САМ
-
Постов
420 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные САМ
-
-
Не-е-е. Просто не волшебник. Сходил там к прокурору-бац-тепло дали,красота. Куда бы вам сходить, чтобы горячую воду дали. В женскую консультацию попробуйте.
А че, может дадут. Вы ж волшебники.
-
Aditi.Государство ЖКХ швырнуло в лицо людей. Не отработав, не обкатав. А я еще 12 лет назад систему в противовес ЖКХ обкатывал и знаю о чем говорю, практически обкатывал. Тогда мне удалось. И еще раз-я не претендую.Сколько можно говорить.
-
Причем здесь обиды. Этим ребятам надо юридическую консультацию свою создать.На большее - не потянут.Да и то только жалобы строчить, заявления. Мне видиться такая картина:"Либеральная демократия пожирает своих детенышей".
-
Юлечка! В СУ-155 не бери.
-
А зачем мою тему удалили?
-
Да ,нет.У меня есть мощная программа.Но с этими ребятами-не по пути.
-
У меня сложилось впечатление ,что у ИГ нет больше никаких позитивных идей. А у меня есть, только я не скажу.
-
Замените "не надо платить" на " надо платить тому-то",
если не можете-не надо ни к чему призывать.
-
А я слышал, что за отопление просто заплатили.
-
Если в листке будет призыв "не платить, то я буду их срывать.
-
Оздоровит. Ближе к земле Товарисчи.Брать управление надо летом. Чтоб заранее отопление опробовать и тд.
Ой, боюсь, я опять не в той теме.
-
Подводим промежуточные итоги в начале пути:
1.Нам нужен и ТОС и ТСЖ(забыли про управляющую комп.)
2.В город не пойдем
3.Необходимость организации легитимных выборов.
4.Долги пробуем не признать(время не остается)
-
А "октавия" на которой Басов ездит, она его или ТСЖ?
-
Тут что важно знать например. Какие помещения первых этажей комерческие, а какие ТСЖ. Можно потерять собственность. Вот здесь могут быть злоупотребления.Насосы то ведь врядли упрут,но поменять импортные на отечественные-запросто. Например глубинные насосы в скважинах- очень дорогие.Я же не знаю ,чья скважина. А насос там должен быть импортный,а стоить должен от 10 000 у.е.А один обязательно должен быть на складе( такие правила). А на водозаборе постоянно что-то ковыряют.
-
А вы на баланс как будете брать основные и оборотные средства? Как языками, быстро, одним днем.
-
Подразделения могут быть разными или вообще отсутствовать. Для этого необходимо разработать структуру управления,структуру подчиненности.Это как раз прерогатива жителей микрорайона , им решать. Причем структура должна будет измениться со временем,когда изменится структура затрат, т.е. сейчас будем считать,что все новое.Не требующее ремонта. Через 10 лет.Ну Вы понимаете.
-
Под землей коммуникации,в подвалах оборудование, на земле благоустройство+бетонные коробки, на чердаках -оборудование,кровля которая течет тоже наша.Бетонные коробки - герметизировать . Лет через 5 красить. Ну если хотим красиво.Это вкратце.
-
Ну вот и познакомились.
-
На двух грузовиках вывозили скорее всего исполнительную документацию( так называемую папку ИГАСН), а бухгалтерию можно было вынести в двух портфелях. Но это не по теме.
-
Опыт подсказывает, что безопаснее на базе старого, но процесс долгий мучительный.Новое и сразу интереснее ,но потребует больших жертв( времени,эмоциональных и т.д.).
Старых долгов тоже избежать наверное не удасться(опыт).
С этим наверное придется смирится. Попробовать минимизировать на договорных началах или отсрочить во времени, но тоже тяжело. Здесь вопрос к юристам, причем очень опытным.
-
Предлагаю обсудить по взрослому будущую структуру управления микрорайоном.Большим микрорайоном.
-
Определив эти вопросы станет понятна структура управляющей компании ее размер и вопросы которые будет самостоятельно решать новое ТСЖ. Причем управляющую лучше создать, чем нанять.Это понятно: и дешевле и управляемее. так я -то обсуждаю, да чего то не с кем.Если вы думаете нов.ТСЖ- сел и гони бабос по факту в управляющую-то блин швах. Я например хочу профинансировать напрямую строительство гаражей. Для этого нужен финансовый задел как минимум на месяц объемов строительства.Задел нужно сформировать. Если порешать эти вопросы можем поиметь гаражи стоимостью прим.5000 а не 10000.
-
Для начала проделать все мероприятия какие необходимы при создании предприятия. Скажем эксплуатационного.Вплоть до штатного расписания.Разработать структуру предприятия.Ну к примеру: аварийная служба будет своя или будет заключен договор,регламентные работы будем проводить сами или нанимать. Межремонтные сроки назначить.Графики обслуживания. Регламент техобслуживания разработать и обсчитать.Его еще у жильцов утвердить надо,а это время.Это я ТСЖ деньги просто так платил-они временно. А тут я, да и многие копейку считать будут.На самом деле вопросы можно до утра перечислять.Надо выделить один и его отработать. Потом другой.И это все надо проделать до образования. Басов ведь действительно денег много получил при миним. расходах. А тут уже эксплуатация пошла.Поэтому предлагаю выделить конкретный вопрос и его обсосать.
-
ИГ- взяла бумажки у Купцова и убежало изучать. Изучили? Какие будут прения?
ИГ что дальше???
в ТСЖ Новое Ольгино
Опубликовано