Перейти к содержанию

LENUSIK

Ольгинец
 Профиль  Обзор контента

  • Постов

    161

  • Зарегистрирован

  • Посещение

 Тип контента 

Сообщения, опубликованные LENUSIK

    20: ул.Граничная, д.18

    в Граничная, 18

    Опубликовано

    Позвонили старшей по повъезду.6-й подъезд 20-й корпус

    весть стояк квартиры -первые на площадке трешки все нормально

    2 - е на площадке однушки топит с 7-го этажа

    3-е и 4-е на площадках топит с 3-го этажа..

    Сказала сейчас пройдет посмотрит и позвонит, чтобы отключили воду.

    ПОТОП

    в Kоммуналка

    Опубликовано

    Позвонили старшей по повъезду.6-й подъезд 20-й корпус

    весть стояк квартиры -первые на площадке трешки все нормально

    2 - е на площадке однушки топит с 7-го этажа

    3-е и 4-е на площадках топит с 3-го этажа..

    Сказала сейчас пройдет посмотрит и позвонит, чтобы отключили воду.

    20: ул.Граничная, д.18

    в Граничная, 18

    Опубликовано

    Уважаемые соседи из 6-го подъезда (1-я трешка на площадке). У меня такой вопрос.

    У нас холодные батареи в одной из комнат - детская (которая с балконом). Все остальные батареи греют..

    В чем может быть причина, и греют ли у вас в этой комнате батареи? :)  

    :D

    холодно!

    в Застройка города

    Опубликовано

    гЙФБФБ(01962,28 октября 2005,09:38)
    22-ой корпус первая секция, первые на этаже трёшки - отопление появилось ночью.

    А на улице-то -7,8 градуса было утром..

    Блин, я не знаю, как там, в тех корпусах, где не дали тепла!

    Там очень холодно :kap:

    21,23,29 - общая тема

    в Новое Ольгино

    Опубликовано

    RUSEST: А как вы определили, что кто-то делает ремонт?? Напишите в личку хотя бы:) Сама хочу начать, сил больше ждать нету...........

    Тоже была в пятницу ДНЕМ - (21к 1секц 5 этаж 2-ка) - вернулась как и вы в полном унынии:

    1)Действительно ни фига нигде ничего не стоит - розетки, лампы и т.д.

    2)Дама - представительница СИСа - Светлана Валентиновна - пыталась всеми силами меня в квартиру не пустить, но я нашла Сан Саныча - милый мужчина - без проблем помог.

    3)Никаких рабочих занимающихся хоть каким-то делом я не увидела ни в одном из трех корпусов!

    Одно лишь радостно - ДОМА СТОЯТ!:)

    Когда мы получали ключи в 20-ом, то тоже ничего у меня по крайнем мере не стояло (розеток, лампочек и так далее), все сами...... ТОлько вот электрощито - не помню сразу был или потом сделали, а так выдали, и все видно себе забрали... А самое смешное, дверь менять стали входную, прибежали строители и дверь забрали, сказали, что нам - не пригодится, а у них еще куча квартир без дверей, вот такие дела....

    21: проснитесь

    в Граничная, 26

    Опубликовано

    Salon: я призываю к спокойствию! И у вас все будет в порядке... не та страна Россия, чтобы беспорядок в ней был.... если деньги собирать начнут, то со всех это уж точно, потому как заинтересованность и у тех, у кого розетки со щитками стоят уже...

    Ну и шутник же ты, это про Россию и беспорядок, по моему, это вещи неразделимые..... А про разетки, 23 не плачь, можешь спросить 20 корпус, у нас так вообще свет дали летом, когда у всех он еще зимой был, и лифт дали месяца 3 спустя как запустили у всех остальных, так что розетки - это цветочки, крепись.... Будет как в сказке, чем дальше в лес тем страшнее

     :bis:

    21,23,29 - общая тема

    в Новое Ольгино

    Опубликовано

    Согласна, но будем бодаться..... Не я одна такая, кто не хочет платить до получения квартиры в собственность... И Жирков тоже говорил, что брать с нас квартплату - это некаконно сейчас. За свет - заплачу, а остальное посмотрим...

    21,23,29 - общая тема

    в Новое Ольгино

    Опубликовано

    комм. платежи мы обязаны платить с момента подписания акта ПП, не так ли?

