[9: Когда сдадут дом]

подозрительная тишина у нас тут

утром ехал мимо - клали черепицу на 3-й секции.

эркеры в 3-й застеклили, взялись за вертикальный ряд окон во 2-й.

кран всё еще стоит.

уберут ли его на этой неделе, ваши ставки?

Про кран все зависит от того все-ли они подняли на крышу и установлены ли лифты (их тоже через крышу "засовывают), как показывает практика, так быстро кран не уберут. Мне кажется в конце (середине) февраля...

А в ДСК кто-нибудь звонил? Есть какие новости? Что говорят?

У меня подруга опять в командировке (в Голандии) заслала смсками "что с моим домом?", "какие новости?"..

Вы подруге-то намекните, что смс она может спокойно отложить до июля как минимум, ключи не получим раньше ИМХО. Вон посмотрите на балинфо, сданным 30 декабря корпусам в Южном ключи обещают еще не скоро.

[9: Когда сдадут дом]

подозрительная тишина у нас тут

утром ехал мимо - клали черепицу на 3-й секции.

эркеры в 3-й застеклили, взялись за вертикальный ряд окон во 2-й.

кран всё еще стоит.

уберут ли его на этой неделе, ваши ставки?

не уберут.

[9: Когда сдадут дом]

а почему такая задержка между ГК и заселением?

Это стандартная практика ДСК-1, у них где-то на сайте обоснование было, если не ошибаюсь. Выдача ключей через определенное количество месяцев после ГК.

[9: Когда сдадут дом]

а скажите мне, что за ворота? Они около дома? Тоже хочу приехать.

Именно около дома, там одни ворота, они выходят на улицу Главная (или нет, аборигены Железки поправят), через них заезжали панелевозы.

[9: Когда сдадут дом]

12-00 у ворот, пожалуй, нормально.

[9: Когда сдадут дом]

насколько можно рассмотреть проезжая мимо за рулём - крыша вся закончена, нехватает только черепицы, нехватает единиц окон, а самое главное - грузят и вывозят вагончики-бытовки!

А-а-а! Гипс снимают, клиент уезжает!  

[9: Когда сдадут дом]

а то сколько раз пытались собраться, больше 3-4х человек не приходило..

Да, больше 3-4 еще не было.

[9: Когда сдадут дом]

прделагаю отложить это на сутки.

завтра утром станет ясно, закончат монтаж на этой неделе или нет.

если нет, то встречу предлагаю перенести на неделю.

Я не вижу разницы когда встречаться, на этой неделе или на следующей. Какая разница, положат они черепицу на крышу или нет? Встреча, ИМХО, для знакомства.

Да и не закончат за сутки по-моему.

[9: Когда сдадут дом]

Кстате. был в выходной на стройке. в квартиру опять не пустили. охранник сказал что прораб забрал ключи. (недавно обчистили какойто склад) это уже второе мое там появление за этот год, и оба мимо. в рабочии дни времени особо нет.

что посоветуете господа?

???

Как-то ездили мы с Денисом, так минут 15 уламывали, денег сулили, в итоге после длительных переговоров пустили. Про ключи тоже пел охранник.

Мой рецепт: настойчивость и деньги. Но в будни, кстати, попасть в дом легче.

[9: Когда сдадут дом]

Было предложение встретиться в выходные для личного знакомства. Предлагаю голосовать за ориентировочное время: суббота 10-12 (вариант 1), суббота 12-15 (вариант 2), то-же время по воскресенью: вариант 3 и 4. И решим большинством.

Я за субботу первый вариант.

[9: Когда сдадут дом]

Да, оскорбляемый позволяет: хольте и лелейте  

[9: Когда сдадут дом]

Я не в тему но со своим вопросом: с Азбукой Жилья (которая 9 корпус продает вроде) кто-нить работал?

Пройдись поиском по форумам недвижимости, в свое время читал много негатива про азбуку жУлья, именно так ее называли во многих форумах.

[9: Когда сдадут дом]

А что, можно и встретиться!

[9: Когда сдадут дом]

Ириша, а что с моим вопросом про крах?

Покопайся в теме (на этом сайте), я давно уже читала про это, не могу вспомнить где именно, а искать некогда - я не работе.

Вообщем смысл был, что инвестор разорился или еще что и в итоге ДСК-1 достраивает на свои деньги.

Да, а мы не знали что 2003 года катавасия идет, надеюсь в марте все закончится, я уже живу в 4 кор. (напротив) а подруга пока вздыхает и завидует мне...

А, ну если из инфы на форуме, то слухи про крах сильно преувеличены.

[9: Когда сдадут дом]

Откуда год, подруга покупала квартиру в марте 2004 года и сразу сказали, что здача в декабре!

