Dogon
-
Постов
170 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные Dogon
-
-
Да это все стандартные заклинания, про то, что ГСЭ прикрывает недоделки ГМС. А причем здесь ГСЭ? Есть недоделки - обращайтесь с претензией к тому, у кого покупали квартиру. Можно подумать, что НО каким-то образом устраняет эти недоделки.
Судя по опубликованным сметам ГСЭ - прибыль практически нулевая. А ведь в структуре "образцовой" отчетности НО эти платежи (с нулевой прибылью) - основная часть. Вот тебе и отчетность - сметы, значит, не проверили. Вы хоть договоритесь, что говорить в защиту НО.
Это не стандартные заклинания - а факты и суть.
IMHO.
Есть гарантийное обслуживание мест коллективной собственности- крыши, балконы, инженерные сети и сооружения и т.п. Вопросы по нему целесообразнее решать в коллективном порядке - как приемлемый вариант через ТСЖ.
Во время этого периода (гарантийного обслуживания) в микрорайне работали и работают ставленники ГМС - О-5 и ГСЭ, которые оберегали и оберегают кошелек ГМС - как бы тот не понес расходов по гарантии.
Сейчас устранить недоделки по гарантии уже невозможно - для 1-ой очереди срок вышел. По сути О-5 и ГСЭ прикрыли недоделки ГСЭ.
Вот что я имел ввиду. Речь не о моей квартире - у меня недоделок не было.
Насчет официальных смет ГСЭ - у нас в РФ официальные документы зачастую очень сильно расходятся с фактом. То что прописано в упоминаемой вами смете реализуется на 100%? Закупаются все необходимые материалы, работы
проводятся согласно установленной периодичности и т.п.? Думаю в смете я лично найду очень большую массу фиктива.
Не верю, что ГСЭ - благотворитель и работает в убыток или с нулевой прибылью. Это коммерческая организация, если хозяину не дает денег, то он, как один из вариантов, сразу же ее разгонит.
Какой смысл заложен в кавычки - "образцовой" отчетности НО?
И еще хотел уточнить, вы жилец мкрн или сотрудник ГСЭ, ГМС? Ну если это не военная тайна.
-
А Вы пробвали в своём доме навести норядок самостоятельно? М не нужно сваривать всё на ГМС. Вы же видели, что покупали. Я например, все недостатки застройщика устранил самостоятельно
1.В наведении порядка я доверяю ТСЖ намного больше ГСЭ. И думаю многое станет лучше когда у НО будет своя служба эксплуатации.
Сам, к сожалению, не имею возможности наводить порядок в доме.
2.Я при покупке не покупал эксплуатирующуюся организацию - тогда ее не было.
3.Я заплатил за квартиру, почему я должен доплачивать из своего кармана за устранение брака - пусть ГМС "накосячил" и пусть это устранит за свой счет.
-
Я и добиваюсь того, чтобы детскую площадку сделали возле моего дома.
А мне "Новое Ольгино" говорит-давай миллион. А ГСЭ- без миллиона сделает её.
Я что-то не пойму, вы верите, что ГСЭ занимается благотворительностью?! Не смешите меня.
IMHO ГСЭ зарабатывает на нас с вами на неполном предоставлении услуг + повышенные тарифы хорошую денужку. И из это суммы выделяет небольшую сумму на детскую площадку. Думаю делается это для саморекламы и поддержания своего присутсвия в микрорайоне.
Все равно и площадка и прибыль ГСЭ (существенно большая) покрываются из нашего с вами кармана.
-
Пока вы будете создавать, а потом распускать свою службу эксплуатации, мы точно в г...не погрязнем. Доверяйте профессионалам от ЖКХ. Тем более, что ГСЭ не просто обслуживает дома в Железке, а и во многих других домах Подмосковья. Я за профессионалов.
Где строил ГМС - там везде процветает ГСЭ. В частности, знакомый покупал у ГМС квартиру в ПД-4 в Мытищах, так у них тоже ГСЭ, все бы ничего, но тарифы у них были существенно больше чем в соседних домах.
ГСЭ зачастую покрывает недоработки и брак того же ГМС, стараются хотя бы "процарствовать" до окончания гарантийного срока, ну если удасться - рубить бабло и дальше. Вспомним хотя бы тарифы в 3-оей очереди домов.