    Не знаю как будет теперича, но раньше, нужно бфло заплатить за 4 месяца со дня сдачи ГК. Ключи получала в декабре, а ГК подписана задним числом была 30 сентября, в результате, пришлось заплатить за октябрь, ноябрь, декабрь, январь....

    А если у нас коммисия будет в мае 2006, а подпишут ее сентябрем 2005, сколько нам придется платить, больше чем за 4 месяца?

    Это зависит от того, что написано у вас в договоре. У меня написано пропалтить 4 месяца, вот и проплатила, по закону дальше буду платить после того, как стану собственником квартиры , а так собственники еще ГМС, пусть они и платят.

    21,23,29 - общая тема

    в Новое Ольгино

    Опубликовано

    комм. платежи мы обязаны платить с момента подписания акта ПП, не так ли?

    Не знаю как будет теперича, но раньше, нужно бфло заплатить за 4 месяца со дня сдачи ГК. Ключи получала в декабре, а ГК подписана задним числом была 30 сентября, в результате, пришлось заплатить за октябрь, ноябрь, декабрь, январь....

    20: ул.Граничная, д.18

    в Граничная, 18

    Опубликовано

    rus, а можно  вопрос?

    В разделе документы выставлены документы по 25 и по 19 корпусу, а по 22-му и по 20 -получается что нет? :o

    Документы подписаны, просто нам из администрации не передали их копии. Видимо так.

    Ух спасибочки, немного успокоимшись сижу и дальше работаю ....  :val:

    ламинат

    в Мебель

    Опубликовано

    Всем привет!  Подскажите, может кто знает, чем мыть ламинат. Слышала, что водой мыть нельзя: быстро выходит из строя, пузыриться и т.д. У меня тётка в Германии живёт, говорит, что положила ламинат 15 лет назад, и ни разу не мыла водой, а только специальной жидкостью для мытья ламината. В результате он служит долго и красиво блестит. Может кто знает, где купить такую жидкость?

    Купили жидкость в Старике Хотабыче.

    1-е отмыл ламинат от строительного мусора так, что блестит аш сердце радует, и там всяческие хорошие вещи присутствуют, например защищает швы и так далее.... И протирать вода+средство, влажной тряпкой - просто суппер!

    :)))

    в Болтаем

    Опубликовано

    Дети это наше все

    Воспитатель в детсаде помогает пацану натянуть ботинки..... Он попросил помочь, и здесь было над чем повозиться: ботинки застряли где-то на полпути, и ни туда, ни сюда... Когда воспиталка, наконец, натянула второй ботинок, пот с неё лил градом. Она готова была рыдать, когда этот мелкий выдал: "А они не на той ноге!"

    Действительно, правый ботинок был на левой ноге, а левый на правой... Снять ботинки было не легче, чем надеть... Воспиталка еле сдерживала себя, натягивая правый ботинок теперь уже на правую ногу. И тут пацан объявляет: "Это не мои ботинки!" Она с силой прикусила язык, чтобы не наорать ему в рожу "ЧТО ТЫ РАНЬШЕ МОЛЧАЛ-ТО???!!!" И снова она полчаса маялась, пытаясь стянуть эти ужасные ботинки. Когда ей это всё же удалось, он сказал: "Это ботинки моего брата. Мама заставила меня носить их." Воспиталка уже не знала, смеяться ей или плакать. Собрав последние силы и терпение, она всё же натянула ботинки снова и спросила: "А где твои варежки?" На что мальчик ответил: "Я запихал их в носки ботинок..." Суд над воспитательницей начнётся на следующей неделе...

    Любители авиации(парашютисты) есть?

