Елена2
-
Постов
158 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные Елена2
-
-
хорошо, проведу небольшой правовой ликбез.
Из приведенных статей закона ясно видно, что никаких "выбытие и приход на его место" не существует. Не надо придумывать дополнительные термины.
Сказано обнозначно, что любой член правления избирается Общим собранием, это отнесено к его компетенции, и Правлением такой вопрос решаться не может.
Ну проведите голосование, кто вам мешает-то? Никто не мешает. Дом ваш, что хотите то и делаете. С согласия жильцов естественно. Меня изумляют эти попытки юридических вывертов.
Спасибо за ответ. Возможно вы правы, но хочу заметить что в ЖК тоже так-же как и во многих других законодательствах есть белые пятна. Юридических выверток ни кто не делает. Если бы всё так было просто в нашем законодательстве мы бы с вами не сидели в такой яме (я имею бесконечные судебные разборки). Если им устав зарегистрировали, занечет и такой вариан возможен с заменой члена правления.
-
Устав не может противоречить Жилищному Кодексу. Понимаете ли, ЖК главнее. И какая бы ерунда не была написана в Уставе, она не действует по этой причине.
ЖК не оговаривает такой момент как выбытие одного члена правление и приход на его место другого. Устав после законов, постановлений и.т. д. является основным документом для организации. Если в устоаве прописан момет смены члена правления, то какие тогда могут быть разговоры.
Это моё мнение, но если вы мне назовёте статью в ЖК где это прописано я буду вам благодарна.
-
Вы забыли одну немаловажную деталь. Избирается ИЗ ЧЛЕНОВ ПРАВЛЕНИЯ.
Устав тоже утверждается собранием жильцов, а если вы не читали устава, как вы можите судить о том правильно его назначили председателем или нет.
-
Совершенно верно, "председатель" таковым просто не является. Его "избрали" в члены правления сами же члены правления, что естественно незаконно. Соответственно, он не имеет права подписывать документы.
Казалось бы - мелочь, но дело-то денежное. А если что-то случится, кто отвечать будет? С самозванца не спросишь.
Я пытаюсь людям помочь, указываю на ошибки общаясь на их форуме: http://victory.uzelok.net/index.php?option...p;limitstart=12
Но увы - сталкиваюсь с оскорблениями и выпроваживаниями. Неудобен я там, ненужные вопросы задаю.
Уровень серьезности "Виктории" удручает. Да, ТСЖ на один дом - это неплохо. Но ведь нужно делать всё законно. А у них как началось со странного голосования, в котором 50% набрано не было, так и продолжается карнавал по сей день. Кукол дергают за нитки, вот сейчас кукловод нашел Мишустина. А страдают жители.
Согласно ЖК РФ ст. 147 "Правление ТСЖ" председатель правления избирается самим правлением, а избрание самого правления находится в компетенции общего собрания жильцов. У ТСЖ "Виктории" есть устав в соответьствии с ним она и работает.
-
Попробуй поймай !? У меня аквариум на 450 л. ("чуть" больше стандарт. ванны) + плюс кораллы (псевдоморе-коралловый риф). Что бы отловить одну рыбку надо весь аквариум переворотить, а мелочь от взрослых в самые камни забирается. Когда мурены выросли и стали рыбу есть, решил пересадить, так вытащил все камни и кор-лы и то еле поймал.
-
Как это "ни кто не ловит"? Только что с дачи, с утра с удочками народу было прилично, а в том году щука была у мужика на 6 кг. Около 9 утра ходил вдоль берега с собакой - камыши/траву рыба шевелит, аж глаза на лоб лезут. "Абориген" с удочкой сказал, что завтра-послезавтра карась на нерест пойдет так там вообще цирк будет. Дальнейшего контакта не получилась, моя псина полезла купаться рядом с ним.
-
!!!!!!!!!!!!!!!!!!Про авторитет. Считаю, что АВТОРИТЕТ- это результат деятельности человека, а не его слова(часто на ветер..)
спасибо.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Супер, что вы это сказали!
Так может перестанете перепираться, как пишутся слова? На дет. сад похоже. Кто кого переправит? Хотя вам видней.
