f-MAN
-
Постов
151 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные f-MAN
-
-
Давайте попробуем устроить очередную встречу, тем более что я ни разу не был на предыдущих встречах.
-
Ок. Согласен.
Но наврядли смогу войти в инициативную группу ввиду моего совсем не юридического образования.
Итак: Кто скажет "Я могу!" ?
-
Попробуем подвести итоги:
1. Нужно прозондировать почву в местной администрации по поводу места под гаражи. Кстати, полностью поддреживаю идею насчет того, чтобы изначально поставить забор, вагончик и деда посадить. Более того: нужно огораживать место примерно под 200 машиномест, поскольку машины без гаража занимают гораздо меньше места.... итого получится гаражный кооператив примерно на машин 50... (поправьте если ошибаюсь)... 200 и 50 - естественно мои начальные прикидки...
2. Тут же возникает вопрос как поступить:
а)50 человек организуют платную стояночку на 200 машиномест, прибыль идет на содержание этой самой стонки, а через некоторое время стояночка закрывается и начинается возведение гаражей для этих самых 50 человек.
б)тут же находятся еще 200 человек которые хотят присоединиться к первым 50... (а они точно появятся после заселения, поскольку только... ну скажем 10-20% Ольгинцев читают этот форум, а потом начнется - "это мой друг, ему тоже нужен гараж, давайте его запишем 51-м" и т.д.) само собой на всех места под гаражи не хватит...
3. Сможем ли мы реально начать что-то огораживать/строить до того как оформим квартиры в собственность? На мой взгляд здесь проблем возникнуть не должно...
Вопрос: Кто реально может прикинуть во сколько это выльется (стоянка на 200 машиномест)? есть ли под это место, что нужно делать и как быстро...
P.S.
Сами понимаете "свято место пусто не бывает"
Не решим проблему сами - ее решат за нас, и решат не так, как нам нравится.
-
И я! И я тоже очень хочу гараж!
Приплюсуйте еще одну машинку!!!
-
Люди! Сейчас позвонил домой жене и попросил посмотреть некоторые пункты. У меня срок сдачи дома стоит 3 квартал 2004 года! Никак не 2003-го...
Договор я заключал осенью 2003-го... на тот момент было построено если не ошибаюсь 4 этажа первых трех секций, и пара этажей секций 4-6. Так что выходит что сдача дома никак не могла быть в 3-м квартале 2003 года.
Разъясните плиз ситуацию!
-
гЙФБФБ(Shadow,10 июня 2004,11:47)ЛЮДИ! Стоп, стоп.... А кто Вам сказал что ГМС застройщик и писать надо ему? Лично я ни видел ниодного документа подтверждающего его причастноть! (Если у кого есть плиз выложить на сайт!!!)
По-моему есть соответствующий документ. что-то вроде "разрешение на застройку" Только дома
Вечером уточню. -
Вообще нужен толковый юрист.
Народ, ну неужели ни у кого нет знакомого юриста?
Ему делов-то полчаса посидеть и откорректировать уже имеющееся письмо... чтоб оно звучало правильно
-
гЙФБФБ(Роман_Л,10 июня 2004,11:29)нам никто не может достоверно сказать, действительное положение дел, что предусмотрено Федеральным Законом №39-ФЗ от 25.02.1999г. “Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений”, а также Гражданским законодательством РФ и законом “О защите прав потребителей” №2300-1 от 07.02.1992г.
Забыли про соответствующий пункт в договоре.
Дословно не помню, но что-то вроде "застройщик обязуется предоставлять информацию о стоительстве"
И еще.
1. Абзац с "посылают" надо убрать или перефразировать. Мягче господа, мягче! Но настойчивей.
2. Финансово поддерживать я думаю уже не стоит. Поддержали. На целый год почти.
-
А может им ссылочки разослать?
Если есть адреса, то не поленюсь найти спамерское гнездо, и под срахом расстрела заставлю начать дикую рассылку по всем предоставленным адресам :cool:
-
Думаю что даже если и читают, то ни за что не ответят.
Вообще после общения с менеджерами в офисе и непосредственно с людьми которые сидят в газелях около домов сложилось впечатление что никаой информацией они не владеют и подчас просто выдумывают.
Был уже опыт: звоню под вечер менеджеру с вопросом. Дает ответ. (об чем я спрашивал уже и не припомню)
На следующий день жена звонит с тем же вопросом (я просто забыл поделиться с ней полученой информацией
), попадает (как потом выяснилось) на другого менеджера и получает АБСОЛЮТНО другую информацию. -
Вообще ремонт сейчас делать можно, но на свой страх и риск
Я бы не стал... Сомневаюсь что кто-то начал. Даже если стены поштукатурить, то ничего оставлять нельзя - местные гасторбайтеры вынесут все даже не обратив внимания на дверь
Вариант - установка железной двери.
