Перейти к содержанию

Sevat

Администратор
 Профиль  Обзор контента

  • Постов

    1 801

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    1

 Тип контента 

Сообщения, опубликованные Sevat

    Что это было?

    в Болтаем

    Опубликовано

    у меня в Москве не другой стороне реки эта "иерациональная" станция, так что я и в обычный жаркий день по запаху всегда понимаю, что уже почти дома :) Так что канализация и так рекой заканчивается, вопрос в том, кто об этом каждый день думает? Да и потом в европе раньше на улицы все выливали - ничего, жили люди. Главное ведь - это душа, а не электричество и канализация :P

    НАШ человек в ТСЖ !!!

    в ТСЖ Ольгино-5

    Опубликовано

    гЙФБФБ(Tuborg,20 мая 2005,16:30)
    причем тут "те кто живет"?

    формально никто тут жить не может, т к никто не подписал Акты Приема Передачи. И платить пока дожен тот, с кем вы заключали договор. Так что по поводу неплатежей не надо пенять на будующих жильцов.

    офф-топик.

    первое предупреждение

    НАШ человек в ТСЖ !!!

    в ТСЖ Ольгино-5

    Опубликовано

    Аудит - это другая задача и для ее выполнения нужны более серьезные знания и способности (а стало быть и цена такого кадра будет выше). Кроме того, без информации все равно никуда, поэтому задача рупора - первична. Предлагаю сейчас не распыляться, а найти НЧвТСЖ, а потом уже по ходу думать об аудите (с рупором  нам будет многое более прозрачно и аудит можно будет организовать более грамотно).

    Насчет отдельного сайта - предлагаю пока отдельную категорию форума, где все, кроме НЧвТСЖ будут читателями, а там опять же посмотрим.

    Нужен человек! в теме "ищу работу" был кто-то, кажется ...

    НАШ человек в ТСЖ !!!

    в ТСЖ Ольгино-5

    Опубликовано

    2ВРЕДНОСТЬ: во-первых, жму руку.

    2rotatosk: подписываюсь под всем, что ты написала.

    во-вторых, идея, считаю, единственно правильная на текущий момент. Деньги, я думаю, в таком количестве проблему не представляют с учетом даже активной части форума, а не микрорайона.

    Насчет возражений о том, что Басов не будет сотрудничать, говорить правду. Я думаю тут все будет максимально прозрачно. Каждый шаг ТСЖ аукается в микрорайоне: вода, лифты, свет, уборка, охрана, антена и т.д. Здесь либо мы имеем информацию и сами на практике видим ее подтверждение, либо нет. "Кадр" этот будет на нашей стороне (если его Басов не купит) и поэтому будет нас информировать не о том, кто как юлит при работе с нами (тут разносторонняя проверка нужна - путать не надо), а о том, как ему ответили на наши вопросы, фиксировать все это под роспись Басова. Больше ничего не надо.

    P.S.: Такая "вредностная" инициатива заслуживает самой высокой оценки, имхо. Считаю, что именно такой серьезный конструктивный подход может реально помочь решить наши проблемы (а первая она у нас - именно информационная) в противовес пустой болтовне, охам и ахам и слепому поношению всех тэсэжэшников. В рамках своих возможностей постараюсь держать обсуждение в этой ветке ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО в рамках темы. Со всеми шутками, пустословием и прочим захламлением - прошу во флейм.

    Телевидение и радио

    в Связь

    Опубликовано

    (сейчас от админов получим..  :) )

    этточно.

    2alex L: тема касается телевидения и радио, здесь не уместны подобные вопросы. предупреждение.

    (никому не нужно отвечать на это сообщение в этом топике во избежание дальнейшего засорения темы)

    Межкомнатные двери

    в Мебель

    Опубликовано

    может туда всем телом заходить и не предполагается?

    а если серьезно, то может померил как неправильно? или блоки по одной стене идут (их ножовкой можно отрезать - это вообще не проблема). по стандарту должно быть на 600 мм дверь рассчитано, т.е. 68 см как минимум.

