Перейти к содержанию

nord76

Ольгинец
 Профиль  Обзор контента

  • Постов

    181

  • Зарегистрирован

  • Посещение

 Тип контента 

Сообщения, опубликованные nord76

    Подоходный налог при продаже квартиры

    в Покупка квартиры, переуступка прав, ипотека, налоги

    Опубликовано

    Тем не менее, Жень, то что ты пишешь про "доход минус подтвержденный расход =налоговая база" ты можешь сильно ошибаться - это предмет отдельной большой дискуссии.

    меня тоже недавно сильно интересовал данный вопрос... вот в инете нашел официальный ответ налоговой (вкраце кому лень читать zhess прав если есть документально подтвержденные расходы на сумму продажи то платить не нужно).

    МИНФИН РОССИИ ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

    УПРАВЛЕНИЕ

    ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ

    ПО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

    (УФНС России по Новосибирской области)

    ул. Каменская, 49, г. Новосибирск, 630005

    Телефон: (8383) 224-17-96;Телефакс: (8383) 224-82-11;

    www. r54.nalog.ru

    Управление Федеральной налоговой службы по Новосибирской области, рассмотрев Ваше обращение, сообщает следующее.

    1. Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов установлен статьей 220

    Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ).

    Положениями подпункта 1 пункта 1 указанной статьи определено, что налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественного налогового вычета, в частности, в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.

    Вместо использования права на получение указанного имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

    Как следует из ситуации, приведенной в Вашем обращении, Вы планируете в 2010 году за

    1 500 000 рублей продать квартиру, приобретенную Вами в 2008 году, т.е. квартира на момент

    продажи будет находиться в Вашей собственности менее трех лет.

    Фактически произведенные и документально подтвержденные расходы, связанные с приобретением этой квартиры, составляют 1 800 000 рублей.

    С учетом изложенных выше положений подпункта 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ, при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц за 2010 год, Вы вправе вместо использования права на получение имущественного налогового вычета в фиксированном размере 1 000 000 рублей, уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных (расходов, связанных с приобретением проданной квартиры.

    Поскольку сумма расходов, связанных с приобретением квартиры превысит сумму дохода, полученного от её продажи, дохода, подлежащего налогообложению, у Вас не возникнет.

    ну там дальше еще ответы были меня только это интересовало)))) а отвечал: Заместитель руководителя,

    советник государственной гражданской

    службы Российской Федерации 1 класса Ш.Щербань

    Баталов Андрей Александрович 224-32-44

    Предложения для умножадных

    в rus

    Опубликовано · Изменено пользователем nord76

    по нетбукам вот однако повыгоднее предложение будет http://pleer.ru/_32269_Lenovo_IdeaPad_S10_...ter_591217.html .. кстати у леновы раньше в нетбуках были експресс кард разьемы (сейчас не знаю наверняка тоже есть) ну и корпус матовый что тоже гуд :) у руса в ссылке правда хардец поболее, но на нетбуках думаю не критично (я себе ссд брал 40гиг :) ). Вроде в связном тоже леновы сливали недавно по 7тр хотя могу ошибаться может и по 8 :) мимоходом заметил.

    по игрушкам ага очень выгодные предложения там. раньше они находились в сьехавшем эксперте (где сейчас берингов).

    срочно куплю мазь ДЕСИТИН

    в Одежда, обувь, аксессуары

    Опубликовано

    недавно тоже срочно нужна была дитю... нашел на серпе в одной из двух аптек (точно в какой не помню) на выходе из станции. Было это где то с полтора мес назад. Много аптек обошел пока нашел :rolleyes: Кстати в аптечном пункте около копейки предложили под заказ по срокам что то в районе 4 дней, но я отказался.

