LEXUS
-
Постов
904 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные LEXUS
-
-
гЙФБФБ(Dino,15 февраля 2005,11:25)Кстати, мысль разумная - СКД (система контроля доступа) - штука не сверхдорогая на самом деле, так что - чем черт не шутит!
Заморочек только много - для того, чтобы барчик работал и пивко в бокалах пенилось, нужно кучу лицензий и разрешений поднять... А это недешево... Хотя идея сама по себе чеГтовски заманчивая - ибо... да чего уж там стыдливо замалчивать - практически негде в Желдоре посидеть вечерком без риска поучаствовать в экшене "а-ля Вестерн".
вот именно по-этому и нужен фейс контроль, клубная карта и боооольшой мордоворот на входе... и кнопка ментовская не помешает
-
гЙФБФБ(Dino,14 февраля 2005,18:33)Угу, а еще хотелось бы кафе (барчик) с хорошей кухней по принципу "только для своих" - т.е. с работающим фейс-контролем... Чтобы было, где посидеть с друзьями-соседями после трудов праведных...
Хватило бы нам еще предприимчивых людей на все наши задумки...
ну насчет кафе барчика не знаю, а вот что-то типа клуба закрытого с фейс контролем, пивом, большим телевизором (с футболом по спутнику), бильярдом, можно и с едой действтиельно было бы прикольно сделать. вход только по клубной карте. только вот боюсь членские взносы ежемесячные будут достаточно большими (одна охрана во сколько выйдет ! !)... :cosmos:
-
что-то голосование проходит вяло....
голосуем, господа, голосуем...:angry:
-
гЙФБФБ(Shadow,11 февраля 2005,17:01)гЙФБФБ(LEXUS,11 февраля 2005,15:58]но там еще есть пункт по которому мы не можем ничего ( ! ! ! !) делать и переделывать на этом объекте пока не получим свидетельство и кстати там и величина штрафа оговорена ( у меня 10 проц от стоимости квартиры), так что поменял кран на стояке или стеночку одну выровнял - будь любезен по этому договору штрафчик оплати ....
демогогия все это....! ! ! ! ! ! !! ! !!! !!
8.2. Инвестор не вправе осуществлять перепланировку и переоборудование Квартиры до оформления права собственности на данную Квартиру (т.е. до получения свидетельства о праве собственности). В случае невыполнения Инвестором данного условия, он выплачивает Обществу, на основании его письменного требования штраф в размере 10 % (Десяти процентов) от всей стоимости права на Квартиру. Требование Общества об уплате штрафа должно быть оформлено в письменном виде и подписано уполномоченным представителем Общества. При отсутствии надлежаще оформленного требования штраф не выплачивается.У упАлнАмоченного есть такая бумажка? Или доверенность от Общества? Этот пункт начинает работать ТОЛЬКО после выполнения определенных условий.
Упалнамоченным вполне может быть (по определению) генеральный директор общества, а бамажак они могут накропать и наподписывать кучу....
опять демАгогия ! ! ! ! ! ! !
захотят штраф впаять-впаяют....
у нас страна такая - пока нет свидетельства и прописки мы на этой территории нихто и звать нас никах...
-
гЙФБФБ(Zolotko,11 февраля 2005,15:55)гЙФБФБ(LEXUS,11 февраля 2005,15:34]гЙФБФБ(RedBloodedTiger,11 февраля 2005,15:18]Золотко, ничего с этим не поделаешь. А вообще, видно, авто ты ловишь и машину прыгаешь к частнику или за тобой друг-знакомый к вокзалу подъехал....
прикольно,
подбираешь подвести симпаааатишную девушку, а тебя потом учить еще будут....
да.... уж...
у меня кстати на этот случай (учебы мля) есть пару вещей хороших в машине (ближнего и дальнего "обучения")..... сам кого хош научу.... они меня еще будут учить, что делать, а что не делать ... мрак...
Монтировка называется?
неа...
ближнего - бита бейсбольная,
а дальнего кой что посерьезней....и поубойней...
что поделать детство было тяжелое "перестроечное"..
-
гЙФБФБ(01962,11 февраля 2005,15:39)гЙФБФБ(rk3auu,11 февраля 2005,14:49]...
Менты трясут стройку. Вот и все. Кто ЗАКОННО находиться на ее территории - пусть протестует. Только нет тут таких... ИМХО.
Только и менты на ней не законно находятся (если их не попросил, конечно, застройщик). Мы почти на равных условиях. А это "почти" в том, что в моём Договоре есть доступ (продолжительность не оговорена, поэтому - все идут на фиг) к объекту инвестирования, а у мента - нет такого доступа.
Я - ЗАКОННО нахожусь на объекте.
У мента доступ есть везде....
так можно довымахиваться, что они ордер у прокурора возьмут и пойдем мы все нафиг..... пока свидетельства не получим на квартиры, и кстати доступ у нас по договору есть к объекту инвестирования, но там еще есть пункт по которому мы не можем ничего ( ! ! ! !) делать и переделывать на этом объекте пока не получим свидетельство и кстати там и величина штрафа оговорена ( у меня 10 проц от стоимости квартиры), так что поменял кран на стояке или стеночку одну выровнял - будь любезен по этому договору штрафчик оплати ....
