Anastasia
-
Постов
140 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные Anastasia
-
-
как и со всеми остальными копусами :-))
где хочешь брать квартиру? т.е. какая секция, этаж и сколько комнат?
-
Была в субботу в своей квартирке. Посмотрела. ( Была 1-й раз).
Так впечатления более менее. Правда, в комнате немного стяжка треснута при входе, дырка в полу небольшая, но судя по рассказам других, это еще ничего. Составила бумажечку о недоделках, обещали все исправить. Воды, эл-ва (хотя не проверяли, но скорее всего нет), тепла нет. Окна более менее ( по крайней мере щелей вроде нет), только очень грязные.:-)
Тетенька, что ключи выдавала никаких определенных сроков выдачи ключей не назвала.
Итак, как обычно: ждем, надеемся и верим!
-
ой.перепутала.. не 1-й этаж..а 14... извиняюсь..:-)))
исправте пожалуйста
-
2: 01962
Работаю в данной сфере. Продаем подобные квартиры. Задержки всегда. И что только не собирались клиенты делать: и в суд подавать, и в прессу жаловаться, и налоговую навести, и всякими высокими начальниками грозили (там Ресиным и т.п.) даже были случаи, когда грозились облить начальника клиентского отдела кислотой, а также применить другую физическую расправу.
Результат. Не слышала ни об одном иске, а уж тем более ни об одной выплате неустойки.
-
Да ладно, ладно.
Не надо так нервничать!
Подавайте что хотите.. хоть по одному.... хоть организованной группой.
Искренне желаю вам удачи.
Да, не хотела никого обидеть!
:kap:
-
звонила в ГМС, сказали недели через 2 ключи давать будут. Сами позвонят. Мол, хотели на этой недели уже раздавать ключи, но что-то не срослось.
-
гЙФБФБ(rus,20 октября 2004,16:23)Насчет "да подайте уж": насколько помню, иск уже подали 2-3 человека.
А Вы уже подали?
-
гЙФБФБ(AmonRa,20 октября 2004,15:36]И что теперь? Молча сидеть на задних лапках и покорно ждать пока нам кинут подачку? Тьфу! Плебейство. Причём осознанное и добровольно принятое.
Давайте тогда устроим коллективное самоубийство. На детской площадке между корпусами в Ольгино все вскроем вены в один день и в один час. В знак протеста!
Писала же, что если кто-то думает по другому чем вы, не надо сразу оскроблять. ("Плебейство", "Ждать подачку" и далее по тексту.)
2 rus: ни в коем случае не хотела обидеть, не стоит так болезнено воспринимать на свой счет!
Быстро, хорошо и качественно строят дома бизнес класса и т.п., а со всеми "дешевыми" новостройками Москвы такая же ситуация, так как начинают продавать квартиры, когда еще нет ни дома, ни документов на землю, ни согласования с городом. По принципу: а потом уж как-нибудь не снесут все-равно. Поэтому эти дома и стоят дешево, но имеют очень много проблем.
И хотите вы падавать иск, громогласно бороться за свои права, да подайте вы его хоть кто-нибудь, а то пока лишь одни разговоры, дела в вашей борьбе не видно.
А подадите, выиграете дело, поставите ГМС на место, получите денег за моральный и материальный ущерб, все же этому будут только рады, и скажут вам, да какие вы молодцы, да вы одни оказались правы.
-
есть одна очень хорошая поговорка : "Если ты такой умный, то почему ты такой бедный?"
Если у вас есть куча денег на "личных" адвокатов (хороших адвокатов), на суды и иски, то почему вы купили квартиры в самом дешевом новострое Москвы и ближайшего подмосковья?,:-)))
За те деньги, которые стоит 3-ка в Ольгино, не купить даже однушечку в каком-нибудь Люблино!
Далее. Покупая новостройку, надо было не слушать менеджеров, обещавших вам заселение прям завтра, а реально расчитывать сроки. И не потому, что ГМС такой плохой и так медленно строит, а просто действительно возникает множество объективных факторов, задерживающих строительство и сдачу дома.
И чтобы меня не обвинили в сообщении не по теме:
здесь ведь обсуждается подача исков и различные мнения по этому поводу.
Мое мнение, что все это пустая затея, и не стоит терять время и деньги! Да конечно права потребителя это очень важно. И кто находит в себе силы, терпение, время и много оптимизма пусть этим занимается.
Хочу еще лишь раз добавить, что я не истина в последней инстанции, я просто выражаю свое мнение!
И потом, активисты движения подачи исков, если существует мнение, отличное от вашего, не надо сразу обвинять всех в безволии и слабости. Просто иногда другие люди думают иначе.
-
Добавь пожалуйста 28 к., 1. сек, 1эт. 2-х комн. 1 п/п. жить будет Zingel с женой.:-)
Спасибо
-
когда я звонила, мне сказали что ГК прошла по всем корпусам, кроме 28, 21, 23 и какому-то еще, короче ГК по которым они обещали не раньше 1 кв 2005.
