Sergio
-
Постов
209 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные Sergio
-
-
Грустно то, что, осознавая все это, мы даже не можем организоваться толком, чтобы отказаться от подобных услуг.
ЖИРКОВ их лоббирует... А ведь они его могут очень сильно подставить... Никакая "Единая Россия" не спасет на следующих выборах...
Посмотрим, что будет дальше...
Надеюсь, что все это понимают...
Беспредел полный... Здесь суд только поможет...
-
Звонила сегодня (26 декабря) в ЖСК. Сказали, что открыта регистрация по 19, 20, 22 корпусам.
По нашему нет
и неизвестно когда будет А пару недель назад утрерждали, что вот-вот откроется, доверенность мне не хотели давать, чтобы через суд оформить можно было. И тут не могут ничего толком сказать :angry:
А это стиль такой... По-дольше потянуть время, чтобы у вас как можно меньше прав было на собственную квартиру. Это же им выгодно...
Слов не хватает... Почему оформление именно нашего дома, который был построен одним из первых, так
затягивают?
-
Руслан! А у нас в секции кто-нибудь подписи собирает?
-
Долго-долго думал, начинать эту тему или нет. Всё-таки решил начать, пусть считает меня г. Жирков экстремистом, или ещё там кем угодно.
В-общем, я считаю что ничего и никого ждать не нужно, а нужно начинать работать. Потому что ТСЖ "Новое Ольгино" официально зарегистрировано, существует. Обязанность ТСЖ - оказывать услуги, обслуживать дома. ТСЖ даже может быть ликвидировано, если не ведёт никакой деятельности.
Иначе мы ещё лет пять будем чего-то ждать.
Что мешает:
1. Якобы, "не передают дома".
А что это за процедура? Что именно должны передать? Документацию? Насколько я знаю, копии этой документации можно получить в проектной организации. "Переходящего знамени" или вымпела, с момента передачи которого организация начинает обслуживать дома - нет.
2. Существует ТСЖ "Ольгино-5", оказывает услуги, у него договора.
Ну и пусть существует, пусть судится с ТСЖ "Новое Ольгино". Жителям-то что до этого? Чтобы заключить договора, нужно хотя бы попытаться это сделать. Не начав - не сделаешь.
Например, с 1 марта хотим начать работать. Какой план действий я предлагаю:
1. Уведомить поставщиков услуг и жителей, что с 01.03.2007 ТСЖ "Новое Ольгино" начинает работу. Потребовать от поставщиков услуг заключить договора на поставку услуг с этой даты. В подтверждение законности передать им протоколы голосования, свидетельство о регистрации.
2. Заключить договор с ЕРЦ (Единым расчетным центром) на обслуживание.
3. Нанять штат, пусть пока небольшой, 2-3 человека. Путь даже из жителей, на символическую зарплату, с датой начала работы 01.03.2007. Получить копии документов на дом у проектировщика.
4. Провести разъяснительную компанию с жителями.
5. Назначить дату общего ежегодного собрания членов ТСЖ "Новое Ольгино" на 15.02.07, в повестке дня которого будут все необходимые вопросы для начала работы: определение бюджета на год и т.п. Собрание организовать лучше очное. В преддверии собрания актиывизировать работу по вступление в члены ТСЖ "Новое Ольгино".
6. Провести Общее собрание, принять бюджет, решить все остальные вопросы. В соответствии с бюджетом определить плату "за содержание и обслуживание".
7. С 01.03.2007 начать предоставлять услуги: уборка территории, прочее.
8. 10.04.2007 выставить жителям счета за предыдущий месяц. "За содержание и обслуживание" - выставлять, за услуги типа водоснабжения и тепла - в зависимости от заключения договоров. Если договор заключен - включать в квиток. Если не заключен - не включать.
9. Всё, большинство жителей будет оплачивать услуги в своё ТСЖ. А "Ольгино-5" пусть делает что хочет.
