Собрание членов правления о создании собственной обслуживающей компании

[mikich]

Давайте открыто и честно общаться, без нападок, без вызывающего тона.

А то такое ощущение, что все кругом враги и Вы отбиваетесь.

Вы правильно меня поняли, именно это я и имел в виду под словом "нормально". Только не все умеют, к сожалению.

Боюсь, что охоту вы уже отбили.

[Ириша]

Боюсь, что охоту вы уже отбили.

у вас?

у нас ТСЖ большое...

Изменено 17 июня, 2008 пользователем Ириша

[biocide]

Это увы так, согласна.

Знаю что от правления тоже многое скрывается... черная дыра.. поэтому и призываю к открытости и общению. хотя бы на сайте. Там помимо правления людей хватате.

А чего призывать? Председатель ТСЖ НО здесь не появляется. Председатель ТСЖ О тоже. Зато есть член правдения Руслан и все жалуются ему спокойно... А у вас есть JKLNet как представитель члена правления тоже очень открытый для общения.... Имхо полная аналогия....

[Ириша]

Увы нет.. тот сам ничего толком не знает и добиться толком не может..

говорю же черная дыра

впрочем тебе Андрей сам напишет, как появится..

[JKLNet]

У JKLNet жена - член правления, но он также как и вы "взывает к небесам" на форуме Вам не кажется эта ситуация комедийной?

Почитай внимательно, никто не взывает к небесам. Взывают к тому, чтобы было все по-закону.

А тебя я еще раз попрошу, писать по существу вопроса, а не лишь бы отписаться и засветиться в теме.

Мне кажется. Имхо правление нерабочее совсем.

Правление стало нерабочее еще при Фураевой. Сейчас же ситуация повторяется. На Выборах новый председатель, Коновалова Е.В., также как и Фураева много обещала, но ничего так и не сделала. Ей предлагали, помощь, она отказывается. Прошло уже более 2 месяцев с выбором нового председателя, до сих пор не было даже общего собрания об установки тарифов на 2008 год и о создании своей собственной эксплуатирующей компании. Старых тарифов хватает с запасом + еще и остается куча денег, т.к. раньше была служба эксплуатации ДИОСТРОЯ, и в сумме было заложено еще и зарплаты нач.состава Диостроя. Сейчас же ДИОСТРОЯ нет, а сумма на эксплуатацию осталась прежней, при том, что зарплаты никто не повышал (правление по данному поводу не собиралось, а согласно ЖК, в функции правления входит наем сотрудников и составление штатного расписания и сметы). Сейчас можно не платить за Содержание и ремонт, т.к. официально нас никто не обслуживает. А не официально, мы платим деньги в никуда, рабочим, которых даже не нанимали и за все это отвечает Председатель ТСЖ Коновалова Е.В.

А чего призывать? Председатель ТСЖ НО здесь не появляется. Председатель ТСЖ О тоже. Зато есть член правдения Руслан и все жалуются ему спокойно... А у вас есть JKLNet как представитель члена правления тоже очень открытый для общения.... Имхо полная аналогия....

Как я и писал уже неоднократно, председатель ТСЖ "ОЛЬГИНО" скрывается от общения с членами правления. В приемный день (четверг с 8,00-20,00) она отсутствует на рабочем месте. Созданная тема, для вопросов Председателю - не действуе, хотя она там сама призывала задавать вопросы .

[biocide]

Почитай внимательно, никто не взывает к небесам. Взывают к тому, чтобы было все по-закону.

А тебя я еще раз попрошу, писать по существу вопроса, а не лишь бы отписаться и засветиться в теме.

А о чем говорит закон?

В обязанности правления товарищества собственников жилья входят:

1) соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества;

2) контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов;

3) составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения;

4) управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им;

5) наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их;

6) заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

7) ведение списка членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности;

8) созыв и проведение общего собрания членов товарищества;

9) выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.

Почему вы в первую очередь не требуете с правления поступать по закону???

[JKLNet]

А о чем говорит закон?

Почему вы в первую очередь не требуете с правления поступать по закону???

Одна строчечка и самая главная отсутствует - Созыв правления ТСЖ производится Председателем ТСЖ. Данное действие не производится.

О каких собственно обязанностях правления могут идти речь, если оно не собирается?

При созыве правления, обычно члены правления (жильцы) приходят все, а вот "левые" (от нежилых помещений) - ни разу не были.

При предыдущем председателе, правление созывалось для решения вопросов со взымания доп.денег с жильцов. Толком ничего не решено. Даже с теми же дополнительными мусорными контейнерами (бункерами) ничего не решили, т.к. не было достаточного членов правления и заседание правления считалось недействительным. Да и если бы утвердили бы, то контейнеры должны были выставляться на 3 дня (пятн.,суб., воскр.) с объявлением в подъездах. А было все наоборот, устанавливали 1 раз в будний день и на 1 день, объявления вывешивали 3 раза.

Как и написал, Фураева (прежний председатель ТСЖ) заказывала контейнер, несмотря на отсутствие решения правления, а Коновалова Е.В. (тогда гл.бухгалтер) оплачивала счета.

[rus]

Вроде как, созыв правления должен быть не реже чем раз в несколько месяцев. В свой Устав посмотрите: "Заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества."

Можно и без председателя собрать правление, да избрать другого председателя например. Всего-то нужно направить на имя Председателя предложение созвать правление такого-то числа. Не созвал - следующее заседание созывается другим членом правления, председатель уведомляется письменно. Потом в суде хрен оспоришь такой вариант.

Как можно Правление не собирать, как вообще ваше ТСЖ работает? Я в недоумении полном.

[JKLNet]

Вроде как, созыв правления должен быть не реже чем раз в несколько месяцев. В свой Устав посмотрите: "Заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества."

Можно и без председателя собрать правление, да избрать другого председателя например. Всего-то нужно направить на имя Председателя предложение созвать правление такого-то числа. Не созвал - следующее заседание созывается другим членом правления, председатель уведомляется письменно. Потом в суде хрен оспоришь такой вариант.

Как можно Правление не собирать, как вообще ваше ТСЖ работает? Я в недоумении полном.

У нас по уставу, созыв правления 1 раз в 2 месяца.

Пытался созвать правление по заявлению от члена правления, ничего не вышло. Председатель созвала правление где-то через месяц от указанной даты в заявлении + ни одного вопроса из заявления о созыве правления не было включено в повестку дня правления.

Вот так у нас работает ТСЖ, вернее один председатель.

Согласно штатного расписания от 2004 года (ТСЖ тогда создал застройщик) у нас в штате ТСЖ - должно быть только 4-5 человека, а на самом деле там уже под 100 человек подваливает. Штатное расписание избранное правление ТСЖ не утверждало, даже не видело, оклады тоже никто не устанавливал, председатель правления нанимает людей на работу (хотя это обязанность правления), да и куча еще нарушений, всего не перечислишь.

Пора прямо переименовывать ТСЖ "ОЛЬГИНО" и ИЧП "Коновалова Е.В. и Ко".

[rus]

А пожаловаться в прокуратуру, в ОБЭП? Собственно непонятно почему человек себя так ведёт. Почему не боится нарушить закон, почему нет работы с членами правления.