rus
-
Постов
63 163 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
173
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные rus
-
-
Появилась концепция благоустройства ольгинского лесопарка.Официальный документ здесь, осторожно 70 мб:http://balashiha.ru/files/2022/03/31/Лесопарк_Ольгино_Балашиха_31.03.22.pdf
Уменьшенный до 24 Мб: https://disk.yandex.ru/i/qQbK9rqjPO3k0w
-
7 часов назад, AlexJ сказал:
Как быстро за деньги можно перековаться. То 9 лет писать, что они мошенники (банкротятся, меняют юр. лица), то на них работать.
Процесс был не такой быстрый на самом деле. Первые сомнения в том что мир чёрно-белый, и есть хорошее ТСЖ и плохое ЦЖС у меня стали закрадываться когда год за годом почему-то оказывалось что дом 18 обслуживается совсем не хуже, а убирается ещё и получше. Особенно зимой. Ну а потом там асфальт положили новый, а у нас не положили. Это было прямо ударом.
А потом эти долги, которых оказалось не 12 а 20.
А потом я про просьбе Сергея Юрьевича в собраниях жителей участвовал, где раз за разом выслушивал ушаты грязи в адрес ТСЖ, понимал что многие претензии справедливы, и что я ничего сделать с этим не могу. А жители в отчаянии мне говорили: "Руслан ну вы что не видите что происходит". И получается что я не видел.
А так то да, согласен. Выглядит со стороны не очень, я старался сколько мог "прикрывать" собой ТСЖ и теперь как всё обернулось. До последнего считал что так лучше для жителей, лучше хоть такое плохонькое ТСЖ зато типа своё.
-
Да, как вы уже поняли, чат в Телеграм создан именно "Дивным миром", и там всё по классике: 3-5 заводил, "только не Курганова", "какая хорошая компания Дивный мир нам так всё нравится" и т.п., от чего просто тошнит.
Кто хочет поглазеть или даже потыкать палкой "комбинаторов" - велкам: https://t.me/granichnaya_12_22_24
Обещаю, что за свой дом буду бороться. За то, чтобы жители сделали осознанный выбор.
-
3
-
-
Создаю тему для обсуждения вопроса всеми заинтересованными жителями. Со всех сторон баррикад.
Кто за ТСЖ, кто за УК, кто за другую УК.
Много лет, с самого момента основания форума, моими принципами было честное и открытое обсуждение. За все эти годы (страшно сказать, лет за 18 уже получается), забанил "за правду" одного человека - piv из 14 дома. Сделал это по просьбе, не по своей инициативе.
Почему такое обсуждение необходимо? И почему форум надеюсь будет актуален, несмотря на то что сейчас всё в соцсетях?
Сейчас жителям, и мне в том числе, с периодичностью в 1-2 недели в ящики кидают листовки, там всякие чаты в Телеграм. Вот вчера кинули очередную листовку с очередным чатом. Зашёл, смотрю и сразу понимаю: чат создан с определённой целью. Начал общаться - меня тут же из него выкинули.
Сразу дам справку, или дисклеймер, про себя лично: я с 18 марта работаю в ЦЖС (по совместительству, помимо основной работы). Говорю об этом честно и откровенно! И я ценен для них именно теми качествами, которые все эти годы проявлял в Ольгино и на форуме. Компания хочет меняться, стать современнее, быть ближе к жителям, изменить стандарты работы и принципы общения. Желание есть, надеюсь всё получится.
Поэтому, конечно же, воспринимайте мои слова с поправкой на это. Но! Моим условием при приёме на работу было то, что в Ольгино я не участвую в агитации за ЦЖС, в голосованиях и прочем. И я намерен держаться этой линии.
Примерно 16 марта я написал заявление о выходе из членов ТСЖ "Новое Ольгино", сообщил Сергею Юрьевичу об этом. Причина, скажем так, в том что степень моей ответственности в должности члена правления (и заместителя председателя) перестала совпадать со степенью моего участия в делах ТСЖ и степенью влияния на принимаемые решения.
Я понимаю что своими дейстиями или бездействием допустил то, что наше "народное" ТСЖ так бесславно заканчивает своё существование. Виноват перед жителями. Оправдываться могу, но кому это интересно. Виноват, да.
Итак, что происходит сейчас.
Как уже писал в соседней теме, в части домов ЦЖС провело голосования, сейчас их результаты оспариваются в судах. Как бы там ни было, с 1 апреля ТСЖ будет обслуживать три дома: 12, 22 и 24. И вся тяжесть выплаты долгов ляжет именно на эти три дома. Да, долг жителей перед ТСЖ - он отдельный, у каждого дома свой. В сумме это 12 млн рублей. Но долг ТСЖ перед ресурсниками - он общий, и выплачивает его ТСЖ из текущих поступлений денег! Других вариантов нет. И он составляет около 20 млн рублей! Где ещё 8 млн? Это "виртуальный" долг 18-го дома. Как помните, какое-т овремя после голосования ТСЖ его вроде обслуживало, лии нет, но по бухгалтерии долг жителей дома 18 перед ТСЖ составляет 8 млн. Естестенно никто и никогда его не взыщет с них.
