Перейти к содержанию

СергейК

Ольгинец
 Профиль  Обзор контента

  • Постов

    438

  • Зарегистрирован

  • Посещение

 Тип контента 

Сообщения, опубликованные СергейК

    дальнейшие шаги и действия

    в ТСЖ Ольгино-5

    Опубликовано

    ГНИ включил проверку ТСЖ в план выездных проверок на 2006 год, срок не указывается (будем выяснять).

    Вряд ли могут включить в план на 2006 год на выездную. Выездная - довольно серьезное мероприятие, проводится, преимущественно, не ранее 3-х лет после начала деятельности. А если раньше - то обязательно только после камеральной проверки или точнее по ее результатам.

    Да и не интересно наше ТСЖ для налоговой, ну чего с них взыщешь. Недоимки по налогам - мизер. А правильность траты денег ИМНС интересует постольку, поскольку это влияет на налогооблагаемую сумму.

    Может пора начать платить ТСЖ?

    в ТСЖ Ольгино-5

    Опубликовано

    И пришел к такому выводу: чтобы себя и дальше уважать, за всё что потребил - заплачу. А уже потом предъявлю претензии за задержку сроков сдачи, если захочу, и тэ-дэ согласно договора.

    Но вот так оплачивать каждый нарисованный листок - не буду. Сделаю так:

    1. Найду средние тарифы по Железке. Сам рассчитаю сколько должен согласно счетчику воды, срокам начала предоставления услуг и т.п. С самого мая месяца, когда вселился. Отопление - с прошлого отопительного сезона. При этом расшифрую строку "Техобслуживание", посмотрю что туда входит, что делалось, что не делалось.

    2. Вычту из получившейся суммы оплату "за 4 месяца", которую делал согласно договора инвестирования.

    3. Пойду в ТСЖ, покажу им расчеты которые сделал за них, предложу заключить со мной договор на обслуживание, в котором будут указаны тарифы, объем и качество оказываемых услуг.

    4. Оплачу долг, если он будет на этот момент.

    5. Буду дальше платить по договору.

    Не захотят они делать таким путем - чтож, мое дело предложить.

    Приглашаю присоединяться к этому проекту! Ганди, непротивление злу и тэ-дэ.

    Для этого проекта создал специальную тему: http://www.olgino.info/cgi-bin/ikonboard.c...t=2443;r=1

    Это правильное решение и шаг в правильном направлении. После темы Листок-5 это, я бы даже сказал, ПОСТУПОК.

    Кстати, листка я так и не увидел. Его вешали?

    Информационный листок №5

    в ТСЖ Новое Ольгино

    Опубликовано

    Подпись "СергейК" поставить можно, но только после: "Данная позиция сформулирована и поддерживается определенной частью жителей мкрна "Ольгино". Форум посещает наименьшая часть жителей мкрна и что такое "сергейК" да и что такое "ИГ" и откуда она взялась точно не поймут. Хотя в самой формулировке ИГ уже заложен понятный всем смысл а вот СергейК точно не поймут.

    Сергей, ведь этот текст Вы написали? Вашу подпись я и поставил. Моя позиция является отражением позиции ИГ, это самое я и написал.

    А то, что Вы пишите - что чья-то позиция поддерживается какой-то частью жителей - я вообще уверен что у каждого человека своя собственная позиция :) И за других говорить бы не стал.

    Мы, знаете ли, чтобы попытаться говорить от имени какой-то части жителей, затеяли подписание доверенности. И оно у нас провалилось. А у Вас больно просто всё: "напишите, что мою позицию поддерживает определенная часть жителей". Так вот эта часть требует подсчёта: тоьлко ли это Ваша жена и сосед, который кивает боясь Вас обидеть, или кто-то ещё. Это шутка, конечно.

    Ну, как хотите. Хотя повторюсь, подпись "СергейК" для не посещающих форум будет совершенно не понятна. А  посещающие и так знают, что это я написал....

    ЖК или плазма или проектор

    в Мебель

    Опубликовано

    Да, забыл, главная засада в плазме или ЖК. Поддерживают форматы как 4:3 так и 16:9. 16:9 - изображение во весь экран, НО растянуто по ширине, смотрится немного неестественно. При переключении на 4:3 все нормально, но на экране слева-справа по поустой полосе экрана прим. по 10 см.

    Информационный листок №5

    в ТСЖ Новое Ольгино

    Опубликовано

    Подпись "СергейК" поставить можно, но только после: "Данная позиция сформулирована и поддерживается определенной частью жителей мкрна "Ольгино". Форум посещает наименьшая часть жителей мкрна и что такое "сергейК" да и что такое "ИГ" и откуда она взялась точно не поймут. Хотя в самой формулировке ИГ уже заложен понятный всем смысл а вот СергейК точно не поймут.

    Информационный листок №5

    в ТСЖ Новое Ольгино

    Опубликовано

    Рус, подписей не хватает. В правой части - как в моем варианте, если можно, сделай. И, наверное, в правой часмти действительно в конце ЛОЗУНГ убрать и написать вариант 01962:

    "Думайте сами, решайте сами - платить или не платить.."

