Dima
-
Постов
112 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные Dima
-
-
Я был в субботу к вечеру её отключили, как сейчас интересно?
-
Кто-нибудь знает если вода во второй секции в третьем стояке (однокомнатные квартиры)?
-
третий стояк на площадке
-
Кто-нибудь знает, почему во второй секции со вчерашнего дня нет воды?
-
Для того чтобы зарегистрировать свои счётчики необходимо предъявить технический паспорт на них в организацию проводящей начисления на воду и всё!
-
Общался с Ломоносовым, сказал, что начали устанавливать краны. Сантехники будут работать и в субботу и воскресенье. По их планам к среде следующей недели будет вода.
-
Статусы, звезды и т.д.п. Кому всё это нужно??? - Новичкам? ошибаетесь! Если человеку действительно нужна информация, то он сопоставляет точки зрения всех собеседников - не зависимо от их статуса, и иногда находит ответ на волнующую тему!
-
Valery, пожалуйста прокомментируйте пункт
3. Паспортно-визовый отдел ОВД г. Желдор-й (Ющенко С.В.) напрягается согласно постановлению при обращении граждан производить регистрацию по месту жительства.
Можно ли нам инвесторам сделать регистрацию?
-
Соседи, кто был в выходные в квартире, подскажите как батареи - топятся хорошо?
-
Кто-нибудь может подсказать есть-ли в квартирах электричество???
Спасибо, заранее!
-
sorry, не в ту тему
-
Ребята, может быть хватит жить мерками прошлого - входить в положение застройщика и т.п. Сейчас другое время - если должник не выполнил свои обязательства, кредитор имеет право требовать возмещения всех своих убытков (ст.15 ГК РФ)!
По поводу сроков: в договоре стоит ориентировочный срок сдачи 3 квартал 2004 года. Так вот, согласно судебной практики, по истечению следующего квартала, т.е. по истечению 4 квартала 2004 года считается, что должник в срок не выполнил свои обязательства и обязан возместить понесенные убытки кредитором.
-
Роман_Л, спасибо за совет, материалы по судебной практике постоянно изучаю - работа такая.
Да, действительно были прецеденты когда суды применяли законодательство о защите прав потребителей к правоотношениям урегулированным договором инвестирования (как у нас), но таких дел согласно судебной статистике всего 1 из 10.
Несмотря даже на то, что Верховный суд РФ и Государственный комитет по антимонопольной политике, считают, что договоры, заключаемые между гражданами и организациями направленные на строительство многоквартирных жилых домов на практике имеют названия не соответствующие содержанию договора, часто заключаются договоры «о совместной деятельности», «долевом инвестировании» по своему содержанию являющиеся договором подряда, а отношения, возникающие на основе договора подряда на строительство жилых домов, должны регулироваться законодательством о защите прав потребителей.
Но на практике многие суды (в частности в Москве) неохотно применяют этот закон, поскольку он наделяет слишком большими правомочиями граждан-потребителей - это и право требовать уменьшения цены приобретаемой квартиры и право требовать выплаты неустойки и другие. Как я считаю, такое поведение судов объясняется большим влиянием строительных компаний на органы власти, а иногда и напрямую на судейский корпус.
Нет, я не призываю быть пассивными, наоборот нам надо активно отстаивать свои гражданские права и мы должны наказать должника нарушающего взятые на себя обязательства.
-
У меня в договоре стоит 4 квартал 2004 года, надеюсь так оно и будет!
-
Наш договор инвестирования нельзя рассматривать как договор купли-продажи и следовательно нельзя применять законодательство о защите прав потребителей.
В соответствии со ст.454 ГК РФ (Договор купли-продажи) одна сторона обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Объектом купли-продажи является вещь обладающая индивидуально-определёнными признаками. В нашем случае ничего подобного нет.
-
спасибо RUS!
-
RUS, могли бы вы, внести и меня в список жильцов, к.24, этаж 10, третья по часовой стрелке, строительный номер 105.
-
Всем доброго дня!
Прошу меня тоже включить в список желающих иметь гараж.
-
Zolotko, к сожалению не знаю вашего имени, я сначала заключил договор было это 24 июня и соглашение о резервировании квартиры по которому оплатил 10т.р., которые в стоимость квартиры не входятв и которые по этому соглашению мне должны отдать. А свои обязательства по договору я выполнил 2 июля. И вот до сих пор не могу получить назад свои 10т.р.
-
Уже неделю туда звоню пытаюсь узнать в чём дело, менеджеры говорят, что фин.директор всё подписал и отдал бумаги ген.директору, а когда он подпишет никто сказать не может!
-
Как с вас не взяли 10т.р. за резервирование квартиры?
-
Я тоже через главмосстрой, в офисе на м.кропоткинской, заключил договор, написал заявление о возврате 10т.р. - 2 июля и до сих пор ни как не могу получить назад эту сумму. У Вас с возвратом 10т.р. проблем не было?
-
Давайте коллективное письмо напишем. И если не будет никакой реакции тогда уже будем составлять иск. Но в любом случае соблюсти предварительный претензионный порядок мы должны иначе суд просто не примет наш иск.
-
Zolotko, вы через кого покупали квартиру?
Электричество
в Ремонт
Опубликовано