Служба эксплуатации ТСЖ "Новое Ольгино"

[rus]

По-моему, нужно пресекать соблазн превратить ТСЖ в "правительство" микрорайона, потому что это прямой путь в лапы ОБЭПа. Вариант "хотели как лучше, а получилось как всегда".

Нецелевое расходование - и до свидания.

[Aditi]

Не знают что такое пожарный кран.

Узнают По одному нашему дому, думается, уже знают))

Вчера офигела. Не только в маленьком лифте поменяли лампочки, но и в грузовом вторую включили. Мы уже привыкли как кроты в полутьме, было очень неожиданно. И приятно. Теперь вот думаю, может, и на нашем этаже фаза появится

[badma]

Узнают По одному нашему дому, думается, уже знают))

Вчера офигела. Не только в маленьком лифте поменяли лампочки, но и в грузовом вторую включили. Мы уже привыкли как кроты в полутьме, было очень неожиданно. И приятно. Теперь вот думаю, может, и на нашем этаже фаза появится

Ну, пришлось объяснять что это такое , думаю со временем будет лучше.

[Sevat]

А я вижу в вопросах желание придать ТСЖ более широкие функции: ТОСа (территориального органа самоуправления), муниципальных властей, общественных организаций.

не надо этого видеть что не относится - то не относится.

Что-то дополнительное (стоянки, охрана, заборы, озеленение, дополнительные комм.услуги, городок для детей) через Общее собрание. Через сбор дополнительных средств.

ок, но разве не нужно понимать когда и за нужно браться? Разве не нужно плана, в котором будет сказано, что до сентября 08 (например) приводим в порядок подвалы (например), а к ноябрю готовим предложения по дополнительным комм.услугам (например) или перестраиваем службу эксплуатации для достижения таких-то и таких-то целей.

все это в целом к тому, что явно наличиствует оперативное ("пожарное", если хотите) управление микрорайоном, но не видно стратегического управления, планирования мероприятий на некоторый срок вперед, определение ключевых приоритетов и выстраивания работы исходя из них.

Что планирование - неотъемлимая часть управления, надо объяснять?

[rus]

Не надо объяснять, надо помочь.

[Sevat]

я готов помочь посмотреть и скорректировать драфт плана, но не сделать вместо. Если на это нет оплачиваемого ресурса, то нам надо смириться, что у нас нет планирования.

[Lda]

Sevat, у нас нет планирования.. потому что не оплачиваемого ресурса.

Кто сможет составить драфт - пусть сделает, все будут рады.

[Иришь]

Возвращаясь к службе экспуатации, хочется спросить: входят ли в штат уборщицы (подъездов)? И где бы увидеть график (свежий, старый висит в подъезде, но по-моему на него никто никогда не смотрел..) Или уборка подъездов (первый этаж!!!) это дело консьержей, и следовательно оплачивается жителями?

[Иришь]

Хочется отметить оперативность деятельности службы эксплуатации. Днем был мной задан вопрос про уборщиц - вечером уже входили в свежепомытый подъезд.

БОЛЬШОЕ СПАСИБО!

Вроде как чистота поддерживается, значит всё-таки убирают!

[MATRIX]

Хочу выразить благодарность ТСЖ за оперативность и вежливость! Кажется такая малость- поменять перегоревшую лампу в подъезде (Граничная, 20, 2-й подъезд), но раньше мне приходилось не менее 3-х раз обращаться с этой просьбой в бывшую службу эксплуатации, где мне обычно заявляли, что ламп нет вообще, когда привезут неизвестно... очень по-совковски...Неделями в темноте искала где замочная скважина. Зато теперь-красота-вчера позвонила-сегодня уже горит! УРА! Надеюсь это не рекламная акция! Кроме того, наконец убрали "свинарник" на пожарном балконе, да и грядущее озеленение радует ( подготовлены для посадки кустарников лунки) . Всем СПАСИБО!!!!!