    Информационный листок №5

    в ТСЖ Новое Ольгино

    Опубликовано

    Ув.соседи! При всем уважении, в споры втягиваться не буду. Иначе, как это бывает с большинством серьезных тем на Ольгино.инфо,  сейчас появятся всем известные пургометы форума, высказывания которых больше похожи на речи Зюганова Г.А. и Жириновского В.В. и абсолютно бессмысленны.

    Позицию определенной части жителей (и не малой) я сформулировал. Правильна и продуктивна ли  она, честно, до конца не уверен. Но на данном этапе развития нашего мкрна она есть, как есть и позиция Руса и ИГ, я ее лишь сформулировал, как мог, и попросил вкл. в Лист. Лично, я, более уверен в правильности позиции, озвученной мною.

    Информационный листок №5

    в ТСЖ Новое Ольгино

    Опубликовано

    гЙФБФБ(Жанна С,29 ноября 2005,13:52)
    Рус! Полностью с вами согласна! Могу расклеить объявления, могу их размножить.

    Так же думаю, что нужно собрать подписи, пройти по квартирам. Я готова охватить свой подъезд, также могу охватить в 22 корпусе ещё один подъезд, у меня там знакомые. СергейК пусть тоже сделает опрос, тогда и посмотрим кого больше. С теми людьми с которыми я общаюсь, все за то, чтоб не платить.

    СергейК пишет, что не законно  платить и не законно проживать. В соответствии ст.30, ст. 152 ЖК РФ коммунальные услуги оплачивает собственник, значит кто не платит тот прав.

    П.3, ст. 8 ФЗ  №214-ФЗ гласит: После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию........ застройщик обязан передать объект долевого строительства в течении2-х месяцев, но не позднее предусмотренного договором срока. Кто виноват, что застройщик в течении 14 месяцев не передал объект? ЗАСТРОЙЩИК! По чьей вине? По своей! Так как очень надеялись на холяву. По-этому, уважаемый СергейК, ваше утверждение о незаконности проживания шито белыми нитками. Мы были вынуждены проживать как бомжи, без воды, без лифтов. И за это застройщика нужно заставить заплатить, застройщик (собственник) сам несёт бремя оплаты ком. услуг.

    Рус! Буду сегодня в железке, если нужна помощь, обращайтесь.

    Спасибо, что не ударили (из "вокзал для двоих"). Проводить перепись по подъездам, а тем более опрос на форуме, кто ЗА кто ПРОТИВ смысла нет. Кто платил, уверяю, тот и после  Листа-5 платить будут, кто нет - тот нет. Цель листа - неопределившиеся. Начнут платить - будет функционировать ТСЖ Ольгино-5, не нечнут - загнется и тогда нишу ком.услуг в мкрне займет непойми кто а точнее УК города (я , в принципе не против этого а даже ЗА, но если ТСЖ существующее выдержит до оформления собств-ти фильцами и как следств. нормальных платежей -  только ЗА)

    Информационный листок №5

    в ТСЖ Новое Ольгино

    Опубликовано

    гЙФБФБ(rus,29 ноября 2005,13:25)
    Ну немного критики. Размещу как есть если критику не примете, но всё таки по пунктам:

    1. Динамика положительная, но вялая, и произошла не из-за хорошести ТСЖ а из-за жалоб и подстегивания проверками

    2. Ну да, всё незаконно. Но нут нужно и про затягивание сроков оформления собственности написать - имхо незаконное проживание этим компенсируется

    3. Кому "нормальный", кому нет. И это повторение пункта 1.

    4. Да, но на законных основаниях.

    5. Что мешает законно созданному ТСЖ заключить договора сейчас?

    6. Про "воруются" утверждения не было. В тексте этого нет. А то, что с поставщиками не расплачиваются: по воде - это чистая правда. Я лично слышал это от руководителя городского водоканала.

    7. Откуда такой вывод? Как его можно сделать, не видя документации?

    8. То же самое, что в предыдущем пункте: голословные утверждения. Вы ведь не знаете баланса, прихода-расхода денег.

    Ваш лозунг "давайте заплатим, а потом посмотрим" - это уже было. Были собраны огромные деньги за 4 месяца, по полной ставке - где они?

    По пунктам критики:

    1.Не факт.

    2.Затягивание сроков - это не к ТСЖ.

    3.В одном месте я писал "нормальный" в другом "удовлетв". "Отлично" я нигде не писал. Запросы у всех действительно разные, вот пусть люди и определяются.

    4.Про законность-незаконность писал в п.2

    5.Я ведь написал, определ юр. статуса.

    6."воруются" - согласен, можно убрать, в редакции:       "6. Утверждение о том, что ком.услуги появляются ниоткуда а попросту говоря незаконно потребляются ТСЖ и как следствие нами - заблуждение. Как заблуждение и то, что за потребленные нами услуги никто не расплачивается с поставщиками."

    7.У Вас ведь тоже почти все выводы незадокументированы. Если бы все подтверждалось документально, то ни в Вашей ни в моей писанине не било бы ни смысла ни необходимости.