И вот появляется новая компания, под дивным названием "Новый Дивный мир". У неё сложная история: сначала обслуживала дома на Лесопарковой, там постоянно какие-то скандалы: https://vk.com/wall-71841545_105617
Потом, примерно в ноябре как я понял, начала обслуживать один дом в "Центральном".
У компании нет опыта, нет техники, ничего нет. Или есть? Напишите кто знает.
И вот сейчас, видимо по договорённости с руководством нашего ТСЖ, начали "окучивать" наших жителей, чтобы передать оставшиеся три дома этой УК. Те, кто получил листовку и вступил в чат, попробуйте написать что-то там про Лесопарковую. Вас заблокируют мгновенно.
Почему мне это не нравится? Не потому что я работаю в ЦЖС, а потому что как житель, УСТАЛ от экспериментов с ТСЖ и хочу просто жить, не думая об этой коммуналке.
p.s. Всю зиму старался найти место и ставить машину возле дома 14, потому что там было чисто. А дом 14 обслуживала ЦЖС. И мне было за это стыдно перед своими соседями. Осенью было стыдно за то, что возле 18 дома положили новый асфальт, а возле наших домов - нет. И дом 18 уже давн ообслуживает ЦЖС.
-
3
-
-
19 минут назад, Voltorv сказал:
Не в курсе что с чатом случилось?
Не знаю, я оттуда самоудалился. Голос разума не в чести, дрязги одни...
-
1
-
-
-
Добрый день!
Получил информацию и делюсь с вами, надеюсь кто-то ещё читает.
Ещё 2 дома, 10 и 16, провели Общее собрание, выбрали УК ЦЖС вместо ТСЖ.
Таким образом, в ТСЖ осталось три дома: 12, 22, 24.
Из этого также следует, что Сергей Юрьевич, так как является собственником недвижимости в доме 10, больше не может быть председателем ТСЖ, а также и членом ТСЖ.
Но - это при следующем голосовании, а пока он исполняет обязанности председятеля, так как выбран и лругого решения не принято.
Конечно будут суды наверное, проведение голосования будет оспариваться.
Я написал заявление о выходе из членов ТСЖ, отправил в адрес ТСЖ заказным письмом. Соответственно, в правление уже не вхожу, и в выборах председателя участвовать не буду.
Сейчас, по моему мнению, жителям оставшихся домов нужно провести ОСС и решить свою судьбу.
Для этого нужны люди, готовые участвовать в ОСС - инициатор нужен хотя бы. Я инициатором в доме 12 не буду принципиально, но готов помочь, если никто не найдётся больше.
Жители организовали чат в Телеграм, по почтовым ящикам распространены листовки с информацией, и адресом чата.
Ссылку позже добавлю.
Обращайтесь ко мне или в чат, если хотите быть инициатором собрания.
Второй вариант - сохранить ТСЖ: нужно новое правление, новый председатель. Части жителей нравится этот вариант. Это тоже реально.
-
1
-
-
Мы Zа победу! Ждём русской весны.
-
7
-
1
-
-
23 часа назад, AlexJ сказал:
Зачем же опровергать очевидное? Глупо.
А что я опроверг?
23 часа назад, AlexJ сказал:Вопрос в другом. Зачем нам правление, которое не интересуется, что происходит?
Опять риторический вопрос, пропускаю.
23 часа назад, AlexJ сказал:Кстати, ответьте на вопрос. Где трактор, который мы оплачивали?
Не знаю, судьбой трактора я не интересовался. Вы можете прийти на приём к председателю, он по средам обычно принимает, и поинтересоваться. Потом тут всем расскажете.
-
На первой странице этой темы свою позицию написал, добавить нечего.
Вы сказали что пора ликвидировать, я на это не ответил ничего, так как посчитал риторическим заявлением.
Кому пора? Если вам пора, ликвидируйте...
-
18 часов назад, AlexJ сказал:
Т.е. 10, 14 и 20 дом уже ТСЖ не обслуживаются?
14 и 20 дом не обслуживаются по-моему с 1 декабря, насчёт 10 дома не знаю.
Ещё знаю что судебные процессы идут, по признанию голосования недействительным.
-
В Балашихе в 2022 году планируют начать реконструкцию Носовихинского шоссе, модернизация будет проходить в три этапа, предусмотрено расширение дороги до 6 полос, строительство 5-ти надземных переходов. Также планируют реконструкцию Разинского шоссе. Модернизируют и Леоновское шоссе, в рамках работ предусмотрено строительство нового туннеля с развязкой на Носовихинском шоссе.
-
2
-
-
Новый остановочный пункт Ольгино будущего четвертого Московского центрального диаметра (МЦД-4) планируют открыть для пассажиров в июне. Об этом сообщили ТАСС в пресс-службе Московской железной дороги (МЖД).
