Перейти к содержанию

rok

СуперОльгинец
 Профиль  Обзор контента

  • Постов

    1 516

  • Зарегистрирован

  • Посещение

 Тип контента 

Сообщения, опубликованные rok

    Рыболовы Есть?

    в Рыбалка и охота

    Опубликовано

    Можно попробовать на белой даче или фрязево-всеволодово, белая дача конечно мкад и все вытекающие, всеволодово новый водоёмчик - правда говорят травы на дне много, если фрязево то мостки думаю надо выбирать подальше. Руслан выкладывал ссылку на платник в балашихе - ещё вариант. Но двенди славилось приличной рыбозаготовкой (15 кг. и вроде не проверяют :rolleyes: ) как сейчас, по рыбе, не знаю.

    Рыболовы Есть?

    в Рыбалка и охота

    Опубликовано

    Конечно едем! Скоро Rus до Ольгино доберётся, определимся со временем, и вперёд! Присоединяйтесь. :lol:

    Спасибо. С условиями рыбалки в двенди знакомы? Как там с петровичем? Ещё и краснухой у рыб попугивают на русфишинге :lol: Кого и на что ловить бум? Карп, амур в уловах по отзывам. Форели нет, ну ещё вроде сомик. Надобы предварительно все за и против? Как считаете? или решено? Разведка боем :lol:

    Рыболовы Есть?

    в Рыбалка и охота

    Опубликовано

    Добрый день! Становится попрохладней, пару дней рыбке на адаптацию и можно пробовать.

    Ловлю карпа во фрязево или карася на местных прудах-карьерах. До жары неплохо отлавливался в полтево (карась с ладошку и крупнее, светлый и сладкий - дно песчанотрявяное), температура повысилась и последний месяц там не берёт вообще (вся рыба на верху – глотает воздух, был небольшой замор, часть рыбы подохла в том числе видел окуней и щучку на кг.) туда кстати впадает какая-то речушка.) Каждые выхи в течение месяца ездил на разведку. Тишина. На милете карась жару как будто и не заметил, правда и там небольшой заморчик наблюдал. Фрязево давно не зарыбляют, часто в отчётах карпик от 2 кг и 1-2 шт. Кудиново уже не вариант для меня – воды много, рыбы мало и поискать надо, сами знаете. Серебряный пруд цветёт во всю и зарастает, глубина маленькая, с островка говорят получше. Бисерово со стороны ЖД, карась, подлещик, но много коряг.

    Куда планируете ехать? Если не против, за компанию упаду на хвост. Или егерем в полтево :)

    Домашний детский сад: перезагрузка

    в Платное образование

    Опубликовано

    Почему же незаконны? :) )

    Если вы решили организовать детский сад в жилой квартире вам следует знать, что согласно нормам Гражданского кодекса РФ размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Кроме того помещение квартиры не отвечает Санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам СанПиН 2.4.1.1249-03 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных учреждений" (утв. Главным государственным санитарным врачом РФ 25 марта 2005 г.)

    Итак, для легального ведения деятельности необходима лицензия. А для получения лицензии, прежде всего, необходимо согласовать помещение. Для оформления помещения для детского сада нужно получить немало разрешений и согласований.

    Подходящее помещение — это шесть квадратных метров площади на ребенка, отдельные комнаты для игр и сна, спортивно-оздоровительный комплекс, наличие медицинского обслуживания, пожарная сигнализация (которая стоит совсем недешево, а пожарные после недавних нашумевших трагедий в детских учреждениях очень строго спрашивают), специальная мебель и оборудование. Кроме того, существует масса требований, касающихся организации питания.

    Если все-таки вы получили разрешение от СЭС и пожарных, то следом нужно предоставить в Лицензионную палату образовательные и воспитательные программы, а также предъявить высококвалифицированный педагогический состав, получить аттестацию и госаккредитацию.

    Очевидно, что для варианта домашнего детского сада требования невыполнимы. В российском законодательстве просто не предусмотрено такой возможности.

    Существует другой вариант — это детский сад в отдельном коттедже или загородном доме. Вариантов узаконить данное учреждение в данном случае, безусловно, больше.

    http://www.oresky.ru/node/1693

    Непоседка, ДДС- это домашний детский сад.

    Копировать всю статью надо было, да и сами пишите "Очевидно, что для варианта домашнего детского сада требования невыполнимы. В российском законодательстве просто не предусмотрено такой возможности." :)

    Рыболовы Есть?

