[Электрички]

Dmitry.V.Anikin, а место-то красавице не уступили, а?

А то вот так всегда....зайдешь в вагон...уставяца на тебя..еще смешно, када жена рядом на плече посапывает, а муж на девчонок смотрит....так...посмторят...повздыхают...и сидят дальше)))))

А чего же еще вы от них хотите-то? Чай не старушки-пенсионерки, не развалитесь от получасового простоя. Заодно и им удастся избежать скандала семейного. Так что каждому свое: одни вздыхают, другие смеются...

[Встреча с Жирковым: расшифровка беседы]

О корпусах 21, 23, 29

Продолжение выкладывать? всего 21 часть.

Как это о корпусах 21, 23, 29? Обещают же начать оформление в феврале-марте... В таком случае - могут ли жители корпусов второй очереди оформлять собственность судебным порядком уже сейчас? Ну то есть сразу после Нового года..

Продолжение выкладывать? всего 21 часть.

Если не сложно - то было бы очень небезынтересно ознакомиться, особенно если там не повторение, а реально позиция Администрации по конкретным, практическим вопросам..

Эта встреча произошла ГОД НАЗАД, в октябре 2005 года, после нашего митинга перед зданием администрацией.

А, тогда дико извиняюсь, не в ту колею въехал.. Случается, на старости годов..

[Встреча с Жирковым: расшифровка беседы]

То есть что ли собственность в нормальном несудебном порядке не оформляется преднамеренно? Тогда в чем задумка-то?

И что все-таки будет означать подписание акта реализации - что собственность начнут по-нормальному оформлять?

[Встреча с Жирковым: расшифровка беседы]

Очередные четыре коробки там или пять, которые.. они бегают сегодня за нами и хотят чтобы мы их приняли, мы их вообще никогда не примем. Не примем до того момента, когда нам построят … детский сад…

Это о каких четырех-пяти коробках речь идет?

[Электрички]

эх... сегодня такая красавица в электричке ехала...

Где сошла - случаем, не на Салтыковской? Обычно они на Салтыковке выходят..

[Жалобы]

Хотя всех работников в офисах ровнять не следует. Фирма всегда на одном ком-то держится. И этот человек с утра до вечера пашет. Остальные - изображают бурную деятельность...

А вот любопытно, какая зарплата у рядового менеджера отдела новостроек (или же вторичного жилья - какая разница - хрен редьки не слаще) допустим нашего мастодонта недвижимости - МИАНа? сопоставима ли она с з/п препода МГУшного или все же уже тяготеет к доходам сантехника из ДЕЗа местного...

[Прдается: 1-к И 2-х Комнатная Квартиры]

а двушка сколько стоит в нашем 26-м доме?

Ну вообще по домам второй очереди (21-23-29) можно прикинуть уровень рыночной цены. Просто их предлагается сейчас очень мало. Ну а в принципе прикидочно порядка 125-135 тыс.$ за двушку. И это только пока. К концу года железно дотянет до 140, а то и 150 штук. Так что делайте выводы.

[Прдается: 1-к И 2-х Комнатная Квартиры]

Продаю 1-к квартиру в 21 корпусе, без отделки. 98000 $. кого заинтересовало пишите в личку или на имейл denya-org@mail.ru

Вау! Да в 61-м ГМСники уже сегодня продают 1-кк. по 79000$. А вы за сотку отдаете в доме, который ГК прошел. Да к Новому году ваша однушка до 120 штук как пить дать поднимется, так не подождать ли еще чуть-чуть? Впрочем, если приспичило, то конечно продавайте...

Если б у меня было столько бабла - непременно клюнул бы на ваше предложение. А так - сорри...

[Что за парашные газеты?]