Как говорится "рука руку моет".
Я вижу как работаю "профессионалы" у нас - как писал, ни одного решения по моим заявкам в диспетчерскую.
И еще я вижу, что в ГСЭ работают ЖКХ-специалисты из нашего микрорайона и прилегающих. Если они будут работать в НО, то не вижу каких проблем с ЖКХ-профессионализмом.
По крайней мере, пока ТСЖ НО не пришло домом управлять, всё было нормально.А у меня абсолюно противоположное мнение. Вспомнить хотя бы лифт - до прихода НО у нас работал только один.
-
Ничего подобного в нашем подъезде не было. Работали два лифта, пока дом не перешел под управление НО.
У нас в подъезде два лифта заработали наборот только после прихода НО.
Не пойму, чем Вас так прельщает ГСЭ? Качество их работы очень низкое, несколько раз обращался в диспетчерскую - на выходе никаких действий.
Я считаю что, если мы "отключим" нашу "прокладку" в виде ТСЖ жильцов, то далее ГСЭ будет просто монопольно и бесконтрольно рубить на нас бабки по "жирным" тарифам, а сервис будет похож на совковый ЖЭК.
Насчет варианта ТСЖ.
Если руководство ТСЖ нас не устроит по каким-то причинам, то потом просто перевыберем его, контроль в таком случае остается за жильцами. И такая схема мне намного больше нравится.
И еще - честно, сколько ни читал ваших постов, почему-то возникает стойкое ощущение лоббирования ГСЭ и нежелание слушать других - но это мое мнение.
-
Когда устраивали собрание в подъезде, мы обсуждали вопросы только с жильцами своего подъезда, и не приглашали на него никого: ни представителей ГСЭ, ни ТСЖ НО, хотя, на собрании был Ваш представитель, один из жильцов нашего подъезда. О вопросах, обсуждавшихся на собрании, я думаю, было хорошо известно в правлении ТСЖ НО, т.к. именно после этого собрания вышел Ваш "спецвыпуск" бюллетеня "Новое Ольгино", и в заметке "Не голосуйте за неумех" нас называли (цитирую) "некими жителями", "инициативными желающими, имеющими время и средства на предвыборную кОмпанию", а также почему-то приплели сюда ещё "руку Кремля". Честно говоря, эпистолярный жанр подобных произведений, мягко говоря, оставляет желать лучшего, надо было к "руке Кремля"приплести ещё "ножки Буша", чтоб было более ярко и самобытно, я уже не говорю об этической стороне дела.
А что касается "уйти от НО" и "остаться с ГСЭ", так мы и стремимся именно к этому. До 1 апреля 2007 г., пока ТСЖ НО не стало управлять нашим домом, претензий к ГСЭ не было, да я и не слышал от наших жильцов серьезных претензий к ним и сейчас. Это и показало голосование в нашем подъезде. Обо всех претензиях к ГСЭ мы узнаем почему-то из Вашего бюллетеня. Мы не видим целесообразности содержать ТСЖ, если нас обслуживает фактически ГСЭ, и хотим работать с ними напрямую без посредников. Что же касается отчетов о расходовании денежных средств, то я думаю, с отчетностью, у нас с ГСЭ проблем не будет. Я обсуждал этот вопрос с представителями ГСЭ, они готовы предоставлять отчеты. Кроме того, то, что они являются коммерческой организацией, так это ещё и лучше. У них есть главное-ДЕНЬГИ, на которые, можно построить ту же детскую площадку и выполнить наконец-то одно из пожеланий многих жильцов подъезда, и я верю, что они сделают это. С организацией, у которой есть финансы, можно решать многие вопросы по организации жизнедеятельности дома, а вот с организацией, у которой просят сделать ту же детскую площадку, а она отвечает нам "несите деньги" и мы всё сделаем, ничего не решить. Мы тогда уж за свои кровные и сами всё решим, опыт, не знаю как у кого, а у нашего подъезда в этом вопросе уже есть.
Что касается оплаты коммунальных платежей, так этот вопрос мы с Вами обсуждали в апреле прошлого года.
Не понимаю позицию - уйти к "Дяде Васе" вместо управления своим хозяйством самим. По любому это будет дороже и хуже.