    Judge погиб.

    в Граничная, 22

    Опубликовано

    Он ко мне только недавно за купоном заезжал, мастеров еще посоветовал и неделю назад я ему обзвонился ....

    .. еще удивлялся - чего он трубку не берет, когда договорились созвониться ...

    ужас ... :(

    Шпаклевочные смеси

    в Ремонт

    Опубликовано

    фюгенфюллер и ветонит чем-нибудь отличаются?

    меня вчера один строитель активно убеждал в том, что первая исключительно для гипокартоновых панелей (зашпаклевки швов), в то время как вторая универсальная. true or fauls?

    24: лифты поехали!

    в Граничная, 12

    Опубликовано

    вчера катался в 19-м (в третьей секции, кажется) и у нас уже (в первой в 24-м) лампочки на нем горели, но на кнопку не реагировал, стоял на 2-м этаже. Может просто занят был и я поднимался по старинке.

    Но уже ощущение такое, что сегодня-завтра включат и у нас!

    покупка квартиры через ЖСК Строим вместе

    в Kоммуналка

    Опубликовано

    гЙФБФБ(GOGA,05 мая 2005,09:17)
    Они работают только через одну риэлторскую кантору (к сожалению не помню как называеться)

    Ризолит, кажется.

    Я бы не сказал, что там все расслаблены, работают они хорошо (по крайней мере в моем случае), но денег дерут тоже красиво, т.к. отказаться от их услуг нельзя и никого другого выбрать нельзя и цена фиксированная (4,5% от стоимости квартиры, кажется).

    В то же время, квартира не в вашей собственности и они как бы для себя ее покупают, соответственно все проблемы возможные заинтересованы решить наиболее грамотно, чтобы с квартирой вашей не попасть. Т.е. у них голова болит какие бумаги собирать, куда ездить, что оформлять, акты всякие приема-передачи и т.д. и т.п. - все юридические и организационные вопросы. Я до сих пор ни о каких бумажках ничего не знаю - всем они занимаются (оформлением в собственность свою, естественно, тоже).

    плюсы и минусы кооперативов по ссылке в четвертом посте этой темы (я дошел до 16 страницы, но до вступления рекомендую прочитать все 60 с лишним). В целом, если вступать без половины стоимости - то можно попасть, если цены будут расти так как год назад. Если расти не будут вообще (как кажется сейчас и происходит), то вполне возможно.

    Еще момент (кажется не писали еще об этом): проценты там типа сильно ниже, чем в ипотеке, я плачу 3,5% в год, но важно то, что в ипотеке при более высоком проенте он платится с остатка задолженности (т.е. каждый месяц вы выплачиваете банку, долг ваш уменьшается и проценты по нему ежемесячно уменьшаются), а в ЖСК сумму выплат фиксируют сразу и до последнего дня рассчетов с ними не зависимо от того, сколько вы уже выплатили. И называется это, чтобы народ не путать (ибо проценты по определению всегда платятся на остаток задолженности) - членским взносом.

    А, блин. Самое важное забыл, что может перечеркнуть ВСЕ вышесказанное мной и другими. После принятия нового кодекса жилищного они уже не могут покупать квартиру не в вашу собственность, т.е. как они с марта функционируют - это вопрос, наверное как обычная ипотека?

    Встреча с Басовым: итоги и впечатления

    в ТСЖ Ольгино-5

    Опубликовано

    позвольте, уважаемые соседи, первое (и последнее) предупреждение озвучить:

    в этой теме обсуждаются ТОЛЬКО "итоги и впечатления" прошедшей встречи. Кредиты, скороходы и прочие офф-топики после этого поста будут "плюсоваться".

    Создавайте новые темы, если необходимо обсудить ТСЖ в том ключе, которому еще ни одна из существующих тем не посвящена.

×
×
  • Создать...