[Межкомнатные двери.]

Никто себе не ставил двери гармошки с витражами? Где вы заказывали и как смотрится?

Пользовался пласиковыми.

Вид оригинальный, звукоизоляции ни какой. Тряпку повесить в проеме - и то тише будет

Не советую, красиво только на картинке

[Отправляем претензию]

Юридическая подкованность оставляет желать лучшего

Статья 27, п.2: Действие настоящего Федерального закона распространяется на отношения, ........разрешения на строительство которых получены после вступления в силу настоящего Федерального закона."

4. Ну и что, что ПОСЛЕ?

Что то курам не до смеха....

Видимо коты лучше чем дым?

[Оформление в собственность квартиры]

А вообще проблема с данным обмеров БТИ, чего-то там не совпадает

Кто бы сомневался...

Мне предложили подписать Акт ПП в котором указано, что общая площадь 36,4 м2 , но жилая 35,2 м2 . При том что балкон у меня почти 4 м2.

Думаю, что у всех та же фигня. Проверьте свои Акты ПП. Если расхождение, их мпожно признать недействительными.

Да и акт сдачи дома то же....

[Московское метро]

Не поняла где должна быть станция метро? Поперек Ольгино - идея не очень хорошая. Если бы поперек керамы,

Есть возможность иницировать движение за строительство платформы напротив ул. Керамическая.

Кому интересно, пишите в личку.

[Железка внутри Балашихи :)]

Или Москва - район на окраине Балашихи, не суть главное чтоб метро провели

А вам правда хочется метро в Ольгино (Технические подробности опускаем....

К седению. В Митино нарастает движение ПРОТИВ строительства Метро - довод - на метро приедет много воров и бомжей (надеющихся , что в Митино красть легче) и социальная обстановка ухудшиться.

[Отправляем претензию]

Я отвозил претензию лично в ОАО Облстройматериалы 17.03.2006 , но до сих пор ни ответа ни привета. Регистрировала секретарь Зайченко Елена - поставила синенький штампик "ОБЛСТРОЙМАТЕРИАЛЫ" и вписала дату в штампик - 17.03.2006 , и номер "45",(причем только на первом листе)  и все  , ОНА НЕ РАСПИСАЛАСЬ, НИ ФАМИЛИЮ НЕ НАПИСАЛА. МОЖЕТ ЭТА ПРЕТЕНЗИЯ ЮРИДИЧЕСКОЙ СИЛЫ НЕ БУДЕТ ИМЕТЬ ( и поэтому они не отвечают? )? Ответьте пожалуйста, кто знает , КАК ТОЧНО НАДО РЕГИСТРИРОВАТЬ КОРРЕСПОНДЕНЦИЮ.

Заретистрировано правильно. Подпись (и фамилия) нужна физ. лицу.

[Отправляем претензию]

СЮ, дык как самостоятельно если застройщик ещё документы не оформил? ФРС отказывает в регистрации.

Только через суд, "Иск о признании права собственности".

Рус, у вас есть писменный отказ ФРС или так, лиш бы сказать...?

[Отправляем претензию]

Целиком с вами Сергей Юрьевич согласен. Три месяца призываю воспользоваться 214 законом, но меня поднимают на смех. И кто. Супермодераторы. (Хорошо хоть вас не поднимут, вы теперь гланый (и постить можете сколько захотите)). Да дело только в том, что для доброго дела (кроме шашлыков с пивом) не набирается и трех человек. А для 214 закона НАДО аж целых ПяТь заявителей (от пяти квартир). В самом законе про это не сказано. В другом месте (комент к УК РФ) сказано, что группа из пяти и более человек (не связанных узами родства) опасна для государства (и государство вынуждено с ней считаться).

[Информация о деятельности ТСЖ "Новое Ольгино"]

В настоящее время некоммерческая организация ТСЖ «Новое Ольгино» прошла этап юридической регистрации, свидетельство № 1065012012042 от 30.03.2006 г.

То бишь ТСЖ "Новое Ольгино" деньги за квартплату и коммуналку брать НЕ БУДУТ ??? Зы, некоммерческая...

Коммуналку опять вТСЖ ОЛьгино-5 платить ??????????

За что боролись, о том и разъяснят, Мол, не правы ребята...

