Алешкина
-
Постов
113 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные Алешкина
-
-
Спасибо. А где почитать инфу по 5 и др.школам?
-
Добрый день, уважаемые родители первоклассников 2010-2011гг!
Давайте знакомиться, обмениваться информацией, советами и т.д.
О нас нам ( мальчик ) в сентябре 2010г. будет 6,5 лет ( февральские). В сад ходим в др.городе у бабушки из-за проблем с местами в Ж/д-м. Умеем читать ( плохо), считать (хорошо). Планируем походить на курсы подготовки к школе.
Просьба к знающим поделиться информацией
1) К какой школе прикреплен наш дом (Граничная 34)? Каких педагогов посоветуете и не посоветуете в этой школе? Как сделать так ,чтобы к ним попасть?
2) Говорят в д/саду Росинка №1 В ольгино с этого года набран 1-ый класс начальной школы? Кто в курсе? какие впечатления? будет ли набор в след.году? Это только 1 класс или 1-4? Как туда попасть?
3) Как будуте решать проблемы с доставкой чада в школу и обратно?
4) Какие школы в городе считаются самыми хорошими? Если мы к ним не приписаны, т.е шансов попасть туда нет?
С уважением, мама будующего первоклассника.
-
Да забейте Вы на эту сантехнику, ее БТИ может поравить.
Кладовая или туалет - это принципиально.
Узаканивать - не быстро, не менее 2 месяцев (даже по самым срочным тарифам).
Продолжаю тему с ошибками на плане БТИ . Банк мне все таки залоговую согласился выпустить на основании отчета оценки, где оценщик ссылаясь на нефункциональность плана БТИ предполагает в нем ошибку. Собственность мне на основании этого скорее всего дадут и обременение зарегистрируют. А потом я должна буду "фиктивную" перепланировку все таки провести по БТИ. Сейчас правда ГС написал письмо в БТИ, где просит исправить ошибку- может к моменту моей собственностивсе уже будет верно... Очень надеюсь на это- не хотелось бы дополнительно мучаться и так нахлебались мы с этими квартирами и кредитами
-
Банк тот же, только был на Марксистской.
Оценщик - неоцентр. http://www.neoconsult.ru/
Планировки они сами взяли с сайта www.gmsn.ru
Смотрю на планировки двушек в твоем доме.. ты про чулан/туалет около кухни?
Да, именно про это. Т.е вместо плана из тех.паспорта взяли план с сайта?
Да забейте Вы на эту сантехнику, ее БТИ может поравить.Кладовая или туалет - это принципиально.
Узаканивать - не быстро, не менее 2 месяцев (даже по самым срочным тарифам).
А как ее узаконить? Какая процедура? Я ведь не собственник еще.
И еще не логичнее ли это делать ГС, т.к он отсупил от своего проекта еще до оформления мне кредита?
-
КТо банк?
У меня 32 дом, однушка, не угловая. У меня по плану БТИ сантехника расположена... унитаз далеко от стояка и по другой стене. Банк сказал "устранить несоответствие", но я его уговорил. При этом у меня в оценке сказано явно, что это явно ошибка органов БТИ и потом оценщики присылали отдельное письмо с расположением стояков, с планами ГМС по таким домам и т.п.
Банк- втб ,24( офис центральный на новослобоцкой) тоже велели устранить несоответствие. Но мне оценщики такого варианта не предлагали. А где вы планы верные ГМС брали? И кто у Вас оценщик?
-
Не знаю, кто из них ошибается, но этот вопрос уже поднимался в БТИ, где БТИ и заявило, что там должен быть туалет (это по проекту), что там на самом деле в Вашей квартире - их не интересует, но если не туалет - то это перепланировка.
Они сами долго удивлялись, зачем в такой небольшой квартире 2 санузла.
Вызов техника даст только новый паспорт с правильной сантехникой, но с перепланировкой, которую придется узаканивать.
Так мне скорее будет ее узаконить. Т.е БТИ отразит "фиктивную" перепланировку, а я ее буду узаканивать. Ведь это в БТИ тоже делают? Правильно? Единственно это больше времени и вымогательство денег. Получается БТИ тем самым себе клиентов привлек на узаканивание "фиктивных" перепланировок ( в кризис всем нужна работа и деньги). Кто занет сколько это займет времени и денег?
-
А почему Вы решили, что это ошибка?Второй санузел запроектирован - Вы просто об этом не знали.
А п.2 - ерунда, это только Ваша страховая перестраховывается, это можно в БТИ подправить.
