Елена2
-
Постов
158 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные Елена2
-
-
Конечно есть основание на проживание! Акт приёмки-передачи я подписал больше года назад, недавно сдал пакет документов на оформление собственности в "Развитие-Право". По-хорошему документы на собственность должны были оформить за те 4 месяца, которые мы оплатили по договору. Но раз они не смогли это сделать - это их трудности, пусть пока платят за все коммунальные блага и электроэнергию, т.к.собственник всех домов - "Развитие" в лице ТСЖ "Ольгино-5".
Вы соинвестор, а это значет, что вами выкупленная доля у СПК" РАЗВИТИЕ" к нему больше не относится,акт вами подписан. Вы можете ни чего не платить, это ваше дело.
-
И как вас прописали в этом договоре? Собственник? Соинвестор? Временно проживающий? У вас нет основания на заключения договора!
А проживать здесь, у нас есть основание? Может с этого надо начинать. Я здесь проживаю, пользуюсь электроэнергией и естетсвенно за неё буду платить. Вы можете поступать как вам хочется.
-
Раздают квитанции на оплату, Требуют заключить договора ??? что делать, кто знает???
Мы заключили договор на электроэнергию, у меня один камень с души упал. АПП мы подписали, но даже если бы и не подписывали, всеравно заключила бы договор с электриками. Договор заключён на 6 месяцев, расчет идет от 30.11.2005 года это меня очень устроило т.к.большое потребление энергии было до этой даты. Для тех кто не подписал очень рекомендую всетаки заключить договор. у нас стоят элктронные счетчики, все данные уходят в БЭЛС так, что им только кнопочку нажать и вы останетесь без электрики.
Как оно может быт нелегитимным, если оно официально зарегистрировано
Надо сказать купцову, чтобы отключил горячую воду у вас в подъезде,
тады поглядим как вы запоёте ДОГОВОР покажите УМНИК, прежде такими угрозами разбрасываться.
-
Договора на электроэнергию заключаются с каждой квартирой. ТСЖ к этому не имеет ни какого отношения.
-
БОЛЬШОЕ СПАСИБО.
-
RUS:
Мой корпус не относится к вашему ТСЖ, но может вы выскажите свое мнение относительно следующего, это из договора инвестирования п. 5 "Коммунальные и иные платежи".
п.5.1 К моменту подписания Акта Соинвестор оплачивает предварительно аванс за 4 месяца......... с этим мне понятно.
5.1.1 В последующем Соинвестор несет затраты по управлению, коммунальному и техническому обслуживанию объекта, в части принимаемого объекта инвестирования и своей доли участия в Общем имуществе, начиная с даты передачи Объекта под заселение согласно подписанной "ключевой справки" и до момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности Соинвестора на объект инвестирования.
5.1.2. Платежи по п. 5.1.1 договора оплачиваются Соинвестором. исходя из фактических затрат эксплуатирующей организации.
5.2. Соинвестор обязуется в трехдневный срок с момента приемки Объекта инвестирования (подписания Акта) заключить с соответствующими эксплуатирующими организациями (либо ТСЖ) договоры на управление. коммунальное и эксплуатационное обслуживание Объекта инвестирования.
При получение ключей от квартиры нам пришлось подписать с ТСЖ О-5 Соглашение №1 (по управлению, содержанию и ремонту строения) и Соглашение №2, следует ли из выше перечисленного, что при подписании Акта приемки передачи квартиры эти Соглашения теряют силу и с ТСЖ О-5 мы должны уже заключать Договора на управление домои, а пока этих договоров нет то и ТСЖ выписывать нам квитанции не может. ЕСЛИ ВАМ НЕ ТРУДНО ВЫСКАЖИТЕ СВОЁ МНЕНИЕ.
-
А у нас есть горячая вода. УРА!!!!!!!!!!!!!!!! время 20-00
-
Если кому-то интересна эта тема давайте обсудим.
Да хоть как ее назовите. Разница не поменяется. Деньги платить надо.
Нет разница есть. Коммуналка-это целевые деньги и платятся они эксплуатирующим организациям за предоставленные услуги, естественно при наличии дома на балансе т.е ТСЖ сможет заключать договора, а пока они этого сделать не могут.
Мат. помощь может выглядеть и как добровольный взнос, а если мы хотим чтобы то что работает не развалилось, только по тому что члены правления не могут постоянно складываться на что-то, обязатель надо заплатить.
Так что разница есть.
А если эксплуатирующие организации, которые сейчас чудесным образом работают все-же, не смотря на то, что Вы не платите, предпочитают получать деньги допустим наличными или на счет второй фирмы или еще по каким причинам. Остальное Бла, бла, бла. Языком чесать тут можно сколько угодно, а вот конечных поставщиков услуг и долги перед ними еще ни кто не удосужился озвучить в цифрах и поделить между всеми. Как хотите, хоть мздой назовите эти деньги. А добровольный взнос - это ерунда. Ни кто добровольно платить не будет. Вот когда лифт отключат и начнут Ваши жиры растрясать, когда пойдем все пешком на 15 этаж с 20 литровыми бутылками с водой при свечах сидеть, тогда все по ходу осознают, что заплатить за тепло, воду и электрическтво, которое было всю зиму все-таки надо.