    в Спорт и здоровье

    Опубликовано

    Я тоже мечтала прыгнуть, пока не стала свидетелем следующего. Был праздник города.... И самолеты выделывали всяческие виражи, пускали разноцветный дым и так далее, и в завершении парашютисты. И группами, и так, по одному, в свободном падении всяческую красоту выделывали. Так вот.... Видим, летит один парашютист, и паращют у него не расскрывается... Думаем, ну, наверно, эстрималы пошли,  у народа нервишки пошекотать решили. Летит он уже близко к земле, а парашют не расскрывается.... Все в ожидании, думаем, вот вот, сейчас, так как почти уже около земли... Ну что... и не дождались мы расскрытия парашюта, а парашютист разбился.... :D

    И после этого у меня охоту как рукой сняло, думаю, что если у профов не расскрывается, то у меня и падавно.... :D

    20: ул.Граничная, д.18

    в Граничная, 18

    Опубликовано

    Полностью с вами согласна! Сама видела, что машина как угорелая неслась мимо 20 корпуса, а так если буду т знать, что им из-за этого непоздоровится им и их машине, то мож пешеходам будлет легче дышать и спокойнее ходить

    В Подмосковье опасно покупать квартиры

    в Болтаем

    Опубликовано

    Или вот еще: :)

    Подмосковье – новый центр квартирных афер

    С принятием законов и нормативных актов, призванных оградить покупателей квартир от обмана на стадии строительства, а также от прочих напастей, связанных с жилищным инвестированием, количество пострадавших от жилищно-строительных афер не пошло на убыль. Наоборот, нынешний год оказался на редкость богат на новые скандалы, причем их эпицентр постепенно смещается из столицы в ближнее Подмосковье, где строительство нового жилья идет довольно быстрыми темпами. На сей раз в центре внимания оказались Химки, Балашиха, Щербинка, Троицк, Одинцово. Что касается последнего – то, что произошло в этом подмосковном городе, несколько отличается от "классического" квартирного кидалова, имевшего место в последние годы в столице. Одинцовскую ситуацию от других отличает то, что помимо нерадивых застройщиков одним из основных ее участников стала районная администрация, фактически настаивающая на лишении добросовестных покупателей прав на оплаченные ими квартиры в возводимом микрорайоне 7-7А. В начале лета эти самые добросовестные покупатели были сражены новостью о том, что решением районной администрации их квартиры подлежат передаче очередникам, переселяемым из предназначенных под снос домов, расположенных по улице Вокзальная.

    Для того, чтобы понять, что же на самом деле произошло в Одинцове, обратимся к событиям 5-летней давности. Прежде всего, о том, что представляет собой этот самый микрорайон 7-7А. Район спланирован по принципу единого комплекса и помимо жилых зданий должен включать в себя соответствующие инфраструктурные объекты: магазины, кафе, рестораны, сервисные службы, детские сооружения и т.п. На первом этапе строительства были возведены два 19-этажных и два 17-этажных дома. Второй этап подразумевает строительство четырехсекционного дома различной этажности. Дома первой очереди должны были быть сданы еще в июне 2004 г., второй – в декабре 2004 г. Однако сроки сдачи постоянно переносились, а сегодня вообще стали неопределенной во всех отношениях величиной.

    Пять лет назад администрация Одинцовского района и ООО "Стройтехинвест" заключили инвестиционный договор о застройке микрорайона, согласно которому администрация предоставляла "Стройтехинвесту" земельный участок площадью 2,5 га под застройку многоэтажными домами. Со своей стороны, "Стройтехинвест" обязался передать администрации часть квартир в одном из новых домов для переселения жителей 24 двухэтажных ветхих домов (изначально – 436 семей), расположенных по Вокзальной улице. Как выяснилось позднее, в ведении районной администрации из этих 24 домов находились лишь 9, остальные 15 принадлежат Московской железной дороге. Впоследствии, согласно инвестиционному договору, на месте снесенных домов на Вокзальной "Стройтехинвест" намеревался построить коммерческое жилье. В ходе реализации, казалось бы, крайне выгодного для инвесторов и администрации договора "Стройтехинвест" заключил договоры долевого участия в строительстве с ЗАО "Веста-2" и ЗАО "АН-Сибконтакт Инвест", которые приступили к привлечению в качестве соинвесторов физических лиц, а проще говоря, занялись реализацией еще не построенных квартир. 30 октября 2003 г. инвесторы проекта, в лице ООО "Стройтехинвест", ЗАО "Веста-2" и ЗАО "АН-Сибконтакт Инвест", подписали протокол распределения квартир в корпусе №6 (529 квартир) микрорайона 7-7А. В соответствии с этим документом, под переселенцев с Вокзальной была отведена 331 квартира, плюс еще 23 квартиры отходили администрации в рамках инвестиционного контракта. Оставшиеся 175 квартир были выставлены на продажу.

