[Двойные продажи в Железнодорожном на ул.Пионерской]

Любопытный материальчик

http://www.kp.ru/daily/23609.4/46589/

[21,23,29 - общая тема]

Прекраснейшая, Irina_Anat,

Мне, несомненно, лестно слышать подобное из Ваших уст, но право же моя скромная персона не заслуживает столь высоких ремарок. Опыт прожитых лет подсказывает мне, что интерес Ваш - больше, чем исключительно профессиональный либо деловой. Не могу не усмотреть в Ваших словах личной симпатии, более того с претензией на взаимность.

Увы, мой милый друг, любовь моя никому ещё не приносила счастья. Как говаривал давнишний мой приятель, я лишь удовлетворял странную потребность сердца, с жадностью поглощая чувства и никогда не мог насытиться. Посему, драгоценнейшая моя, с сожалением вынужден констатировать, что обязательства, которым я верен, а также обстоятельства, раскрывать истинную суть которых не имею права в настоящий момент, не позволят нашим с Вами отношениям перейти рамки перспективно-соседских.

За сим позвольте откланяться. Смею искренне надеяться на Ваше понимание.

С самым глубоким уважением,

Рудольф

rus - сорри за офф-топик

[21,23,29 - общая тема]

Браво, Рудольф! Вы доказали свою лояльность администрации ЖД!  :alc:

Не надо оваций, мы не в опере...

[21,23,29 - общая тема]

Самое премерзопакостнейшее во всей этой истории - это ощущение будто тебя разводят как последнего лошка, словно слепого котенка причем делают это по-детски, дилетантски. Посудите сами, какой ушат дезы вылит уже ГМСовцами: ведь они каждому говорят что-то свое. Одному - что ГК прошла, другому - что ключи уже выдаются, третьему - что ГК не прошла, ничего не подписано, а проблема - в Жиркове, четвертому - что проблем никогда и не было и все идет своим чередом, пятому вообще ничего вразумительного не говорят, шестого обдают шестнадцатиэтажной грубостью. Ну что это за безобразие? И это при том, что с ними приходится общаться в режиме реального времени. В отличие от администрации ЖД. Позиция которой вполне ясна и даже достаточно вразумительна (несогласные - киньте в меня камнем). И если это правда, что акт уже подписан Жирковым (причем наверняка в присутствии ГМСовцев) но не отдан им - то хоть и пустячок, но приятный. Приятный, потому что до сих пор администрация вела себя ответственно по домам второй очереди (противоположной инфой, извините, не располагаю). Приятно, потому что тем самым мы избежим гнусностей с подделками справок и отзывом подписей. Приятно, потому, что вызывают большего доверия сообщения от Чернухи-Киселева-Романа, чем вышеупомянутая лапша от всей этой ГМСовской братии. Так что эйфория по поводу ГК преждевременна. Кроме трындежа ГМС о подписанном акте нам еще об этом никто ни разу не сообщил. Вот когда увижу собственными глазами документ, подписанный 23 марта 2006 года (как минимум выложенный на сайте) - поверю.

[21,23,29 - общая тема]

Ну если акт ГК уже подписан (в четверг прошлой недели) Жирковым, о чем  во весь голос трындят в ГМС, то почему нет нигде официальной информации - ни на сайте ГМС, ни на сайте хотя бы того же СИС? Или же они просто где-то накрыли (поляну) и что-то (но точно не акт) там приняли?..

[Холдинг Дерипаски купил "Главмосстрой"]

Интернет-газета "Взгляд" пишет (22.03.2006)

За РУСАЛ взялись по-черному

Компания BFI Group обвиняет алюминиевый концерн «РУСАЛ» в мошенничестве и требует 2,8 млрд. долларов

Сговор с нигерийскими чиновниками обеспечил победу РУСАЛа в тендере на покупку перспективного алюминиевого завода Alscon, утверждают истцы, оценивая нанесенный ущерб в 2,8 млрд. долларов. В покровительстве РУСАЛу подозревают высшее руководство Нигерии, даже президента страны Олесугуна Обасанджо.