Если организация коммерческая, то ее первая задача качать как можно больше бабок с нас с вами и делать как можно меньше.
Деньги, которые у них есть - наши с вами деньги, что нам самим мешает распоряжаться своими деньгами? Строить площадки, облагораживать троутуары, газоны?
ГСЭ - не благотворительная организация, если они что-т и построят, то все равно за нас с вами счет.
Прозрачных отчетов ГСЭ и О-5 я вообще не припомню. Был отчет у этих организаций вроде "мутной отмазки". Меня лично одно это уже очень сильно настрожило.
До сих пор обещают, в частности Вам, только когда начать предоставлять такие отчеты... Похоже на простую заманиловку и "впаривание".
Не верю я "Дяде Васе" - ГСЭ.
Я лично доверяю только себе и другим жителям микрорайона, которых знаю лично. Что-то стоящее мы сможем сделать только сами или при помощи ресурсов под контролем нас с вами. IMHO ТСЖ - рулит!
Мне честно говоря по барабану уйдет 24 дом к ГСЭ или нет - это выбор жильцов 24-го дома. Я призываю Вас просто еще раз проанализировать положение вещей, услышать альтернативные мнения и сделать адекватное решение.
PS. Я лично качеством работы ГСЭ не доволен - идут по линии наименьшего сопротивления, в частности мою проблему с горячей водой они до сих пор не решили и не собираются решать.
-
Я такую воду не видел очень давно (ПД-4, д.20, средний этаж). Изредка бывает, что кто-то отключает стояк для ремонта и после его включения некоторое время идет ржавая вода, но после промывки несколько минут вода возвращается к нормальному цвету.
Думаю, что водоканал тут не причем, потому что в одно и тоже время кому-то вода идет нормальная, а к кому-то ржавая?!
Проблема скорее в каком-то недостатке конструкции фильтров/трубопроводов или в некачественной эксплуатации.
-
Хм, я не понимаю... Я вот тоже недоволен, но признаю что Жирков сделал немало хорошего.
А вы, кто за него голосовать не будет - с кем его сравниваете? Вы знаете хорошего мэра? Каким должен быть мэр нашего города - где пример посмотреть?
В нашем микрорайоне можно подыскать нового мэра, благо многих знаем :rolleyes:. Был бы кто-то из ольгинцев мэром - микрорайону только польза была бы
-
Я много раз обшался с техподдержкой ИТСН-всегда отвечают, общаются вполне адекватно.Не знаю куда недовольные звонили.Для ускорения подкл. на до подойти и поговорть с бригадиром(бесплатно).Мой сосед подошел и ему на след. день провели.
Что не нравится в ITCN - звонил несколько раз вечером - долго не берут трубку (выдерживал до 5 минут),
а в это время играет музыка или речь идет (точно не помню) - с сотового телефона очень неприкольно получается.
Лучше бы убрали нафиг музыку - трубка не снимается - я не плачу деньги за звонок.
Хотя не знаю как это у Корбины будет.
-
вот утром сегодня было дикое желание порвать мозг (если он у него вообще есть) человеку, который дает команду пускать короткие электрички утром в час пик. И мне глубоко плевать что там и где не успеди прокачать тормоза или еще что, работать надо, а не фигней страдать...ну или вот этиз людей запустить на утреннюю платформу...к проходящей укороченной электричке, пусть побегает вдоль вагонов, пусть попрыгает с разбегу, а в итоге останется на платформе как дурак.
Фуухх...полегчало))))))))))))
Может собраться и написать письмо в РЖД? У меня знакомый так делал, как ни странно - помогло. В письмо можно все грешки вписать.
-
я не агитирую, и в вашей политвойне учавствовать не хочу, но обе лампочки на нашем этаже поменяли на следующий день после заявки...
Я тоже не агитурую, но мне уже месяц ГСЭ на кухне не могут сделать воду горячей.
По подъездам ходят девушки агитируют за выход из ТСЖ "Новое Ольгино" и за вступление в ГСЭ. По оперативным данным ГСЭ действует через старшего второго подъезда. Чувствуется материальная заинтересованностьВчера состоялся очередной обход, а сегодня появилось объявление, что 26 февраля в 20-00 состоится собрание по вопросам управления нашим домом.
Представители "Нового Ольгино" придите, плз, на это собрание и объясните жильцам, что не стоит голосовать за ГСЭ. А то у нас народ подписывает все что приносят, а потом всем страдать
((Надо хоть объявление какое с разъеснениями что такое ГСЭ для жильцов на входе в подъезд вывесить.
-
и пусть поднимет на этом некие суммы (молодец мужик, на многие годы свою семью обеспечивает) он же не ворует в наглую, он делает (пусть за завышенную цену )
как минимум в отличие от своих ближайших предшественников он в наглую не ворует деньги, он работает
Как ни крути деньги берутся из нашего с вами кармана - радоваться тому, что залезают в наш карман - странно.
Наверно он лучше чем прежние, но есть много негативных моментов IMHO, был бы более правильный мэр, было бы замощено плиткой вдвое больше и домов отремантированных было вдвое больше.
-
Здравствуйте,Марина.Если можно,вот такой вопрос: Купили вторичку по иппотеке в июне 2007,налоговый вычет пока не оформляли и собираемся оформлять только через год-полтора.А чтобы получить вычет с прцентов,надо подавать декларацию уже в этом году за прошедшие пол года,как это делать,что для этого надо и значит ли это что теперь этим надо заниматься каждый год пока не выплатим ссуду.И действуют ли сроки подачи декларации как и обычно до 1 апреля или можно подавать в любое время года. Или может можно это делать объедененно,ну например,раз в 3 года??!! сПАСИБО.Извините если что не правильно спросила,напишите дополню.Можно на е-мейл.
Для получения вычета по процентам необходима справка из банка, где вы получали ссуду. В этой справке указываются помесячно выплаченные по ссуде суммы погашения, суммы процентов.
Вычет по % можно получить либо при полном погашении кредита - разово, либо ежегодно - путем подачи декларации за тот или иной прошедший год. Единственно добавлю, что пока в некоторых местах не принимают декларации 3-НДФЛ за 2007.
-
Пункт 2 статьи 80 Налогового кодекса РФ: "Налоговый орган не вправе отказать в принятии налоговой декларации и обязан по просьбе налогоплательщика проставить отметку на копии налоговой декларации о принятии и дату ее представления". Поэтому обязаны принять декларацию за 2007 год по действующей форме (а действует форма, введенная еще в 2005 году приказом Минфина).
Так-то оно так, но ФНС отказывается принимать.
-
В нашей г.Железнодорожного?
Насколько я понял, то в МО так. В Москве вроде при сильной необходимости могут принять данные за 2007 год в формате декларации 2006г.
-
Вот закончился 2007 год, соответственно налоговый период, кто начал оформлять вычет за 2007г ? Порядок действий?
Для информации. Был сегодня в налоговой. Формат декларации 3-НДФЛ за 2007 год еще не утвержден Минюстом, утверждение ожидается в конце февраля, в марте. В связи с этим данные для налогового вычета за 2007 не принимают.
-
Ольгинцы! Добрый день!
Пожалуйста, кто уже ремонтировал свои балконы, порекомендуйте мастеров для обшивки и утепления балконов.
-
rus, спасибо за помощь в поиски пошаговой инструкции.
Но все же интересует вопрос, кто-нибудь пробывал оформлять собственность не через суд по Граничной, 20 (строительный адрес - корпус 22). Второй вопрос: во сколько нужно занимать очередь чтобы пройти регпалату в течении дня? Может у кого-нибудь есть копия квитанции для оплаты пошли в регпалате г. Жел-го?
Насколько мне известно в регпалате ЖД оформляют только через суд.
По обычной схеме (без суда) оформляют в областной РП на Коккинаки, 5.
-
Спасибо, друзья.
На здоровье
Таки удалось найти второй оригинал?
-
Подскажите, пожалуйста.
Оформляю собственность.
Граничная, д.18 (строит. корп. 20)
Ходили в БТИ, вызывали замерщика.
Приходил замерщик - замерил всё.
Теперь надо на Коккинаки.
Но у меня есть только один оригинал договора с Главмосстроем. Чувствую, что на Коккинаки потребуют еще экземпляр.
Так ли это? И если так, то какие мои действия?
