[С днем варенья!]

GOGA, с днем рождения!!!!

[9: Когда сдадут дом]

нет, я исходил из цен на вторичку. Кроме того, если исходить из задержки срока строительства*на стоимость аренды и ставку рефинансирования то получите то же самое число

что касается беспроцентного кредита - я не говорил про кредит а про покрытие разницы только за счет дороги

Ну так ведь никто из присутствующих на этом форуме и не претендовал на вторичку. Практически все купили новостройку на стадии строительства. Наверное, это о чем-то говорит?

Что же касается "покрытия разницы за счет дороги" - вы на самом деле думаете, что эти деньги УЖЕ есть и ОТЛОЖЕНЫ на дорогу? ???

На самом деле они будут появлять частями, в течение всех этих лет. И у немногих получится собрать их в кучу

[9: Когда сдадут дом]

1.Для начала найдем соотношение цен:

Для полной точности сравним с конкретным районом Юго-Востока - Текстильщики

Цена однушки там состовляет от 50до 65 тыс убитых енотов. Т.е примерно столько же сколько 2шка в Железке с ремонтом.

Как-то странно считаете. Двушку в Ольгино на стадии строительства продавали по 37 килобаков. наверное, есть люди, которые вложили в ремонт по 20-25 штук, но таких, думаю, не очень много.

да и раскладка 25-и штук, приведенная вами в конце - неправомерна. рассрочка на 25 лет, да еще и без процентов - это утопия

[Создаём своё ТСЖ.]

Интересно, а какие вообще материальные затраты на создание ТСЖ? Кто-нибудь знает? А то все говорят, что "тяжело, непосильно" и пр. Самая главная проблема - кадровая, имхо.

Думаю, затраты-то как раз - не фатальные. Уставной капитал (опыт старших товарищей учит - 10 000 рублей ), регистрация, оргтехника, персонал. Ну и помещение.

[26: 2-я секция: установка домофона]

Вход с улицы на лестницу закрыт, теперь там вход только по таблеткам.

В объяве об этом написал... только не догадался второй экземпляр на ту дверь повесить. Вечером исправлюсь )))

[Чертова вонь]

спор идет о том что воняет а что нет... для этого достаточно понюхать....    

Ириш, в прошлое воскресенье - пахло. Ехал на 47-й маршрутке. особенно сильный запах - в районе "Новолюберецких очистных сооружений" (кажется, так это дело называется)  :umn

[Наши авто у домов- охрана: цена вопроса]

Ну вот вам и ответ.

Лично я хочу добиться спокойного, без страха и дрожи, передвижения по своему посёлку в ЛЮБОЕ время суток. Но я бы хотела чтобы внутри патрулировала охрана. Не такая, что сейчас существует, а такая чтобы реально могла бы обезопасить проживающих в мкр. новое Ольгино.

Хе. А у меня немного другие желания. Мне хочется спокойного передвижения по территории если не всей Земли, то хотя бы города Железнодорожного. Передвижение только внутри района меня не устраивает )))

[Чертова вонь]

Сегодня ехал в Балашиху на 51-й маршрутке, где-то в районе озера с утками была неимоверная вонь. Это и есть та самая свалка?

Там рядом, кстати, строится какой-то понтовый м-он

Это звероферма. Там еще пушнину можно прикупить. И вонь летит на этот "понтовый м-он" не всегда, а только с попутным ветром ))))

[Создаём своё ТСЖ.]

А вот с этими людьми надо работать

У нас есть этот ресурс.

Раньше, помнится, была идея продвижения его в массы после заселения...

Это я об информационном листке в почтовый ящик, на этажах у лифтов... Может уже пора??? Народу уже около 50 % заселилось.

Пусть получают информацию и со второй стороны, глядишь потом меньше вопросов и споров будет.

А теперь вопрос к тем самым соседям, которые рвутся в бой:

Кто из Вас готов распространить данные информационные листки???

Тем самым Вы докажете нам, что готовы не только флеймить, но и реально действовать!

А контент откуда? С форума?

Впрочем, еженедельный инфолисток на четверть полосы - это хорошо ))

[Наши авто у домов- охрана: цена вопроса]

А это уже вопрос какая охрана внутри территории гуляет! И чего именно добивались жильцы возведением данного забора.

безохранные загородки высотой 1.5 метра. кажется, даже без фундамента. добивались: вокруг метро и автостанции бомжи кучкуются, вот чтобы по ночам они не приходили в подъезды греться. В принципе, срабатывало. Но вокруг было много домов без заборов.

Калитка открывалась обычным ключом или кодом - у кого как.

[Наши авто у домов- охрана: цена вопроса]

А автомобили от угона?

Сложно сказать. Мы жили в неогороженном доме, машина полгода стояла под окнами. каких-либо отличий от обзаборенных собратьев не отмечено.

