор можно сократить, например таскать его на территорию ТСЖ, как сейчас поступают с Вами д.д.22 и 24.Еще раз говорю: я не скрываю никаких данных,если ИГ чего то не понятно в тех.плане,я всегда объясню.

А по поводу объявления в подъездах против ТСЖ.Я сам бы очень хотел встретится с автором.Во первых,в выдержках из журнала "Собственник"? есть моменты,где автор сам не во всем разобрался, а во вторых,я попросил бы людей, которые встают на защиту УК, все таки сначала переговорить со мной,иначе это получается "медвежья услуга".

Изменено 28 августа, 2009 пользователем Вячеслав Борисович

[Lucky]

управленческие расходы - это расходы на председателя, двух бухгалтеров, юриста и паспортиста, причем с учетом налогов на фонд заработной платы

Есть вопросы - задавайте

Таким образом, как минимум один человек из ИГ будет либо бухгалтером, либо юристом. Судя по резюме ни у кого нет ни юридического, ни экономического образования. Ребят, дилетанство приведет к тому, что при всех ошибках будет фраза "мы раньше этим не занимались,опыта еще нет, все люди ошибаются". Вот лично Вы какую должность будете занимать и почему(есть опыт/хожу на курсы/много читал/больше платят/свой вариант - нужное отметить)))))?

Мне кажется что людей в заблюждение вводите именно Вы. Я не знаю сколько жилой и общей площади в каждом из трех домов. Зато знаю кол-во квартир в 28 доме и среднюю стоимость коммунальных услуг. Вот и получается что ваш рассчет по приходу денежных средств сделан по одному дому. Возможно что расходы Вы просуммировали по 3 домам. Тогда где учитывается коммуналка с 2 других домов?

Варианта 2: Либо оставшиеся два дома не платят 1 мес. комуналку. либо 1,5 млн пойдут на з/п управленческого персонала - 2 бухгалтера, председатель, юрист и паспортист. Ну что Вы как маленький. Не за 30 тысров работать же паспортисту !

[Headachy]

Я вроде бы прочитал всю ветку, но нигде не видел ответа на вопрос сколько же денег из ТО уходит Дерипаске.

А есть вообще данные подробные на что тратиться плата за ТО?

[Lucky]

Не в наших интересах водить своих же соседей за нос.

"...деятельность человека направлена на получение вознограждения(в том числе и материально-финансового). Способы далеко не всегда бывают законными и этичными по отношению к другим слоям населения."

Может вычеркнем графу з/п? Это 40% от суммы ! У Вас же интересы другие! Глядишь и люди к вам потянутся)))))

[rambla]

Варианта 2: Либо оставшиеся два дома не платят 1 мес. комуналку. либо

1,5 млн пойдут на з/п управленческого персонала - 2 бухгалтера, председатель, юрист и паспортист. Ну что Вы как маленький. Не за 30 тысров работать же паспортисту !

Хорошо живете! Это за сколько месяцев зарплата-то?

Я вроде бы прочитал всю ветку, но нигде не видел ответа на вопрос сколько же денег из ТО уходит Дерипаске.

А есть вообще данные подробные на что тратиться плата за ТО?

Да...Дерипаско весь в долгах.. не рассчитал с кредитами... и БАЗЭЛ его ....  государство ему помогает и все остальные должны помочь...