57: 57 Корпус, Мкрн Ольгино

[Art-lucky]

Кто что знает по поводу банкротства главмосстроя и оао главмострой недвижимость?

вернут ли деньги, если потребовать?

Заявления о банкротстве были отозваны. Банк Москвы поддержал Дерипаску и закрыл его кредит в Альфа-банке. Второй иск о банкротстве тоже был отозван. Все это происходило пару-тройку уик-эндов назад.

А народ не надо волновать! Ай-яй-яй-яй!

Деньги вернут при невыполнении ими каких-либо обязательств! (Напр отставание по срокам более чем на...)

http://www.dom-i-zakon.ru/aktualteam/osoby...kat_neustojjku/

[ДЭН]

всем привет!!!!поздновато зашел на форум и все прочитать практически не реально.....у меня след ситуациация:живу в 26 доме,воздвижение 57-го корпуса наблюдаю практически каждый день из окон своей квартиры и по утрам просыпаюсь от звуков запуска кранов как по будильнику,строительство,скажувам,ведется оч даже активно,но к обещанному сроку не успеют -ОДНОЗНАЧНО...собрался купить 3-ку в 57 ко-се,вот хотелось-бы хотяб В ДВУХ СЛОВАХ от вас услышать что там известно по поводу этого корпуса? как у них с документами,видел-ли кто нить документы на этот корпус?все-ли в порядке с ними? и еще меня задела одна фигня:-как они продают квартиры через предварительный договор?который подразумевает под собой заключение в будущем (чрез н-ное кол-во лет) с ними договор купли продажи?как это понимать-сначала я заключаю этот договор с ними,плачу деньги,а потом,когда они получат собственность на мою квартиру мы будем оформлять еще договор купли продажи=КАК ЭТО?ЧЕ ЗА БРЕД?я свою квартиру покупал через миан тоже на этапе строительства,составили договор инвестирования и все,потом по этому договору сам сделал собственность-все довольно просто,но здесь-же-полный бред,сначала за преддог 2 % от стоимости,вношу всю сумму-а дальше что?ждать собственности?и?..........а по поводу банкротства гмс все агенты это опровергают(странно было-бы признаться),грят что гмс это огромный холдинг и что ща чмс строит меньше объектов и поэтому этот корпус быстро и строится...вчера был на объекте,смотре квартиры,спросил:а вот реальный срок сдачи,как думаете,когда?-на что тетенька(представитель на объекте)медленно повернулась и нехотя выдавила из себя:2-3 квартал 2010-года....второй мой вопрос(глупо было конечно ей его задавать,но я рискнул):а есть -ли гарантия что его ваще достроят?-она посмотрела на меня из под лба)))))и грит:ну что,посмотрели?пойдемте...я так понял что просто задолбал её уже своими вопросами...и мы пошли.....спрашивал по поводу преддога,но в очередной раз так и не получил внятный ответ...че за преддог?какой его смысл?почему не просто договор инвестирования?че за подводный камень-то?риэлторы мне сказали что лучше с ними не связоваться...а одна риэлтор ваще грит что ща судиться будут с гмс из-за этого преддога.....правда ли что 56 64 к-са тоже продавались по нему?и что 75% жильцов этих домов уже получили собственность? P.S. ниче се написал))))

[dshar]

всем привет!!!!поздновато зашел на форум и все прочитать практически не реально.....у меня след ситуациация:живу в 26 доме,воздвижение 57-го корпуса наблюдаю практически каждый день из окон своей квартиры и по утрам просыпаюсь от звуков запуска кранов как по будильнику,строительство,скажувам,ведется оч даже активно,но к обещанному сроку не успеют -ОДНОЗНАЧНО...собрался купить 3-ку в 57 ко-се,вот хотелось-бы хотяб В ДВУХ СЛОВАХ от вас услышать что там известно по поводу этого корпуса? как у них с документами,видел-ли кто нить документы на этот корпус?все-ли в порядке с ними? и еще меня задела одна фигня:-как они продают квартиры через предварительный договор?который подразумевает под собой заключение в будущем (чрез н-ное кол-во лет) с ними договор купли продажи?как это понимать-сначала я заключаю этот договор с ними,плачу деньги,а потом,когда они получат собственность на мою квартиру мы будем оформлять еще договор купли продажи=КАК ЭТО?ЧЕ ЗА БРЕД?я свою квартиру покупал через миан тоже на этапе строительства,составили договор инвестирования и все,потом по этому договору сам сделал собственность-все довольно просто,но здесь-же-полный бред,сначала за преддог 2 % от стоимости,вношу всю сумму-а дальше что?ждать собственности?и?..........а по поводу банкротства гмс все агенты это опровергают(странно было-бы признаться),грят что гмс это огромный холдинг и что ща чмс строит меньше объектов и поэтому этот корпус быстро и строится...вчера был на объекте,смотре квартиры,спросил:а вот реальный срок сдачи,как думаете,когда?-на что тетенька(представитель на объекте)медленно повернулась и нехотя выдавила из себя:2-3 квартал 2010-года....второй мой вопрос(глупо было конечно ей его задавать,но я рискнул):а есть -ли гарантия что его ваще достроят?-она посмотрела на меня из под лба)))))и грит:ну что,посмотрели?пойдемте...я так понял что просто задолбал её уже своими вопросами...и мы пошли.....спрашивал по поводу преддога,но в очередной раз так и не получил внятный ответ...че за преддог?какой его смысл?почему не просто договор инвестирования?че за подводный камень-то?риэлторы мне сказали что лучше с ними не связоваться...а одна риэлтор ваще грит что ща судиться будут с гмс из-за этого преддога.....правда ли что 56 64 к-са тоже продавались по нему?и что 75% жильцов этих домов уже получили собственность? P.S. ниче се написал))))