а по всем остальным (1 и 2 очередь) прошла!
-
звонила в ГМС, сказали ГК прошла, сейчас они будут обзванивать всех, чтобы к ним приезжали с деньгами за ком.услуги, будут подписывать акт и давать ключи.
:-) обещали все сделать в течении 2-х - 3-х недель
-
Вообще, обычно задним число заключают договоры после ГК.
Т.е. это может означать что ГК прошла числа так 30.09.2004?
) А никто не знает, Главмосстрой тоже уже задним числом продает?
-
Я привела тарифы застройщика по объекту в ближайшем подмосковье. По дому недавно была ГК. ТСЖ уже даже есть.
Т.е. привела в качестве примера по существующим тарифам на сдающиеся новостройки подмосковья.
Не надо сравнивать тарифы по ком.услугам по несданному дому и тарифы при уже оформленной в собственность квартире.
-
К вопросу а тарифах!
Сегодня видела реальные тарифы по объекту в г. Красногорск МО. Застройщик МСМ-5.
Итак:
Техобслуживание, эксплуатация, содержание ж/ф - 10,22 руб. м.кв.*4 мес.
Тех.обслуживан.лифтов - 27,19 руб с квартиры * 4 мес
Мусор - 88,25 руб. с квартиры *4 мес
КГМ единовременный платеж - 33,91 руб. м.кв
Охрана - 8,78 руб м.кв. * 4 мес
Отопление 8,88 руб. м.кв.*4 мес
Подогрев воды 128,47 с квартиры *4 мес
Итого в среднем 39,5 руб. м.кв.за месяц.
-
а какие будут варианты?
Договор подписан, там прописано, что "соинвестор обязуется оплатить...... не ниже средне-городских..."
Потолок тарифа не оговаривается.
Застройщик устанавливает цены, исходя из предполагаемых затрат на содержание объекта, которые он обоснует в любом суде.:-)
И я уверена, что все оплатят предлагаемую коммуналку, ибо в противном случае просто не подпишут акт.
-
Соседи, а есть ли у кого информация по протоколу раределения площадей в нашем доме?
Хотелось бы знать какие квартиры муниципальные?
-
55 руб это за месяц.
В договоре написано ".... не ниже средне-городских расценок....". Так то оно так, но там же не написано, что они не могут быть выше. Поэтому и 55 руб за мес. за кв.м.
Собственником домов является застройщик, и он имеет полное право устанавливать такие расценки, какие понравятся.
И, по-моему, нет смысла требовать обоснования таких тарифов.:-) Его просто не будет.
В других фирмах по объектам в Москве расценки по 50 руб/м.кв. В нашем случае чуть выше.
-
Вчера ходили выбирать квартиру в 20 корпусе. Заметили трещину в наружней стене на 3 этаже 1 секция, около второго окна. Вверху и внизу от окна. Риэлтор сказала, что строители заделают. Но это же брак панели!!!
и какую квартиру выбрали?,:-))
-
У меня в договре тоже 3-й квартал прописан, правда "ориентировочно"
Ключи обещали к новому году.
-
вообще-то, я где-то видела информацию, что ГМС владеет какой-то долей СПК-развитие. Точно не помню, но что-то вроде 25-30% акций.
во поточнее нашла:
СПК "Развитие" создана в 1995 г. Учредителями компании в равных долях являются известные на московском строительном рынке предприятия - "Главмосстрой", "Мосмонтажспецстрой" и "Моспромстройматериалы" в равных долях.
выходит, что наоброт получается про "маму"
-
А смысл всего этого?
У всех все подписано уже, деньги проплачены.
Зачем себя и других в лишнюю панику вгонять?
-
а какие именно недостатки??
можно поподробнее?
все стены и полы с потолками вкривь и вкось???
или что??
-
Во-первых, договор из комитета не возвращается!
Штамп ставится в случае регистрации права собственности вторичного жилья.
Именно для этих целей при заключении договора подписываются 3 экземпаляра. 1 для фирмы, 2 для соинвестора, 3 для органа, осуществялющего регистрацию права собственности.
Во-вторых, экспликацию фирма не обязана предоставлять.
Она обязана это сделать, если у вас это указано в договоре поручения.
а та цитата, что была приведена, означает то, что фирма предоставляет в Комитет документы, необходимые для открытия адреса, а имеено все правоустанавливающие документы, сводный акт, который по идеи подписывается всеми собственниками, ну и собственнику должна фирма предоставить экземпляр договора.
Экспликацию и поэтажный план заказывать надо самим за свои деньги
)
20: ул.Граничная, д.18
в Граничная, 18
Опубликовано
очень приятно, у меня тоже однушка на 13-м этаже, 1 сек, 20 корп. 2-я на этаже..
а у Вас какая на этаже???