    8.Баланса не видел. Да. но достаточно ведь здравого смысла: заселено процентов 30, платят из этих 30 - в лучшем случае 5%, а отопление и т.д. во всех домах-квартирах.

    Вывод: Критиковать вы-меня я-вас можно долго и оба будем более-менее правы.Прошу оставить все, как есть за искл. п.6. или вообще не публиковать. В конце-концов цель данного листа, как я понимаю, не установление истины в первой инстанции.

    Информационный листок №5

    в ТСЖ Новое Ольгино

    Опубликовано

    гЙФБФБ(jeidi,29 ноября 2005,13:12)
    гЙФБФБ(СергейК,29 ноября 2005,13:06]Хотя, не представляю, как это все будет выглядеть. Первая страница - не платите! А вторая - платите! Ерунда получится.

    Обычно делается 1 страница, соответственно, две статьи будут рядом; у вас есть возможность выбрать, где будет ваша: справа или слева :) что на самом деле малопринципиально.

    редактировать у вас в сообщении особо нечего, позиция есть и понятна. Единственное: желательно подписываться. "Мнение жителей" - это, конечно, хорошо, но всё вышесказанное написал конкретный человек. К тому же в статье нет ничего противозаконного.

    Лево-право разницы нет. Есть разница сверху-снизу или первая-вторая. Хотя, справедливо будет, если первой будет позиция Руса, он и редактор и издатель и в конце концов один из создателей инф.листа.

    Подписаться я не боюсь, если решите, что должна быть подпись автора - напишите. НО! Для паритета в убедительности прошу оставить так, как написал я. Позиция группы это позиция группы а поз одного чел - это уже не то. Ведь это реально не только моя позиция! Думаю, это неоспоримо.

    МОжно, после подписи составленной мной, дописать, что нибуть, вроде: (составил сергейк) или как нибуть иначе.

    Информационный листок №5

    в ТСЖ Новое Ольгино

    Опубликовано

    гЙФБФБ(rus,29 ноября 2005,12:07)
    СергейК, ещё раз предлагаю наполнить эти 50%.

    Попытаюсь сформулировать. Хотя, не представляю, как это все будет выглядеть. Первая страница - не платите! А вторая - платите! Ерунда получится.

    Итак, аргументы За оплату:

    1. ТСЖ легитимно. Создано застройщиком в полном соответствии с ЖК. В момент создания было предназначенно для сокрытия недостатков по нашим домам. В настоящее время полностью обеспечивает микрорайон ком.услугами в удовлетворительном объеме.

    За год своего существования ТСЖ показало положительную динамику по вопросам предоставления услуг.

    2. Взимание с жителей мкрна платы за ком.услуги - незаконно и противоречит ЖК. Но ведь и наше проживание в квартирах - незаконно и противоречит ЖК.

    3. Ком.услуги нам, жителям Ольгино ТСЖ предоставляет в нормальном объеме и мы их потребляем.

    4. За потребленные услуги нужно платить.

    5. То, что у ТСЖ нет большинства договоров с поставщиками услуг - издержки новостроек и переходного периода. С оформлением прав собственности на квартиры и как следствие определением юридического статуса наших домов этот вопрос будет улажен.

    6. Утверждение о том, что ком.услуги появляются ниоткуда а попросту говоря "воруются" ТСЖ и как следствие нами - заблуждение. Как заблуждение и то, что за потребленные нами услуги никто не расплачивается с поставщиками.

    7. Многие недостатки в обеспечении ком. услугами (не работающие пас.лифты, не горящие ул.фонари, неудовлетворительная уборка подъездов) следствие именно недостатка (непоступления от жильцов) платежей.

    8. Требование отчета от ТСЖ о расходовании поступающих от жильцов платежей не несет в себе никакой информационной и разъяснительной информации т.к. очевидно, что те мизерные средства, которые поступают от жителей Ольгино в ТСЖ намного менньше тех, которые ТСЖ реально расходует на содержание микрорайона. Давайте начнем платить, а потом уже с полным основанием спросим куда и что расходовалось.

    УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ! ДАВАЙТЕ РЕАЛЬНО, С ПРАКТИЧЕСКОЙ, СТОРОНЫ СМОТРЕТЬ НА ТО, ЧТО ПРОИСХОДИТ В НАШЕМ МИКРОРАЙОНЕ. ДАВАЙТЕ ПЛАТИТЬ ЗА ТО, ЧЕМ ПОЛЬЗУЕМСЯ. БЕСПЛАТНО НИЧЕГО НЕ БЫВАЕТ! ДАВАЙТЕ ПОДДЕРЖИМ ТСЖ "ОЛЬГИНО 5" И ПОСМОТРИМ, В КАКУЮ СТОРОНУ ИЗМЕНИТСЯ НАША ЖИЗНЬ.

    Данная позиция сформулирована и поддерживается определенной частью жителей мкрна "Ольгино".

    ___

    Примерно вот так. Предлагаю всем, кто поддрерживает данную позицию добавлять коментарии. Руса попрошу потом отредактировать, по возможности, забыв при этом, что он является автором первой половины (или второй, как разместите)

×
×
  • Создать...