да действительно, корпуса 56,61 (30,32 дома) продавались по преддоговорам, сейчас по ним идет оформление в собственность. С документами на 57 корпус(там всякие разрешения, заключения и т.п.) вроде все нормально. Что касается самого пред договора - так по такой форме договорных отношений работают все крупные застройщики.

[олллка]

Всем привет ! Вопрос к ДЕНу , на сколько я поняла вы были в доме , по такому случаю вопрос : есть ли какая нибудь внутренняя отделка , проложена ли проводка по квартире и какие работы ведутся ? Заранее спасибо за ответ.

Изменено 28 июля, 2009 пользователем олллка

[ДЭН]

ничего нету вааааааще,ни мусоропровода,ни лифтов,ваще ниче кроче.....только стены и все))))

да действительно, корпуса 56,61 (30,32 дома) продавались по преддоговорам, сейчас по ним идет оформление в собственность. С документами на 57 корпус(там всякие разрешения, заключения и т.п.) вроде все нормально. Что касается самого пред договора - так по такой форме договорных отношений работают все крупные застройщики.

[/qu-так ГМСН ведь не застройщик,а дочернее предприятие его,а застройщик ГЛАВМОССТРОЙ!!!

[Ржевский]

ничего нету вааааааще,ни мусоропровода,ни лифтов,ваще ниче кроче.....только стены и все))))

мусоропровода нету, это я видел. Лифтов быть и не может, пока внутри направляющие для них не проложены. они устанавливаются, когда построена вся шахта. А вот что проводки нет в квартирах - ее что повыдергивали??? Я сам лично заходил и видел электроразводку от мест установки розеток до щита. И это был не глюк, в противном случае мы с Кубиком видели синхронные глюки.

[ДЭН]

мусоропровода нету, это я видел. Лифтов быть и не может, пока внутри направляющие для них не проложены. они устанавливаются, когда построена вся шахта. А вот что проводки нет в квартирах - ее что повыдергивали??? Я сам лично заходил и видел электроразводку от мест установки розеток до щита. И это был не глюк, в противном случае мы с Кубиком видели синхронные глюки.

ухахахах,в той квартире,которуя смотрел,а это 3-ка 71 кв. м. даже щитков нет,о какой разводке может идти речь?

даже перегородок нет в санузлах

[Ржевский]

ухахахах,в той квартире,которуя смотрел,а это 3-ка 71 кв. м. даже щитков нет,о какой разводке может идти речь?

даже перегородок нет в санузлах

Щитки вешаются после отделки. Их и не должно быть. Разводка есть? Провода торчат? Какой этаж показывали?

А вот что перегородок нет в санузлах - это мне очень странно, ведь это панельный дом, а не монолит, где стены возводятся потом.

[waldех]

Перегородки в санузлах возводятся потом,из пустотелых блоков.

[ДЭН]

Щитки вешаются после отделки. Их и не должно быть. Разводка есть? Провода торчат? Какой этаж показывали?

А вот что перегородок нет в санузлах - это мне очень странно, ведь это панельный дом, а не монолит, где стены возводятся потом.

смотрел квартиру на втором этаже 71 м кв,перегородки нет

когда покупал свою квартиру,дом уже был полностью выстроен и окрашен,была детская площадка ну т.е. все было,и лифты были установлены,но не запущены,а когда зашел посмотреть с агентом свою квартиру,в ней работал электрик(делал разводку)и женщина-маляр(заделывала после него проштрабированные канавы для проводов в стене и предлагали сразу вывести так,как мне угодно.....ДОМ БЫЛ ГОООООТОООООВ!!!!

а пока может быть времянка кинута....

Перегородки в санузлах возводятся потом,из пустотелых блоков.

а вот эти,пустотелые блоки все равно сносил,потому что ини были выложены под офигеенным углом относительно пола и потолка,да и разводку делать нужно было а без сноса этой,типа,стены, никак...

Изменено 28 июля, 2009 пользователем ДЭН