По моей информации от менеджера главмосстроя это можно сделать, хоть и гиморно. Условия примерно таковы - заявление что у вас нет притензий к квартире, дубликаты ключей само сабой...
НО! эта информация была получена еще осенью со всеми вытекающими....
-
Поддерживаю. Нужен спец.
-
To Fanta:
Ну ладно наезжать-то! Я ж поинтересовался можно или нет. Я не собираюсь рубить/резать новые двери без предварительного анализа последующих событий
Так что будьте спокойны жильцы 4-ой секции 19-го корпуса! Ломать дом не будем!
-
гЙФБФБ(tcpap,08 июня 2004,15:58)
Спасибо, но все же жаль
Очень хотелось бы иметь два выхода на балкон.
Все дело в том, что когда-то в далеком детсве их имелось целых 3 (правда квартира была 4шка), и балкон не чета этому, но все же... ностальгия...
-
свят, свят, свят! Да там же балкон до окна зала не дотягивает... Слава богу в другой секции живу.
Чтоб не было недоразумений, поясняю:
Дверь на боковой стене зала, а не на торцевой(где окно).
-
да уж. ну и фантазеры у нас люди, аж страшно жить в панельном доме, упадет нафиг ;-)
Поясните пожалуйста смысл вашей фразы...
Я не строитель, и хоть и знаю что не дадут переделывать несущую стену, но на мой взгляд небольшая дверь на балкон - это не страшно...
Чтоб стоять этому дому долго, да не промерзнут его стены!!! :cool:
-
Люди! Подскажите кто знает!
В принципе, устраивать глобальные перепланировки пока не буду (денег на это все равно нет), но очень хочется, ну просто напрашивается
еще одна дверь на балкон из зала.Вопрос: возможно ли это? сложно ли будет получить на это разрешение?
-
И еще. В каких документах был указан точный срок сдачи дома? Была указана примерная дата. А то, что вам говорили на словах очень лекго объясняется желанием менеджера заполучить клиента. Никакой суд вас даже слушать не станет.
-
Т.е. можно подавать в суд, сначала на гмс, а суд там уже разберется, дай Бог.
А скажите честно кому охота по судам бегать? Даже если вы наберете несколько десятков людей которые смогут это сделать, то на мой взгляд это все равно ни к чему не приведет. Застройщик очень легко все свалит на не зависящие от него причины. К примеру: поставщики арматуры не поставляют эту самую арматуру в срок и т.д.
Это первое.
Второе. На 90% уверен что дело благополучно "завязнет", а истцу поступит предложение от неустановленнх лиц с просьбой отозвать дело. Пойдете до конца?
-
Тоже был бы рад узнать побольше своих соседей из секции 4
Пока 3-я секция наиболее активна на форуме
На этой неделе один друг (он в 1-й секции к.19) обещал подъехать посмотреть. Будет информация - сразу выложу. Сделан отдельный э... простите, если напутал с терминологией... топик Свежая информация о к. 19
-
Все равно они чудаки через "М".
3-й квартал 2003 года и 3-й квартал 2004 - это офигенная разница!
Не хило мы их на год кредитнули!
ГСМ-отстой-долгостой!
Валерий! Вы горячитесь зря. По той цене, по которой вы покупали в главмосстрое осенью 2003 свою квартиру, вы бы ничего больше не нашли, и то что год придется ждать пока дом построят, вы тоже знали. Ведь контракт вы заключали не на покупку, а на инвестирование. На мой взгляд оптимальный вариант. Иначе цена выросла бы процентов на 20 (если не ошибаюсь).
А насчет "отстой-долгострой" вы тоже не совсем правы. Главмосстрой - это фигурально выражаясь "монстр", и вообще-то когда я заключал контракт именно такие сроки и назывались, хотя я еще тогда решил что если ключи дадут к декабрю 2004 года, то будет неплохо.
-
Главмосстрой и тетки на объектах по телефону наконец-то дали одинаковую информацию! (До этого вся информация от них почему-то сильно отличалась
):гос.ком. которую обещали еще после майских не было, точная дата не назначена, но в уверили что в 3-м квартале все завершиться. То есть пройдет комиссия, и выдадут ключи.
Вечером уточню.
), попадает (как потом выяснилось) на другого менеджера и получает АБСОЛЮТНО другую информацию.
):
Гаражи
в Автомобили
Опубликовано
А 300 человек - это на 300 гаражей? Дадут ли столько земли?
Еще вопрос: Если получим разрешение на строительство - сможем ли отложить само это строительство на какой-то срок и использовать землю под другие нужды (к примеру организовать частную платную стоянку)?