Скоро выходит первый выпуск газеты Olgino.info - присоединяйтесь к авторам!

http://www.olgino.info/ipb/index.php?showtopic=4010

Насчет соавторства - пока что не обещаю: увы, эпистолярный жанр не моя стихия. А вот развертывание маневров на пока что их "бумажном" оперативном пространстве можно лишь приветствовать. Хотя, думаю, вряд ли кто-то стал бы возражать, если б и Вячеслав Михайлович Марчук занимал более активную позицию на нашем "электронном" поле, на форуме, так сказать у нас в гостях. А то давно от него ничего не слышно. И отнюдь не обязательно на форуме облачать себя в мантию официального должностного лица: можно ведь и просто так пописывать, делиться и новостями, да и вообще наболевшим - по-нашему, по-ольгински, по-свойски.

[КНИГОЛЮБАМ...]

"И грянул гром"

Большое спасибо! Почитаем!

[КНИГОЛЮБАМ...]

А кто-нибудь читал или хотя бы в курсе, как называется рассказ Брэдбери про бабочку? И вообще существует ли такой? А то на него в разных художественных произведениях ссылаются, а своими глазами до сих пор видеть не приходилось.

[Что за парашные газеты?]

Надо же такой бред гнать! Они сами хоть читали, что написали?

стр.3 (типа интервью с марчуком)

"..В отличие от других паспортных столов в Ольгино не 2, а 3 приемных дня...

..то наш паспортный стол принимает до 30 ! заявлений...

...По состоянию на эту неделю регистрацию получили около 170 человек..."

а теперь наберите побольше воздуха....!!! (Copyright М.Задорнов)

"Так что за 3 месяца мы сможем прописать 10 ТЫСЯЧ человек."

Лобачевский и Эйнштейн нервно грызут ногти!!!

(причем 1 из 3-х приемных дней паспортного стола - это выдача документов, т.е. реально максимум получается по 60 заявлений в неделю)

та же стр.3

"...Мы решили воспользоваться опытом, который хорошо себя зарекомендовал в крупных торговых центрах. Пока мамы и папы ходят за покупками, дети могут 2-3 часа поиграть в специально оборудованной для этого комнате..."

опять набираем воздух...

"...В каждом подъезде есть помещение для консьержей...

...Можно в них организовать дневной детский сад..."

И всё это заканчивается:

"...В портфеле у нас еще много интересных и полезных идей!...

...Готовы выслушать слова благодарности за проделанную работу..."

Всё! я в ....

Идиоты! Тупицы! Уроды! "Ценз"! "Ценз"! "Ценз"!

Ну, понятно, можно повозмущаться, можно поприкалываться - это кому что ближе. А что реально можно противопоставить-то им в информационном плане? Похоже, что ничего.

Посудите сами. Ведь их газетками охвачено, как представляется, всё Ольгино, а даже это форум, как кто-то уже здесь писал, посещает от силы процентов десять жителей микрорайона, пусть даже наиболее "продвинутых". Но вот как раз не самый "продвинутый", а попросту - консервативный электорат и проще на свою сторону перетянуть. Ну и на какой в таких условиях эффект можно рассчитывать: 100% охвачено "дедовским" бумажным информносителем (газеткой) и лишь 10% - электронным СМИ (интернет-форумом)? По-моему, тут всё вполне очевидно.

[Начало передачи квартир корпусам 21, 23, 29]

админы забаньте КЗКСА. Надоел этот ГМСовский придурок.

Не-не, банить пока что не стоит... Я вот при случае выкрою времечко, почитаю, что тут происходило за последние недели, немного посоображаю, соберусь с мыслями и задам ему, этому ГМСовскому спикеру и чревовещателю, парочку удобных вопросов... А забанить - значит и правда лишить ИХ возможности неофициально довести ИХ соображения насчет происходящего до нас, грешных... Хотя добъемся ли чего-нибудь от такого общения? Сомневаюсь... Как обычно, ужами уйдут...

[ГМС признал просрочку исполнения обязательств по д]

- Не получится - точно, без "если".