Объясню откуда год. Я инвестировал в июне 2003 года, да я не ошибся именно 2003. На стройке была тишь, фундамент под 4 секции (из пяти) и никакого движения. На воротах висел плакат, информирующий о начале строительства (первый квартал 2003) и об окончании (4 квартал 2003). Но из-за проблем с расселением барака срок переносился. Потом срок переносился по разного рода причинам. Вот теперь посчитайте срок задержки. Вообще, я тут почетный инвестор судя по всему, так как инвестировал очень давно.

Ириша, а что с моим вопросом про крах?

[9: Когда сдадут дом]

2Ириша

Угу, 6 страниц назад это обсуждалось. Ну многие инвесторы дома №9 с рейтингом не согласятся... почти год задержки..

Рейтинг официальный, печатался не в одном издании, в т.ч. в газ. Московский комсомолец.

Ваш дом должны были сдать в декабре, а сдадут в марте (4 месяца всего задержка),  все дома задерживаются, даже мой 4 кор. (Дионикс-местная фирма) и то на 6 мес. задержали, это "нормальная практика" у строителей.

Будь на месте ДСК-1 кто-то еще, неизвестно чем бы все закончилось, эти хоть на свои да достраивают, да еще в три смены!

Еще ДСК московская фирма и местные ее зажимают...

Ну про крах-то ответьте, плж.

[9: Когда сдадут дом]

2Евгения

Как то странно, но мне в ДСК их менеджер уверял меня что дверей там нет, да и плитка в ванной как и сами ванные должны отсутстовать. Однако, про ванные уточнил - сказав что все зависит от того как блоки прийдут с завода.. Видно в 4ых 5ых копусах, блоки ванной с плиткой и ванной. Возомжно не во всех квартирах. Или во всех? В том числе и в других корпусах.

Из того следует что менеджеры ДСК не владеют ситуацией, либо перестраховываются...

Наверное перестраховываются, потому как, у моей подруги уже все это есть, она была там не раз.

Возможно в строящемся корпусе хотят съэкономить, ведь дом замораживали из-за краха инвестора и теперь ДСК достраивает его на свои деньги...

К стати в рейтинге строительных компаний ДСК-1 стоит на первом месте, в т.ч. по надежности - Лужковская компания.

А, пардон, откуда дровишки про крах инвестора?

[9: Когда сдадут дом]

То Ириша.

Напишите в эту тему (там тоже есть шахматка):

http://www.olgino.info/cgi-bin....280&289

А на ольгино9.лэнд.ру вашу подругу разместит автор этого сайта, он сюда периодически заглядывает.

Денис, ау!

[9: Когда сдадут дом]

Ребята, а где ваша шахматка? Хотела занести туда свою подругу, у нее двушка, а вот номер секции не знаю, знаю только что в самом крайнем подъезде к Ольгино (корпус который первым построили), второй этаж, окна выходят на противополжную сторону от козырька подъезда.

У нее нет интернета и я для нее слежу за ходом строительства...

Шахматка в частности здесь: www.olgino9.land.ru

Денис, занеси барышню в шахматку.

[9: Когда сдадут дом]

у меня тесть работает в Железнодорожном на железной дороге, каламбур, я первый узнаю, если какое-то движение по спутнику начнется

У меня отец в депо работает, вроде не слышал ничего, но я и не спрашивал. Наиболее интересно вот что, спутник ведь пустят лдо Железки? А при чем тут Ольгино? Платформа планируется или ветка-ответвление?

А нахрена платформа или ответвление? Построят доп.платформу или модернизируют существующие и запустят.

[9: Когда сдадут дом]

2artem2510 и 2Steed

Сорри конечтно жу посты предназначались для Steed'a

Понятно.

[9: Когда сдадут дом]

2 Steed.

Прочитал твой пост. Некоторые ответы:

Спутник - это поезд-экспресс, который ходит от городов ближайшего подмосковья до москвы. Такие поезда есть в Мытищах, Люберцах и где-то еще. В Железке его тоже планируют, но это 2007 год не ранее ИМХО (у меня тесть работает в Железнодорожном на железной дороге, каламбур, я первый узнаю, если какое-то движение по спутнику начнется).

Про квартплату не знаю.

Лифты действительно долго не запускают, но дом на дом не приходится и сказать наверняка сейчас нельзя.

И еще, вроде еще один нормальный чел в форуме объявился, а то надоели эти пессимисты-транслитчики.

[9: Когда сдадут дом]

Из Павловского Посада, не секрет.

[9: Когда сдадут дом]

Всем привет.

Уффф, ну я наконец-то дочитал.