-
Извините соседи. Звучит кровожадно, но у меня хищники, Приму в дар надоевших рыб для прокорма мурен. Поймите правильно - это животный мир и одни питаются другими. Я не издеваюсь, многие же умиляются грации львов, тигров, а они кушают других животных не менее красивых и более беззащитных. Взамен помогу советом, кормом, т.к. еще один акв-ум с псевдоморем, да и если сможете поймать там мальков, то и забирайте (цихлиды: розовые зебры, голубой дельфин). Предупреждаю, ДЕЛЬФИН не настоящий, это рыбка такая, лоб чем-то напоминает дельфина
Кстати, вся рыба взята на Птичке. Живут второй год, плодяться. Надо знать у кого брать. Там есть профессионалы, у которых это бизнес, соответственно дорожат своей репутацией. Да, и собственно, в зоомагазин они же сдают товар, а те его продают.
-
Готов выставить пиво тому кто научит ловить на Кудиновском карьере (20 км от Ольгино), много пива, в пределах разумного, но много
. Рыба там точно есть: щука, лещ, карп, плотва,окунь, уклейка, говорят о фореле и судаке, но это не точно. Местные ловят не хило. САМ ВИДЕЛ, но не колятся. Могу отвезти-привезти. Карьер чистый, глубокий (до 15 м). Ширина примерно 700-800м, длина около 1км. Пока БЕСПЛАТНЫЙ. -
".....Быть Лихтенштейном или Монако не хочеться . Или обьясните нам в чём выгода простых жильцов
одного дома от ТСЖ Виктории. Будет меньше квартплата или что то ещё... """"
По моему мнению, извините, процитирую себя "....Пусть лучше небольшое ТСЖ, при небольшом кол-ве участников общего собрания (тогда каждый сможет выступить и его услышат) решает с кем и как заключать договора. Возможно будет воровство, но при сравнении с соседними ТСЖ, как суммы оплаты так и качества услуг это будет сразу видно. При большом кол-ве участников правлению достаточно заручиться поддержкой 5-10 горлопанов и ваши претензии в толпе утонут. Вспомните как проходят все большие собрание "....выступает тот-то, выступает другой, а вы товарищ погодите - у нас много желающих выступить, тем более вы не понимаете всей сути вопроса..." ....." Вот только этим. Монополизация чего либо, услуг, вупуска товара и т.д., возможно только после конкурентной борьбы субъектов. Не мои слова. Опять процитировал. Но при наличии одного ТСЖ трудно сравнивать эфективность работы. Короче, что бы не было слишком заумно. Два ТСЖ, два разных стиля работы (ну не верю я в спасителя Груздева) - есть из чего выбирать. Не будет сразу счастья и квартплату не снизят, ни там, ни у нас, но я наивно верю, что новые люди все таки будут нормально работать. Кстати, и Монако, и Лихтенштейн, и Андорра довольно не хило живут.
-
Погодите, погодите. Какие платежи на Викторию? Кто-то говорил о платежах через ЕРЦ. Вы сейчас и штат набирать будете - бугалтеров, секретарей, техников, лифтеров? Уважаемый "борода", вы решили закончить деятельность ТСЖ Виктория? Не будьте подобием предедущих компаний и не забывайте о людях которые являются членами ТСЖ, т.е. всех жителей 18 дома. ".....Кто собрался идти в другие ТСЖ прошу не беспокоить...." вообще-то так не общаются. У всех нервы и держите их при себе. А то может вам от добровольного "взваливания на себя" обязанностей слишком тяжело? Так мы, соседи, не будем "издеваться" над вами. Что ж мучать-то людей. Знаете, я редко захожу на наш форум, но навые сообщения вновь выбранных представителей ТСЖ до боли напоминают предыдущие, с которыми и была вся эта "бодяга". Если люди интересуются, так вы нормально ответьте на вопросы. Некогда писать на сайте - не пишите, выделяйте день и проводите либо прием, либо мини собрания. Короче, решайте этот вопрос. Вы добровольно выбранные люди и когда вас выдвигали, надо было отказываться. Сейчас вам ни кто спасибо не скажет. Все ТСЖ, которые были, испохабили саму идею ТСЖ, а новый авторитет надо зарабатывать.