Американские юристы подали против РУСАЛа, принадлежащего предпринимателю Олегу Дерипаске, иск в суд Нью-Йорка на сумму 2,8 млрд. долларов. BFI Group считает, что российский холдинг выиграл тендер на приватизацию 77,5% акций Aluminium Smelter Company of Nigeria (Alscon) при помощи взяток.

«РУСАЛ заявил, что дополнительные вложения холдинга в завершение строительства и модернизацию завода составят 150 млн. долларов» Ответчиками по иску выступают компания ОАО «Русский алюминий», Братский алюминиевый завод, компании RUSAL America Corp. и Dayson Holdings.

Как сообщили в РУСАЛе, суд Нью-Йорка не уполномочен рассматривать иск, так как он может слушаться только в судах России или Нигерии. РУСАЛ намерен подготовить заявление о непризнании решений суда Нью-Йорка в течение месяца.

Как говорится в материалах иска, за выставленный правительством Нигерии на продажу актив американская BFI Group – конкурент РУСАЛа – намеревалась заплатить 410 млн. долларов по сравнению с 205 млн. долларов, первоначально предложенными РУСАЛом, и была объявлена «предпочтительным покупателем». Позднее позиция властей африканской страны резко изменилась.

Причиной, по мнению истцов, стала «незаконная встреча» представителей РУСАЛа с президентом Нигерии Олесугуном Обасанджо и рядом других высших чиновников страны, после которой правительство страны потребовало от BFI Group выплатить 10% от суммы заявки в течение 15 дней. Это требование нарушало предварительный контракт о продаже Alscon, и когда BFI Group отказалась его выполнить, она была исключена из тендера. Победителем был объявлен РУСАЛ, увеличивший свое предложение лишь до 250 млн. долларов.

РУСАЛ объявил о подписании договора о покупке контрольного пакета акций компании Alscon с Бюро государственных предприятий Нигерии (BPE) 3 февраля. Сумма сделки составила 250 млн. долларов. По условиям сделки РУСАЛ должен увеличить объем производства алюминия на Alscon на 150 тыс. тонн в год.

РУСАЛ приобрел 77,5% акций африканской компании, в состав которой входит завод мощностью 193 тыс. тонн алюминия в год (электролизный, анодный и литейный цеха), порт на реке Имо и газовая электростанция. Правительство Нигерии и немецкая Ferrostaal AG остаются миноритарными акционерами компании, владеющими 15% и 7,5% соответственно.

Alscon начал производство алюминия в 1997 году, но в 2000 году оно было приостановлено из-за проблем с поставками газа и выходом к морским транспортным путям, а также из-за отсутствия оборотного капитала. Общий объем продукции, выпущенной заводом за короткий период его функционирования, составил 40 тыс. тонн алюминия. Объявляя тендер на приватизацию, правительство Нигерии рассчитывало в первую очередь на крупные инвестиции. И РУСАЛ заявил, что дополнительные вложения холдинга в завершение строительства и модернизацию завода в ближайшие 3 года составят 150 млн. долларов. Кроме того, сумма сделки включает в себя оплату акций и расходы на проведение дренажа реки, необходимого для создания транспортной инфраструктуры.

РУСАЛ хорошо знаком с особенностями ведения бизнеса в Африке. Российская компания управляет горнодобывающим комплексом «Компания бокситов Киндии» и боксито-глиноземным комплексом «Фрия» в Гвинее. Приобретение Alscon позволило РУСАЛу создать полный производственный цикл в регионе и существенно повысить эффективность производства.

В августе 2005 года BFI Group уже предъявляла претензии к президенту Нигерии Олесугуну Обасанджо в связи с выведением компании из участия в тендере после того, как она отказалась заплатить 10% стоимости Alscont. Но иск был отклонен.

«Самое странное в этом деле – это сумма иска, - сказал газете ВЗГЛЯД аналитик Уралсиба Вячеслав Смольянинов. – Если сумма сделки оказалась 250 млн. долларов, а BFI Group предложила 410 млн., то, спрашивается, откуда взялась сумма в 2,8 млрд. долларов?»