демогогия все это....! ! ! ! ! ! !! ! !!! !!
-
гЙФБФБ(RedBloodedTiger,11 февраля 2005,15:18)Золотко, ничего с этим не поделаешь. А вообще, видно, авто ты ловишь и машину прыгаешь к частнику или за тобой друг-знакомый к вокзалу подъехал....
прикольно,
подбираешь подвести симпаааатишную девушку, а тебя потом учить еще будут....
да.... уж...
у меня кстати на этот случай (учебы мля) есть пару вещей хороших в машине (ближнего и дальнего "обучения")..... сам кого хош научу.... они меня еще будут учить, что делать, а что не делать ... мрак...
-
гЙФБФБ(rk3auu,11 февраля 2005,14:49)Вот интересно читать прям! Все что тут написано говорится о нахождении людей в КВАРТИРАХ! А у нас ОЪЕКТЫ! По сути, милиция проверяет стройку, не находиться ли кто-нибудь на ее территории незаконно. А незаконно находятся ВСЕ, у кого нет хотя бы Акта передачи квартиры. СПК может написать в милицию письмо (а может и написало?), с просьбой проверить порядок на их объекте, и этой охранной грамоты будет достаточно, чтоб любой адвокат "потерпевших" послушал и до тонкостей уяснил, как склоняются глаголы "ходить" и "сосать". Поэтому слова "поквартирная проверка", "военное положение (и то - чрезвычайное)" и прочее просто смешно звучат. Менты трясут стройку. Вот и все. Кто ЗАКОННО находиться на ее территории - пусть протестует. Только нет тут таких... ИМХО.
вооо умные слова наконец-то,
по любому готовьте денежку
всем кушать хочется
-
даааа уж....
а если я в сан узле установлю шкаф, только дверками наружу (в спальню, проделав проем в перегородке)? ? ? ? это перепланировка???
тож самое и с кухней, врежу в стену кух мебель (задом в туалет, а там перегородку снесу) ? ? ? ? ?
тож помойму на перепланировку не тянет ! ! ! ! ! 1:D
-
Вот чем угрожает БТИ:
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями.
1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольное переоборудование жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти до пятнадцати минимальных размеров оплаты труда.
2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати до двадцати пяти минимальных размеров оплаты труда.
1 МРОТ = 100 руб.
Т.е. штраф ~2500 рублей.
Про 2000 баков - явный перебор..
вот 2,5 кило рублей штрафа- похоже на правду...
тут пришел на ум еще один способ:
обмер БТИ все равно делать придется, так что мешает за 6000 руб. сделать его по экспресс варианту (читал здесь на форуме) за неделю-две
и имея уже обмеры, потихому сделать перепланировочку... БТИ то уже не придет
-
штраф - 2000 у.е ? ? ? ? ? ?
не верю нет в нашей стране таких штрафов за перепланировку, тем более что я не нарушу ниодной нормы ни строительной ни санитарной ни пожарной
а сотруднику БТИ чтоб не видел перепланировку надо купюрой глаза заклеить
-
а нужно ли вооще перепланировку эту оформлять смотри: там
-
гЙФБФБ(Vladimir_Z,10 февраля 2005,12:38)гЙФБФБ(rok,10 февраля 2005,12:31]Соседи, а совместить туалет с ванной и расширить за счёт коридора никто не подумывает, вобще реально или нет? (снести перегородку между ними и поставить одну дверь)
Рисково - можно налететь на БТИ, которое посчитает это перестройкой квартиры. Штраф по слухам порядка $2000, плюс придется обратно переделывать.
LEXUS, платили примерно столько же.~11000 руб
Соседи, подскажите пожалуйста, как инициировать перерасчет? К кому обратиться и когда?
Спасибо
2000 эт круто очень,
на кройняк если уж припрет, дешевле будет все обратно поменять
а так кстати от БТИ отмахнуться пока нет свительства о собственности а потом уже по факту оформить перепланировку,
в принципе эт может повлиять только на то, что с неоформленной перепланировкой вы не сможете продать квартиру, так как данные БТИ не будут соответствовать действительному положению стен и проемов.
однако я считаю, что если такую квартиру продавать, то покупатель вполне может закрыть на это несоответствие глаза, так как всетаки перепланировка подразумевает улучшение жилищных условий в стандартной квартире и опять же на крайний случай если не найдется такого покупателя - всегда все можно перед продажей вернуть на свои места...
-
То LEXUS: Так у меня стены в ванной-туалете вообще были сложены кое-как из пазогребёнок и спокойно были разрушены несколькими ударами кувалдой, о какой их роли можно вообще говорить???
Теперь бы это ещё БТИ доказать ???
вот и я о том же
только мне их не кувалдой будут разбирать а потихоничку аккуратненько,
а потом ровненько делать новую перегородочку
-
гЙФБФБ(BIV,10 февраля 2005,11:20)Лексус, тебе сказали сколько за комуналку денег надо отдать ?
сказали около 10500 рублей за треху.... с января.... сволочи....
-
гЙФБФБ(Jane,10 февраля 2005,11:24)ИМХО. Я, например, стричься хожу к одному мастеру и теперь мне придётся ездить через всю Москву, но менять его не собираюсь, и так делают многие дамы, потому как стрижка дело серьёзное и нужен так сказать, проверенный мастер А вот маникюр-педикюр рядом с домом - это очень хорошо
а может наши мастера лучше будут? ? ? ?
у меня кстати история такая же
жене нравится как делают мне стрижку в одной парикмахерской, но после переезда в ЖД я вряд ли буду туда ездить, хотя каждый волен выбирать...
-
Да господа и дамы,
начитался я тут у вас страхов
могу предложить другое решение
сам собираюсь перенести одну перегородку в одном с/у (утопить от комнаты и сделать встроеный шкаф), а второй переделать полностью (объединить, расширить за счет прохода, и немного расширить кухню)
так вот считаю что данные изменения (исходя из подчерпнутой из интернета информации) не относятся к особо опасным, поэтому сделаю все потихому, а если и придет БТИ (хотя оформление в собственность поручу фирме) я их или не пущу или взятку дам (но естественно не 2000 у.е.).
насчет теплых полов кстати хочу напомнить тем кто их собрался делать, что их установка также согласуется с энергетической компанией ! ! ! ! так как на каждую квартиру есть расчет потребляемой мощности, и вполне может быть потребуются дополнительные мощности на ваш пол, дополнительные денежки на ее выделение:cool:
-
а если через фирму делать это все, мне вчера в Союзинвестстрое сказали, что оформление в собственность моей трешки на двои человек (я и жена) будет стоить 400 долл. и к июню-июлю сделают ? ? ? ? ?
-
гЙФБФБ(Ириша,10 февраля 2005,11:02)Ломать не строить!!1:p
Соседка, не смотря на то что шифер был, тоже все переделывала, так вот рекомендация - если будете делать гипсокартоном (как правило делают его) , берите водостойкий! Он на 50-100 руб. дороже обычного, но потом, если что (зальет и т.д.) стены остануться сухими... иначе может возникнуть повторный ремонт...
а зачем из гипсокартона, моя бригада будет кирпич (или как его там) разбирать, а потом из него же и новые перегородки складывать... и мусора меньше и перегородки капитальные получатсиииии
-
гЙФБФБ(Ольга,10 февраля 2005,09:42)гЙФБФБ(LEXUS,10 февраля 2005,09:33]Чувствуется рука мастера, может пойдете ко мне на работу ? :cosmos:
Надеюсь, это будут мастера мужского зала.
почему же можно и в женский зал такого мастера ! ! !
написано же, что волосы расти гуще будут.
пару-тройку раз наголо и так отрастут, что и сансилк не поможет
-
Вчера ездил в Ведис, подписывал документы. Оказалось:
1. Моя квартира фактически на 0,5 кв.м. меньше чем в договоре (т.к. перерасчеты по условиям договора не производятся потерял 270 у.е.)
2. Акт выполнения обязательств мной и Ведисом а также Акт передачи квартиры Диониксом мне датированы 29 декабря 2004 года (! ! ! ! ! ). На мое высказывание о том, что я подпишу Акты и около подписи поставлю фактическую дату (09/02/2005) мне было сказано, что в таком виде рег плата не примет документ.
3. Исходя из даты актов я, как понял, буду должен оплатить комуналку с 29 декабря, хотя мне по телефону в Диониксе говорили, что ключи не дадут пока Дионикс и Ведис (там еще ГМС примешан) не подпишут акты между собой. Т.Е. налетел еще на 200 у.е. комуналки за период пока меня не пускали в квартиру.
4. В каком-то акте упоминается документ под названием Акта распределения квартир (что-то типа этого) тоже датированный 29 декабря....
в общем прикольно нас надувают.....
-
гЙФБФБ(Zolotko,09 февраля 2005,18:04)гЙФБФБ(Tuborg,09 февраля 2005,16:14]а меня жена дома стрижет :angry:
Я хоть не замужем, но под "ноль" кого угодно обрить смогу за так - если рассердить конечно.
У брата (угораздило же его подвернуться под руку) после моис "стараний" волосы горраздо лучше стали рости!
:umn
Чувствуется рука мастера, может пойдете ко мне на работу ? :cosmos:
-
гЙФБФБ(rus,08 февраля 2005,17:43)Нее, зал должен быть один, а определять кто получился нужно по окончании стрижки
так стрижка по желанию клента - кого захочет, того и сделают...
-
а зала наверное так и будет два: мужской и женский, можно и третий сделать - для тех кто еще не определился
Парикмахерская
в Магазины
Опубликовано
ценовой порог - эт дааа.... :cosmos: