[Минимальный ремонт.]

Ссылка не открывается...

Спасибо большое, Julia.

Исправил, должна работать.

[Минимальный ремонт.]

ДОброе утро всем!

А подскажите мне пожалуйста зачем вы собираетесь сносить ванную кабину? Будете расширять кухню? или ещё что? Кстати, сейчас ведь с перепланировкой какие-то законодательные сложности. С этим как?

И Вам здравствуйте.

Да, будем удлиннять кухню. ;-) И сужать корридор на кухню. Сходите по ссылке в моём предыдущем сообщении. Если у Вас квартира в ПД-4 - поймёте о чём речь.

С законодательством - пока никак. Хорошо, что мы не в Москве. А то пришлось бы и на поклейку обоев брать разрешение в проектном институте. А так - на месте санузла стоит санузел. Где проблема? Главное не трогать несущие стены, чтоб соседи прям сверху и вместе с мебелью и всем скарбом в гости не пришли..

[Минимальный ремонт.]

Вопросы по теме - спотри первое сообщение - внёс пояснения.

Отдельные вопросы:

1. Мойку купим ту, которую впоследствии воткнём в кухню.

2. Мебель к ремонту не относил. Но мысли есть. Хошь запулю на мыло?

3. Не уверены только в демонтаже сантехкабины, вернее в демонтаже её поддона, скорее всего железобетонного. И в возведении стен санузла из пазогребневых блоков. Ну и, понятно,  если нужно будет врезаться в стояк или сдуть, крайне неудачно пристроенный возле пола в кухонном санузле, полотенцесушитель - понадобится человек с газосваркой.

Вот картинка - чего мы хотели бы впоследствии:

http://alex-klim01962.narod.ru/ourFlat.jpg

Только плитка (Испанская под дерево) ещё лежит на 1 метр в глубь прихожей от входной двери. Чтоб вошедший не по размокающему ламинату топтался в мокрых ботинках, а по тёплому кафельному полу.

Ну а санузлы доводить до изображённого на картике - это когда-нибудь в будущем..

[Потолки и стены]

2 01962

А делать ремонт сами будете? Я кроме стоимости материалов в списке ничего не увидела... да и материалы далеко не все...

Да, Julia, сами.

Sevat, тему создал. Спасибо за мысль. Да и топик тут - только про стены/потолки..

[Минимальный ремонт.]

Всех категорически приветствуем!

Хотелось бы предварительно выявить основные статьи расхода, чтоб понять, во что может вылиться ремонт, если не привлекать наёмную силу или привлекать минимально.

Ниже перечень с приоритетами того, что насобирали мы с Lana. Наверняка многое не учтено. Пишите - будем рады!

№.приоритет. Название. Удельная цена/объём.Общая цена

1.1 Доп. проводка, УЗО, замена выкл,

     замена и перенос розеток вниз            $250,00

2.1 Гребёнки, фитинги, металлопласт

      для водопровода                               $200,00

3.2 Унитаз                                 1х$150    $150,00

4.2 Смесители в ванную и в кухню  

                                                2х$50       $100,00

5.3 Дверь стальная                     1х$700      $700,00

6.4 Ванная стальная                    1х$100     $100,00

7.4 ПГБлоки для перестройки кухонной

     сантехкабины 66,7х50 36шт    2м2х$12     $150,00

8.4 Саморастекайка Глимс  под

     ламинат 50м2                          250кг      $150,00

9.4 Краска для потолка

      DUFA в/э Raumweiss            25л25х$3     $100,00

10.5 Ламинат Kronotex 31 класс.

      Clik 2 Сlik c подложкой           50мх$12    $600,00

11.5 Плинтус 50м                            25х$4    $100,00

12.5 Уголки к плинтусам                              $100,00

13.5 Плитка                                20мх$24     $480,00

14.5 Тёплый пол электрич.

      Devimat DТIF-100 0,5х16м       2х$407     $814,00

16.6 Двери межкомнатные               4х$120   $480,00

17.7 Водонагреватель Ariston

      Platinum Small SI 30 V             1x$207     $207,00

18.7 Люстры/светильники                            $300,00

19.8 Обои 7рулонов большая спальня

   5 рулонов маленькая

   8  рулонов зал

   2,5 корридорчик1

   2,5 корридорчик2

   4      прихожая

   7            кухня

  Итого обои:                                  36х$8     $290,00

20.9 Кухонная мойка                                      $50,00

                 Сумма: $5321

И, некоторые пояснения.

0. Спасибо Sevat за идею темы!!

1. Санузел возле спален - пока не трогаем. Живём сейчас с таким в общаге - вполне нормально. Поставим унитаз и железную ванную и, может быть, водонагреватель.

2. Нанимать людей будем для врезки в стояки (~$200 и то - если нужно, мож достаточно вентили поменять?), слома кухонного санузла (Julia подскажет цену) и, возможно, для возведения стен на месте сломанного.

3. Тёплый пол - под плитку в кухню, кухонный коридор и у входа. На эту площадь саморастекайка не нужна..

4. Большинство цен взяты по максимуму и не с рынка, а с интернет-магазинов.

5. Обустройство кухонного санузла (пока оставляем на потОм) - сантехника + аксессуары+ плитка + 80-ти литровый водонагреватель + смесители + тёплый пол= ~$1500

6. По поводу стен/потолков - будем грунтовать-шпаклевать-грунтовать. Грунтовка/шпаклёвка не внесены в список - не представляем необходимых объёмов.

[Потолки и стены]

И это с некоторыми изысками - водонагреватель и тёплый пол.

Ванна попроще - стальная - всё равно будет загажена.

Санузел, пока, только один, с которым никто ничего делать не будет. Плитка на полу и так есть..

[Потолки и стены]

Нереально за 5 тонн сделать ремонт в двушке или трёшке..

А вот, на 5,5-6 тысяч, в общих чертах:

1 Проводка/розетки/выкл. $250,00

2 Унитаз            1х$150             $150,00

2 Смесители 2х$50             $100,00

3 Дверь стальная 1х$700             $700,00

4 Ванная стальная1х$100             $100,00

5 Ламинат 50мх$10             $500,00

5 Плитка             20мх$24             $480,00

5 Тёплый пол 2х$407             $814,00

6 Двери межкомнатные 4х$120 $480,00

7 Platinum Small SI 30 V 1x$207 $207,00

8 Обои 7рулонов большая спальня

  5 рулонов маленькая

  8  рулонов зал

  2,5 корридорчик1

  2,5 корридорчик2

  4      прихожая

  7            кухня

 Итого:                  31х$8 $250,00

9 ПГБлоки 66,7х50 36шт 12м2х$12 $150,00

10 DUFA в/э Raumweiss 25л25х$3 $100,00

Ещё около тысячи баков на работы по врезке в стояки, развал сантехкабины, обойный клей, шпаклёвку наждак и саморастекайку.

[Потолки и стены]

я думал за 5 штук долларей можно сделать ...

И мы ориентируемся на эту сумму..

2 Julia

Будьте добры, поинтересуйтесь пожаста у г-на Барсукова сколько стОит вывалить кухонную сантехкабину вместе с поддоном?

[Потолки и стены]

Денег на ремонт нет. Как и у многих на этом форуме.

Поэтому предполагаем:

стены: грунтовать-шпаклевать-грунтовать-вешать обои;

потолок: грунтовать-шпаклевать-грунтовать-красить водоэмульсионкой;

пол: ровнять саморастекайкой везде под ламинат, только на кухне и в санузлах - плитку.

Гипсокартон - в крайнем случае на наружные стены, если будут слишком холодными - не ранее чем через пару-тройку лет. Мы в наши дома в близжайшие годы ввезём многие тонны всяких стройматериалов и барахла, так что усадка ещё будет - будь здоров! Поэтому ремонт собираемся делать минимальный.

[Гаражи]

Всем привет с Донбасса!!!

Нас прошу тоже внести в список желаюших спального места для железного друга. Его пока у нас нет, но в будущем, надеемся будет.

[Информация для клиентов ОАО "СПК "Развитие" !!&]

Звонил в ГМС (Метро Кропоткинская).

Спросил как быть нам - тем, кто покупал через ГМС.

Девушка Екатерина вежливо ответила, что на следующей неделе старший менеджер по объекту поедет в Ольгино для выяснения ситуации на месте и, так же с 29-го, либо чуть позже, будут выдавать смотровые ордера.

Предложила позвонить в первых числах августа для уточнения.

[Установка стальной входной двери.]

Тогда и стену укрепляйте. Стальным листом 10мм толщиной. А то глядишь дверь ломать не станут а сразу пролом в стене сделают.

Это уже параноя. Поставьте на охрану в милицию лучше.

Паранойя не при чём. Просто товарисч с IVD обращает внимание на то, что классные стальные двери с крутыми замками, броненакладками и т.д., теряют смысл, если они слегка зацеплены за, предварительно побитый кувалдой, косяк в 4..6 местах болтиками М6.

А про пролом в стене - это Вы очень даже правы.

Мне известен случай - в большом загородном доме хозяин пристроил кирпичный предбанник с массивной железной дверью. Дверь не тронули - проломали стену рядом.

[Начинаем ругаться за задержки ввода жилья]

...

Можно сказать ГК месяц (если будут решены вопросы с отоплением, горячей водой и тд), БТИ месяц, в самом лучшем случае заселение будет только к зиме.

Позвонил в БТИ. Про обмеры Ольгино они - ни сном ни духом..

И вообще, запись на обмеры для Регистрационной Палаты сейчас на декабрь.

Бывает ещё срочная запись на обмер в течение недели, за 6000 рублей (!) (если я не ослышался). Но они сейчас срочных обмеров не делают..

P.S.Интересно, если БТИ придёт, а у меня санузел перестроен, они сильно расстроятся?

[Установка стальной входной двери.]

...

Насколько я знаю никто не взламывает дверь ломом. Слишком много шума.

Есть менее шумные методы - взлом замка, форточка и т.п.

В наших домах много шума будет ещё два года, как минимум. К тому же, две суровых дорогих двери, спрятанных за дешёвой тамбурной дверкой, представляют из себя объекты именно для такого взлома. Дешёвый замок на тамбурной двери тихонько вскроют. А в тамбуре уже можно и кувалдой и ломом помахать..

Отряд не заметил потери бойца.. (С)

[Начинаем ругаться за задержки ввода жилья]

...Думаю, надо уже писать коллективное письмо застройщикам и в администрацию МО.

...

А? Соседи,06-06,кто там еще?...

Для Dannis

На последней встрече народ подписывал письмо Громову.

Письмо в ГМС давно следовало отправить, хотя, я думаю, стрелки с лязгом перевелись бы на Заказчика/Администрацию и больше - ничего.

Так же как я до сих пор жду их официальный ответ.

P.S. 06-06 это круто. ;-) Это почти агент 007. Или новосёл 01962. С лицензией. На отстрел риэлтеров.

[Статусы!]

Неправильная голосовалка.

Нет пункта "Пофиг"

[что можно сделать с санузлом из асбестовых плит?]

А если протечет или засорится, то придется долбить стены? Или предусмотрен другой способ доступа до трубы? Кстати, есть сифоны вовсе и не черные и не страшные.

Обычно водопровод делают так, чтоб не протёк. А канализацию от раковины - под хорошим углом.

А про сифоны - я знаю. Они ещё бывают белые, пушистые и просто милашки..

:о))

А если серьёзно, сифон - это колено непосредственно под раковиной. А прятать в стену я собираюсь трубу между сифоном и канализационным стояком.

[статусы и "звездочки"]

Народ, не парьтесь!

Фигня всё это.

По мне так пусть хоть САЛАГА будет! :-)))

Я-то знаю, что я - давно ДЕМБЕЛЬ (1989 май) :-)))

Самый правильный статус - тот, что в мозгах..

[что можно сделать с санузлом из асбестовых плит?]

А зачем этот сток "топить" в стену?

Чтоб не заниматься художественной резьбой по плитке. ;о)

Его ж придётся как-то прятать..

Не хочется, чтоб чёрная/серая мрачная труба проходила по красивой, свеже обложенной плиткой, стене .

[ГМС-1]

..А если, серьезно, то думает ли кто нибудь пробивать дверь из кухни в гостинную?

Ага. Чтоб кухонные запахи витали по всей квартире.

А потОм, однажды, в гости пришли соседи.. Прямо сверху. Вместе с мебелью.

[что можно сделать с санузлом из асбестовых плит?]

насчет стоков и коробки мысль трезвая.

А вот водонагреватель лучше бы к несущей стене крепить, взять крепеж подлиннее и прямо через блоки к панели и крепить! (ИМХО)

У меня тоже есть опасения по-поводу выносливости пазогребневых блоков. Я уж прикидывал, не сделать ли сварную раму из уголков для крепления водонагревателя, чтоб она в пол упиралась. Т.к. несущая стена будет далеко (за трубами)..

[что можно сделать с санузлом из асбестовых плит?]

Они, блоки, и 80мм бывают

(см.сюды)

Да, Shadow, я в курсе, спасибо.

Я просто планирую "утопить" в стену сток от раковины, а он - 50мм диаметром, а врезаться в пазогребневые блоки можно не более чем на 50% толщины.

К тому же нормальная дверная коробка - 100мм.

Да и 80-ти литровый водонагреватель будет висеть уверенней. ;о))

[что можно сделать с санузлом из асбестовых плит?]

..И плиту напольную долбать, думаю, не стоит. Ну разве что бортик сбить...

Замысел бортика в том, чтоб в гидроизолированном санузле скопилось побольше воды - есть шанс, что за это время хозяева предпримут какие-то меры.. Без бортика вода сразу потечёт в квариру и на соседей.

Если оставить поддон сантехкабины, да положить в него плитку, а под плитку тёплый пол в стяжку, то уровень и так выровняется с бортиком. Что не клёво..

Мне кажется, надо разбивать поддон вместе с кабиной, освободившееся пространство гидроизолировать, ставить стены из влагостойких пазогребневых 100мм (чтоб в них углубить коммуникации) блоков (их штукатурить не надо), шпаклевать их, и обкладывать плиткой.

[Водокачка]

Я так понял, со слов тех. директора в субботу (или кто был этот мужик, Hamlet?), что эта скважина будет подключена к городу. А мы - к ней.

[что можно сделать с санузлом из асбестовых плит?]

Листы асбестоцементные электротехнические дугостойкие (АЦЭИД). ГОСТ 4248 - 92

  АЦЭИД - представляет собой прекрасный электротехнический материал широкого применения с повышенной дугостойкостью и электрической прочностью и предназначен для изготовления электрических щитов, деталей и оснований электрических машин, корпусов дугогасительных камер, прокладок и плит индукционных печей, ограждений электропечей и т. д., где необходима защита и работа при высоких напряжениях, а также как строительные конструкции, к которым предъявляются повышенные требования по прочностным показателям в сравнении с асбестоцементным листом.

Та же фигня, что и шифер..