ВладимирЛ
-
Постов
591 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные ВладимирЛ
-
-
profus
За 250 в бутово стоят трешки, которые в хлам. Эти квартиры их безумные соседи зарядили глядя на рынок. Сейчас они их вернули на их реальный уровень. Квартиры которые действительно стоят денег-и сейчас стоят за $300
Приведу в пример опять то же Солнцево. Я ориентируюсь на собственный опыт, а не на циферки в газетах. Трешка 80 метров в П-44Т от $320 тыс.
Не меньше.
-
москвич
Какие 10-15%?!
Среднняя цена квадратного метра с 4200 упала до 4100
Если бы цены упали на 10-15% сейчас бы всь рынок на ушах стоял.
Такую цену готовы скидывать люди, которым нужно здесь и сейчас. Те, кто никуда не торопятся-держат цены на прежнем уровне.
На Остоженке новостроек нет. Они дорожают по всей Москве. Повторяюсь, на 1% в месяц. Почитайте исследования по рынку.
Ну а ваш пример про бензин-это просто бугага)))
не обижайтесь
Сергей69
Я говорил про вторичку. Причем тут новостройки и тем более в Куркино? Вам указали на вашу же ссылку-квартир там уже нет. Ну а 2200 за метр в Куркино, в новостройке, за четверку с перспективой заселиться минимум через год-полтора -это нормальная цена. Кто ж спорит.
-
01962
Я думаю, что как будет не знает даже Ю.М. Лужков))
конечно роста не будет уже такого никогда. Я лично думаю, что все останется на сегодняшнем уровне. Ну сами посудите-спрос есть. При цене почти в 4500 за метр квартиры покупались по телефону. Сейчас да, рынок встал. Это правда. Все ждут что цены начнут падать. Но так же этого ждали и три года назад при цене $2 тыс. Подождут-и опять начнется. Просто ИМХО без истерик и фанатизма.
Обратите внимание, в Москве цены на новостройки не то что не падают, а прибавляют, по 1% в месяц. Еще один признак, что на вторичке снижения цен (радикального) ждать не стоит....
Вспомните три года назад, когда цены на бензин выросли на 70%. Тоже все говорили, что "ну ничего, через месяц пойдут вниз"
-
Алекс
Покажите плиз, ГДЕ на Ботаническом саду можно купить трешку за 220-250 тыс?
Я завтра ее куплю.
Месяц назад за $320 тыс можно было купить трешку на самой окраине. Я уже пересмотрел порядка 15 квартир в Москве. 250 тыс это цена убитой в хлам квартиры в Митино. Так что не предавайте большого значения объявлениям в газетах.
tcpap
Отличие Бутова от Железки хотя бы в том, что там есть метро, и ни одна станция кстати.
Там инфраструктура даст покурить половине районов "настоящей Москвы" в пределах МКАД.
жЕпа с пробками-согласен. Ну так она везде в Москве.
Переезжать из Железки в Реутов или Люберцы бред-согласен. Выжженая земля с Капотней под боком. Тут хоть лес есть))
PS
С огромным интересом прочитал тему)))
ИМХО-не надо заниматься самообманом. Никакого снижения цен не будет. Максимум 5%-это в самом лучшем случае. На днях мне попалась заметка трехлетней давности. Где убедительно доказывалось, что $2 тыс за метр в Москве-это дикость. И скоро мыльный пузырь лопнет. Вот так вот и лопается по сей день.
-
юрист
Пока что еще продается. Готов скинуть цену, но в разумных пределах)))
-
Продам детскую прогулочную коляску "Little Trek" (розово-бежевая), очень красивый цвет. Со съемной люлькой и сумкой. Б/у шесть месяцев. Состояние новой. 2500 рублей
Продам большой детский манеж. Б/у два года. 500 руб.
Кто заинтересуется-пишите в личку.
-
Nastena
Все зависит от ваших пожеланий, как Вы собираетесь проводить время. В принципе, тратить в Турции деньги особо не на что и негде. Если хотите ограничиться парой экскурсий и покупкой сувениров и местного фейка, то $500 хватит за глаза.
Если планируете провести все время в отеле, может и вообще ни коппейки не потратите.
Я один раз потратил где то $200, а в другой--$1000.
Все зависит от ваших желаний. Но деньги с собой возьмите в любом случае на возможные непредвиденные обстоятельства. Это Турция.
-
Кхм, такой вопрос
нужно проходить ТО, но нет медсправки
может ли ТО пройти жена, которая ездит на этой машине по доверенности и такой справкой обладает?
подскажите кто знает, плизз
-
switch
Я лично в Кузьминки и за 200 тыщ не поеду
под Капотню, в гопнический пролетарский район
я одно время жил в Печатниках-уж лучше в Железке
но это конечно каждому свое
дальше
250-это новостройка. Вы в нее въедите не ранее чем через год. Соответственно нет собственности, нет прописки.
Добавьте тыщщ 50 на ремонт. Вот и 300 тыс уже.
В Москве квартира метражом как в Ольгино стоит от 350 тыс. Я не рассматриваю в принципе такие районы как Выхино, Кузьминки, Новогиреево.
Теоритечески можно за 300 купить в Митино или Солнцево. Но это будут дома 90-го года, требующие ремонта.
Знаю на собственном опыте, ибо счас насмотрелся своими глазами.
..................................
natahus
ОЧЕНЬ хочу ошибаться, но за 200 Вы не продадите квартиру. Всячески желаю удачи, но тем не менее
-
GOGA
Вообще странно, обычно к тонировке докапываются при постановке на учет. И при ТО-не уверен.
Они же все таки техсостояние должны проверять.
Блин, столько машин поменял и никогда не было с тонировкой, первый раз столкнулся)))
-
Че то я запамятовал, при ТО могут докопаться за тонировку?
и все же не до конца уяснил, если машина стоит на учете в Ельне, в Балашихе можно пройти ТО?
Заранее спасибо
-
natahus
Удачи Вам!
Дело непростое.
Моя трешка с евроремонтом, темплыми полами, подвесными потолками, двумя санузлами с душевой кабиной и ванной, кухней со встреонной техникой, и всякой фигней типа НТВ+ уже три месяца стоит за $190 тыс.
За это время один (!!!) звонок(((
Рынок конечно стоит, но от этого не легче.
Я честно говоря уже теряю надежду
-
Sergey20корпус
Сергей, Крузак это вещь. Отличный выбор.
Но Вам уже резонно заметили про стоимость страховки и противоугонных систем
Но для меня лично гораздо важнее другой фактор: я после длительных мучительных раздумий отказался от покупки Мурано. По одной простой причине -- в нашей деревне это а) вызывающе. б) просто небезопасно
Но это, повторюсь, мое личное мнение
В остальном-только плюсы.
-
Сергей, расскажите лучше, что взамен берете?
Немца?)))))
-
Аленка
В Ельне за два часа?
не верю ни разу, уж извините
Можно конечно сказать, что день на день не приходится, но тем не менее
Вчера ставил там на учет машину жены
это АДДДДД
На смотровую площадку не пробиться-так же как и в помещение, где сдают--получают номера.
Я получил за три часа-как, распространяться не буду. И это было счастье, уложиться в такое время.
Кто все делал по "инструкции" -- сидели с момента открытия ГАИ до обеда в лучшем случае. Остальные-до вечера.
Я могу допустить, что за два часа в Ельне можно получить номера. Но при одном условии-у вас заполнено заявление, оплачены квитанции, и пройдена смотровая площадка. Только тогда --от момента сдачи документов до момента получения номеров--можно уложиться в два часа. И то, чисто теоретически.
-
Соседи, такой вопрос
тут уже говорилось о волшебном вагончике в Ельне, куда можно просто сдать документы и ждать выдачи номеров.
Есть ли такое чудо-изобретение в Балашихе?
И подскажите если кто знает, со скольки ГАИ в Балашихе работает? Правда ли что в среду там выходной?