Давно, года три назад, когда Аня постоянно жила там и у нее была Ока, у машинки регулярно отрывали задний дворник. Впрочем, думаю, это никак не связано с наличием/отсутствием заборов. Поклонники-с ))

[Наши авто у домов- охрана: цена вопроса]

Болотниковская 9 - огорожен 1 дом

лепота

ворота на таблетке (ни в коем случае из квартиры это не надо!)

Да вокруг метро Речной вокзал огорожен каждый дом!!! )) там такие лабиринты из железных решеток - Минотавр обзавидовался бы  

Только от бомжей эти стены не спасают...

[Ищу работу. Предлагаю работу]

Скажите, пожалуйста, бывает ли вообще такая работа, как, например, наборщики текстов? То есть сижу я дома у себя (например), имею немножко времени и готова попечатать тексты или порисовать таблицы/графики. Что-то вроде работы вчернего секретаря, только на дому... я б себе шлёпала и шлёпала приказы всякие и т.д. И хочется за это немножко денежек. Или это было в век машинисток, а теперь такого вообще не бывает? ? ?

Очень признательна буду людям, которые просто скажут, видели ли они такое где-нибудь...

Существует. курсовые всякие, дипломы, романы непризнанных авторов, не умеющих печатать.

Искать надо, рекламу себе сделать, разместить ее где-нибудь.

Только вряд ли получится работать меньше, чем по 12 часов в день. Обычно всем нужно напечатать "вчера", а скорость печати стандартная - 150-200-300 знаков в минуту. Плюс выдерживание стандартов...

Как совет: поищи вакансии удаленных корректоров или попробуй рецензировать самотек в издательствах (Эксмо, Армада, АСТ - у них его прилично, а удаленных редакторов мало).

[Создаём своё ТСЖ.]

А то можно и за него на карман Басову отнести..

"Ты за ним еще полдня бегать будешь, чтобы фотографии отдать" (с) Матроскин  :blues:

[Наши авто у домов- охрана: цена вопроса]

Вот именно. 2-3 км. А если спланировать с умом и использовать "естественные" препятствия, то и 1,5-2 должно хватить  :cool:

Ага... используем овраги и сопки, чтобы укрыть наших автоматчиков...

2-3 км - это от одного дома к другому, короткими перебежками, по маршруту: 23-26-22-25-24-19-27-20-28-29.

При этом за забором останутся гостевые стоянки 26, 28, 19, 24, 25 и 27 домов, а жители нижних этажей должны будут постоянно иметь под рукой насколько заряженных мушкетов и шпагу - если вдруг враги пойдут на приступ.

А обвести микрорайон по периметру, со всеми стоянками, - это как раз и будет около 5-7 км (если хочешь, давай вечером с пивом прогуляемся и померяем??    хотя бы шагами).

Плюс еще не забывайте, что забор кто-то должен устанавливать, его нужно закрепить на фундаменте - иначе его либо вырвут, либо он сам упадет после ближайшего дождя. А это - деньги на материалы, работу.

да и разрешение на это сооружение бусплатно никто не даст.

[Создаём своё ТСЖ.]

А что мешает оставить это же ТСЖ, но переизбрать его главу?

СПК РАзвитие против, наверное. Впрочем, у них пока никто ен спрашивал  :gun:

[Создаём своё ТСЖ.]

4Вредность: другое ТСЖ сейчас невозможно, потому как единственный собственник будет против. А после получения прав собственности (например, в декабре) - возможно, сгодится и то ТСЖ, которое уже есть. Правда, скорее всего, нужно будет переизбрать некоторых товарищей и устроить конкурс на вакантные должности.

4Рус: вопрос как раз не в том, чтобы пойти и отдать деньги, а выяснить, куда они делись и сколько нужно и на что. Возможно, после этого выяснения многое станет ясно. К примеру то, что без оплаты получаемых услуг количество этих услуг  будет стремиться к нулю.

Сейчас у нас очень мало информации, есть только предположения о том, что ситуация будет ухудшаться, и косвенные свидетельства в виде отключенной воды и наполовину работающих лифтов

[Атаки на компьютер]

Просто хотелось бы получить внятный ответ. Спасибо.

так внятный ответ - в заглавном посте: блокировать атаки. На ХР с этим справляется файерволл из SP2, можно еще кучу прог поставить, но комп будет подтормаживать.

А вот потом - переписка с провайдером этого кулхацкера. пусть разбираются, кто там играет во взлом компа.

[Атаки на компьютер]

Ну с какого перепугу он будет ольгинский, если сортос выдавал адреса из сети 192.168.123.ххх?

А внутренняя локалка интры это как раз 172.12.ххх.ххх и т.п.