По п.1. получается, что не зная о том,что по проекту тут должен быть туалет, я его само собой и не делала, тем более,что сточного стояка там тоже нет под слив унитаза, т.е максимум я бы туда биотуалет могла поставить. Еще ньюанс -ошибку подтвердили в ГМСН и ГМСЭ
Т.е. вы считаете нужно в БТИ заказать кадастровый план и тех. паспорт самостоятельно и заново, и он уж точно будет верный, на основании реальной квартиры.
А не подскажете когда Вы звонили им? (может случайно слышал именно Ваш разговор, только со стороны ГСМ-Н)?От знакомой,которая тоже ждет ,когда ее пакет подадут в рег.палату. Ей сотрудник ГМСН сказал,что ждут платежки...Ведь по договору основному ГС( тот у кого сейчас на квартиры собственность) никаких денег еще за наши квартиры не получил, их только наш агент получил и теперь должен отправить ГС за минусом своего агентского вознаграждения. И еще меня осенило- ГС наверное даже договор основной без платежа в своей адрес не подпишет. Логично?
По п.1. получается, что не зная о том,что по проекту тут должен быть туалет, я его само собой и не делала, тем более,что сточного стояка там тоже нет под слив унитаза, т.е максимум я бы туда биотуалет могла поставить. Еще ньюанс -ошибку подтвердили в ГМСН и ГМСЭТ.е. вы считаете нужно в БТИ заказать кадастровый план и тех. паспорт самостоятельно и заново, и он уж точно будет верный, на основании реальной квартиры.
От знакомой,которая тоже ждет ,когда ее пакет подадут в рег.палату. Ей сотрудник ГМСН сказал,что ждут платежки...Ведь по договору основному ГС( тот у кого сейчас на квартиры собственность) никаких денег еще за наши квартиры не получил, их только наш агент получил и теперь должен отправить ГС за минусом своего агентского вознаграждения. И еще меня осенило- ГС наверное даже договор основной без платежа в своей адрес не подпишет. Логично?
Звонила сегодня
От куда такая информация?От знакомой,которая тоже ждет ,когда ее пакет подадут в рег.палату. Ей сотрудник ГМСН сказал,что ждут платежки...Ведь по договору основному ГС( тот у кого сейчас на квартиры собственность) никаких денег еще за наши квартиры не получил, их только наш агент получил и теперь должен отправить ГС за минусом своего агентского вознаграждения. И еще меня осенило- ГС наверное даже договор основной без платежа в своей адрес не подпишет. Логично?
-
Прошли две недели с момента подписания нами договора КП с ГМСН. Хочу узнать, подали ли ГМСНовцы наши доки в рег палату. Кто подскажет номер регпалаты на Кокинакки, вроде бы они туда планировали их сдавать?
Уверена что нет, пока бухгалтерия ГМСН не оплатит стоимость квартиры ГС ничего не будет. А в бухгалтерии ,когда на мой вопрос когда я после подписания основного договора КП смогу платежку получить - послали....в отдел оформления ...там сказали,что это им неизвестно....послали опять....
-
Уважаемые "счастливые" обладатели двушек в 34 доме. Спешу всех обрадовать. В экспликации на 2-ки( которые выдает ГМСН и которые лежат в БТИ) идет несоответсвие реальным нашим квартирам. На плане 1) нарисован 2-ой туалет на месте "чулана",2) ванная должна быть установлена справа от входа , а раковина напротив двери( что в здравом уме не придумаешь- трубы пришлось бы тянуть по всей стене). Это мне обнаружил оценщик при оценке для банка. Банк верит мне,что я перепланировку не делала- но залоговую на основании ошибочных документов делать не хочет, т.к внутренний аудит в банке может привести к тому,что банку выставят требования о взыскании с меня кредита досрочно. ГМСН , которых,я сегодня на уши подняла дает такие комментарии, да тех.ошибка есть, якобы только по 34 дому( в чем я вообще-то не уверена) , они инициировали внутреннее разбирательство и теперь будут править документы БТИ . Сколько времени займет никто не скажет, т.к БТИ тоже виновато и накосячило. Кто подскажет ,что делать? Если я сама в БТИ обращусь и за деньги сделаю тех.паспорт и кадастровый паспорт на основании реальной квартиры с выездом спеца - как думаете будет быстрее? Решит мою проблему? Кроме кредитных квартир проблемы могут быть и у тех, кто потом решит квартиру перепродавать - т.к. вскроется фиктивная перепланировка (мы без вины виноватые).