Заранее спасибо.
Я тоже не мог найти второй оригинал договора, оказалось он в компании, с которой я собственно заключал договор. По каким-то соображениям они в свое время не отдали второй оригинал. Я подошел и забрал второй оригинал. Рекомендую вам поискать второй оригинал в Главмосстрое.
-
Ok. Спасибо.
Юля, планируется написать жалобу на работу паспортного стола, хотелось бы, чтобы под письмом подписали реальные свидетели понуждения граждан к заключению соглашения с о-5 со стороны паспортного отдела.
Если Вы готовы помочь в этом. Если да, то пришлите мне в личную почту ваши контакты, ФИО паспортистки.
Также все, кто не равнодушен к такому положению в паспортном столе и также подвергшихся аналогичному понуждению просьба также скинуть мне в личную почту ваши контакты, ФИО паспортисток и даты в которые наблюдалось данное явление. Далее Вам будет необходимо подписать коллективное письмо.
Давайте поспособствуем наведению порядка и законности в нашем паспортном столе!
По поводу письма в УФМС на неправомерные действия нашего паспортного стола - формулировка письма готова, набралось 5 свидетелей, в ближайшие дни проведем подписание пострадавшими и далее по плану.
Если из Ольгинцев есть еще свидетели нарушений в паспортном столе - прошу присоединяться.
Для этого опишите характер нарушения, дату нарушения, ФИО сотрудника паспортного стола (по возможности), ваши ФИО, ваши контакты (телефоны), ваш адрес и вышлите мне в личную почту.
-
нет, там документ. по нему потом fine reader'ом пройдуться, надо чтобы распознался текст
Есть сканер - могу подсобить.
-
Тоже с пятницы "воевал" с паспортисткой чтоб выдала выписку из домовой книги. Отправляла за лицевым счетом в О-5... звонили бухгалтеру, пытались соединить с копейкиным... пошептались и решили таки выдать справку.
Имеются ли меры воздействия на подобные безобразия, типа записи в книгу жалоб на превышение полномочий, требования лишних документов для совершения того или иного действа? Сколько можно над людьми издеваться, увольнять таких работников :angry:
Судя по всему паспортистка живет в этом же доме, полагаю квартиру получила по социальному найму, тобишь на халяву (за наш счет)... и отрабатывает хозяевам
Я писал выше по поводу письма - если готовы подписаться как свидетель, то киньте мне в личку информацию о себе и данные по факту.
Да готоваНе передумали подписываться под письмом?
Если не передумали - киньте указанную инфу мне в личную почту.
-
Из правительства МО пришел ответ с указанием, как нам действовать:
http://www.olgino.info/ipb/index.php?showt...4788&st=50#
Флешмоб - дело хорошее.Сценарий по моему мнению может быть такой:
1. Житель должен обратиться в письмом к ТСЖ "Ольгино-5" с требованием передать техдокументацию на дом, со ссылкой на это письмо из правительства МО. Также - с письмом в ТСЖ "Новое Ольгино" с требованием начать обслуживать его дом, выполняя волю выраженную голосованием
2. ТСЖ "Новое Ольгино" даст ответ, что ещё такого-то числа обратилось к ТСЖ "Ольгино-5" с просьбой передать дома, но они до сих пор не переданы. ТСЖ "Ольгино-5" ответит какой-нибудь мурой, если вообще ответит.
3. Через 20 дней житель подает в суд на ТСЖ "Ольгино-5" (соответчиком ТСЖ "НО"), требует исполнить его волю выраженную голосованием, передать техдокументацию. От ТСЖ "Новое Ольгино" требует начать обслуживание домов, так как это обязанность ТСЖ согласно ЖК.
По несколько жителей от каждого дома - и вуаля.
IMHO надо делать следующую листовку по этой информации и развесить их.
((
сПАСИБО.Извините если что не правильно спросила,напишите дополню.Можно на е-мейл.
ГСЭ или ТСЖ
в Kоммуналка
Опубликовано
Я же написал, что не имею возможности навести порядок самому, что воду в ступе толочь то?
К сожалению украинский не знаю - не нужен мне он, да и повода для обиды для себя что-то не усмотрел.
Я больше беспокоюсь, что бы вы не обиделись