Есть идея!!! Решаем проблемы с ТСЖ!

[BLACKHAWK]

Соседи!

У меня нет вреени защищать свои права и решать текущие проблеы в моем доме, микрорайоне. Работа ТСЖ организованна ужасно, достучаться я до них не успеваю. Подконец убила фраза ТСЖ - если вам не нравиться ТСЖ меняйте дом!!!!!

Я предлагаю выбрать человека, у которого есть время и желание пробивать наши интересы и платить ему достойную зарплату (долларов 800-1000 к примеру). Я готов платить. Думаю что многие тоже со ной согласяться. Но в отличие от ТСЖ этот человек или группа людей будут работать на нас. Прошу Вас не игнарировать этот вопрос и может быть порешать его на встрече в субботу.

 

Помельников Артем

[rus]

А как этот человек будет "решать вопросы"?

К осени реально переизбрать правление ТСЖ, думаю. Если сможем организоваться.

[slacker]

Соседи!

У меня нет вреени защищать свои права и решать текущие проблеы в моем доме, микрорайоне. Работа ТСЖ организованна ужасно, достучаться я до них не успеваю. Подконец убила фраза ТСЖ - если вам не нравиться ТСЖ меняйте дом!!!!!

Я предлагаю выбрать человека, у которого есть время и желание пробивать наши интересы и платить ему достойную зарплату (долларов 800-1000 к примеру). Я готов платить. Думаю что многие тоже со ной согласяться. Но в отличие от ТСЖ этот человек или группа людей будут работать на нас. Прошу Вас не игнарировать этот вопрос и может быть порешать его на встрече в субботу.

 

Помельников Артем

Пока вы соинвестор, у вас нет реальных рычагов воздействия на местное ТСЖ. Поэтому даже если вы озолотите своего человека, он ничего сделать не сможет.

[asha]

Из явных плюсов нынешнего ТСЖ - организация уборки территории микрорайона. возможно, и субботник не понадобиться.

из явных минусов: плохая организация работы с людьми, практически отсутствие коммуникации с жильцами (объявления postfactum об отключении воды несколько не спасают), непонятное время работы (без мазы туда попасть, не прогуляв пол рабочих дня - эти перцы появляются часов в 11, 11-30) и недоступность человека, принимающего какие-либо решения (в результате - невозможность любого совместного начинания или просто реализации любой задачи в микрорайоне - полезной или бесполезной).

Возможно, на каком-то этапе такой председатель (если предположить, что он реально "умеет" общаться со строителями и коммунальщиками) может и полезен.

Но когда в микрорайоне что-то устаканится, не будет авралов и ахтунгов и появится возможность наконец-то жить по-человечески (я думаю, этот период наступит, когда исчезнут темы про сантехнику, лифты, отключение воды и у каждого жильца в холодильнике будет стоять как минимум ведро майонеза) - тогда меня текущее состояние дел будет совсем не устраивать (как впрочем, и сейчас - но сейчас переходный период).

Ибо не хочется, чтобы ситуация стабилизировалась на таком уровне. (вчера в ж**пе, сегодня в ж**пе - ситуация стабилизировалась).

А значит - нужно будет брать более адекватных людей.

[Lda]

Нужно решать, но сейчас бесполезно.. Нет прав.

[rotatosk]

rus прав, надо переизбирать, как только появится возможность.

С эти ТСЖ мы каши не сварим.

[Lda]

Подскажите, пож.: я прочитал Раздел 6 Жилищного кодекса №188-ФЗ от 29.12.04. Статья 139:

    Статья 139. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах

    1. В строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет (!!!) принадлежать право собственности на помещения в таких домах.

    2. Решение о создании товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах принимается на общем собрании указанных в части 1 настоящей статьи лиц, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса.

    3. Государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.

А чем у нас - не строящиеся многоквартирные дома?

[asha]

все так.

по старому кодексу было вроде по другому.

только сейчас уже поздняк метацца. оно уже есть.

[Lda]

Только я не нашел по ссылок по каким корпусам у нас создано ТСЖ. Это как раз и можно учесть..

Во-вторых, если отдельный корпус (подъезд) захочет отсодиниться и выбрать другого председателя - в чем проблема?

У кого какое мнение - есть шанс? Если нет - почему?

[Гость cnc]

гЙФБФБ(Lda,29 апреля 2005,17:54)

Только я не нашел по ссылок по каким корпусам у нас создано ТСЖ. Это как раз и можно учесть..

Во-вторых, если отдельный корпус (подъезд) захочет отсодиниться и выбрать другого председателя - в чем проблема?

У кого какое мнение - есть шанс? Если нет - почему?

Эту тему уже перемусолили. Глянь в начале....