    Хорошего, как водится, много не бывает, и самая приятная часть инвестиционно-строительного процесса, а именно продажа квартир, была продлена и увеличена. В августе 2004-го инвесторы решили сократить количество квартир, предназначенных для переселенцев с Вокзальной, до 200, увеличив число жилья, предназначенного на продажу. Логика такого решения оказалась довольно простой: выделяемого количества квартир должно было хватить на жителей, выселяемых из муниципальной части ветхих домов, находящихся на улице Вокзальная. Часть же, принадлежащая Московской железной дороге, была "вынесена за скобки", так как не находилась в ведении районной администрации, почему-то взявшей на себя право распорядиться и ими.

    Такой поворот событий не мог устроить администрацию, которая продолжает требовать от застройщика квартиры в полном объеме, предусмотренном инвестиционным контрактом. Судьба ни о чем не подозревавших людей, заплативших деньги за "дважды распределенные" квартиры, похоже, не особо беспокоит чиновников.

    Самодеятельность инвесторов и непоколебимость районных властей привели к тому, что ситуация вокруг злополучного микрорайона приняла патовый характер. Пока стороны занимались взаимными препирательствами, финансирование строительства сокращалось, а вместе с ним приостановились и работы на стройплощадке. Итог печален: из-за незавершенности строительства дома не могут быть приняты в эксплуатацию и, как следствие, в них не могут вселиться ни переселенцы с Вокзальной, ни люди, заплатившие за квартиры деньги. Ситуация осложняется приближением зимы, которая неизбежно негативно скажется на состоянии недостроенных домов, а также поставит на грань выживания людей, так и оставшихся в старых домах на Вокзальной. Понятно, что с учетом предстоящего сноса никто к зиме эти хибары не готовил.

    По мнению неудавшихся новоселов и самих застройщиков, выход из тупика только один – "волновое переселение". Правда, в этом случае администрации придется поступиться принципами и согласиться на переселение в новый дом лишь жителей из 9 муниципальных домов по улице Вокзальная. После их сноса на освободившейся территории будет построен еще один дом, в который и переедут люди из оставшихся 15-ти. Более того, ЗАО "АН-Сибконтакт Инвест" заявляет о готовности приступить к финансированию данного проекта.

    В случае замирения сторон и реализации "волновой схемы" появляется шанс пусть и с большой задержкой во времени урегулировать конфликт и обеспечить новым жильем всех, кто его оплатил или должен получить по причине сноса старого. Однако в администрации и слышать не хотят ни о каких компромиссах, продолжая настаивать на предоставлении квартир в полном объеме.

    Хотя, возможно, у администрации есть свои виды на ситуацию. "Администрация, похоже, не особо рвется подписывать мировое соглашение. Они твердо решили довести дело до суда. Они по полной программе хотят "растрясти" нынешние фирмы-застройщики, потребовав все оставшиеся квартиры, ну и отдать следующую площадку своим фирмам", – заявила "Yтру" Маргарита Паруш – член инициативной группы, созданной несостоявшимися новоселами.

    Конечно, вполне возможно, что при новых инвесторах-застройщиках люди наконец-то дождутся своих квартир. Но вопрос в том – когда это случится. "Если администрация подключает свои фирмы, то сроки достройки, по крайней мере, 6-го корпуса становятся совершенно непонятными, – говорит Маргарита Паруш. – В случае подписания мирового соглашения, по оценкам специалистов, можно довести дело до конца за 2-3 месяца, при условии полного финансирования, которое обещает "Сибконтакт". Если же все пойдет по сценарию администрации, то есть будет суд, который назначен только на 15 ноября, после чего последуют всевозможные апелляции и исполнение решения суда, то решение проблемы затягивается на неопределенное время. Соответственно, люди с Вокзальной, о чьих интересах так печется администрация, теряют последнюю надежду переехать в новые квартиры хотя бы этой зимой".

    Судьба несостоявшихся жильцов микрорайона 7-7А продолжает висеть в воздухе. Главным выводом из сложившейся ситуации является тот прискорбный факт, что квартирный вопрос испортил не только москвичей. А в его решении людям по-прежнему надеяться остается только на себя – государство, в лице районных, городских и прочих администраций, здесь плохой помощник.

×
×
  • Создать...