правильно сергей,
деньги виктория собирается аккумулировать на счёте на случай непредвиденных обстоятельств и после всех офоициальных оформлений правление надо попросить произвести перерасчёт. вот и всё.
когда виктории передадут дом тогда они всем нам пригодятся. :cool:
А То что Виктория не может заключать договора, это как. Как Сергей предлагал все наликом и не какой бухгалтерии. Получите дом на баланс, это другое дело. Вы мне объясните для чего аккумулировать? Деньньги на коммунальные платежи полученные, вы можете перечислить только поставщикам услуг. Если вы имеете ввиду работа по факту, то извените это не серьёзно.
-
Да а вот во второй секции есть вода?
Нет
-
гЙФБФБ(Nat,мая 03 2006,18:13]ПРо межпанельные швы. Написала заявку на устранение недоделок. Сегодня пришел мальчик с ведром непонятно чего. я ему показала угол, который намокает (он еще на балкон выходит. Захожу смотреть чтож там такого в эти межпанельные швы понапихали что протекает - вижу картину маслом - стоит мальчик и, ничего не вынимая из шва, мажет поверх его, принесенной смесью. И бумажку подсовывает, мол распишитесь что я все сделал, и у вас претензий нет Я ему там так и написала - что претензии есть:angry: делать то что-нить будут нормально?
Вызывайте лучше альпинистов, они и утеплят нормально и замажут. У меня на всю квартиру вышло 7000 руб.
-
гЙФБФБ(Ириша,02 мая 2006,14:34)гЙФБФБ(Елена2,02 мая 2006,14:30]гЙФБФБ(dan,28 апреля 2004,11:21]Стройка стоит, а в ДСК1 продали еще одну однушку.
Всего квартир: 53 шт. Из них:1к – 2 шт 2к – 10 шт 3к – 41 шт
Кстати, может у кого-то есть чертежи или планы квартир П44Т в любом формате?
Они есть на сайте ДСК 1
Елена, а ничаго что вы ответили на сообщение двух годичной давности.. :joke: и народ вроде этим вопросом уже давно не задается..
Вы меня за это покараете? Информация не кому не мешает. УДАЧИ.
-
гЙФБФБ(dan,28 апреля 2004,11:21)Стройка стоит, а в ДСК1 продали еще одну однушку.
Всего квартир: 53 шт. Из них:1к – 2 шт 2к – 10 шт 3к – 41 шт
Кстати, может у кого-то есть чертежи или планы квартир П44Т в любом формате?
Они есть на сайте ДСК 1
-
гЙФБФБ(rus,02 мая 2006,13:52)гЙФБФБ(Елена2,02 мая 2006,13:47]...Но как член ТСЖ вы обязаны платить членские взносы (жилищный кодекс). Это подходит?
...размер которых устанавливается Общим собранием членов ТСЖ
ЕСТЕСТВЕННО!!!!!!
-
За это платит застройщик, а если бы не платили вы бы уже давно ходили пешком на 15 этаж. Наш дом у них на балансе. Я надеюсь что это скоро изменится.
А заключение договоров требует Налоговый кодекс и от этого не куда ни денишься. Мне кажется, что проблемы нам не нужны. Не нравится добровольные взносы хорошо. Но как член ТСЖ вы обязаны платить членские взносы (жилищный кодекс). Это подходит?
-
гЙФБФБ(Sergey20корпус,02 мая 2006,13:12)гЙФБФБ(Елена2,02 мая 2006,13:08]Если кому-то интересна эта тема давайте обсудим.
Да хоть как ее назовите. Разница не поменяется. Деньги платить надо.
Нет разница есть. Коммуналка-это целевые деньги и платятся они эксплуатирующим организациям за предоставленные услуги, естественно при наличии дома на балансе т.е ТСЖ сможет заключать договора, а пока они этого сделать не могут.
Мат. помощь может выглядеть и как добровольный взнос, а если мы хотим чтобы то что работает не развалилось, только по тому что члены правления не могут постоянно складываться на что-то, обязатель надо заплатить.
Так что разница есть.
-
Если кому-то интересна эта тема давайте обсудим.
-
гЙФБФБ(Sergey20корпус,02 мая 2006,12:45]гЙФБФБ(Rewa,02 мая 2006,11:51]в 5-й секции все ОК
полагаю, нужно спрашивать у Нового ТСЖ у Купцова и прочих деятелей
Ну вообще-то Купцов сказал, что вертеть он всех теперь хотел и ничего делать не будет. После того, как злые языки стали кудахтать о коррупции и т.п. Идиотам не понятно, что какая разница, кто посчитает квартплату - ее платить надо по любому. Однако народ падок на халяву и думает, что так удобнее. Дождетесь - останитесь без лифтов и воды и электричества. Типа договора не заключили, то не сделали. А откуда кто знает, может заводу удобнее тепло за Нал. продавать не проводя через Р/С.