Заранее спасибо!
-
slacker
я думаю Вы сами прекрасно знаете, как проходят у нас ТО
когда я вижу на дороге иностранные консервные банки 15-20 лет от роду, или жЫгули с ржавыми дырами, но с талоном ТО на лобовом стекле, у меня тоже отпадает всякое желание проходить эту бессмысленныую процедуру. Ну, благо мне ее и не надо проходить.
А дебильные лежащие полицейские у 18-го дома надо сравнять с землей.
надеюсь рано или поздно это произойдет
-
OlgaL
В России разве ввели прецедентное право?
Разборки О-5 с конкрентным жителем это частный случай
завтра дело попадет к другому судье -- и все
наконец, кассационная инстанция - это всего лишь кссационная инстанция
но никак не последняя
-
witboy
2 ВладимирЛ
а Вам самому-то однушка за такие деньги нужна???
Если Ваш доход на семью более 100'000 руб в месяц, то что Вы забыли в Ольгино?
...........................
отвечаю по пунктам)))
1) Мне за такие деньги однушка не нужна. Но нужна ли она другим-вопрос. С учетом того, что скорее всего цены на жилье по этого года вырастут на 15-20% (думаю это минимум), вот приблизительно 130 тыс даларов и накапает на март 2008. За однушку в Ольгино.
2) Мой доход на семью реально больше названной Вами суммы. Но даже с ней-мне не подступиться к Москве. Январь я посвятил поиску квартиры в Москве. Круг для себя ограничил исключительно Севером и Северо-Западом. Приходил в себя примерно месяц. В районе $300 тыс можно подступиться лишь к Митино или окрестности Водного стадиона или Алтуфьево. Причем в эту цену-квартиры в хлам (искал трешку). Там еще тыщщ 20 надо как минимум чтобы их сделать пригодные для жилья. Это естественно панель, примерно 10 лет отроду. И с планеровкой кстати, гораздо хуже чем у меня в Ольгино. Про ремонт я вообще не говорю.
Вот Вам и ответ на вопрос.
И людей таких-полно. Поэтому ИМХО человек с условными $200 тыс будет присматриваться к условному Ольгино, где относительно современные планировки и чистые квартиры, чем смотреть на убитые в хлам двушки в эту тему в районе Выхино.
-
witboy
Трешку за $130 тыс?
А ключи от нее с деньгами не хотите?
Давайте, как Вы говорите, подождем, и через через год за эти деньги Вы в Ольгино однушку с трудом найдете.
Поспорим?
-
Какой то бред...
по этой ссылке была статья про последнюю статистику угонов автомобилей в Московской области
расклад по самым угоняемым машинам за январь этого года
http://top.rbc.ru/index.shtml?/news/societ...30913_bod.shtml
вот оригинал, прошу прощения
хотя моей вины ИМХО в этом нет))
-
Lda
Просто решил новую тему не заводить
да и для всех думаю будет полезно))
-
-
Не понял?
это что за бред???
Упадут ли цены на недвижимость
в Покупка квартиры, переуступка прав, ипотека, налоги
Опубликовано
москвич
Вы в Сонцево были вообще когда то?
Сонцево от МКАД -- 1 км. Вы о чем? Какая клаака в плане транспортной доступности? Какой Железнодорожный? На маршрутке 10 минут от Юго-Западной. На машине вообще не говорю.
В этой клааке "Перекрестки" с "Седьмым континентом" через сто метров стоят. Там инфраструктура лучше чем в большинстве районов Москвы. Не говоря уже о том, что это Западный округ.
$4000 за метр вам смешно? А над $4700 не хотите посмеяться? В такую цену независимый оценщик оценил квартиру которую я подобрал. Хотите отчет покажу?
$320 это реальная цена трешки в П-44Т. Одна такая квартира ушла месяц назад, простояв на продаже две недели.
Судя по вашим постам вы просто не в теме. Можете не вступать в дальнейшие споры. Лучше ждите понижения цен.