"Новый остановочный пункт Ольгино будущего МЦД-4, который возводится между платформами Кучино и Железнодорожная, откроется для пассажиров в июне. На первом этапе он будет обустроен по временной схеме: платформы, мост и павильоны будут выполнены из быстровозводимых конструкций. Такая схема запуска позволит снизить пассажиропоток на соседней станции Железнодорожная, где планируется масштабная реконструкция", - сказал собеседник агентства.
В пресс-службе добавили, что временная деревянная платформа островного типа длиной 180 м возводится между 1 и 2 главными путями. Для прохода на платформу будет возведен мост из металлоконструкций и два спуска на платформу. Проход на мост будет осуществляться через кассовые павильоны. В настоящее время платформа построена на 70%, начато строительство фундаментов для опор моста.
Кроме того, для удобства пассажиров у новой железнодорожной станции будет организована автобусная остановка.
"С открытием Ольгино начнется реконструкция станции Железнодорожная, где будут возведены 2 новые платформы с навесами во всю длину и самый большой на МЦД мост-конкорс общей площадью 5,2 тыс. кв. м, оборудованный 15 эскалаторами и 7 лифтами для маломобильных граждан. Еще 2 платформы реконструируют", - отметили в МЖД.
-
5
-
-
3 часа назад, AlexJ сказал:
10, 14, 16, 20 может?
Да я ошибся, не 18 а 20 дом конечно. Насчёт 16 дома не слышал.
-
1
-
-
22 часа назад, AlexJ сказал:
Вчера слышал, что 4 дома вышло из ТСЖ. У кого-нибудь есть точная информация? Если это так, то ТСЖ под ликвидацию надо пускать.
Знаю что голосование проводилось в 14 и 18 домах ещё в ноябре, и в 10 доме в декабре. Какой дом 4-ый?
-
Ну что ты поделаешь, станцию нашу опять в надземную переделывают на бумаге
Сначала было так:
Потом вроде как решили подземной сделать:
А теперь опять про лифты да эскалаторы пишут, причём вариант уже другой, упрощённый. Зато появился подземный прееход через Носовиху. Но нет карманов для автобусов, хотя может они где-то поблизости...
Картинка отсюда: https://360tv.ru/news/tekst/put-zarastet-narodnaja-tropa/
Я то за подземный вариант, а вам какой нравится больше?
-
2
-
-
06.02.2022 в 06:24, MXD сказал:
Интересно, строительство новой станции повлияло на цены на недвижимиость в Ольгино?
Сложно понять что повлияло больше, общий рост цен или близость станции.
Смотрю, 1к от 6,5 млн, 3к около 10 млн... Помню времена когда 1к была 3,5 а 3к - около 6... И это не совсем давние времена.
Если сравнить с Центром-2 то не вижу особой разницы. Цены такие же.
-
Временную станцию в нашу сторону сдвинули. Скоро будем по Граничной ходить на электричку
Отсюда: https://vk.com/gorkovka
-
2
-
-
22.01.2022 в 08:06, pui сказал:
На многих схемах фигурирует ВСМ железнодорожная. Вроде бы отказались от жд, автомобильную собрались строить до Казани.
Пока отказались, но задел на многие годы вперёд оставляют.
-
1
-
-
13 часов назад, TAXI_AVEN сказал:
Ура товарищи!
9 лет с момента первой публикации.
Думаю многие из нас уже успели переехать
О, привет инициатору и основополагателю станции Ольгино
-
1
-
-
Вот тут очень много информации по строительству станции Ольгино: https://loader-blog.livejournal.com/42101.html?utm_source=3userpost
-
В ролике несколько новых рендеров.
Что интересно, станция Ольгино опять в исполнении с подземными переходами. Интрига сохраняется...
-
И ТАСС нам сообщает из пресс-службы МЖД:
Цитата"В этом году на действующих и будущих линиях МЦД было открыто семь новых станций (Баковка, Щукинская, Внуково, Кокошкино, Апрелевка, Аминьевская, Матвеевская), а также новый вокзал Восточный. Масштабные работы по строительству МЦД-4 и МЦД-3 запланированы на следующий год. Началось строительство нового остановочного пункта Ольгино для МЦД-4 и реконструкция станции Лианозово действующего МЦД-1. Самым значимым событием года стало открытие нового вокзального комплекса Восточный (терминал Черкизово), расположенного на Московском центральном кольце. Терминал интегрирован со станцией МЦК Локомотив теплым переходом с выходом к станции метро "Черкизовская" и к РЖД-Арене"
https://tass.ru/ekonomika/13308945
-
4
-
-
В таком виде схему ещё не видел, это из инстраграмма главы Реутова.
Видимо красным отмечены новые станции.
-
2
-
ЦЖС захватывает дома
в Kоммуналка
Опубликовано
Это вот тут обсуждается:
У нас один дом (по-моему 16-ый) проголосовал за отдельный счёт дома, а остальные не проголосовали и куда-то деньги собирают в общую кучу. Если не ошибаюсь, не обчень силён в этих вопросах.