-
И что? В другую страну поедем или "быдло" переселим?
-
Извините, что не по теме, но появился ник "борода". В доме несколько человек с бородой, которые активно участвуют в жизни дома. Я пишу постоянно под ником Елена2 (зарегистрировалась жена). Прошу не считать данное сообщение отгораживанием от сообщений "бороды", т.к. с ним согласен по МНОГИМ вопросам. Мне не нравилась работа О-5, но мне еще больше не нравиться перспектива работы ТСЖ выбранное (простите за банальность) в результате революции. Пусть лучше небольшое ТСЖ, при небольшом кол-ве участников общего собрания (тогда каждый сможет выступить и его услышат) решает с кем и как заключать договора. Возможно будет воровство, но при сравнении с соседними ТСЖ, как суммы оплаты так и качества услуг это будет сразу видно. При большом кол-ве участников правлению достаточно заручиться поддержкой 5-10 горлопанов и ваши претензии в толпе утонут. Вспомните как проходят все большие собрание "....выступает тот-то, выступает другой, а вы товарищ погодите - у нас много желающих выступить, тем более вы не понимаете всей сути вопроса..." Да, в апреле собрание походило на "базар", тем более многие (я в том числе) были не совсем трезвы. Но кто же проводит собрание в пятницу вечером. В России как никак живем и не все еще отошли от "традиционных" привычек. Кстати, в воскресенье редко кто пьет - с утра на работу. Я спускаться-то не хотел -жена на собрании присутствовала, но когда услышал пьяные выкрики Купцову... Ну хотят под "киром" поорать, пусть хотя бы равное количество с обеих сторон будет. И Виктора Куп. защищать бы не стал, если бы все цив-но было. Но вообще-то любое собрание, практически всегда не обходиться без криков, если оно, конечно, демократичное. Вот если диктатура Правления тогда все тихо спокойно, умеренная критика и т.д. Так что СУГУБО мое мнение - пусть поработает Вмктория, а там увидим. Бугалтерию содержать не надо, штат рабочих тоже, т.к. все расчеты через ЕРЦ и подряжается эксплуатирующая организация. И функции-то Виктории сводятся только к контролю за работой. Кстати, это была политика НО, так что мы делаем то же самое только малыми силами. А заочное голосование проводилось, листы были у консъержей и надо было зайти и подписаться "за" - "против".
А теперь для Руслана. "........Вы же пользуетесь нашей победой в своих целях - хоть бы спасибо сказали......." ???????? Вы себя наверное интеллигентным и умным человеком считаете? Тогда уместны ли подобные высказывания?
"....Буду с увлечением следить за происходящим, попкорном запасся Имхо будет весело....." Примерно так же как и в НО. Через, максимум год, Правление посчитает, что ГСЭ не справляется с обязанностями и расторгнет договор, "взвалив" на себя тяжелую работу по оказанию услуг населению, ну а дальше будет ........ дальше. Извините за каламбур. Хотите спор?
Хотя я всей душой желаю, что бы и в НО и в Виктории все было хорошо, соответственно и жителям было бы не плохо. А Виктория пусть работает, завоевывает авторитет. Если, конечно, хочет РАБОТАТЬ.
-
А почему нет предложений передать обслуживание домов в городские коммунальные предприятия? Или я что-то пропустил? Почему под всей этой шумихой слышится один подтекст - отдайте все НО или мы не хотим говорить? Соседние "старые" дома обслуживают обычные городские ДЕЗы (по-новому ТСЖ), у них есть опыт работы, тот же профессионализм и годами наработаные схемы. Почему все уверены в воровстве других, но не допускают мысли об аналогичности вновь созданной структуре? Почему нельзя придти к компромису о третьей структуре эксплуатируещей данные дома? Насколько понимаю на данном форуме собираются не все жители нашего микрорайона, а примерно 10% и сомнительно , что все отрицательно относятся к О-5. Найдите золотую середину. К примеру, передать обслуживание домов одной из существующих коммунальных предприятий, находящихся по соседству, а инициативной группе контролировать их работу, с устройством годовых или плугодовых ревизий. Насколько я понимаю, данный компромис не устроит, "надо отдать все кристально чистым своим людям" ;-)
Для объективности и от души. ОГРОМНОЕ СПАСИБО инициативной группе за своевременное решение вопроса по отключению услуг!
-
Интересно кто пишет эти объявления? Наум сам не знает, что в его царстве делается.
-
Надо проводить в Ольгино-5 независимую, аудиторскую проверку. Там много работы.
С такими отчетами 1С мы скоро вообще без всего останемся.
-
Кокер, в принципе, охотничья собака. Если есть время - сходите в лес, пусть там побегает, но это надолго, минимум час а то и два и утром и вечером. В выходные можете съездить в "Атаман" (Балашиха), там отличные площадки для "охотников", норы, поля и зверье свое (лисы, белки, барсуки, даже есть свои кабаны, но для кокера не надо:-) ). А так не знаю. Я не очень люблю (люблю, но меньше :-) маленьких собак и с предубеждением отношусь к "охотникам". Был у меня бладхаунд, это ............
-
Слушайте, о чем Вы??!! Бойцовая- декоративная, укусит - не укусит, бить-гладить, отвечаю-не отвечаю. Один вон АКМ вспомнил, он прям каждый день видит на улице людей с АКМ. Дурдом.
АКМ боевое оружие и в свободном обращении не бывает. Я не ставлю под сомнение Ваши знания, но думаю, что те кто разрабатывал правила РАЗРЕШЕННОГО и НЕРАЗРЕШЕННОГО были тоже не идиоты. И не надо винить наше время. Правила разрабатывались не сегодня, а тогда когда нас и в проекте не было. Сравниваете животных с автоматом или боевым пистолетом...................... Ну сравните с атомной бомбой. А лучше научный труд напишите.
Битье. Почитайте, для примера Джек Лондона (классик) "Белый Клык", школьная программа, результат битья там описан идиально. С собакой нельзя сюсюкаться, шлепнуть, нанести чувствительный удар, временно перекрыть кислород (звучит страшно, но на деле все гораздо гуманнее), короче дать понять что она не права, а за правильное поведение хвалить, давать лакомство. Будет НОРМАЛЬНАЯ собака (если психика в норме). Выплеск энергии - прицепите авто покрышку к шлее и погоняйте ее. Подцепите покрышку повыше пусть вцепится и висит на ней. И наконец самое оптимальное СХОДИТЕ НА ПЛОЩАДКУ И ПОЗАНИМАЙТЕСЬ С НЕЙ. ОКД, ЗКС неважно. Кстати и сами воздухом подышите.
Главное правило - ВЫ ВЗЯЛИ ЖИВОЕ СУЩЕСТВО, ТАК ЗАНИМАЙТЕСЬ С НЕЙ, иногда даже больше чем с ребенком или параллельно. Если человек этого не понимает, то ему не надо заводить даже хомячка. Извините, но "мы в ответе за тех кого приручаем".
А по поводу пудель-пикинес. См. выше, такса....., вдогонку, в славном г. Ижевске пикинес врача-педиатра искусал его сына Леньку (2,5года) до наложения швов, могло кончится хуже-вовремя отогнали. Еще животные. Ручной ворон (самая умная птица) выклевал глаза хозяину. О грызунах, домашних, которые "вдруг" заражают хозяев ГЛПС (а это похуже укуса) вым лучше расскажут в стационаре. Так, чтож теперь, как в Китае с воробьями. Убивать все живое????????????????7
-
Тогда проведите эксперимент. Каждый день, и не по разу, бейте человека, а потом посмотрите, через месяц, какой он будет и какой станете вы. А собака не человек и поэтому все сразу вылезет наружу. Как только она почувствует, что вы где-то "ослабли" она вас "загрызет", что бы взять реванш и утвердится в стае. Бьющий человек для собаки не хозяин, а постоянная угроза ей, которую надо устранить.
-
Эвелина, от Вас не ожидал """в их воспитании изначально должно присутствовать очень сильное избиение за любое неповиновение, для того, чтобы оно не чувствовало себя в доме хозяином"""". Вот после такого "воспитания", даю 150% и даже 200% гарантию нападения собаки на человека.
