Новая редакция Договора ТСЖ Ольгино

[rus]

kolav, причем тут "в отсутствие"? В "Правилах оказания коммун. услуг" описана процедура организации доступа в квартиру.

[Red Guardian]

Вопросы:

-верно ли что я идиот и слово "расходовать" отстсутствует в моей редакции договора?

Ну как Вам сказать... Договор Вам на руки выдали в ТСЖ наверняка без печати и подписи председателя.

Если это так, то собственно говоря теперь Вам могут заявить "что-то Вы себе нафантазировали, не было у нас таких слов!"...

И доказать обратное будет не просто...

[JKLNet]

kolav, причем тут "в отсутствие"? В "Правилах оказания коммун. услуг" описана процедура организации доступа в квартиру.

В правилах много что указано, но ни одного пункта, за исключением как сбора платежей ТСЖ "ОЛЬГИНО" не выполняет.

Мне вчера пришел ответ из ТСЖ по поводу перерасчета ком.платежей в соответствии с общедомовыми счетчиками, так там оказывается "Правление" решило, что перерасчет не делать, хотя в Правилах черным по белому написано - ЕЖЕГОДНО производить перерасчет по общедомовым счетчикам.

Также в "письме-счастья" от ТСЖ написано, что ТСЖ управляется Правлением ТСЖ и оно решает все вопросы, хотя в ЖК опять же написано, что высшим органом ТСЖ является Общее собрание членов ТСЖ (или собственников).

Даже есть ксерокопия из какого-то протокола от 2007 года, где нынешняя председательша, а раньше была гл.бухгалтером выступала на правлении и говорила, что есть долги по воде, теплу, мусору. Решение правления - пересчитать ком.услуги, выставить счета жильцам. И далее следующая строчка: "Пересчет по всем статьям не производить" - Это как можно объяснить?

Также написала г.Коновалова, что с ... месяца 2004 года экономия составила ... рублей. Опять же спрашивается, откуда в доме 7а экономия с 2004 года, когда дом сдан в эксплуатация 25 мая 2006 года.

С каждым разом удивляюсь тем бредням, что выдает Председатель ТСЖ "ОЛЬГИНО" Коновалова Е.В.

Изменено 5 марта, 2009 пользователем JKLNet

[kolav]

Давно пора создать свое ТСЖ.

[JKLNet]

Давно пора создать свое ТСЖ.

Займетесь?

Проще провести работу с жителями в виде объявлений с разъяснениями их прав и обязанностей, и выгнать одну паршивую овцу из стада, чем создавать новое стадо.

Сейчас, к примеру, должно быть проведено общее собрание членов ТСЖ, на котором должны выбирать ревизионную комиссию, членов правления ТСЖ. Вы знаете что за люди пойдут в правление? А жителей уведомили, что такое собрание будет и они могут предлагать кандидатуры для их последующего выбора?

Могу сказать, что часть людей что было раньше выбрана в правления сейчас либо работает в ТСЖ, либо получает какие-то деньги от ТСЖ, хотя в смете, выплаты членам правления - непредусмотрены. А еще есть выплаты членам счетной комиссии, что "подписывали" протоколы собрания и которые кстати тоже работают в ТСЖ.

А вы видели штатное расписание, которое должно утверждаться на общем собрании членов ТСЖ? Ни разу никто его не утверждал и не видел. Но в Правлении Коновалова его раздает, и наверное ТСЖ "ОЛЬГИНО" Единственное в городе, которое в своем штате имеет ПРОГРАММИСТА.

Только вот платежка за декабрь 2008 года пришла 25 декабря 2008 года и написано : оплатить до 10 декабря 2008 года.

[Red Guardian]

А вы видели штатное расписание, которое должно утверждаться на общем собрании членов ТСЖ? Ни разу никто его не утверждал и не видел. Но в Правлении Коновалова его раздает, и наверное ТСЖ "ОЛЬГИНО" Единственное в городе, которое в своем штате имеет ПРОГРАММИСТА.

Только вот платежка за декабрь 2008 года пришла 25 декабря 2008 года и написано : оплатить до 10 декабря 2008 года.

Да там уже практически министерство - и юрист есть и програмист и зам. председателя правления.

Прием в ТСЖ уже практически по записи

[kolav]

Займетесь?

Уже занимаюсь, как и многие другие, кстати а кто-нить уже отправлял договор

в прокуратуру или куда-нить для проверки на соответствие ЖК или ГК?

Понятно, что все связано правление ТСЖ - застройщик - город, а что ни одно

другое нежилое помещение не принадлежит ТСЖ?

Столько организаций у нас здесь арендуют, и все нежилые

помещения в чьей-то личной собственности?

Узнать в правлении ТСЖ это конечно врядли получится.

Но, например, я очень сомневаюсь насчет подвала, который у нас

сдается какому-то агенству недвижимости подвал вроде как нельзя продать

так же как и чердак, т.е. они принадлежат ТСЖ. Вот и помещение уже есть

Изменено 5 марта, 2009 пользователем kolav

[Red Guardian]

Уже занимаюсь, как и многие другие, кстати а кто-нить уже отправлял договор

в прокуратуру или куда-нить для проверки на соответствие ЖК или ГК?

Новый Договор на руки за подписью и печатью ТСЖ не выдается, я уже обращался с этим вопросом к преседателю.

[kolav]

Новый Договор на руки за подписью и печатью ТСЖ не выдается, я уже обращался с этим вопросом к преседателю.

У меня как раз новый с подписью и печатью, что посоветуете?

Тут все нарушения есть и "пеня" и "расходовать" и др.

Изменено 5 марта, 2009 пользователем kolav

[Red Guardian]

У меня как раз новый с подписью и печатью, что посоветуете?

Тут все нарушения есть и "пеня" и "расходовать" и др.

Ребята из "Нового ольгина" рекомендую отправить запрос в прокуратуру - мол считаю что такие-то пункты не соответствуют действующегму законадательству, прошу проверить