Вот, собственно, и всё. А суды - они будут идти своим чередом. Хочет "Ольгино-5" что-то опротестовать - да пусть подает в суд.
Самая главная мысль: собственников уже достаточное количество, можно совершенно законно начинать работать!
В моём списке нет ни одного незаконного действия, ВСЁ законно.
Конечно, потребуется очень много сил. Но мы их тратим каждый месяц в бесплодных "сборах подписей".
Пожалуйста, критикуйте и дополняйте.
Полностью поддерживаю...
Руслан! А у вас остались телефоны тех, кто присутствовал на заседании у мэра из эксплуатирующих организаций?
Можно к непосредственным людям, отвечающим за наш район, напрямую обратиться... БЭЛС уже все сказал...
Надо с Керамиком и Водоканалом договориться (или как там они называются)...
Начинайте! Чем можем-тем поможем...
Готов платить НО с первого дня заключения контрактов...
-
Наткнулся тут в нете на примерный образец "ДОГОВОРА
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ".
Если будет интересно, то "Новое Ольгино" могло бы взять его
на вооружение.
Видно, что работал хороший юрист.
http://trop-nikul.zao-mos.ru/UserFiles/Fil...253b111608c6041
-
Не живете - не живите, это ваше право, но квартира ваша отапливается- платите, не поставили счётчики платите, поставте счетчики на воду платите по счётчику. Но общие платежи будьте любезны платить
Счетчики на воду у меня стоят. Они на нуле.
Я - не собственник квартиры. В ТСЖ не вступал, Акт Приема-передачи не получал.
Уважаемый, если вы живете на стройке, то и платите, а я там не живу.Скажите... А если бы они дом 4 года строили, я тоже за комуналку платить должен был?
Мне по договору СПК "Развитие" должно было собственность оформить еще 1,5 года назад. Ждем-с исполнения договорных обязательств. О чем вы говорите? Разберитесь сначала в ситуации...
-
Да покидайти Вы ради бога ТСЖ О5, заплатите свои долги за два года проживания здесь и выходите из О5. Не нравится вам сумма, что выставляет О5, заплатите, как сказал Мэр, по среднегородскому тарифу 2005года. А не хотите платить ВООБЩЕ - тогда выйграйте дело через суд. А вы и суд не можите выйграть и неплатите.
Это как по совести???? Правильно????
А как всё отключили, из-за таких неплательщиков как вы - побежали к Мэру - помогите.
А потом: "Мы герои - мы всё включили". Платить надо, а не геройствовать!!!
Помотрим, как вы заговорите, когда вам ваше любимое О-5 повторно счета выставит за 2004 и 2005 года.
Денежки-то тю-тю... Я не живу и не жил в Ольгино. Ремонт не делал, право собственности на квартиру по известным причинам СПК мне не оформило... И таких, как я 70% в Ольгино... За что я должен платить? За "строительную площадку"(это не я, с мэр сказал)?
Вы сами-то для своего района за все это время хоть что-то сделали?
-
Сейчас, увы, поможет только суд.
Надо через суд действовать или платить всем поставщикам напрямую!
Другого выхода нет...
-
Спасибо Груздевым, спасибо Руслану, спасибо ИГ !!!
Согласен!
Молодцы, ребята! Держитесь!
Если бы только я был в Москве, то обязательно к Вам присоединился...
-
Так вот они нашли виновных... Говорят, что Груздевы хотят подмять район под себя, поэтому устраивают беспорядки. Послушайте запись - там это открытым текстом. Мэр это сказал в микрофон, а его начальник службы безопаснсти - позже, при общении со мной лично.
Я просто не знаю что делать дальше.
К Громову идти! Выхода нет!
Ждем ответа на наше обращение!
Ждем результата суда!
-
Щас там на улице народ Наума терзает...
как там Наум? не растерзали его еще?
-
Щас там на улице народ Наума терзает...
Пускай отдает район! Сколько можно уже!
