Ляхова, 3 — главная тема форума

[Clair]

Да там еще кучу всего делать. Дворовая территория чего стоит. Скорее всего в 3 кв., как они и говорят. Да и странно как то, передают только коммерческий корпус УК?

[Pau]

возможно имелась ввиду так называемая внутренняя комиссия, после которой жильцам могут разрешить заселиться и начать делать ремонт, а непосредственно госприемка и постановка дома на баланс может быть и через полгода после этого (соответственно не возможно оформить регистрацию и право собственности)

а управляющей компании передают как раз для того, чтобы начать подключать дом к коммуникациям, ведь как я понимаю внутренние отделочные работы без тепла невозможно проводить

кстати, почти все что было перекопано уже закопали, теплосеть уже непосредственно около дома ведут, а окон действительно и до сих пор нет

вчера видела во дворе дома одинокого дворника, который безуспешно пытался разгрести снег)

[Алексей2]

Это рекламный ход - пускают пыль в глаза. Сушка просто хочет побыстрее продать выставленные 11 квартир.

[elizarov]

Это рекламный ход - пускают пыль в глаза. Сушка просто хочет побыстрее продать выставленные 11 квартир.

Кстати, может быть и так.

[Pau]

это не реклама, со слов Семеновой (ст.консультант) дом сдают поэтапно, понятия госкомиссия уже не существует, коммуникации подвели - сдали, коробку поставили - сдали, вот отсюда и весь сыр-бор пошел.

ориентировочно окончание строительства июнь-август.

[ytena]

это не реклама, со слов Семеновой (ст.консультант) дом сдают поэтапно, понятия госкомиссия уже не существует, коммуникации подвели - сдали, коробку поставили - сдали, вот отсюда и весь сыр-бор пошел.

ориентировочно окончание строительства июнь-август.

Да, понятие "госкомиссия" устарело, хотя оно у всех "на устах"...

Тем не менее определенный порядок сдачи объекта строительства закреплен на законодательном уровне...

В соответствии со ст. 55 ГрК РФ (градостроительный кодекс) документом, удостоверяющим выполнение строительства в полном объеме, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Этот документ выдается органом исполнительной власти или местного самоуправления, выдавшим разрешение на строительство объекта, и удостоверяет соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

Статья 55 ГрК РФ определяет, какие документы должны быть представлены для ввода объекта в эксплуатацию. В перечне документов указывается акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), оформляемый в порядке, предусмотренном ст. 753 ГК РФ (гражданский кодекс), а также заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации. Принципы определения случаев, когда госстройнадзор необходим, указаны в п.1 ст. 54 ГрК РФ. Отюда вытекает, что государственные органы должны участвовать в приемке объекта заказчиком (что и предусмотрено абз. 2 п. 2 ст. 753 ГК РФ), но при этом они не формируют приемочной комиссии. Создание государственных приемочных комиссий ГрК РФ не предусматривается.

ВЫВОД: В настоящее время приемка и ввод строительных объектов в эксплуатацию независимо от вида объекта осуществляется в порядке, предусмотренном ГК РФ и ГрК РФ, не требующем создания государственной приемочной комиссии.

[Pau]

да я, собственно, с этим и не спорю)

[ytena]

да я, собственно, с этим и не спорю)

Ну я это так.... поясняю... А то там Семенова про этапы какие-то... Дом или сдан или не сдан...

[elizarov]

Ну я это так.... поясняю... А то там Семенова про этапы какие-то... Дом или сдан или не сдан...

Т.е. от СУ нам нужно спрашивать разрешиние на эксплуатацию?

[ytena]

Т.е. от СУ нам нужно спрашивать разрешиние на эксплуатацию?

Вы у них можете спрашивать что хотите. Я лишь высказываю свою точку зрения, а не призываю к определенным действиям...