    в Рыбалка и охота

    Опубликовано

    Имхо, умение нужно оттачивать и водоем изучать B) Тогда не будет проблемы "мало рыбы" :(

    Согласен, но много но, одно из которых - ловим на платнике.

    Там последний раз зарыбляли месяц назад.

    Ловлю постоянно на 22а. то густо то пусто. 22а на мели. Ловлю не один, минимум 10 мостков заняты. И если пусто - то у многих, а густо бывает после зарыбления. Да и дело не в количестве пойманной рыбы, а в отношении. И обниматься с ОПом на платнике, оттачивая и изучая - это садо-мазо. одно заметил, берег со стороны домика администрации менее уловист.

    Рыболовы Есть?

    в Рыбалка и охота

    Опубликовано

    Ловил с 5.30 до 11.30, мосток 22а. Закидухи, кукуруза. Клёв вялый, поймал двух карпят. У народа в уловах 2-3 шт, лучше на поплавок. Многие не обрыбились.

    Бондюэль полное овно, на большую банку - 15-20 цельных зёрен.

    Впечатление от рыбалки неоднозначное, или рыбы мало в водоёме или ушла на глубину, жара-жарой конечно, но больше склоняюсь к первому.

    5: ул.Главная, д.2

    в Главная, 2

    Опубликовано

    Интересный факт, что строить начали когда работники ТСЖ в отпуск ушли. Магазин по всей видимости от Дионикса (или приближённых), строители работают в робах Диостроя. Был продуктовый магазин в 4 корпусе - закрылся (разорился) та же учесть ждёт, думаю и этот магазин в нашем доме. Да и не в магазине дело (это я так из вредности). Устроили помойку во дворе. Объективно, своими лавочками и бордюрным камнем большей проходимости они не создадут. А может это ТСЖ благоустраивает территорию :)

    5: ул.Главная, д.2

    в Главная, 2

    Опубликовано

    Добрый день! Уважаемые соседи меня возмущает следующий факт. Во дворе нашего дома, со стороны 1 подъезда, возле магазина продукты ведутся строительные работы. Происходит вырубка кустарников, удаление газона и перенесение огороженной зоны придомовой территории с элементами озеленения и благоустройства.

    1.В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ вышеперечисленное имущество является общим и принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.

    В связи с перенесение огороженной зоны придомовой территории с элементами озеленения и благоустройства происходит уменьшение размера общего имущества.

    Статья 36 ЖК РФ. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

    1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

    2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

    3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

    4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

    5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке.

    2. Далее, в соответствии со статьёй 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Следовательно мы с вами оплатили кустарники и газон и заборчики огораживающие озелененные участки и оплачиваем по сей день уход за общим имуществом

    В третьих вносятся изменения в облик дома и придомовой территории

    Статья 44 ЖК РФ. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

    1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

    2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

    1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

    2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

    3) принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме;

    4) выбор способа управления многоквартирным домом;

    5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

    Статья 145 ЖК РФ. Общее собрание членов товарищества собственников жилья

    1. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

    2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:

    1) внесение изменений в устав товарищества;

    2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества;

    3) избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

    4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;

    5) образование специальных фондов товарищества, в том числе резервного фонда, фонда на восстановление и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и его оборудования;

    6) принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов;

    7) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества;

    8) утверждение годового плана о финансовой деятельности товарищества и отчета о выполнении такого плана;

    9) рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

    10) принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положения об оплате их труда;

    11) определение размера вознаграждения членов правления товарищества;

    12) принятие решений о сдаче в аренду или передаче иных прав на общее имущество в многоквартирном доме;

    13) другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами.

    3. Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов.

    4. Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.

    Вопросы: 1) площади магазина находятся в аренде или собственности?

    2) что будет после строительных работ (предполагаю, что всё закатают в асфальт)

    3) что делать нам (вопрос к жильцам и представителю жильцов подъезда № 1 старшему по подъезду) обратится за разъяснениями в ТСЖ далее созывать общее собрание?

    Какие у кого мнения?

    Доска почета ОЛЬГИНО

    в Болтаем

    Опубликовано

    <font color='#000000'>Страна (Ольгино) должна знать своих героев! Поэтому предлагаю здесь благодарить тех кто бескорыстно помогает налаживать жизнь в Ольгино, как полезными советами, так и "золотыми руками".</font>

    Присоединяюсь к вышесказанному.

    Выражаю признательность и благодарю за проделанную работу по организации жизнедеятельности в подъезде, старшего по 1 подъезду ул Главная д 2. Ответственный товарищ :(

    Vladimir_Z так держать!

×
×
  • Создать...