До добра нас Ольгино-5 не доведет...
-
А из областного правительства никого не будет, мож им стоит посмотреть как местные царьки правят и суд судят?Ведь это может вылится в акт массового гражданского неповиновения...им что наплевать?
А вы на камеру снимите все!
Если не будут слушать, то доказывать надо будет свою правоту...
Сейчас нельзя уже молчать, а то до конца жизни не расплатимся!
Интеллегентно, без криков, но надо доказывать и вдалбливать...
У них же получается...
-
Завтра у Жиркова совещание со всеми ТСЖ и поставщиками услуг. Наверное, будут пытаться размазать НО по стенке.
Если Жирков умный человек, то поймет, что сейчас как раз настал тот момент, когда люди уже будут требовать в жесткой форме. В его же интересах отдать микрорайон НО.
У нас нет выбора... Мерзнуть и страдать от всего этого больше всех будут наши дети. А это уже не шутки...
Если ничего в районе координально не изменится после этой встречи - готов с другими организовать акцию протеста!
Ольгино-5...! Вас же снесет толпа! Убирайтесь из района пока не поздно!
-
Руслан!
А вы не в курсе: что там с оформлением документов по нашему корпусу?
Когда можно будет без суда регистрировать?
-
??? офигеть.
Что теперь будем делать?
-
Билайн: внутри квартиры приемлемое качество разговора только у окна еще лучше если из окна высунешься
У меня связь от Корбины (Билайн DAMPS). Ловит хорошо, но не во всех комнатах...
Дополнительные антенны помогают? Если да, то может кто посоветует модель...?
-
А права на самом деле щас стоит 6000р сделать
Правда придется сходить на экзамены
Где это вы такие цены видели?
Меньше 12000 не предлагают...
-
Ну, что?
Кому-нибудь ТСЖ уже ответило на заявление?
-
Кто-нибудь из Жилгородок, д.2 (корпус 9) оформлял уже собственность? Как успехи?
Поздравляю!
Соседи! Не в курсе: есть какие-нибудь новости относительно Граничной 12?
Как там с открытием адреса?
Когда можно будет по-нормальному оформлять?
-
Отзываюсь. Сегодня мне позвонили оттуда - дескать, можно приходить за свидетельством хоть завтра... Как только схожу - отпишусь.
Буду ждать подробностей.
-
Кто-нибудь заключал договор с "Развитие-Право" на услуги по регистрации прав собственности? Они раньше существовали с "СПК-Развитие" на одном этаже, на Б.Полянке. Они еще живы?
Живы... Сегодня звонил им...
Говорят, что уже оформляют собственность тем, кто с ними подписал договор из 19, 20, 25, 27 (по ним, якобы, открыта регистрация без суда). Люди! Отзовитесь! Счастливцы! Хотел несколько вопросов задать...
Буду и в юридический отдел СПК на днях звонить...
-
Друзья-соседи разъясните...
А почему такая маленькая пошлина? (всего 100 рублей)
Ведь по идее она составляет какой-то процент от общей стоимости
квартиры...
Насколько я знаю неполная уплата госпошлины является поводом
для отмены решения суда и направлении дела на новое рассмотрение.
Разъясните... Может я ошибаюсь?
-
Нет его, когда брали у администрации - -они ошиблись и вместо него дали 2 копии по 25му... С тех пор никто не смог выцыганить.
Может вы в курсе... А какой сейчас фирме передаются права по Ольгино в связи с расформированием Союзинвестстроя и СПК? У них же осталась часть документов наших...
и неизвестно когда будет
Оформление в собственность квартиры
в Судебные и юридические вопросы, право собственности
Опубликовано
Хорошая новость для жителей Граничной,12...
Только что звонил в СПК "Развитие". Наконец-то открыли со
вчерашнего дня регистрацию. Можно теперь через Коккинаки оформлять.
Мои поздравления! :rolleyes: