Ляхова, 3 — главная тема форума

[elizarov]

Знакомы прислали ссылочку. Кто что думает? У кого то занкомые в СУ были. Что говорят?

http://www.weekjournal.ru/realty/news/19544.htm

Общая задолженность группы СУ-155 перед банками на начало 2011 года достигла примерно 1,48 миллиарда долларов.

Девелопер должен был вернуть Сбербанку почти треть всего своего долга в октябре и декабре 2010 года - около 12,3 миллиарда рублей. Сбербанк готов к реструктуризации, однако требует от одной из самых закрытых строительных компаний сделать ее отчетность прозрачной.

Долларовая задолженность СУ-155 на начало года составляла 206 миллионов долларов, а кредиторами были Нордеа-банк (38 миллионов долларов, срок погашения - июнь 2012 года), Росбанк (51 миллион долларов до января 2010 года и 99 миллионов долларов до июня 2010) и "Возрождение" (18 миллионов долларов до апреля 2010).

Задолженность в евро оценивалась в 45 миллионов евро, ее делили банк "Зенит" (30 миллионов евро со сроком погашения в апреле 2010 года) и Инвестиционный торговый банк (15 миллионов евро до апреля 2011 года).

Однако свыше 80% всего долга группы составляют рублевые займы. Общий размер таких кредитов - 36,822 миллиарда рублей (приблизительно 1,22 миллиарда долларов), из них задолженность перед Сбербанком достигала 24,4 миллиарда рублей с учет

ом процентов. Среди рублевых кредиторов группы также значатся Банк Москвы (4 миллиарда рублей, срок погашения - март-апрель 2010 года), Ханты-Мансийский банк (2,1 миллиарда рублей, февраль-октябрь 2010), "Возрождение" (1,35 миллиарда рублей, май 2010), "Петрокоммерц" (1,046 миллиарда рублей, март 2010), Росбанк (1 миллиард рублей, июнь 2010). Еще около 4 миллиардов рублей приходится на Нордеа-банк, НС Банк, Межрегионбанк, Росдорбанк.

СУ-155 попала в Реестр недобросовестных исполнителей работ (услуг) при строительстве олимпийских объектов в Сочи официальный сайт госкомпании Олимпстрой):

http://www.sc-os.ru/ru/contest/unscrupulous_contractors/

[osv80]

 Эта старая инфа в коммерсанте год назад об этом писали http://www.kommersant.ru/doc/1476117

Кстати СУ на свои свободные трешки цены до 57000 с 42000 повысила.

[EvgeniySW]

Кстати СУ на свои свободные трешки цены до 57000 с 42000 повысила.

По 42 не торопились брать. А теперь только после начала выдачи ключей реализуют.

[yamavolka]

Звонила в СУ. Ответили, что дом комиссию прошел... Сдача 3 квартал. Конечно это все под большим сомнением. У кого вексель закончится скоро, его просто обменяют на новый. Более свежую информацию могут сказать через неделю, так как у них вначале месяца инфа обновляется. Но вряд ли что-нибудь существенное поменяется.

[elizarov]

Да они сами видно не знают на каком этапе строительство. Вот только подорожание квартир косвенно свидетельствует о приближении сдачи. А может развод просто...

[yamavolka]

10.06 была на объекте. Проводят отопление (во дворе насосы лежали), в коммерческой секции вставлены двери в квартиры. Ничего более существенного я не заметила, все как и было в последний раз. Штукатурка осыпана, фекалии воняют. Интересно, а они будут сдаваться вместе с ними, как бонус от СУ? Так что, как они ковыряются, к следующему лету может все и получится у них.

позвонила в СУ - уже говорят более еще многообещающе - сдача 3-4 квартал. Уже только какого года не понятно, 2009, 2010 прошел, 2011 ?????

[PHOENIX]

Доброго всем вечера! Проблема завершения строительства в Ольгино кор. 13 близка не по наслышке. У нас договор на строительство двушки в 4 секции. Прочитала на форуме, что периодически пользователи форума ведут переговоры с работниками на объекте, звонят в СУ с целью узнать на каком этапе находится строительство, сроки передачи дома управляющей компании и выдачи смотровых ордеров, получая в течение почти полутора лет расплывчатые устные ответы на данные вопросы.

1) А обращался ли кто-нибудь письменно в данную организацию и получил ли конкретный ответ на поставленные вопросы? Сегодня нашла на сайте СУ вот эти контактные данные :

Отдел по работе с инициативными группами соинвесторов

Уважаемые соинвесторы!

Для построения конструктивного диалога и получения оперативной информации о состоянии строительства вашего корпуса вам необходимо выбрать уполномоченного представителя от корпуса.

Обратиться к руководителю Отдела Рубальской Ольге Владимировне можно по электронному адресу: ig@su155.com

Сегодня отправили письмо на эл адрес руководителя отдела по работе с инициативными группами соинвесторов. Ждем что и когда ответят.

2) Есть ли инициативная группа будущих жителей Ольгино кор. 13 и, если да, как связаться с ее представителями?

3) Если ее нет, может создадим? На многих объектах строящихся СУ-155 такие группы существуют, где-то более успешно, где-то менее, борятся с долгостроем и обманом дольщиков. Но они хотя бы что-то делают. Нельзя же просто сидеть и ждать. Чего ждать то? Пока наконец-то су обанкротят? Форумы пестрят информацией, что СУ постоянно задерживает зарплату работникам, люди не могут по 5 лет вселиться в дома которые оно строит, а если дом сдан, то не значит еще, что он пригоден для жилья, да и коммуналка по коммерческим тарифам до перехода права собственности к покупателю квартиры, мягко сказать пугает... И с чем мы тогда останемся? Кто вложил свои личные сбережения просто их потеряет. А у кого кредит? Например, как у нас...Из за задержек строительства люди несут колоссальные убытки на съем жилья, выплаты повышенных процентных ставок по ипотечным кредитам, деньги отложенные на ремонт квартир обесцениваются...да можно долго продолжать...

[Алексей2]

Интересно какими методами инициативаня группа будет воздействовать на Су-155? Методом группового нытья? Предположим создали группу инициативную. вот приходит эта группа в Су-155 и спрашивает: "КОГДА?". Су-155 отвечает - завтра или послезатра, нет наверное после после завтра или на следующей неделе, а скорее через месяц (а реально через год). И что будет делать инициативная группа? 1)Начнет требовать от Су-155 договора на строительство или иную информацию, чтобы определить, что на этот дом вообще выделяются средства и по каким договорам идет оплата строительства и соответственно в какие сроки (Су-155 естественно посылает вежливо инициативную группу нах-й). 2) Начнет писать во всякие правоохранительные и муниципальные органы типо Хелп помогите наёбыв-ют (официально конечно получат ответ, что разобрались, действительно наеб-ют, но помочь ничем не могут и советуют обращаться в самый гуманный суд). 3) Можно писать и жаловаться в СМИ (журналюги и газеты поимеют от этого свои плюсы, а инициативная группа ничего не поимеет). 4) Можно идти бастовать, перекрывать трассы и т.д. (этот вариант вообще нереальный - мы инициативную группу создать не можем а уж на забастовки вообще никто не придет). Инициативная группа нужна су-155 (иначе бы они не пошли бы на контакт и не давали на сайт информацию о возможности общения су-155 и дольщиков). Вот только для чего (уж точно не для того чтобы дольщики подталкивали строительство). Может с помощью этой группы будут как-то влиять на всех дольщиков (например чтобы пролобировать определенную ТСЖ) или может по другим причинам........

[al36]

Расскажите, что там нового на стройке?

Подключили канализацию?

Подводят электричество?

В СУ говорят что дом готовится к сдаче.

[Алексей2]

Арбитражный суд Москвы зарегистрировал заявление о несостоятельности коммандитного товарищества (КТ) "СУ-155" и Компания", осуществляющего реализацию жилья крупной строительной компании ЗАО "СУ-155", сообщил агентству РАПСИ представитель суда.

Кто покупал квартиру в этой шараге?