Срок давности для обращения в суд по вопросам исполнения обязательсв - три года со дня, в который началась просрочка. При наличии уважительных причин пропуска срока давности он восстанавливается в суде - при расмотрении иска (разбирательстве дела по существу).

Так и что это ваше означает: Не получится - точно, без "если"?

Ну не подам в июне этого года, так что мне мешает обратиться в суд в июле, августе, сентябре этого же года? Я же не говорю про президентские выборы-2012... Речь идет лишь о рассрочке моего обращения в суд на ГМС на 1-2 месяца... А это прекрасно вписывается в упомянутые вами "три года со дня, в который началась просрочка". Получается, что закон всё же на нашей стороне, то есть таких же соинвесторов, которые долго запрягают, но быстро едут?

[ГМС признал просрочку исполнения обязательств по д]

- Присоединиться к делу уже не удастся. Если одновременно подавать однотипные иски, то бывает, что проводят слушание в одном процессе.

Если у меня не получится принять участие в суде в июне – существует ли срок подачи исковых заявлений по данному вопросу? Естественно, уже в индивидуальном порядке либо вместе с теми, кто, так же как и я, не смогут участвовать в первом разбирательстве…

Или же первое решение суда будет автоматически распространяться на все последующие претензии (то есть без проведения новых судебных разбирательств) всех инвесторов, которые пожелают получить компенсацию за просрочку ГМС исполнения своих обязательств? Опять же – каковы сроки подачи таких заявлений?

[21: ул.Граничная, д.26]

была. в первой очереди. техническая ошибка. вовремя разрулить помогла шахматка. вроде в итоге никто не пострадал.

Ни в коем случае не умаляя заслуг нашей "шахматистки" Леночки, позволю заметить, что всем - и ГМС, и СПК, и риелтерам абсолютно фиолетово до шахматки на нашем форуме. По той простой причине, что у тех, кому таковая нужна, есть своя собственная, которой они и руководствуются (у ГМСовцев своими глазами видел и находил в ней себя). Так что шахматка на форуме - это не более чем успокоение для форумчан, составляющих, как известно, процентов 10 от общего объема инвесторов Ольгино. Но ошибки действительно были - и всего лишь технические (допустим, кто-то ошибался в номере секции или квартиры на площадки) - и совершенно никаких юридически-документальных последствий они не имели, да и не могли иметь...

[21: ул.Граничная, д.26]

Если покупатель добросовестный, то никого еще не выселяли потому, что кто-то раньше его же квартиру тоже добросовестно купил, а он позже. Главное, чтобы по-честному.  Выходит тому, кто первый заехал, тому и повезло. А остальным в случае чего деньги вернут плюс проценты банковские. Только в наше время это вряд ли кого утешит.  :angry: Хотя в нашем случае все не так безнадежно. Есть еще 56 и 61 корпуса. Туда переоформят.  

Вот что с людями праздники делают... пусть даже такие укороченные... Прям из серии "неси меня, моя кобылка!"... Спросонья даже не въехал во все эти обстренные избытком майской свежести логические умозаключения... Ладно, посмеемся немного, успокоимся и через пару-тройку неделек спокойно займем очередь за ключами...

[21,23,29 - общая тема]

Да, вот в ветке про визит "Вестей" прошло сообщение от официального посла ГМС на сайте СлавыММ

Цитата:

=========================================

Сегодня 13.04.06 начата комендантская приемка 29 корпуса и подготовка его к заселению. Процедура (регламент) заселения согласован с ГМС-НЕДВИЖИМОСТЬ. Комендантскую приемку ведет "Главстрой-эксплуатация".

...

