witboy
-
Постов
309 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные witboy
-
-
проверте личку...
-
кинул в личку сообщение,
пожалуйста свяжитесь со мной.
-
Вы бы для приличия хоть данные о квартире разместили...
а то как-то странно читать объявления типа:
"продам телевизор, цена 1000 руб!"
-
2 natahus
да интерисуюсь, но поскольку в Московье продолжается снижение цен, ожидаю оного и в Подмосковье.
Не хочеться купив квартиру за 200000 узнать через пару месяцев, что она стоит уже 180000...
-
квартра еще продается?
-
в связи с продажей авто, распродаются оставшиеся не нужными новые запчасти.
1. помпа HEPU - 300 руб
http://www.amag.ru/catalog/42491.html
2. сцепление ВАЗИНТЕРСЕРВИС (в комплекте корзина, диск, подшипник) 300+150+150=600 руб
http://www.amag.ru/search/?make_search=1&a...amp;x=0&y=0
http://www.amag.ru/search/?make_search=1&a...amp;x=0&y=0
http://www.amag.ru/search/?make_search=1&a...amp;x=0&y=0
3. наконечники рулевых тяг. - 150 руб
http://www.amag.ru/catalog/48399.html
ВСЕ ОПТОМ за 900 руб!!!
все детали новые, в упаковке.
-
дважды размещал объявление в разделах куплю-продам и болтаем. дважды сообщение пропадало бесследно ПОЧЕМУ???
сообщение было такое:
Требуется персональный водитель со своим авто.
Работа по юго-восточному округу Москвы.
Работа в будние дни. На на два месяца (возможно до сентября).
Требования: мужчина/женьщина старше 40 лет; автомобиль с кондиционером.
з/п 1000$ (включая расходы на ГСМ).
Обращаться 8-903-145-2689 Елена (звонить строго с 18:00 до 22:00).
-
Требуется персональный водитель со своим авто.
Работа по юго-восточному округу Москвы.
Работа в будние дни. На на два месяца (возможно до сентября).
Требования: мужчина/женьщина старше 40 лет; автомобиль с кондиционером.
з/п 1000$ (включая расходы на ГСМ).
Обращаться 8-903-145-2689 Елена (звонить строго с 18:00 до 22:00).
администраторы, пожалуйста не удаляйте топик.
-
Требуется персональный водитель со своим авто.
Работа по юго-восточному округу Москвы.
Работа в будние дни. На на два месяца (возможно до сентября).
Требования: мужчина/женьщина старше 40 лет; автомобиль с кондиционером.
з/п 1000$ (включая расходы на ГСМ).
Обращаться 8-903-145-2689 Елена (звонить строго с 18:00 до 22:00).
-
ну как колесики нашлись?
-
жаль, что колесиков нет... нашей четырех летней принцессе без них не справиться
-
а колесики маленькие у него есть?
и еще замерте пожалуйста, расстояние (при минимальной высоте сиденья) от сидения до максимального вылета педали.
-
куплю вашу трешку за 150000
больше денег нет...
-
...скорее всего цены на жилье по этого года вырастут на 15-20% (думаю это минимум)...
не знаю, не знаю... и откудова только такой оптимизм? :rolleyes: (или пессимизм?)
инертность мышления. цены уже давно как не растут и даже наоборот.
вот с сайта ГМС по условиям покупки квартир в Ольгино:
Скидка 5% при 100% оплате
2. Скидка 2% + рассрочка для любого клиента.
3. Рассрочка платежа до ГК с ежемесячным начислением 1% на остаток суммы при условии 40% первоначального взноса.
и это еще только "цветочки", будут ли "ягодки" будет видно месяца через два, или раньше.
И лично я жду, не дождусь:
1. выставления к продаже ВСЕХ квартир не купленных для проживания.
2. падения цен на 30%
-
2 ВладимирЛ
а Вам самому-то однушка за такие деньги нужна???
Если Ваш доход на семью более 100'000 руб в месяц, то что Вы забыли в Ольгино?
как Вы полагаете за какую цену можно снять ХОРОШУЮ трешку в Железке?
уверен не более 1000$ в месяц (евро ремонт, мебель, бытовая техника)
чтобы купить квартиру БЕЗ РЕМОНТА за 130000$ нужно выплачивать ~1400$ ЕЖЕМЕСЯЧНО на протяжении ДВАДЦАТИ ЛЕТ!!! Ну и накой такое счастье?