Пока для РУСАЛа ситуация складывается благоприятно, считает аналитик «Финама» Наталья Кошечкова. «Суд первой инстанции уже отклонил соответствующий иск BFI Group против Бюро государственных предприятий Нигерии, которое подписало с РУСАЛом договор на покупку Alscon. Дело в том, что РУСАЛ был приглашен к участию в переговорах по покупке акций предприятия уже после того, как BFI Group была дисквалифицирована», – поясняет эксперт.

Вопрос: интересно, О.В.Дерипаска вообще слышал хоть раз такое слово "Ольгино" или как минимум "Железнодорожный"? Знаком ли он с Марьей Федоровной и иже с нею? Не написать ли в его адрес о безобразиях его подчиненных на отдельно взятом объекте? Не барское, конечно, дело так пустячиться - 5 миллионов деревянных - это ведь не 250 миллионов зеленых. А вдруг вопрос разрешим одним лишь росчеркои пера Олега Владимировича (кто его знает, может российский бизнес хоть когда-нибудь начнет обретать человеческое лицо)...

[Я звонил(а) и мне сказали...]

Из-за неприятных новостей с якобы "двойной продажей", позвонил в ГМС, узнать не продают ли мою квартирку. Так вот мне предложили двушку в 23 корп за 2 млн.... но это лирика, главная "новость" - этот корп. сдан ГК и через месяц выдадут ключи! , ключи будет выдавать ТСЖ "Ольгино-5"!  , т.к. они будут эксплуатирующей организацией! .

Сцуки они там совсем офигели! Несут чушь, лишь бы впарить... :angry:

Эт точно!

заходил в четверг за кредит расплатиться и заодно в ГМС с Мариной поговорить. про задержку сказала, что им срок дали до конца марта, я сказал про колективную жалобу по истечении марта, на что она, что мы знаем-нам все равно, ничего у вас не выйдет, все идет своим чередом, что они ни про какие поддельные подписи не в курсе, что документы в первый раз подаются-вощем полная чушь!:angry:

Крепитесь, дамы и господа, это еще цветочки... эти *** (для модераторов - читай "продавцы") из ГМСа еще нам нервы потреплют.

ЧТОБ Я ЕЩЕ КОГДА-НИБУДЬ СВЯЗАЛСЯ С ГМСом - все,зарекаюсь. Кто угодно, но только не ГМС: Су-155 - всегда пожалуйста, ДСК - сколько угодно, №№№ - с превеликим удовольствием. Подчеркну: я не против ГМСовских коробок, как говорится поживем-увидим-разберемся-напишем. Я лишь говорю о всем том хозяйственно-административном безобразии менеджеров среднего звена, ответственных за Ольгинский проект, благодаря *** (читай - раснузданности) которых сотни человек уже несколько месяцев оказываются не то, что просто в подвешенном состоянии, но которым изощренным способом *** (читай - насилуют) мозги на совершенно ровном месте, без малейшей вины этих сотен людей. И эти (здесь к месту слова, которые априори бан) называют себя гордым именем "строители", мозги нам (насилуют) про свой 50-летний опыт и про то, что "тот, кто не успел - еще не опоздал". Все, зарекся иметь дело с ГМСом. Баста.

P.S. rus - спасибо за понимание

[21,23,29 - общая тема]

Увидев свою квартиру, выставленную на продажу, я потеряла дар речи!    

Извините, а где можно увидет   свою  квартиру на " продаже"

???

http://www.glavmosstroy.ru/cgi/ob.cgi?tp=1&lk=57&ku=1

Но уже убрали

Ага, буквально минуту назад сняли, видимо там на ушах стоят, либо кому-то по ушам надавали. остался только к.56. одно непонятно - если причитающиеся городу 12% - это четыре подъезда - то вопрос: где? неужто и вправду на 61-й оставили?

[21,23,29 - общая тема]

это они пошутили....