Главстрой-эксплуатация родстаенных связей с ГМС и СПК не имеет

SlavaMM 13 апреля 2006,18:38

Круто! А с властями согласовано? А то не "попадём" ли мы на очередную подставу ГМС (с которой структура СлавыММ - он же Вячеслав Михайлович Марчук, представитель Департамента эксплуатации и ЖКХ ЗАО "Главстрой-менеджмент") якобы не имеет родственных связей)? Причем на этот раз на вполне обоснованную подставу в виде судебных исков со стороны ГМС за ремонт до подписания акта ГК.

ЧТО С АКТОМ ГК???!!!

[21,23,29 - общая тема]

Как Вы себе представляете эту "цензуру"? Кто будет цензором? Пишите конкретные предложения, мы рассмотрим. Всегда готовы сделать форум лучше.

ИМХО: Наш форум - просто место общения. Что писать - определяют сами участники дискуссии.

Кстати: когда я ходил собирал подписи, удостоверился что 90% жителей о форуме просто не знают. Поэтому не надо переоценивать.

Но и - форум может стать большой силой, местом кристаллизации и образования "инициативной группы" как это случилось у нас. Пока, к сожалению, такого не наблюдается.

повторюсь: как - не знаю. но подумаю, если что надумаю - скину. просто понравилось как в свое время вопрос с инфой Металикса решился. вот и призвал к подобной же тактике.

[21,23,29 - общая тема]

вот этого-то они от нас с вами и ждут: чтоб мы тут все друг с другом перегрызлись. оно нам всем надо?

[21,23,29 - общая тема]

Не вполне понял. Провокаторы - кто конкретно?

Те, кто ремонт делает или те, кто говорит, что перепланировками увлекаться не стоит?

И те, и другие - на жаловании у ГМС? И не только Марию Федоровну линчевать пора? Превратим войну империалистическую в войну гражданскую?

А еще будут провокаторы из БТИ... Всенепременно....

ну "всевидящему" оку таких историков-теоретиков как вы они (провокаторы), разумеется, не заметны. вы же на охоту в форум выходите преимущественно по ночам, в то время как все баталии случаются в светлое время дня. ну так уж случается: такова суровая диалектика строительно-гражданских войн. так вот следы этих войн уже благополучно успевают подчищать те, кому волею судеб уготована данная миссия - модераторы. поэтому не надо заниматься волюнторизмом и очковтирательством - здесь все всё прекрасно понимают...

[21,23,29 - общая тема]

а не стоит ли ввести цензуру на форуме? я конечно не знаю как, но вопрос актуальный. как-то же надо защищаться от ГМСовских провокаторов. а то от них не только деза, но и подставы сплошняком идут чего только Metalix стоит со своим правом на ремонт за 400 баксов (спасибо модераторам, пусть поздно, когда шорох уже был наведен, но все же в итоге вбили осиновый кол в его поганое логово на форуме), Теперь ГМСовцы разные инспекции насылают по проверке установки дверей и проведенного ремонта... некоторые из нас (подчеркну - некторые, то есть буквально единицы), чего греха таить, действительно отсутпали от буквы договора и торопились с обустройством своих будущих квартир. Ну и этим теперь пользуются ГМСовцы в противостоянии с администрацией Железки. а мы своими мыслями (которые, замечу, порой имеют привычку материлизоваться), которые излагаем на форуме, играем им на руку, то есть против себя же. не пора ли положить этому конец, не все же им фору давать, подставляясь самим?

[21,23,29 - общая тема]

Менеджер в СИСе сказала, что на практике еще никто не выиграл суд, хотя примеров было достаточно не только с Ольгино, но и по всем обьектам торговли, а это почти вся МО.

Ну она, мягко говоря, слукавила, прецеденты имеются. Хотя как вы себе представляете обратное: "да-да, подавайте на нас в суд, у вас блестящие перспективы!"

[21,23,29 - общая тема]

Для тех, кто на бронепоезде, повторюсь что именно мне непонятно: КТО теперь будет тянуть время, а также КУДА И С КАКОЙ ЦЕЛЬЮ его будут тянуть?

[21,23,29 - общая тема]

ничё не понял