Конечно если для Вас купить квартиру, это как в магазин за хлебом сходить - достал $$$ из кармана и купил, тогда вопросов нет! На сто килобаксов больше, на сто меньше - ерунда.
Но когда приходиться из месячного дохода отслюнявливать огромный кусок денег (которые не потратишь на отдых, развлечения, машину, мороженное и т.п.) - тода это совсем другое дело.
-
witboy
Трешку за $130 тыс?
А ключи от нее с деньгами не хотите?
Давайте, как Вы говорите, подождем, и через через год за эти деньги Вы в Ольгино однушку с трудом найдете.
Поспорим?
отвечу Вам цитатой с другого форума:
"
- Хотя, это всё пустое - квартиры в среднесрочной перспективе потеряют актуальность.
- В среднесрочной - это "скока вешать в граммах" .т.е. через сколько месяцев, лет , десятилетий и т.д. (нет правда интересно Ваше мнение)
- Я оцениваю это время примерно в 5-7 лет. Где-то за это время появится устойчивая потребность (или мода) на загородное жильё - так же, как когда-то появилась и исчезнет мода на долевое котлованно/ремонтное развлечение. То есть, конечно, жители из городов никуда не денутся. Но, с учётом гарлемизации и трущобизации многих районов наших городов (о чём постоянно говорит Monach), жить там скоро будет достаточно сложно. Более того, превращение их в социальные кварталы для бездельников приведёт к резкому оттоку оттуда более-менее уважающих себя людей, и жить им там будет просто западло - как западло многим уже сейчас жить в одних подъездах с халявными переселенцами со своей девятой Балтикой из снесённых в этом районе хрущей. Не по национальным причинам - просто это люди с абсолютно иными ценностями, которые при этом уважают себя и могут себе позволить выбрать адекватное окружение."
-
Вы же сами написали ключевые слова РОСТ ЦЕН. Я просто вывод подправил.
Да, но я говорил о РОСТЕ ЦЕН как о явлении не рыночном, и потому непонятно чем и когда оканчивающимся. В этом смысле даже наша теплая зима (до января месяца), и то гораздо более понятна...
-
Превращу любую тему в сплошной флейм. Быстро. За один горчичник.
Браво! У Вас ЭТО отлично получается!
2 AlexZ
Насчет акций Вы верно подметили, вот только почему здравый смысл начинает отказывать, когда речь заходит о ценах на жилье?
С одной стороны Вы не предлагаете бежать срочно скупать акции сбера поднявшиеся в цене с 600$ (январь 2005) до 3500 (январь 2007) почти В ШЕСТЬ РАЗ (!) за два года.
С другой уверяете в дальнейшем безоговорочном росте цен на квартиру (я беру свою однушку) поднявшуюся в цене с 40000$ до 100000$ (за тот же самый период), всего то в 2,5 раза...
Прибавьте к этому (а если говорить о выгоде, то отнимите) еще и тот гимор который вы приобретаете вместе с квартирой: квартплата, разные ЧП (зальют, подожгут), ремонт, купить/продать (одно это чего стоит). И с другой стороны акция: деньги перевел со счета, деньги получил на счет.
Если же Вы свято верите в активный и неизменный рост цен на жилье - оглянитесь на 3, 5, 10, 15 лет назад и вспомните рынок жилья в то время. Чесно говоря, тогда я еще был молод и незадумывалмся об этом, но вот что точно помню был момент когда квартиры меняли на машины (быть может даже Жигули).
-
Вывод забыл: - нужно покупать сейчас, потом будет дороже.
для чего нужно? кому нужно?
вот лично мне квартира (трешка) нужна, чтобы жить в ней и мне пофигу растет цена или падает. Квартиру я куплю тогда, когда:
1. будет потребность в таком жилье
2. будет возможность покупки. Деньги или кредит или еще что.
пока что:
1. моя потребность в большей квартире не настолько велика, пару тройку лет могу прожить без особого дискомфорта в однушке.
2. цена вопроса ~150К$ - таких денег нет; дохода на семью в 4K$/мес, который позволил бы взять такой кредит - тоже нет; да и хороших вариантов - тоже нет...
по этому - НЕ ПОБЕГУ Я ПОКУПАТЬ!
(пусть она завтра хоть милллион стоить будет - видимо этот миллион достанется каму-т о другому
)кстати, вот интересно, а Вы любые вещи скупаете которые завтра дороже становяться?
-
я хотел (хочу) купить квартиру для проживания в области, слежу за ГМС мкрн Ольгино в Железнодорожном с октября 2006. (Сайт ГМС)
на данный момент построено и заселено 45 секций (4 квартиры на этаж 17 этажей = около 3060 квартир). В подавляющем большинстве квартир живут - куплены до 2006 года.
готовят к сдаче (до июня 2007) еще 13 секций (около 884 квартиры). На сегодняшний день из 884 не продано 293 квартиры (по даннм с сайта). Причем с середины октября 2006 продали лишь 92 квартиры.
в продажу квартиры были пущены в феврале-марте 2006.
тоесть:
"продано" за март-октябрь'06 (8 мес): ~57% квартир
"продано" за октябрь'06-февраль'07 (5 мес): ~10% квартир
не "продано" на 22 фев'07: ~ 43%
а если смотреть только трешки (во-первых именно такая квартира интересует меня для проживания; во-вторых наименее спекулятивный вариант), то мы увидим:
было построено: 128 квартир; 100%
"продано" за март-октябрь'06: 47 квартир; 36%
"продано" за октябрь'06-февраль'07: 4 квартиры; 3%
не "продано" на 22 фев'07: 77 квартир; 66%
и в догонку несколько "моментов".
1. цена в ноябре '06 увеличилась на ~20% и стала 52000 м2 (для трешки)
2. предлагают оформить такой "кривой" договор по которому застройшик ничего не должен покупателю. Банк под такой договор кредит не дает.
3. чтобы гипотетически купить трешку в кредит за 4400К руб (или ~170К$) нужно показать совокупный доход больше 3K$ на семью в месяц.
4. пункты 2 и 3 делают приобретение невозможным на сегодняшний день.
выводы о состоянии интересующего меня рынка(которые я сделал для себя).
1. КТОбы, КАКИЕбы прогнозы не строил, явно вижу одно - с октября (а возможно и раньше) продажи почти остановились, поэтому лихорадочно искать средства для покупки не стоит, квартиры не уйдут.
2. КТОбы, КАКбы ситуацию на РЖН не описывал, явно вижу одно - рост цен при отсутствии спроса. ЯВНО НЕ ЗДОРОВЫЙ РЫНОК. Очень не приятно оказаться тем самым ЛОХОМ которого пытаются развести на бабки.
3. нездоровый рынок или спекулятивный рынок - это явно плохие условия для покупки квартиры с целью проживания. если есть возможность лучше подождать. у меня возможность есть - буду ждать. покупку отложил.
-
почему-то мне кажеться, что в Ольгино живут не те люди которые способны более 100К$ за однушку отвалить...
иначе бы они за такие деньги в 2004-2005 трешки в Москве покупали.
кстати я тоже купил бы квартирку за 120-130К$
ВНИМАНИЕ ПРОДАВЦОВ!!!
хочу (и могу) купить квартиру в Ольгино за 130К$!
параметры квартиры:
оплата - ипотека
общая площадь не мение 70 кв.м.
количество комнат - не мение 3
этаж с 3 по 8
если кто думает, что я шучу - поживем увидим.
время подождать у меня есть!
-
а вы почитайте ради разнообразия форум на stagirit
http://stagirit.info/forum/viewtopic.php?t...&start=1040
авось просветление в уму-то и наступит...
однушки инвестиционные "посыпались"... к весне наверное
выбирай - не хочу!
-
возможна доставка...
-
продам стиральную машину, Aristone ALS 109 x
куплена три года назад
в рабочем состоянии, но требует замены подшипника (затраты на ремонт около 3000 руб)
продается за 3000 руб
внешний вид хороший (а может даже и отличный)
Kуплю, продам квартиру
в Недвижимость, строительство и ремонт
Опубликовано
Куплю 3-ком. кв в железнодорожном.
Общая 75-85, кухня от 8.
В сданном доме. Квартира в собственности (не переуступка прав).
С 1го до 9го этажа.
До 130 тыс. $
контактная информация:
witboy@mail.ru
ЗЫ Квартира нужна, но спешки нет... подождем