Да нет, ребятушки, это они не пошутили. шутка какая-то до безобразия плоская. это они (ГМСовцы) зубки нам свои показывают, типа есть еще порох в пороховницах и мы вашу, дорогие будущие ольгинцы, кровушку до ГК еще попьем. и не исключено, что это не последняя их пощечина. так что не стоит на выходных паниковать - дождемся выступления их программистов в понедельник, когда они появятся на своих рабочих местах свеженькие, как огурчики.

[21,23,29 - общая тема]

У меня нет ни конкретных цифр на сей счет, ни интереса их выяснять (там мне все равно ничего не светит).

Можно сказать лишь одно. На сегодняшний день ГМС принял решение продавать квартиры в двух строящихся корпусах (56 и еще какой-то, № запамятовал) исключительно самостоятельно (без всяких МИАНов, Сантехпромов и прочей шушеры). То есть интерес к построенным в этих корпусах квартирах будет лишь у самого ГМС и города. Соответственно, вероятность двойных продаж практически равна нулю (вообще, по Железке этот показатель заметно лучше чем в целом по МО). Точно так же и относительно доли города - не с руки ГМСу давать повод администрации руками правоохранительных органов "заводить уголовное дело" по факту незаконной реализации муниципальной собственности. тем более выделение доли городу было одним из условий самого строительства.

Другое дело - это сроки реализации контракта по 56к. сдача запланирована на конец 2006 года, и вот тут то соивесторам не позавидуешь: фактически это последняя возможность города отыграть то что ему положено (то есть получить полностью построенную котельную), если ГК наших корпусов все же состоится весной. Тут, понятно, и сроки сдачи под большущим вопросом, и цены будут еще здорово расти (возрадуйтесь дамы и господа кк.21, 23, 29 - без иронии)... Пардон, но раз уж влезли ГМСовские (кем бы ни был предыдущий мэр, за действия которого нынешним властям приходится расхлебываться) - ну и отвечайте по полной... Правда жалко тех людей, которые ожидая по 10 и более лет новых квартир, не смогут вселиться в новые дома еще в течение нескольких месяцев. Но без котельной как-то неуютно... нетепло что ли...

[21,23,29 - общая тема]

А на хрена тогда людей в заложниках держать. Нужно надавить на ГМС - не давай разрешение на постройку 56-го корп.!!! Все ГМС сразу теряет бабос и будет шевелиться. А так они думают, что прогнут Жиркова, а Жирков думает, что хрен они меня прогнут! Вот и бадаются два барана, а мы на это зрелище смотрим и ждем кто победит!

Вывод - Жирков туп, как и большинство наших "правителей"! Не умеет находить рычаги давления на неугодных!

Ну не давать разрешение на постройку к.56 уже поздно. Позади наших корпусов железно будут стоять еще два, а вот насчет планировавшихся ранее еще двух (всего должно было быть четыре) - что называется "бабушка надвое сказала". 56 корпус - он все-таки частично "социальный", а посему нужный городу. Но вот здесь-то как раз и увидите, какие баталии между администрацией и ГМС развернутся.

А пока все-таки хочется верить, что у Е.И. достаточно совести (действительно, на таких постах сидят не ангелы, а жесткие прагматики), чтобы будущие жильцы кк.21, 23, 29 не стали заложниками. Ну уж совершенно однозначно, что к ГМС такой веры не осталось ни капли.

[21,23,29 - общая тема]

да, Жирков держит в заложниках 5 домов,, играет на ситуации  и благодаря вам уже много добился, нопрогибает он не только ГМС, но и других инвесторов, а прежде всего, таким образом он выбивает себе бюджеты вправительстве МОс. обл. а ГМС своими действиями только помогает ему в этом.

Ну-ну-ну, Вы так так скоро обвините Жиркова в сговоре с ГМС...

[21,23,29 - общая тема]

А Вы в курсе заключенных договоренностей? Я лично нет...

И чем гордитесь? незнание, как говорится, не освобождает...

[21,23,29 - общая тема]

А что, Жирков такой плохой хозяйственник, что не хочет воспользоваться ситуацией и содрать с ГМС все, что сможет? Что-то не похоже. И позиция Администрации, и позиция ГМС абсолютно прозрачны на самом деле. Все хотят денег. Одни получить, другие съэкономить. Так что, Рудольф, давайте не будем про белую и пушистую Администрацию ЖД. В России живем. Ни у кого руки от себя не гребут. Только к себе загребают. Народная мудрость.

не знаю, каков Жирков как хозяйственник, поживем - увидим. действительно, позиции сторон прозрачны. только с небольшой, но существенной поправкой того, о чем Вы написали: ГМС действительно хочет сэкономить, а администрация - получить с ГМС. но не "всё, что сможет", а всё, что положено в соответствии с заключенными договоренностями. не больше и не меньше. если имеются факты обратного - излагайте, это может стать предметом для самого серьезного рассмотрения правоохранительными органами.

[21,23,29 - общая тема]

где и когда он это сказал?

была немного другая инфа, т.е. все правильно только он еще хочет содрать деньги на реконструкцию котельной Керамзавода с инвесторов, чтобы те обеспечили ваши дома отоплением на  2006-2007 год, а потом типа и новая котельная построится...

и еще лукавит он, ему и другим по шапке настучали уже в правительстве МОс. обл. и долго он не подписывать акты не сможет... а вы звоните на пейджер губернатора Громова - напоминайте...(Пейджер руководства МО:961-33-23 (для "Абонента Громов- губернатор").  там вопрос взят на контроль, это после их совещания "...нашелся способ решения проблемы..." (после того как туда 9 кор. обзвонился).

Вот эта другая инфа и исходит от Марии Федоровны - читай рупора ГМС, который действительно пытается столкнуть нас с администрацией Железки. И про то, что Жирков хочет чего то там содрать, и про то что по шапке от Громова получил. короче старая песня. только все равно не выйдет у них ничего. в итоге с ГМСовцев и что полагается возьмут, и котельную они же построят. потому как - назвался груздем - полезай в кузов...

[21,23,29 - общая тема]

В МИАН КАК ЗАЙДЕШЬ И ОЗВУЧИШЬ "ОЛЬГИНО",ТАКОЕ ОЩУЩЕНИЕ,ЧТО ВЕСЬ ОТДЕЛ НОВОСТРОЕК СРОЧНО ИДЕТ КУРИТЬ.

У меня завязались хорошие отношения со "своим" менеджером в МИАНе. Он мне все и поведал.

Говрит, Сантехпром дал нам N квартир. За каждую сделку нам 2%  - с миллиона 20 тысяч - это конторе, менеджеру 10% от этой суммы - 2 тысячи деревянных - это много ли?

Они уже все распродали, деньги давно истрачены.

А клиенты задалбливают звонками. Конечно, в МИАНе нас НЕНАВИДЯТ! САНТЕХПРОМ отбил уже все свои бабары, МИАН на этом тоже немного заработал. МИАН - жалкий посредник. ГМС, конечно затройщик, но не у всех же с ним договор. ОН прямой виновник, а субподрядчик, с которым у Вас и меня договор (САНТЕХПРОМ) - косвенный. Он, конечно, не виноват, ну а ВАМ и МНЕ-то что от этого??? В договоре я и Сантехпром, поэтому долбить надо его, и угрожать претензиями и исками.

Если каждый, у кого договор с "левыми" организациями, подолбит эти конторы, то это лучше, чем тупить с МИАНом и подобными помойками. Может боссы контор наберут тел ГМС и спросят - эй, мне тут угрожать исками начали какие-то ольгинцы! Ты че, ГМС, хаты им не отдаешь? ну итд...

Да, в данной сиуации МИАН ведет себя как-то до непонятного непорядочно. Ну к безобразному и откровенно говоря беспардонному хамству достопочтенной Лилии, думаю, многие уже привыкли, но ведь отделу оформления еще такой ворох документов перелапачивать - то есть предоставлять услугу, за которую проплачены кровные 2,5%. Не рано ли они - МИАНовцы на Ольгине крест ставят? Я тоже, если в ближайшие дни не будет ясности по госприемке, обращаюсь к юристу на предмет прорабатывания вопроса получения неустойки причем с МИАНа - а уж МИАНовцы пускай сами судятся с ГМС и с кем еще посчитают нужным. Да, у меня в договоре указан срок ГК - "ориентировочно 4 квартал 2005 года". Юридически он истекает 1 апреля 2006 года. Желаю ответственным за данный участок работы МИАНовцам пошевелиться и не упустить этот срок с несомненно неблагоприятными для имиджа (а соответственно и доходов) компании последствиями в противном случае.

[21,23,29 - общая тема]

Читали, знаем.

[Обсуждение правил форума]

Подлежит. По амнистии. Например, по случаю завершения ГК. А иначе мотать тебе срок на всю катушку.

[Продам ноутбук Sony VAIO, требующий ремонта]

... Заранее прошу, если Вы хотите купить этот ноут по бросовой цене, то не стоит обращаться. Я его продаю не из-за острой потребности в деньгах, а из-за отсутствия свободного времени, чтобы заняться ремонтом. Так что  

время терпит.

Я не говорю, что продам его дорого, но можете посмотреть цены в интернете на эту модель. Это, естественно, цены на новую машину...

Я, говорит, продаю не из-за потребности в деньгах, а из-за отсутствия свободного времени... Новое слово в рекламном деле... Всем бы так торговать...

  Очевидно, что надо рвать с руками... и очень хорошей сумкой... Обложил так обложил...

[Модераторы - душители свободы и справедливости]

А как сделать так, чтобы квадраты, если вдруг появятся, вскоре исчезли (типа амнистия или срок давности - или обжалованию не подлежит и горбатого могила исправит)?

Квадраты вдруг не появляются... и смыть их можно только кровью...  

[С днем варенья!]

Goga, с днем рождения! Всегда держи хвост пистолетом и оставайся таким же толковым! Удачи!

[день рождения!!!]

Земля тряслась - как наши груди,

Смешались в кучу кони, люди,

И залпы тысячи орудий

             

Слились в протяжный вой...

["Адекватный"]

Знаете, бывает, так говорят (возможны вариации): "Нас бьют, а мы крепчаем!". Возможно, под "адекватностью" подразумевают стойкость перед сегодняшними вызовами, способность абсорбировать все то, что дает силы идти вперед, и при этом оставаться самими собой.

 В то же время, называя человека "адекватным", зачастую просто пытаются сделать ему комплимент с легким налетом иронии. Правда при этом нередко "попахивает" технократичностью, напускной "модерновостью."

[Семейное положение]

Уважаемая Katrin1987. Не сочтите мой интерес за оскорбительный вызов, обращаюсь исключительно в силу неискоренимого природного любопытства. Вы, смею предположить, еще учитесь, либо не так давно окончили школу?... Хочется верить, что и в наши дни встречаются те, кому по-настоящему близки Толстой, Тургенев...

Несказанно приятно общаться на форуме со столь романтической и немножко воинственной натурой. Несомненно, именно достойнейшим представителям ольгинской общественности будет крайне лестно откликнуться на Ваше предложение и окунуться в водоворот той вечной проблемы, которую Вы выносите на обсуждение. Не смею надеяться на то, что мое мнение будет услышано и всерьез воспринято Вами, но все же...

Является ли, на Ваш взгляд, оправданным муссирование такой многогранной, неисчерпаемой и, конечно же, близкой нам проблемы отношений мужчины и женщины на форуме, сплотившем тех, для кого сражение на "баррикадах" - это, кроме всего прочего, и те треволнения, через которые прошли по пути к своей большой мечте... Ваш утвердительный ответ может означать только одно. Не теряя времени посещением "профильных" сайтов, "выкладывать" адреса которых не позволяют присущая скромность и ожидаемая абсолютно справедливая реакция модераторов, нужно создавать здесь Вашу тему... Почитаем... Удачи...

[продам двушку в 23 корпусе]

Какая секция - этаж и сколько хотя бы примерно хотите?