немного о себе: я еще не ваш сосед, но довольно-таки серьезно подумываю над тем, что бы им стать. Мне проще, чем многим, но это не означает, что принять решение просто - наоборот Вкратце - есть 2-ка, надо трешку, т.к. tcpap в начале этой ветки сказал, что в 1-ке с ребенком не жисть, а я скажу, что в 2-ке с двумя нелегко Т.е. пока передо мной есть три нерешенные задачи:

1) продажа 2-ки

2) кредит на разницу (деньги есть токо на оформление и половину простого ремонта )

3) и самая главная проблема - может и нахрен это не надо? (т.е. сомнения, стоит ли во все это ввязываться, так сказать, острейшей необходимости не имея

Теперь о том, почему Ольгино 9. Т.е. кроме Ольгино 9 я больше в Ольгино никуда не хочу. Почему? А вот:

а) само историческое Ольгино и место массовой щас застройки далеко от станции пешком, 9-ка минут на 10 ближе.

б) одна из лучших панелей и трешек в панели (простите меня однушники но не все однушки в П44-Т хороши) У моих знакомых просто П44 треха, она мне очень нравится, чего стоит только холл, как 4-я комната, а в -Т модификации + эркер на кухне или в комнате (3-я секция) и + второй балкон. Да и плюс вынесенная с кухни вентиляция. Остальные серии мне не понравились не только планировками, но и... Опять же, процитирую tcpap и да пусть не обижаются на меня в "большом" Ольгино, но ПД4 не хуже ГМС-1. По словам одного моего хорошего знакомого, это очень не доработанная серия, например, под электрику стены в ней штробят (и потолки!), а потом замазывают. Это не только на скорости, но и качестве сказывается. В П44-Т для электрики все заложено в конструкциях...

в) все-таки если заниматься этим - то сейчас, потом просто станет не до ремонтов-переездов...

Уфф. я не утомил еще?

Теперь по этой ветке форму, пара наблюдений. Интересно было почитать, но вот вам, уж поверьте моему модераторскому опыту (на одном из сайтов уже несколько лет), определение для главного местного пессимиста avstr (и как там?). Это  - обычный лет 14-16 пионЭр, который наверняка не имеет квартиры в 9-ке (так и не прописался ведь в шахматке), а просто заходит поглумиться и поиздеваться, про 2007 год, еще про что... Хотя иногда ответы ему просто забавны. Поначалу сабж вызвал раздражение (и транслитом тоже), потом смех, потом - игнор, т.е. и так ветка немаленькая, и я его сообщения просто проматывал, ускоряя чтение. Из остального - привет krom, скоро смотри мой аватар, поймешь почему

Вот.

В принципе, я немного могу быть полезен этой ветке. Во первых, я - железкинец с 1980 года. Тут кто-то спрашивал про воду и тепло. Так вот. Вода - плохая, но я поставил фильтр (проточный Teledin или типа того и проблемы не знаю) с теплом тоже неважно, но, к примеру, в новостройках - тепло (слышал от тех, кто переезжал из моего теперяшнего дома на Колхозную в ПД-4) да и мой знакомый строитель сказал, что П44-Т одна из самых теплых панелек + стеклопакет. Также есть еще знакомый знакомого, который работал в свое время в ДСК прорабом и сдавал корпуса. Если удастся с ним поговорить, может что интересное расскажет.

Сам ходил в квартиры, охранник долго ломался, потом провел, потом на выходе получил свою сотку. Впечатление  - хорошее, плюс еще посмотрел фотки от tcpap'а (спасибо!) и укрепился в положительном мнении. Токо так и не понял, даже почитав ветку - будут межкомнатные двери или нет? Я - видел. Но тут говорилось что это только для муниципалов... А потом на фотках tcpap'а были двери!

Ну и в заключение пара-тройка  дурацких вопросов:

1) Что такое этот долбанный спутник? Не нашел поиском ничего

2) Кто нить (для фин. расчета) может сказать, скоко для 3-хи будет кварт-плата? И когда (не абсолютно, а относительно ГК) она может "начаться"? Какие еще доп расходы помимо ремонта, а типа "скинуться на почтовые ящики" 9я не сами п/я имею в виду, а что то типа того могут появиться?

3) Ну и последний: тут кто-то сказал, скорее всего в шутку, что лифты запускают чуть ли не через год. Вопрос - кто нить ориентировочно знает, когда их пустят? (не абсолютно, а опять же относительно) Вроде дурацкий вопрос, но для планирования важен, т.к. ИМХО, без лифта ремонт/въезд начать трудно... ну и двери, есть или нет межкомнатные...

Фсе  доклады вопросы закончил

Ага! Железка таки! Я на авто.ру угадал.

[9: Когда сдадут дом]

дск-1 оцениили как самую надёжную стройкомпанию.

правда это к нам не совсем относится, да и рейтинг левый..

http://www.mian.ru/mian.asp?d=2010

Да, прикольно: социальная инициатива в классе А, а ГМС в В++. Странный рейтинг.