Без наказания нельзя, но главное наказание для ХОЗЯИНА будет избиение собаки. Эля, Эля. Вы, наверное, несколько оговорились или не это имели ввиду.
-
Бойцовая, сторожевая, охотничья, декоративная......, много мнений и ни одного мнения специалиста-кинолога. Но один уже отвергает право на жизнь некоторым породам. Видимо его настольная книга "Mein Kampf". Скоро на людей перекинемся.
У НОРМАЛЬНОГО ЧЕЛОВЕКА, НОРМАЛЬНАЯ СОБАКА. Собака - отражение характера человека. Не поверите, но видел, и не раз, бультерьера добрее кошки. Но это не значит, что сразу полез к нему гладиться и целоваться. Кстати, о детях и заражении "червями" (гельминтозами), что было выше. Вообще-то, за собакой надо ухаживать, мыть, стричь и профилактически глистогонить, в том числе и всю семью. А способы инвазии гельминтами могут происходить и через грязные руки, не мытые фрукты, воду и т.д. Так что, когда "у ребенка в дет. саду вылез червяк", то это характерезует в первую очередь родителей (что запустили развитие болезни) и о поставленной работе по мед. и сан-гиг. профилактике в этом д/саду. По всем статьям сейчас необходимо пройти бак. исследование всему персоналу, всем детям и их родителям.
А вообще-то, аналогичная тема уже была на форуме. Охота пережевывать жеваное?
Много преклонения перед западной культурой, так пусть каждый повысит свою, личную. И подумает о том как не оказаться жертвой несчастного случая (укусов, взрывов, аварий, хулиганов и т.д.). А с пистолетом, балоном, шокером и т.д. не стоит ходить. У Азимова, по-моему, в одном рассказе есть такая фраза, что пистолет (бластер) может стрелять в обе стороны.
В любом случае не всегда помогает, а только самого провоцирует на тот же несчастный случай , но уже не потерпевшим.
""""Кстати, о детях и заражении "червями" (гельминтозами), что было выше. Вообще-то, за собакой надо ухаживать, мыть, стричь и профилактически глистогонить, в том числе и всю семью. А способы инвазии гельминтами могут происходить и через грязные руки, не мытые фрукты, воду и т.д. Так что, когда "у ребенка в дет. саду вылез червяк", то это характерезует в первую очередь родителей (что запустили развитие болезни) и о поставленной работе по мед. и сан-гиг. профилактике в этом д/саду. По всем статьям сейчас необходимо пройти бак. исследование всему персоналу, всем детям и их родителям.""""
Извиняюсь, это к теме с другого (http://www.olgino.info/ipb/index.php?showtopic=1865&st=70) обсуждения.
-
Моё твёрдое убеждение заключается в том, что на свете существует достаточное количество пород собак, не могущих представлять угрозы для жизни и здоровья человека. Кто-нибудь слышал историю о том, как мопс кого-нибудь загрыз? Думаю, нет. Вот на них и стоит изливать свою любовь и заботу тем, кому это нужно. Сторожевая собака должна жить в деревне, в конуре, никогда не покидая территории, обнесённой хозяйским забором. А бойцовая - а имеют ли они вообще право на существование вне спецпитомников?
В доме напротив(7-й или 11) такса покусала моего коллегу и его жену, да так что товарищ уже 2-ю неделю лежит в больнице, нашей больнице, которая рядом. Могу дать фамилию и палату.
Повторюсь, по статистике чаще всего кусаются коккер спаниели и чаще всего именно детей.
Вы уважаемый чаще ТВ смотрите, там еще поезда взрывают и дома тоже. Может лучше сразу застрелиться? А то к зубному пойдешь и СПИД подхватишь.
-
Хорошоя политика, особоенно в данном контексте.
-
Мы как бы пользуемся услугами, какими бы они не были, живем здесь и соответственно оплачиваем. А в долг я деньги стараюсь не брать, а уж если взял, то отдаю. А не отдаете?
План Застройки Микрорайона Ольгино
в Застройка города
Опубликовано
А мне больше всего нравится КОТЕЛЬНАЯ---------ПЕРСПЕКТИВА