[Новое руководство ТСЖ Ольгино-5]

Жизнь налаживается... :bis:

Наоборот разлаживается.............................

Что по вашему лучше, крикливый бандит или молчаливый негодяй ???????????

[ТСЖ "Новое Ольгино" зарегистрировано!]

Про сбербанк. Сбербанк берет за платежи 3% от суммы но не меньше 15 руб с плательщика, либо с получателя (% как договоришься). С другой стороны есть такой замечательный Банк Москвы, который принимает платежи в пользу ТСЖ на счет в любом банке вообще без комиссии. Короче говоря не сбербанком единым.

Инфолайн договоривался со Сбербанком по г. Железнодорожного, что платежи будут приниматься без процентов.

Объективно. Выбор банка должен осуществлять Главбух.

С тем же Инфолайном центральный сбербанк (Пушкинского округа МО) "передумал" и "взял" проценты с Инфолайна. (Что бы не остаться себе в накладе).

[Регистрация договора]

О ЕДИНОЙ СИСТЕМЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ

СУБЪЕКТОВ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ,

ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ И СВЯЗАННЫХ С НИМИ

НЕИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ И СДЕЛОК

НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

(в ред. Закона МО от 17.10.97 N 49/97-ОЗ, от 29.06.98 N 24/98-ОЗ)

Я так понял - мы сами должны регистрировать, если захотим. ???

К чему это, ведь мы не используем квартиры дляя предпринимательской деятельности. (Не сдаем квартиры, а снимаем из-за того, что дома не сданы).

Для справки:Статья 2

"Информация о регистрации субъектов предпринимательской деятельности, прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также информация об иных имущественных и связанных с ними неимущественных правах юридических и физических лиц используется для эффективного развития ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ деятельности в Московской области....."

[Регистрация договора]

Не уверен, можно ли сплевывать здесь (когда эмоции распирают), что решит СПК. Мой противник - господин Керимов, а кого он посадит в кресло гендиректора....

мне все равно.

[Регистрация договора]

вы соинвестор.

а инвестор - "СК Развитие" или как её там. вот ОНИ, если захотят,

Вот наконец и объяснился, на чьей стороне, и под чьим знаменем сей "заложник"

[Холдинг Дерипаски купил "Главмосстрой"]

да.... нам только уголовников не хватало

Так давайте оформимся по 214 закону и установим свою власть.  Или русский народ все стерпит?

[214 закон и Ольгино]

повторюсь -

----------

4. Мой Договор содержит: (И все дл=оговора МГСН-инвест (ПроектИнвестСтой))

1) определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

Определено

2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;

2-й квартал 2004 г.

3) цену договора, сроки и порядок ее уплаты;

ПРОПИСАНО, как иначе....

4) гарантийный срок на объект долевого строительства.

ЕСТЬ фраза, что не оговорено, то согласно действующему законодательству... А там 2 года с момента сдачи в эксплуаиацию

Предвидя ваши возражения замечу:

В договоре не написано, что руководствуемся Конституцией РФ. Но попробуйте где нибудь в серьезном месте сказать, что вы лично не руководствуетесь.... и посмотрите что будет

[Двойные продажи в Железнодорожном на ул.Пионерской]

Троицке юр.лицо с "товарищами по несчастью", скинуться еще раз и построить котельную, детский сад, школу, баню, дачу и т.д.?

В Троицке межу прочим народ долен довести суд до конца, получить недострой в собственность, потом коменсацию за срыв сроков, А потом еще судиться будут за ДОСТОЙ детского сада, котельной и прочего....

Так то.

------------

Сплотимся , товарищи

[Двойные продажи в Железнодорожном на ул.Пионерской]

Познавательно, конечно. Но нет ни слова о том, что делать, если администрация оспаривает ею же подписанный инвестконтракт и требует от застройщика выполнения дополнительных условий. Образовать как в Химках и Троицке юр.лицо с "товарищами по несчастью", скинуться еще раз и построить котельную, детский сад, школу, баню, дачу и т.д.?

Администрация оспаривает на ул. Пионерской или в Ольгино свой инестконтракт?

[214 закон и Ольгино]

я уже ответил в 2-х темах. в кратце - потому что тем кто "продает" он, как и новый ЖК не выгоден! и в связи с ситуацией на рынке жы(у)лья - выбора нет. не хочешь не бери.