    Как доехать маршрутками итп до Кожухово

    в Транспорт

    Опубликовано

    Граждане модераторы заранее извиняюсь что создал отдельную тему, но вопрос срочный :)

    Завтра нужно быть в кожухово с утра, машина у меня сплошной сугроб да и аккум уже походу "того", на такси не особо ехать охота)) вот не знаю маршрута до кожухово общественным так сказать народным транспортом. Подскажите плз как добраться туда? Вроде маршрутка на выхино а потом другая уже в кожухово.... а другие варианты есть? по прямее чтоль :(

    Свой сайт

    в Электроника

    Опубликовано

    угу с юкозами каши не сваришь конечно... на юкозе сайт может только информировать о какой то не основной деятельности... ну как у димы подработка по мебели. Коммерчески успешный сайт думаю сразу нужно закидывать денежки (смысле дизайн и код доверить людям которые на этом уже практиковались), ну а забивать инфой его уже будете сами. Думаю что совмещать это с другой работой будет нереально (если хотите чтобы он приносил деньги).

    P.S. тоже нуб)))) просто размышления)))

    Про покупки в зарубежных интернет-магазинах

    в Магазины

    Опубликовано

    да нет не про складную имел ввиду конечно ценник))) каюсь))) просто был опыт с такой складней китайской зря выкинул деньги.. поверьте пожалеете. Я имел ввиду подобную http://www.shuruping.ru/handtool/10515 купите навечно))) просто места в машине хватает, постоянно со мной ездит она. У меня питерская на заклепках был разговор, что у финнов заваренные идут. Работает эта лопата не передыхая уже год))) вся краска стерлась.. ее только точи вообщем, не нарадуешься)))

    а так если именно складная нужна то берите по вашей ссылке http://www.sledopyt.com/fis27501.html качество отвечает (хотя гарантировать конечно не могу так как в пользовании именно ее не имел) "Фискарь" в лопатах это Бренд ну и думаю качество вас порадует.

    Про покупки в зарубежных интернет-магазинах

    в Магазины

    Опубликовано

    Очень удивился - выяснил что не все в Китае дешево.

    Искал сегодня складную лопатку. Заказал ее здесь дешевле чем в www.dealextreme.com:

    Wilderness Survival Metal Folding Shovel - Army Green стоит 22USD

    Лопата FIT саперная складная стоит 328 руб

    Граждане если активно используете лопату не берите эту гадость. Конечно если просто в авто ее возить там подкопаться периодически... а так фискаря (Fiskars так кажись пишется) советую любого (лучше финна а не питер). Стоит стандартный фискарь рублей 400-500, но служит.... вечно)))))

    Посоветуйте видео-камеру

    в Мебель

    Опубликовано

    у меня тошиба h20 ... для медиаплеера (иконбит 5л) приходится пережимать в мп3... странно блин в PCM же снимает а PCM вроде как непожатый звук (ну тот же самый wav)

    P.S. кто нибудь веб вещание тв каналов в иконбите настроил? у меня вот ютуб там инет радио все болтает тв каналы никак пустить не получается :)

    P.P.S. совсем недавно вышла тошиба SX900 стоимость в районе 10т.р. фуллхд 60фпс снимает (для динамики) ну и вроде как залечили болезнь с затемненными помещениями

    вот один из роликов ну шум конечно все таки присутствует, но ситуация получше чем у меня ))) я когда брал (примерно полтора года назад) за 7тыров вообще вариантов с фуллхд даже близко не светило, а у меня в основном сьемки уличные получаются так что пока устраивает.

    Автосервисы в Железке

    в Автомобили

    Опубликовано

    без обид просто уж очень повеселило

    да все ок :)

    P.S. надо все таки делиться инфо где сервисы более менее путячие... у меня раздатку на пониженной выбивать стало (очень на нервы действовало когда ее выщелкивало на середине какого нибудь грязевого океана))) ) дык мне во всех сервисах кричали мол замена... делать толку нет то се, ну я подождал тут братец как раз с владика прилетел делов на 15мин. там было (регулировочный болт чтоль он там подкрутил кажись)... недавно во владимирской затестили все ок ползает по грязюке нормально не выщелкивает.

×
×
  • Создать...