Я принцип имел в виду. Смысла замазывания ай-пишника - если он известен - непонятен

[Атаки на компьютер]

Граждане, что деется! Уже 2 дня постоянно блокирую атаки с IP 172.???.???.???. Сначала не придал этому значения, первые 3 раза (Касперский тока по поросячьи хрюкал, весьма потивным образом...). Но, млин, надоело...

Скачал и поставил Анти - Хакера, нашел к нему ключ (работающий), но вообще-то... Морду лица побить надо таким балбесам...

Вопрос: Это тока мне так везет или у кого-нить были сходные очуччения из и-нета? :kap:

А чего ай-пишник замазал?

По нему можно многое выяснить: если, к примеру, он в числе ольгинских компов, то asha знает про владельца всё. если же в сети интры, то, я думаю, знают их менагеры. Если где-то вовне, то установить провайдера и написать ему письмо.

Вдумчивой перепиской можно обезопасить свой комп хотя бы от атак с этого адреса )))

[Охрана микрорайона]

?

Сказать "да" в пользу оплаты можно в любой момент  

Ага, мы и скажем "ДА" когда петух в ж... клюнет....

...  Ну так вот теперь давайте ответим сами себе на вопрос: кто займется всеми вопросами по созданию своего ТСЖ?

В принципе, пора для слова "да" уже пришла. Другой вопрос: как именно его говорить?

И своего ТСЖ мы сейчас создать не сможем - по той простой причине, что мы сейчас не собственники, а ребята, скинувшиеся ГМС-у на дом, которых пустили в этот дом пустить. Потом, возможно, кредиты отдадут квартирами ))

Поэтому проблема, мне видится, не в том, что у нас нет "своего ТСЖ", а в том, как именно работать с этим. Тем, что уже есть. И которое меняет лампочки в подъездах - по заявке, которое присылает сантехника (ко мне как-то пришел совершенно трезвый сантехник!!!! ) - опять же по заявке.

Но которое может перестать это делать, потому что платить электрикам, сантехникам и лифтерам будет нечем. Ведь все эти службы были бы фактически не нужны, если бы мы не заселились!!!!

Что же касается охраны - я в другой теме уже говорил: проверить, насколько эффективно что-то не происходит практически невозможно. Интересно, сколько гопоты из Железки не пошло в Ольгино бомбить прохожих и машины потому, что там ходили ребята в форме? Пусть и пьяные?

[Охрана микрорайона]

Народ, кончайте фигней заниматься!

Неужели не понятно, что если СПК&Ко действительно ПОЛНОСТЬЮ прекратят финансирование, то будет ЖОПА, т.к. у ТСЖ источников кроме них нет. Новые источники могут появиться либо от 2-й очереди, когда пройдет ГК и начнут выдавать ключи и соответственно очередной побор за 4 месяца + вывоз мусора, либо после оформления наших квартир в собственность на законном основании и проведения перерасчета по уплаченным взносам. Иного, имхо, не будет.

Т.е. либо они ускоряют оформление собственности, либо ускоряют сдачу 2-й очереди, либо мы опять идем в прокуратуру, администрацию, и т.д. (последнее выглядит наиболее реально )

Вариантов-то - немного: платить или не платить.

НЕ ПЛАТИТЬ!!!

Платить только после оформления в собственность!

Ну законсервируют (думаю, все в курсе, что такое консервация) они заселенные дома - кому от этого легче будет??

Ситуация здорово усложнилась с весны. И, похоже, не совсем в нашу пользу. Надо ее обдумать хорошенько.

Сказать "да" в пользу оплаты можно в любой момент  :kap:

[Охрана микрорайона]

Даа... Нас ***, а мы крепчаем.

Когда и эти деньги украдут - пишите плакаты с призывом платить в 2 раза больше. Авось че-нить не отключат.

А есть конкретные предложения, что делать???

Вариантов-то - немного: платить или не платить.

Можно, разумеется, в суд подать. И, к примеру, поиметь встречный иск за незаконное занятие жилплощади...

[Охрана микрорайона]

И у ТСЖ в данный момент нет рычагов давления на нас, жильцов.  

То есть отключение воды, лифтов, электричества, выбивание окон и дверей и расстрел босых на морозе - это не способ давления?????

На самом деле все эти угрозы уволить спецов из ОДС, отключение воды вечерами, когда она как раз сильнее всего расходуется (оправданный шаг, надо заметить), отключение лифтов - это и есть давление на жильцов, на тех, кто уже переехал. На тех, кто находится где-то в другом месте таким нехитрым способом не надавишь. :gun:  А те, кто здесь живет - им уже отступать некуда.

Но платить надо  

[Охрана микрорайона]

А что имеется в виду под словосочетанием "расчетные нагрузки", за которые мы будем платить?