Какие перепланировки вы делали в угловой однушке ГМС-1?

[fhm]

Еслиб у людей были бы деньги на нормальные дома, разве бы они покупали квартиры?

Странная логика кака-то у бти)

[alexus]

А если в самой кухне поднять полы и провести канализацию и воду на балкон, а балкон утеплить и сделать там уютную кухонку))) с панорамным видом?)))

Если не приимать во внимание БТИ, то такая перепланировка, ИМХО, не очень удобна. В кухню надо проходить через комнату. Поэтому спальню в бывшей кухне не сделаешь, только зал. А отводить большую комнату под спальню - не рационально. Разве что можно устроить полноценную детскую. И потом, после глобального утепления балкона( вы же не хотите, чтобы вода в трубах замерзала зимой), о уютности кухни, на оставшейся площади, говорить не приходится :rolleyes:

Все же хочется услышать мнение тех, кто уже живет в квартирах с перепланировкой...

Kondr_Konst, что скажите?

У нас в ванной омерзительный запах табака. И вентилятор уже поставили с обратным клапаном - не помогает. Свежее утро, заходишь в ванную, а там.. :-((

+1, только запах в туалете. Причем курят этажом выше, это точно...

[Helicopter]

Сегодня решил вскрыть кухонный короб из гипсокартона. Вот что под ним оказалось. У кого какие мысли по поводу всего этого?

[Alexei]

Сегодня решил вскрыть кухонный короб из гипсокартона. Вот что под ним оказалось. У кого какие мысли по поводу всего этого?

Зашейте обратно как было и ничего не трогайте

[Chuchonif]

А собственно говоря, какие перепланировки вы хотите сейчас делать? Если кто-то невнимательно читал акт ГМС о передачи квартиры, то там было написано, что вы обязуетесь не делать никаких перепланировок. Можно конечно оставить этот пункт без внимания, но потом могут возникнуть большие проблемы с оформлением в собственность. У нас знакомые только расширили кухню за счет балкона, когда оформляли собственность, им пришлось ставить обратно временную раму с дверью на балкон и делать вид, что они там ничего не меняли. Получается, что по нашим договорам мы имеем право что-то менять только после оформления в собственность (квартира то пока не наша )

[Helicopter]

Зашейте обратно как было и ничего не трогайте

Ну я же трубы не собираюсь вырывать оттуда. А то получается что потолки из гипсокартона - тоже перепланировка.

[RICH]

А собственно говоря, какие перепланировки вы хотите сейчас делать? Если кто-то невнимательно читал акт ГМС о передачи квартиры, то там было написано, что вы обязуетесь не делать никаких перепланировок. Можно конечно оставить этот пункт без внимания, но потом могут возникнуть большие проблемы с оформлением в собственность. У нас знакомые только расширили кухню за счет балкона, когда оформляли собственность, им пришлось ставить обратно временную раму с дверью на балкон и делать вид, что они там ничего не меняли. Получается, что по нашим договорам мы имеем право что-то менять только после оформления в собственность (квартира то пока не наша )

не совсем так.

при оформлении в собственность вызывают инспектора из БТИ, который фиксирует текущую планировку, если она отличается от проектной планировки, необходимо оформлять перепланировку, что хлопотно и не всегда возможно (т.к. делают запретные вещи). Т.к. это ложится на плечи ГСЭ, а им это нафиг не нужно, они и включили данный пункт.

Если сделать перепланировку балкона а потом поставить временную раму для инспектора БТИ, то потом в случае продажи ГСЭ квартиры вам (по договору купли-продажи) опять нужно будет ее ставить, т.к. снова придет инспектор. Так что эти временные рамы ИМХО неудобно, лучше уж узаконить и не париться потом вообще. А если вы потом захотите продать квартиру, опять раму ставить???

Изменено 1 февраля, 2008 пользователем RICH

[biocide]

Сегодня решил вскрыть кухонный короб из гипсокартона. Вот что под ним оказалось. У кого какие мысли по поводу всего этого?

Очень похож на стандартный воздуховод. Вот схемка из снипа:

[Фикус]

Я ничего не меняла, но для тех, кто хочет напротив ванны с туалетом сделать встроенный шкаф, могу сказать, что неплохое решение - немного заложить дверной проем в комнату и сделать одностворчатую дверь шириной 80. Тогда шкаф можно сделать больше по длине.

[fhm]

Выложите плиз фотки с вынесенной на балкон кухни