-
Уважаемые "счастливые" обладатели двушек в 34 доме. Спешу всех обрадовать. В экспликации на 2-ки( которые выдает ГМСН и которые лежат в БТИ идет несоответсвие реальным нашим квартирам. На плане 1) нарисован 2-ой туалет на месте "чулана",2) ванная должна быть установлена справа от входа , а раковина напротив двери( что в здравом уме не придумаешь- трубы пришлось бы тянуть по всей стене). Это мне обнаружил оценщик при оценке для банка. Банк верит мне,что я перепланировку не делала- но залоговую на основании ошибочных документов делать не хочет, т.к внутренний аудит в банке может привести к тому,что банку выставят требования о взыскании с меня кредита досрочно. ГМСН , которых,я сегодня на уши подняла дает такие комментарии, да тех.ошибка есть, якобы только по 34 дому( в чем я вообще-то не уверена) , они инициировали внутреннее разбирательство и теперь будут править документы БТИ . Сколько времени займет никто не скажет, т.к БТИ тоже виновато и накосячило. Кто подскажет ,что делать? Если я сама в БТИ обращусь и за деньги сделаю тех.паспорт и кадастровый паспорт на основании реальной квартиры с выездом спеца - как думаете будет быстрее? Решит мою проблему? Кроме кредитных квартир проблемы могут быть и у тех, кто потом решит квартиру перепродавать - т.к. вскроется фиктивная перепланировка (мы без вины виноватые).
-
Вам звонили, или самим надо узнавать? И что, уже вызывают на оформление основного договора? Если не секрет, у вас какой срок прописан в договоре?
Я сама звонила. Но что интересно соседу с номером квартиры-1 и соседке с номером квартиры +1 уже звонили и сказали,что собсвенность на их квартиры оформлена Главстроем. Моя квартира между их номераими ,а свидетельства еще нет. Мне как-то странно
-
А смысл?Уж ждите теперь основного договора.
Сколько думаете ждать прийдется. Меня некоторые продвинутые знакомые пугают. Мол оформление права на застройщика еще ничего не значит, мол еще полгода волындать будут.
-
У Вас нет сроков на оформление собственности по договору на регистрацию прав (а он не с Главстроем, а с ГМС-Н). А так скажут ясно что - не хотите, не берите, другому реализуем... Бред, конечно, но оснований не платить за регистрацию собственности в данном случае нет.
Маша, а сейчас есть смысл подавать в суд, если известно,что на мою квартиру Главстрой документы подал в палату 23 декабря?
-
нет не более, сказали готовить деньги по рп, справку с тсж
что нет долгов за ком услуги, да и какую то справку ,кот надо оформить у натарису ,о ттом ,что я не замужем(про нее не совсем поняла буду уточнять) ну и весь пакет бумаг по квартире
вот ксатити. если тсж у нас нет такую справку где взять?
Ребята, я тоже в числе счастливчиков. Но про документы мне никто ничего не сказал. Вопрос еще вот в чем. Я платила по договору с гмс за оформление прав собственности только 15%, сейчас должна буду еще порядка 30 000 отдать. Но ведь они сроки то нарушили, может можно им их как то не платить все таки? Ведь это нарушение условий договора.
-
Был сегодня в ГМСН. Написал заявление на возврат уплаченных мной 15800руб. за регистрацию, заявление приняли, сказали через неделю позвонить- приехать на рассторжение договора....Потом, через какое-то время, переведут деньги на сберкнижку... Чуствую- это тоже всё не быстро... Вот гады...
А вот интересно, если мне собственность все таки офорит гмс, т.к. на мою квартиру уже получено свидетельство о собственности Главстроя, то платить ли мне им оставшиеся 30 000 рублей. Ведь ГМС договор о сроках нарушило? Есть шанс как думаете хоть на этом сэкономить.
-
Стучит . На прошлой неделе с четверга по воскресенье не стучало только по тому,что стояки отключили от отопления. Это я жаловалась в жил.инспекцию, после чего повесили на подъездах объявления с просьбой позвонить в диспетчерскую и сообщить номера квартир,в которых есть шум. Но в воскресенье стало холодно, пришедший слесарь издевательски сказал, что либо холодно , либо стучит- мол на Вас не угодишь. Что делать то- это ГМС не может месяц найти и устранить причину шумов.
-
У меня тоже стучит, да сильно так!
