Shadow Опубликовано 26 ноября, 2004 Поделиться Опубликовано 26 ноября, 2004 Первые ляпы... ------------------------------------------------------------ 14.3 Правление избирается из числа членов Товарищества. 14.4 Члены правления избираются собственниками жилых и нежилых помещений на общем собрании, собираемом для этой цели в установленном порядке. ... Правление избирает из своего состава председателя. ------------------------------------------------------ Итак, кто у нас правление, и являются ли они членами ТСЖ? И где протокол собрания о выборе правления. Предложенное нам решение №1 никоим образом не соответствует уставу! Один член ТОВАРИЩЕСТВА не имеет права НАЗНАЧАТЬ председателя правления, да и устав, по закону, на общем собрании принимается. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
rus Опубликовано 26 ноября, 2004 Поделиться Опубликовано 26 ноября, 2004 Мне вот что понравилось: по уставу голоса распределяются пропорционально площади собственности. Так что владелец 3-к квартиры 72 метра и 2 владельца 1-к квартир по 36 метров имеют равное количество голосов. И ещё в одном месте там написано, что расходы оплачиваются пропорционально собственности. Я делаю вывод что раз СПКР сейчас единственный собственник, он и должен оплачивать все расходы. Вообще там везде идет речь именно о собственниках. вполоть до того, что вступить в ТСЖ имеет право только собственник. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
GOGA Опубликовано 26 ноября, 2004 Поделиться Опубликовано 26 ноября, 2004 Cовершенно верно, только собственник. А так они просто перекладывают бремя оплаты за коммуналку на не очень разбирающихся в этом деле людей, которые вступают в ТСЖ, нарушая их же устав, или они нарушают, принимая не собственников жилья. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Shadow Опубликовано 26 ноября, 2004 Автор Поделиться Опубликовано 26 ноября, 2004 Вот и замечательно. СПК - собственник. Вот пусть все расходы за содержание дома и несет... Еще один стимул для ускорения передачи нам прав на наши квартиры! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
rus Опубликовано 26 ноября, 2004 Поделиться Опубликовано 26 ноября, 2004 Однако, в договоре есть пункт об оплате за 4 месяца. У моего брата было так: сначала ессно дома приняли, ГК прошла. Он оплатил сумму за 4 месяца, но потом сделали перерасчет по нормальным тарифам и реально этих денег хватило на 8 месяцев. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ryot Опубликовано 1 декабря, 2004 Поделиться Опубликовано 1 декабря, 2004 Интересно, разрешит ли ТСЖ сфотографировать или отсканировать списки жильцов по всем корпусам с последующим размещением на нашем сайте, так сказать для внутреннего спокойствия. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
rus Опубликовано 2 декабря, 2004 Поделиться Опубликовано 2 декабря, 2004 Что не понравилась в доп. соглашениях: 1. Что везде, опять же, фигурирует собственник квартиры 2. Пункт 5.1 "Затраты, связанные с выполнением Товариществом не оговоренных Соглашением работ, в т.ч. возникших.... , покрываются Собственниками помещений дополнительно. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Dino Опубликовано 2 декабря, 2004 Поделиться Опубликовано 2 декабря, 2004 Да, пункт 5.1 - т.н. "капкан". Вместе с тем, читая внимательно, нашел п. 4.2.1 Соглашения №2 - об ответственности товарИщества за необеспечение или неполное обеспечение Собственников комм. услугами... Вот с этим они УЖЕ попали... Как говорит мой сын - "упс..." Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гость Сеньорита Опубликовано 2 декабря, 2004 Поделиться Опубликовано 2 декабря, 2004 М-дааааа..... тяжело нам будет с такими договорами. Никакой конкретики. Очень жаль что нет третьей страницы соглашения 1. И мне так кажется, что там как и во втором не предусмотрены штрафные санкции за нарушение условий договора. По логике, если мы должны закончить ремонт квартиры не позднее 2-х лет (п.3.2.13), то второе соглашение "об обеспечении ..... проведении отделочных работ и вывоза мусора" должен иметь срок действия не более 2-х лет. Но там эти сроки не предусмотрены. Там везде фигурирует "Собственник", но мы то не собственники (пока!!!!) Напрашивается вывод либо обманывают, либо на самом деле безграмотные. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Фикус Опубликовано 7 декабря, 2004 Поделиться Опубликовано 7 декабря, 2004 А нет ли у кого второй страницы Приложения №2 "Ставки оплаты...". Там примечания интересные, а продолжение как раз на второй стр Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.