О чём речь? Дома ещё не передали в ТСЖ. Какая может быть коммуналка, или вы думаете что ТСЖ по головке погладят за то, что они выписали квитанции и получили деньги не имея на то основания. Оказать мат. помощь на организацию работы ТСЖ, это другое дело, но не как не коммуналка (ПОКА НЕТ ДОМОВ НА БАЛАНСЕ ТСЖ)
-
2 секция 20 кор. 5 кв. В одно с/у все нормально, в другом напора нет нормального особенно в вечернее время.
-
2-я секция в одном стояке вообще напора нет,в другом все нормально (2 с/у)
-
Около Садовода на МКАД ведется строительство торгового центра МЕГА, ИКЕА уже стоит так, что скоро встанет МКАД ( Волгоградка, Рязанка......и мы с Носовихой) вообще домой не попадем
-
гЙФБФБ(ЛаД,27 апреля 2006,01:49)Кто знает местного электрика?
Terrano-1 не работает ближний свет одной фары.
Выручайте :kap:
Зайдите в ГСК 32, там есть автосервис, может чем и помогут.(не включались габаритные огни-сделали)
-
гЙФБФБ(Аленка,26 апреля 2006,09:46]В Новогиреево есть, на мой взгляд, очень хорошая клиника. Работают и по выходным и если что могут приехать домой. Контракт на мед. обслуживание для ребенка на год стоит приблизительно 12 000 - 25 000руб., в зависимости от условий. Более подробная информация есть на их сайте. My Webpage
Могу только добавить, что сейчас там наблюдаюсь и обслуживанием очень довольна.
В Павлино есть пол-ка ФСБ с отделением педиатрии. Выезд врачей круглосуточно. Полюс мед. страхования стоит на полгода 5000 руб.
-
а я слышала,что метро будет в Железнодорожном к 2010 году, на улице ленина, на против администрации.
А сами дома на ул.Ленина снесут и посторят там многоэтажки, а здание администрации тоже снесут. Администрация будет в др. месте.
Еще возможно что дороги около администрации не будет и все марштруты движения транспорта будут по ул. Новая
Ага, и ул.Новая тогда тоже снесут, т.к. она как раз и начинается от администрации.
До Железки метро еще долго не дойдет, т.к. в некоторох спальных районах Москвы уже построены станции (лет эдак 5 назад), но денег на их открытие нет, а вы говорите о том, что в Железку начнут рыть.
Могу сказать, что в мр-не Братеево (следующая за Марьино) уже существует готовая станция метро, но без отделки. Вот ее, как сказал Гаев, должны открыть к 2010 году.
Метро к 2010 году будет в Новокосино.
-
Елена2, просто ужас что за люди работают в садиках!!! А как у вас с приемом в "Подснежник" получилось...? Ну скорее всего тоже не за даром заведущая вам место дала. Мне хочется понять что это за дама такая и какого рода плата может быть...Я иак поняла что для нас это будет единственный более или менее реальный вариант, т к мы через РОНО похоже совсем труба...Я слышала что в муниципальные садики, те же взятки.....только еще менее понятно сколько и кому, и опять же попадешь ли?....Вот ваш пример с домофоном по моему как раз отлично характеризует ситуацию....
Вступительный взнос платили 5000р.
Я ему там так и написала - что претензии есть:angry: делать то что-нить будут нормально? 
20: ул.Граничная, д.18
в Граничная, 18
Опубликовано · Изменено пользователем Елена2
Про не пуганых идиотов - это точно. Виктория рассказывает сказки и настойчиво говорит о деньгах. Написало несколько писем. И ВСЕ!!! И кормит всех "Виктория сегодня-завтра". Вот это настораживает. Надо было на "скрепки и бумагу"? 30000 руб. уже собрали. Неужели мало????? Не заключив ни одного договора ни с жильцами, ни с обслуживающими организациями, собирать деньги - "МММ" какое-то.
Да кстати, Купцова я грязью не поливаю.
Вопрос, а с кем заключать договора на электрику, если не с БЕЛСом? Напрямую с Чубайсом????
Теперь по-поводу кислорода. Ты покажись, будь добр. А то угрозы все сыпишь и сыпишь. Или орать за спиной только можешь? " реальность " - тогда в реале поговорим. Кто еще считает что, ТСЖ "Виктория" собственная лавочка и можно выключить что хочет? Вы ребята не ошиблись адресом или лавры Швондера не дают покоя.
А когда будет общее собрание ТСЖ "Виктория"? Хотелось бы послушать о работе на ОБЩЕМ собрании. Но мне кажется, что теперь общее собрание наше уважаемое Правление собирать не будет. Будет кричать на форуме " вот как только, так сразу и соберем".