что теперь делать-то? У нас в 1-м подъезде стучит по нарастающей. Кажется, с каждой ночью все громче и громче. Уже порой хочется взять что-то тяжелое и железное и тоже сесть по батарее стучать. В ГМС говорят ищут причину. Выписала себе телефоны всех служб города и области,которые могут иметь хоть какое-то отношение к отоплению или к приему сигналов от населения, завтра буду звонить с жалобами, в т.ч. в приемную Громова и жилищную испекцию. Задолбал этот шум !!! Ночью спать не могу. В ГМС говорят выше 13 этажа не шумит и шумит больше всего в 1 и 4 подъездах. Господин Тихомиров кому-нибудь что-нибудь путное сказал?
-
Мне кажется ГСЭ совсем оборзел. Хорошо хоть отопление дали.
Надо на них писать жалобу и подавать ее в суд.
Тогда сразу все починится. Люди просто оборзели.
Денежку собирают, а делать ничего не хотят.
Я думаю, как-нибудь соберусь таки разобраться с ними.
Стук уже продолжается неделю, а они все мыслями собираются.
По всей видимости, это либо что-то в системе отопления болтается,
либо действительно какой-то элемент теплоцентра о себе дает знать.
Уважаемые соседи!
Больше недели звоню в диспетчесрскую по поводу шумов , сегодня говорила с некой Татьяной менеджером по работе с клиентами по тел (496)3040446 . Проблемой занимаются. Г-н Тихомиров явно скрывается- его достать ни на месте, ни по телефону не получается. Якобы причину найти не могут, все их дейсвия ни к чему не приводят- ирубы продували, включали отопление сильнее/слабее- результата нет. Давайте решим какие действия предпринять. Я пока сегодня сделаю звонок в администрацию г.Ж-д. Может их оттуда хоть третировать начнут. Кто-что подскажет? Что делать то? Спать невозможно!!!! 32 квартира- к Вам говорят вчера Тихомиров приходил,что сказал?
-
Привет! Мы из 25 и 44 квартиры. А как бы нам решить проблему с домофоном и пожарной дверью? может в следующие выходные встретиться всем и обсудить это?
Готовы в следующие выходные встречаться. 24 кв.
-
Вы платите - мы делаем. Везде так было и будет. Мы берем деньги за работу, а организационные вопросы мы не решаем. В каждом подъезде есть инициативная группа жильцов, которая занимается общими вопросами. Мы не навязываем вам свои услуги, а отвечаем, как можно решить проблему с домофоном и дальнейшим обслуживанием, т.к. нам ежедневно поступает куча звонков с вопросами, как решить проблему домофона.
Уважаемые соседи!
Давайте уже в эти выходные соберемся и что-нить решим на предмет домофона и шумов в батареях !!!
-
Я про это паранормальное явление еще в акте приема-передачи в январе отмечала при получении ключей, в связи с чем была подвергнута остракизму со стороны незабвенной Натальи Александровны. Надеялась,что в новом отопительном сезоне само собой рассосется. Ан нет,не рассосалось - по-моему,даже интенсивней стало, а я-то грешным делом думала,что это я одна такая везучая. Интересно - можно с этим что-нибудь поделать? Или так жить будем? Я лично от этих звуков ночью периодически просыпаюсь - не привыкла пока. И привыкать как-то не особо хочется.
Вчера слесарь сказал,что это барахлит насос, якобы.
-
а что у самого Главмосстроя появилась собственность на эти дома ?
Мария, просьба сбросить свой адрес эл.почты. Хотела у Вас запросить список документов, который я Вам должна предоставить при ипотечном варианте.
-
мне Masha оформляла.
вторая очередь.
И как вы довольны? Срок какой ? сколько она с Вас взяла и какие выгоды? Агентские Вам вернули?
а где гарантия- что новый собственник на наши дома не появится???Лужков им будем помогать пишут
-
Привет! А мы Дима и Лена. Нам по 26 лет. У нас квартира номер 21(двушка) как раз напротив тебя. С удовольствием будем общаться
Дима и Лена!
Просьба разобраться с мусором от ремонта на площадке. Один раз мы убрали кучу пленки,которая валялась у Вашей двери. Сейчас стоят "козлы" и на площадке у лифта и у Вашей двери. Надеюсь на понимание и прошу прощения, если что не так.
что теперь делать-то? 
А мы Дима и Лена. Нам по 26 лет. У нас квартира номер 21(двушка) как раз напротив тебя. С удовольствием будем общаться
первоклассники 2010-2011 года
в Школы
Опубликовано
Спасибо большое, но у нас не получится посещать эти занятия, т.к ребенок сейчас проживает и ходит садик в др.городе МО. Там и ходить на занятия будет. А Ваш ребенок будет ходить на эти занятия?