Alex114
-
Постов
438 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные Alex114
-
-
Я насколько понимаю, что застройщик уже не имеет право сам создать ТСЖ. Поэтому хотят все организовать так, как будто бы жители сами выбрали это ТСЖ "НАШЕ ОЛЬГИНО"
-
Sharky, по моему все-таки 1-ая секция 29-го, а не 2-ая
-
Муж все документы собрал, коммуналку оплатил, сегодня съездил в ГМС. Акт приема-передачи будет позднее, т.к. его должны заверить в СПК Развитие. И в ТСЖ ключи реально пока не дают. Ссылаются на то, что им еще не всё передали. Счетчиков воды у них тоже пока в наличии нет. Когда будет электричество - сказать затрудняются, но утверждают, будто вода в стояках есть. Надо проверить.
Можно подробнее, какие документы необходимы ?
Мне сказали, что нужна, например, карточка пенсионного страхования.
Не знаю правда зачем ???
-
Ключи насколько я понял еще не дают. Надо сначала посмотреть, потом подписать, оплатить
а потом дадут
-
Вы купили удачнее всех : период ожидания 1 квартал. У кого меньше ?
-
Чего-то много даже за 2-ку. Это получается в месяц по 3000 ?
Да еще при условии, что потребления-то не было за эти месяца ?
-
10000 - это за какую квартиру ?
-
Не ну сейчас с водой вроде как нет проблем. Насчет горячей не знаю. С отоплением общая проблема микрорайона. А лифты надеюсь пустят
-
Лифты около года не работали, вода была плохой (горячей вообще не было)
Электричество было.
Надеюсь у нас будет лучше
-
Порядок выдачи ключей еще в СПК(ГМС) не определен. Как нам первая очередь подскажет?
Выше была информация о том, что хотят сперва чтобы подписали АПП.
А форма этого АПП только прорабатывается.
Плюс время на приемку домов ТСЖ.
-
Только теперь получается, что ГМС ни просрочил ни дня. Акт ГК от января 2006
Так что даже те, у кого договор - 3 квартал 2005, получается получили вовремя.
-
Это уже третья проверка наших многострадальных корпусов. Сначала ходила рабочая комиссия, потом ГК, а теперь уже от ТСЖ.
-
Сегодня ездил в СИС, забирал акты по 29-му корпусу. Заодно спросил про офордление документов 1-ой очереди. Получил ответ :
на следующей неделе подают док-ты по 20-му корп. А вообще проблема с данным обмеров БТИ, чего-то там не совпадает
-
То есть о собственности можно будет не спрашивать год-полтора. А если мы не подписываем Акт ПП - это ускорит процесс, Вы думаете?
Ускорить это или не ускорит - сложный вопрос. Но точно можно сказать, что после подписания АПП Вы уже не сможете оформить переуступку в случае не "дай бог чего". Наверное сложнее будет подать претензию к ГМС, т.к. считается , что у Вас уже нет претензий.
И вообще 100% увереность в том, что это действительно Ваша квартира наступает только после получения свидетельства, а пока это не случилось может произойти все что угодно.
Может Жирков нам не подпишет инвестконтракт?
А двойные продажи ?
-
Насколько я понимаю, юридический адрес- это абстрактное понятие, это не "такая улица, дом№".
Это пакет документов дающий право на получение собственности
-
почтовый присвается при приемке дома, юридический открывается в регпалате после подачи пакета документов по дому. После этого регпалата может выдавать свидетельства
-
А чем грозит нам подписание Акта ПП до открытия юр.адреса?
Обязательства СПК(ГМС) будут считаться выполнеными перед нами, а мы фактически еще будем ждать выполнения этих обязательст неопределенное время. Так же было(и есть) в первой очереди
-
Подписание АПП - это факт того, что застройщик все свои обязательства по договору исполнил. То есть квартира почти готова к оформлению в собственность и все зависит только от меня. Или я не прав?
Для того, чтобы АПП имел юридическуюсилу необходимо, чтобы был открыт юридический адрес на наши дома. Т.е. Жирков должен еще подписать акт реализации инвестконтракта, а СПК передать документы в регпалату.
После этого нам останется только самостоятельно(или по отдельному договору) подать документы в регпалату и получить свидетельства.
-
А что делать с этим:
п. 3.2.4 Инвестор обязан
"...принять Объект инвестирования по АПП не позднее 10 дней с даты получения уведомления"
А недоделки?
Про недоделки не волнуйтесь. Если их теперь действительно реально будут исправлять, то исправят и после акта. Хотя раньше этого не выполняось. А вот это самое интересное, то что мы должны подписать АПП до открытия юридического адреса.
-
Да, платить-то придется с даты ГК, но АПП подписывать рано
-
Вчера был в ГМС на Кропоткинской... меня встретили, как победителя, вручили копии актов и постановления... так приятно... ВАУ
Далее сообщили, что через две недели мы получим ключи, ну в крайнем случае после майских... хотя заверили, что ГМС больше не намерен искуственно затягивать выдачу ключей... а вот с дальнейшими поэтапными действиями вообще интересно...
1. Нам звонят из ГМС и просят оплатить коммунальные услуги за четыре месяца начиная от 26 января 2006 года, т.е. по 26 мая 2006 г.
2. Идем с оплаченным квиточком в ГМС и с нами в торжественной обстановке подписывают АПП
3. Направляемся в ТСЖ и они что-то там подписывают еще и выдают ключи.... можно жить...
Странная схема, но мне уже кажется все равно, лишь бы поскорее заселититься.. надеюсь лед тронулся
Ничего себе. ГМС хочет чтобы мы подписали АПП до подписания Жирковым инвестконтракта
-
Руслан, Вам по-моему кто-то должен был сегодня акты ГК выслать.Может быть выложите ?
-
А по 29-му есть акт ?
-
rus у пошли
Начало передачи квартир корпусам 21, 23, 29
в Застройка города
Опубликовано
У кого договоры с СПК ???
В СоюзИнвестСтрое до сих пор ничего не знают про выдачу ключей.
Отзовитесь, может кому уже звонили ???