все наши договора по этому 214-ФЗ считаются незаключенными

Я прошу высказываться а не ОТВЕЧАТЬ, отвечать будете в суде своей квартирой за не оплаченную коммуналку (в сентябре 2006г - могу заверить, решение будет не в вашу пользу.)

Те кто "продают" хотят ЕГО поменять, ОН выгоден нам: жителям Ольгино-Гражданам России и президенту РФ Путину В.В.

Я Вас последний раз спрашиваю: будем болтать или поддержим дествиями граждан России документ подписанный президентом РФ ?

["Подольские просторы" - брат микрорайона "Ольгино"]

Интересно, а мы про какие аэродромы не знаем  ???

Про Стекловату и Керамику, городскую свалку и Мусоросжигательный завод. Про ракеты ПВО в лесочке наискосок. Про радарно-лазерные системы ПРО, чуть-чуть правее от Генштаба ПВО.

[214 закон и Ольгино]

Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ

Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации

Опубликовано 31 декабря 2004 г.

[далее текст закона, слишком длинный чтобы постить тут...]

п.2 ст 27 имеет в виду, что действует на ВСЕ действия , после вступления в силу указанного закона. А на отношения возникшие до появления 214 закона, в объеме общего правового поля (иное данным законом и создается)

[Всем кто подписал соглашения с ТСЖ "Ольгино-5"]

Предлагается готовить деньги для оплаты коммунальных услуг.Реальное предложение!!!! :cosmos:

За услуги, которых не было? Для строительного объекта? Фигушки!

Предлагается подать массовые иски против ГМС и СПК, действительно массовые, на неоформление собственности.

Если Вы живёте в квартире, то соответственно пользуетесь светом, правильно?Нверняка, а если это строительный объект, то формально, застройщик может прийти к Вам сломать Вашу дверь и например сбить плитку в ванной, я понимаю что это смешно, но логично

Это не логично, это бандитизм.... Мы фактически оплатили 100% свое жилье. Все что требовалось от застройщика - в 2 месяца оформить докумены. По первой очереди, до 30.11.2004г. Он этого не сделал.

Зри: 214 закон.

[9: Когда сдадут дом]

(п.5.1.3 и п.5.3.2 приложения № 5 от 03.07.2002 к инвестиционному контракту от 28.03.2001), администрация и «Инвестстройком» обвиняют друг друга в невыполнении обязательств.

И конца и края этим разборкам (а может – спектаклю?) между г-ном Жирковым и «Инвестстройкомом» не предвидится.

Вы писали, но должны учитывать , что г-н Жирков и «Инвестстройкомом» "братья навек". Ведь «Инвестстройкомом» возглавляет тот же человек что и управляющую команию. (как-то на Д...)

[Всем кто подписал соглашения с ТСЖ "Ольгино-5"]

Из судебной практики.

Стоимость полученных жильцами, но не оплаченных коммунальных услуг, является неосновательным обогащением.

Правильно все это.

Но позвольте, один вопрос. У нас Новостройка? ДА,

счетчики на воду проектом предусмотрены? Да.

А где показания? Может проходные вентили были опломбированы?  а я , такой нехороший, их сорвал....

Нет.? Ну тогда и суда нет.

 У вас есть два свидетеля, что меня тут кто-то видел до 01 января 2006г. Нет.?

И я никого не видел.

Господи, нижели мы скоро сплотимся, и будем как одна команда.... хвала Басову

[Всем кто подписал соглашения с ТСЖ "Ольгино-5"]

28-й корпус не прописан в уставе ТСЖ "Ольгино-5", тем самым не передан в эксплуатацию обслуживающей организации. Тем более до подписания акта гос. комиссии. Каким образом народ вступал в ТСЖ, оплачивал услуги? И это уже при новоми ЖК! Как же так можно, не прочитав ни одного документа... Поражает...

А вы прочитали. И 214 закон к себе применили. И что регпалата вам сказала...?

во первых не надо поднимать сообщения "времен очакова и  покорения крыма"

во вторых - объявляю конкурс - ящик шампанского тому у кого в ольгино договор соответсвует вашему любимому закону!!!

При чем тут "Соответствует". Вы свой зарегистрируйте в регпалате как недострой (согласно 214 закона), а мне отдайте пустые бутылки от Вашего ящика шампанского.