Константин
-
Постов
97 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные Константин
-
-
для меня лучшим психологом были бы ключи, звенящие в кармане
-
"а у меня началась вялотекущая депрессия" - И не говорите. На смъемные квартиры уже аллергия появилась. Быстрее бы уж в свою.
-
странно, что правовой статус земельного участка под строительство не был изменен до начала застройки.
-
Я ничего не брал, просто когда сделал последний платеж, то, подождав примерно месяц, съездил в Мособлстройматериалы и взял в бухгалтерии справку о полной оплате стоимости квартиры согласно договору.
-
-
Меня зовут Ольга-у меня однушка во второй секции этаж № 7" - вот и ближайший будущий сосед появился! Уменя трешка там же.
-
после - понятие растяжимое. А 20 получается к общегородским коммуникациям подключен?
-
"налог на прибыль платить не нужно". - поддерживаю! Добавлю, что даже не тшько после ГК, о после оформления права собственности в МОРП, до этого фактическая реализация квартир таковой не признается и не подлежит налогообложению НДС и налогом на прибыль. И кстати, Роман, не надо создавать панических настроений на пустом месте: 99,9 % строитиельных организаций Москвы работают по схеме инвестирования и , насколько я знаю, налоги никогда не являлись определяющим фактором задержки строительства. К тому же при оценки себестоимости кв.м. и полученного дохода используются не усредненные данное Госстороя, а фактические затраты на стоительство и полученные от реализации объектов доходы. Так вот, строительство настолько благодатная сфера для увеличения, пусть и исскуственного, доли расходов, что тот же налог на прибыль становится не таким уж и обременяющим.
-
С интересом читаю ваиш посты. Не понимаю одного - как можно, не получив официального ответа от стороны по договору, и, соответсвенно, информации о причинах ненадлежащего выполнения обязательств предпринимать предлагаемые вами действия? Я лично за предварительный претензионный порядок.
-
А как вам в том же журнале однушка в 19 к. примерно по 1015 за метр? По - моему, весьма неплохо.
-
"Неделя отлично заканчивается!" - с этим соглашусь, тем более короткая была. А вот :"То есть этап "непоняток" уже пройден, дальше будет только конструктив!" - хотелось бы верить, но очень сомневаюсь, что констуктив начнется так скоро. Надеюсь, что ошибаюсь, всем удачи и оптимизма, хотя, этого тут хватает.
-
Если рассматривать дог. инвестирования как цессию, то мы по договору - кредиторы, а ГМС, иные юр.лица, с которыми заключали договор - должники.А перевод долга (если вы это подразумеваете фразой "слить" дома мелкой конторе" должен осуществляться с согласия кредитора, иначе такая сделка явл. ничтожной.
-
Суд, если соблюденны процессуальные нормы оформления и подачи иска, обязан принять исковое заявление, сколь бы абсурдным не было его содержание, что гарантированно конституционным правом на судебную защиту своих прав и законных интересов. Другой вопрос, что суд может его не рассмотреть, оставить без движения, вернуть его истцу - но все это процессуальные действия суда, оформляются определениями, некоторые из которых могут быть обжалованны.
-
Статья 314. Срок исполнения обязательства
2. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.
Как вы сами понимаете, термин "разумный срок" дает большой простор для обоснования просрочки тех же строителей.
-
Поддерживаю, Сергей Юрьевич. Отсутствие зафиксированного срока сдачи объекта лишает нас права требовать компенсации убытков за просрочку. Идею с судом я лично рассматриваю только в контексте совокупного давления на компании, с которыми у нас был заключен договор инвестирования.
-
Немнго разбираюсь в тематике строительства, т.к. сам юрист и часто сужусь по спорам в строительтсве, правда не по жилью. Думаю, что если идея с подачей иска (хотя совершенно правильно замеченно, что покупали люди у разных контор) будет иметь продолжение, то надо действовать в совокупе: суд, обращения в администрацию, однако наиболее действенно - подключить прессу, т.к. объект (район) широко пропиарен и огласка будет очень нежелательной как для строителей,пржде всего для ГМС, так и для администрации. Сам покупал в Мособлстройматериалы, на прошлой недели ездил к их ком.директору - все валят на ГМС, однако структуры эти аффилированные, поэтому ясности не получил. А суд.перспективе - думаю, тухло, установленный в договоре ориетировочный срок дает неплохой козырь другой стороне.Хотя, нервы помотать можно весьма прилично.
-
Блин, фигово. А сколько в среднем стоит?
-
"...поэтому летом воду отключать не будут!..." - Ну, это еще бабушка надвое сказала. Я вот лично подстрахуюсь. Сейчас квартиру снимаю, там водонагреватель проточный, весьма удобная вещь.
Антон, только накопителя там точно нет, он только в накопительном нагревателе присутствует, у меня в офисе такой. Кстати, по-моему, накопительный стоит дороже проточного, хотя последний кажется мне более функциональным и удобным.
-
Да, остается только посучувствовать. Соседи наверное заяву аж Генпрокурору накатали
-
-
Да нет, план то они дадут, только с красными линиями (незаконная перепланировка), а как вы потом сделку в рег.палате зарегистрируешь - большой вопрос. Также еще есть фишка, что собственника могут лишить права собственности, если он, владения и пользуясь объектом собственности, создает угрозу другим людям. Думаю перепланировка - это и есть угроза, хотя о случаях лишения права собственности на недвижимое имущество, связанное с перепланировкой, я не слышал.
-
-
-
Народ, я с вами!
. Быстрее бы уж в свою.
Обобщение судебной практики
в Застройка города
Опубликовано